---

 

Теплопостачання:

Газопостачання_____________

Електропостачання._________________

Радіофікація_________________

Телефонізація ____________

2.6. Відповідно до діючих норм і правил передбачити розміщення комунальних об'єктів та територій на першу чергу будівництва і розрахунковий строк:

Кладовища___________________________________________________

Очисні споруди

Звалище твердих побутових відходів_________________

Скотомогильники___________________________________________________

Склади мінеральних добрив та ядохімікатів _________________

Інші комунальні об'єкти та території__________________________________

2.7.Розробити в межах проектованої території заходи щодо охорони навколишнього середовиша та раціонального природокористування, включаючи природоохоронні заходи щодо захисту водоймищ, лісових масивів, пам'яток природи, археології, історії, культури та архітектури та їх охоронних зон, а також заходи щодо охорони територій від небезпечних геологічних процесів.

2.8.Передбачити розміщення на території сільської Ради:

садівничих товариств площею_________________________га

фермерських господарств площею_________________га.

2.9.Передбачити за необхідністю на проектованій території заходи щодо інженерної підго товки, будівництва доріг і проїздів з твердим покриттям на першу чергу будівництва і перспективу________________________

Сформулювати основні завдання переустрою сіл в межах проектованої території, а також обгрунтувати доцільність подальших проектних розробок

2.10.     Проект схеми генерального плану території сільської Ради виконати у такому складі:

текстовий матеріал — пояснювальна записка з основними показниками та вихідними даними;

графічний матеріал — комплексна містобудівна оцінка території та схема генераль ного плану території сільської Ради.

2.12.Проект схеми генерального плану території сільської Ради підлягає затвердженню сільською (селищною) Радою народних депутатів. Перед затвердженням проект повинен бути погоджений у чинному порядку.

Крім того:__________________________________

 

Представник замовника

підпис

Головний архітектор району

підпис

Представник проектної організації

підпис

ПОГОДЖЕНО:

 

Начальник відділу земельних ресурсів району

підпис

Головний державний санітарний лікар району

підпис

Представник органів Держпожежнагладу

підпис

Начальник Державтоінспекції району

підпис

Начальник Управління культури району*

підпис

Представник органів охорони навколишнього природного

середовища

підпис

Представник органів охорони пам'яток історії та культури

району *

підпис

*Ці пункти погодження мають бути обумовпені завданням на проектуваиня.

Додаток З

(рекомендований)

3. ГЕНЕРАЛЬНИЙ ПЛАН СІЛЬСЬКОГО ПОСЕЛЕННЯ

(для кожного поселення окремо)

ЗАТВЕРДЖУЮ

Голова виконкому сільської (селищної)

Ради народних депутатів

"_"____200 р.

 

ЗАВДАННЯ

 

 

Проектній організації

 

 

 

на розробку генерального плану_____________

села (селища)______ району _______________________ області.

Завдання видано на підставі_____________

3.1.Проект генерального плану села___

розробити на основі схеми генерального плану території сільської Ради, концепції розвитку поселень з урахуванням обсягів першочергового будівництва. Установити межі поселення і визначити напрямок його територіального розвитку за проектний період, а також розробити заходи щодо охорони пам'яток археології, архітектури, історії та культури.

3.2.Проектом прийняти таке відсоткове співвідношення квартир в різних типах житлової забудови:

 

 

3.3.Передбачити місць в гуртожитках __

3.4.Для мешканців безсадибної забудови передбачити приквартирні ділянки __ га на кожну квартиру.

3.5. Для мешканців нової садибної забудови площу приквартирної ділянки прийняти__ га.

3.6. Для мешканців існуючої садибної забудови площу приквартирних ділянок зберегти.

3.7. Перша черга житлового будівництва

3.8. Нову садибну забудову розмістити __________________________

за рахунок вільних територій всередині села, за рахунок.

прирізування сільгоспугідь (з відповідним обгрунтуванням)

3.9.Куяьтурно-побутове будівництво прийняти згідно із схемою генерального плану території сільської Ради.

Перша черга будівництва об'єктів культурно-побутового обслуговування

перелік

3.10. Інженерне обладнання вирішувати на. підставі даних схеми генерального плану території сільської Ради________________________

3.11.. Передбачити благоустрій центрального майдану, вулиць, проїздів. Для проїзної частини доріг і майданчиків передбачити тверде покриття.

3.12. Озеленення: передбачити парк, сквер, зону відпочинку, озеленення вулиць___

(непотрібне закреслити}

3.13. Першочергові об'єкти будівництва інженерного обладнання та благоустрою:

3.14. Проект генерального плану сільського поселення виконати у такому складі:

текстовий матеріал — пояснювальна записка з вихідними даними і з міркуваннямщодо інженерного обладнання;

графічний матеріал — схема розміщення поселдення на території сільської Ради (аборайону); містобудівна оцінка території поселення; генеральний план.

3.15. Проект генерального плану села (селища) підлягає затвердженню сільською (селищною) Радою народних депутатів_____________

Перед затвердженням проект повинен буги погоджений у чинному порядку.

Крім того:Представник замовника

Підпис

Головний архітектор району

підпис

Представник проектної організації

підпис

ПОГОДЖЕНО:

Начальник відділу земельних ресурсів району

підпис

Головний державний санітарний лікар району

підпис

Представник органів Держпожежнагляду

підпис

 

Начальник Державтоінспекції району

підпис

Начальник Управління культури району *

підпис

Представник органів охорони

навколишнього природного середовища

підпис

Представник органів охорони

пам"яток історії та культури району *

підпис

 

*Ці погодження обумовлюються в завданні на проектування.

