Страница 2: ДБН Б.2.4-2-94. Види, склад, порядок розроблення, погодження та затвердження містобудівної документації длясільських поселень (34154)

Директор організації-розробника генерального плану

ПОГОДЖЕНО:

Начальник відділу

містобудування та архітектури райдержадміністрації".

Додатки 4, 5 вилучити.

Додаток 6 викласти у новій редакції:

"Додаток Б

(рекомендований)

Таблиця Б.1 - Основні техніко-економічні показники генерального плану сільського поселення

Таблиця Б.2 - Баланс території сільського поселення

ТЕКСТ ИЗМЕНЕНИЯ

По всему тексту слова "проект схемы генерального плана территории сельского совета" заменить словами:"схема планировки территории сельсовета"; слова: "селитебная территория" заменить словами: "территория жилой общественной застройки"; слова: "проект детальной планировки" заменить словами: "детальный план территории".

Раздел "1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ" изложить с вводной частью в новой редакции:

"Настоящие Нормы устанавливают требования к составу, содержанию, порядку разработки, согласования и утверждения генеральных планов сельских поселений.

Нормы предназначены для применения органами государственной исполнительной власти, местного самоуправления, юридическими и физическими лицами независимо от форм собственности.

1 ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1В соответствии с Законом Украины "О планировке и застройке территорий" генеральный план населённого пункта - это градостроительная документация, определяющая принципиальные решения развития, планировки, застройки и другого использования территории населеного пункта.

1. Целесообразность разработки генеральных планов отдельных сельских населённых пунктов определяется схемой планировки территории сельсовета.
2. Основными заданиями генерального плана сельского поселения являются:

- обоснование будущих потребностей и определение преимущественных направлений использования территорий;

• учёт государственных, общественных и частных интересов при планировке, застройке и ином использовании территорий;
• обоснование изменения границы населённого пункта, очерёдности и приоритетности застройки и иного использования территорий;
• определение границ функциональных зон, приоритетных и допустимых видов использования и застройки территорий;
• формирование планировочной структуры и пространственной композиции застройки населённого пункта;
• оценка общего состояния окружающей среды населённого пункта, основных факторов её формирования, определение градостроительных мер по улучшению экологического и санитарно-гигиенического состояния;

-определение территорий, имеющих строительные, санитарно-гигиенические, природоохранные и иные ограничения их использования.

1.4Проектные решения генерального плана населённого пункта разрабатываются в два этапа: 20 лет (долгосрочный период ) и 5 лет (первая очередь). Кроме этого, предварительно обосновываются предложения на более далёкую перспективу.

1.5Положения генерального плана сельского поселения используются сельским советом, её исполкомом для осуществления их соответствующих полномочий, установленных законодательством, при:

- подготовке предложений по установлению и изменению границ населённого пункта;

• разработке местных градостроительных программ и программ социально-экономического развития населённого пункта;
• подготовке исходных данных для разработки планов земельно-хозяйственного устройства территориинаселённого пункта и иной землеустроительной документации;

- принятии решений по размещению и проектированию нового строительства, осуществлению реконструкции, реставрации, капитального ремонта объектов градостроительства и упорядочению территорий;

• принятии решений по выбору, изъятию (выкупу), предоставлении в собственность или в пользование земельных участков, выдаче разрешения на строительство объектов градостроительства;
• разработке местных правил застройки, детальных планов территории, планов красных линий, иной градостроительной документации и проектов;
• проведении оценки влияния деятельности предприятий, учреждений и организаций на состояние окружающей среды и определении мер по уменьшению этого влияния;
• согласовании вопросов застройки и иного использования территорий совместных интересов с территориальными общинами смежных административно-территориальных единиц;
• установлении на соответствующих территориях режима использования земель, предусмотренных для градостроительных нужд.

1. Материалы генерального плана сельского поселения используются в качестве исходных данных при разработке иной градостроительной документации (детальных планов территории, планов красных линий и пр.), проектов застройки, местных правил застройки, инвестиционных программ и проектов, схем определения земель населённых пунктов для приватизации, планов земельно-хозяйственного устройства населённых пунктов, схем инженерной защиты и подготовки территории, развития систем инженерного оборудования и пр.
2. Положения генерального плана сельского поселення должны отвечать требованиям Конституции Украины, соответствующих законов Украины, других нормативно-правовых актов по вопросам использования территории.

Пункты 2.2 - 2.5 исключить.

Подпункт 2.7.7. Исключить слова: "данные по их ориентировочной стоимости".

Пункт 2.9. Из первого абзаца исключить слова: "и объёмно-пространственного".

В первом предложении примечания 3 слово "целесообразно" заменить словом "можна".

Пункты 2.11 - 2.31 исключить.

Пункт 3.1 изложить в новой редакции:

"3.1 Решения о разработке градостроительной документации для сельских поселений в соответствии с законодательством принимают сельские советы.

После принятия сельским советом решения о разработке градостроительной документации исполнительный орган сельского совета на протяжении двух недель через органы массовой информации сообщает об этом, а также о формах, месте и сроке предоставления физическими и юридическими лицами предложений по этой документации.

Разработчик градостроительной документации исполняет функции генерального проектировщика. Для выполнения необходимых проектно-изыскательских и научно-исследовательских работ он может привлекать другие организации".