Додаток 4 (рекомендований)

ПРОЕКТ ДЕТАЛЬНОГО ПЛАНУВАННЯ ПОСЕЛЕННЯ АБО ЙОГО ЧАСТИНИ

ЗАТВЕРДЖУЮ:

Голова виконкому сільської (селищної)

Ради народних депутатів

"_"____ 199_ р.

ЗАВДАННЯ

проектній організаціїна розробку проекту детального планування

села

__ району ___________________ області.

Завдання видано на підставі

4.1.Проект детального планування (ПДП) розробити на території ______га на основі

раніше розробленого генерального плану поселення * з уточненням розрахункових показників по обсягах житлового та культурно-побутового будівництва, інженерній підготовці території та інженерному обладнанню, з пропозиціями щодо збереження та використання: пам'яток археології, архітектури, історії та культури________

4.2.Розробити пропозиції щодо архітектурно-плакувального та об'ємно-просторового вирішення забудови села, центру, житлової групи

4.3.  У складі проекту розробити схему інженерного обладнання будинків в межах проектованої території

4.4.  Розробити схему вертикального планування території, відведення поверхневих вод стоків

* Якщо він розроблявся.

4.5. Розробити пропозиції щодо типів і архітектурно-просторового вирішення будинків та споруд на проектованій території з урахуванням:_______

4.6. Проект детального планування виконати у такому складі:

текстовий матеріал — пояснювальна записка з вихідними даними;

графічний матеріал—схема розміщення проектованої ділянки; опорний план; ескіззабудови; схема інженерної підготовки проектованої території та розбивочне креслення червоних ліній, схема інженерного обладнання;

демонстраційний матеріал— розгортки, панорами, макет

(непотрібне закреслити)

4.7. Проект детального планування поселення або його частини підлягає затвердженню сільською (селищною) Радою народних депутатів.

Перед затвердженням проект повинен бути погоджений у чинному порядку.

Крім того,

Представник замовника

ПІДПИС

Головний архітектор району

ПІДПИС

Представник проектної організації

ПІДПИС

ПОГОДЖЕНО:

Начальник відділу земельних ресурсів району

ПІДПИС

Головний державний санітарний лікар району

ПІДПИС

Начальник Державтоінспекції району

ПІДПИС

Представник органів Держпожежнагляду

ПІДПИС

Начальник Управління культури району *

ПІДПИС

Представник органів охорони навколишнього природного

середовища *

підпис

Представник органів охорони пам'яток історії та культури

району *

підпис

*Ці погодження обумовлюються в завданні на проектування.

 

Додаток 5

(рекомендацйний)

ПРОЕКТ ЗБУДОВИ ГРОМАДСЬКОГО ЦЕНТРУ СЕЛА, ЖИТЛОВОЇ ГРУПИ КВАРТАЛУ

ЗАТВЕРДЖУЮ:

Голова виконкому сільської (селищної) Ради народних депутатів

" " 200 р.

З АВ ДАННЯ

проектній організації на розробку проекту забудови

громадського центру, житяової групи, кварталу

села ___району

області

5.1. Завдання видано на підставі:

5.2. Проект розробити на територіїга. Архітектурно-планувальне рішення

прийняти відповідно до генерального плану (проекту планування та забудови) поселення або проекту Детального планування, розробленого в р.

5.3.Забезпечити спадкоємність композиційного рішення, що закладене в генеральний план

(проект планування та. забудови або проект детального планування).

5.4. Набір установ обслуговування та їх потужність приймаються у відповідності з рішенням схеми генерального плану територій сільсьскої Ради або генеральног плану поселення при відповідному уточненні.

5.5. Загальна площа житлових будинків на проектованій території_м2,

поверховістьтипи будівель (будинків)_______

5.6. Вимоги до архітектурно-просторового рішення забудови, благоустрою, малих архітектурних форм._________

5.7.  Вимоги до інженерного обладнання будівель та інженерної підготовки території

5.8.  Генеральний підрядчик по будівництву об'єктів

5.9. Терміни будівництва, що плануються, із зазначенням термінів початку згідно з планом

5.10.Проект забудови центру, житлової групи, кварталу виконати в такому обсязі:

коротка пояснювальна записка із кошторисно-фінансовими розрахунками і паспортами прийнятих типових проектів або ескізними рішеннями індивідуальних;

викопіювання із генерального плану населеного пункту або проекту детальногопланування (М 1:5000, 1:2000, 1:1000);

опорний план, М 1:500;

план забудови, озеленення та благоустрою території, М 1:500;

схема організації рельєфу, М 1:500;

схема інженерного обладнання, М 1:500;

розгортки по вулицях, майданах у масштабі 1:200 (1:100) у кількості;

макет забудови, М 1:500;

демонстраційний матеріал на планшетах (од).

(непотрібне закреслити)

5.11.  Необхідність розробки додаткових варіантів проектних рішень

5.12.  Проект забудови необхідно обов'язково розглянути на архітектурно-містобудвнійРаді Головного управління архітектури та містобудування Державної адміністрації області.Затверджується проект сільською (селищною) Радою народних депутатів.

Представник замовника

 підпис

Головний архітектор району

підпис

Представник проектної організації

підпис

ПОГОДЖЕНО:

Головний державний санітарний лікар району

підпис

Представник органів Держпожежнагляду району *.

підпис

*Інші пункти погодження за необхідністю обумовлюються в завданні на проектування.

Додаток 6

Таблиця 1

(рекомендована)

Основні показники проекту схеми генерального плану території

сільської Ради