На кресленні повинна бути відображена перша черга будівництва житлових будинків, громадських будівель, доріг на перехідний період,
Примітки.
1. Для поселень, розташованих на території з особливо складними інженерно-геологічними умовами, що потребують спеціальних заходів з інженерної підготовки територїї, у складі проекту генерального плану села розробляється схема інженерної підготовки території та прогнозування стану оточуючого середовища (за спеціальним завданням).
2. На схемі повинні бути показані:
- ділянки території, що потребують більших обсягів підсипки або зрізу грунту, дренування, виторфування;
- заходи щодо боротьби з утворенням ярів, затопленням або підтопленням території;
- ділянки русел рік та інших водоймищ, що гадлягають регулюванню, очищенню, поглибленню, взяттю в труби;
* Виробничі об'єкти, розташовані поза межами поселення наносяться на схему генерального плану території сільської Ради, а їх генеральні плани розроблюється окремо за спеціальним замовленням, згідно з діючими нормативними документами.
**Баланс території поселення виконується в проектованих межах.
- споруди для захисту посселень від небезпечних геологічних і гідрогеологічних
процесів;
- заходи щодо рекупьтивації порушених територій;
- елементи вертикального планування (поздовжні ухили по .вулицях, висотні позначки на перетиках вулиць у точках зміни ухилу).
3. При розробці генерального плану в масштабі 1:2000 доцільно поєднувати його з проектом детального планування. У випадку розробки стадій проектування, що поєднуються (генерального плану з проектом детального планування), обсяг і зміст пояснювальної записки та креслень повинні відповідати усім вимогам до розробки окремих стадій. Особливі умови та вимоги до поєднаної стадії проектування повинні бути обумовлені завданням на проектування.
2.10. До складу додатків включаються
ПРОЕКТ ДЕТАЛЬНОГО ПЛАНУВАННЯ СІЛЬСЬКОГО ПОСЕЛЕННЯ АБО ЙОГО ЧАСТИНИ
2.11. У складі їїроекту детадльного планування поселення або його частини виконуються:
2.12. До складу пояснювальної записки включаються:
2.12.1. Перелік документів та матеріалів, що використані при розробці проекту детального планування сільського поселення або його частини;
2.12.2. Характеристика планувальиої структури, що склалася, гіросторової організації за-будови поселення або його частини;
2.12.3. Уточнені обсяги першочергового будівництва (житло, об'єкта соціально-культурного призначення? виробничі будіялі з зязначенням типів і типових проектів) на підставі прогнозів розвитку населення пунктів на території сільської Ради.
2.12.4. Короткий опис прийнятого архітеасгурно-просторового і композиційного рішення
забудови.
2.12.5. Провозиції щодо організації руху тронспорту та пішоходів в межах проектованої території.
2.12.6. Пропозиції щодо збереження та використання пам'яток архітектури, археології, історії, культури.
*Ці Креслення розробляються обов"язково, якщо стадія генерального плану поселення не виконувалась.
**Ця частина проекту розробляється за додаткову платню і за окремим завданням.
2.12.7. Намічені заходи щодо:
2.12.8. Основні показники проекту детального планування (Додаток 6, табл.4).
2.13. На опорному плані поселення (або його частини) відображені планування» забудова, благоустрій, що склалися, а також стан забудови та візуально-просторовий потенціал території, що проектується.
На кресленні повинні бути нанесені:
2.14. Проектні пропозиції щодо ескізу забудови повинні бути спрямовані на формування композиції забудови поселення або його частини.
На основному кресленні повинні бути показані:
2.15. Схеми інженерної підготовки території та інженерного обладнання повинні містити пропозиції щодо поліпшення інженарно-будівельних умов забудови та благоустрою території, необхідні дані для виносу та закріплення на місцевості червоних ліній основних вулиць, доріг та проїздів.
На кресленні інженерної підготовки повинна бути відображені існуючі та проектовані:
*Рекомендується позначити на кресленні графічними засобами.
2.16. На кресленні схеми магістральних Інженерних мереж повинні бути показані (у масштабі основного креслення) існуючі та проектовані:
2.17. На розбивочному кресленні червоних ліній повинні бути відображені основні дані для закріплення на місцевості червоних ліній вулиць, доріг, проїздів, майданів, а також меж ділянок різного функціонального призначення у межах території, що проектується.
2.18. На розгортках і макеті забудови вирішуються питання об'емно-просторової композиції в межах території, що проектується.
На макеті повинні бути показані: рельєф місцевості, будинки та споруди, вулиці, дороги та майдани, зелені насадження та інженерні споруди. Характер кольорового та об'ємного рішення макету повинен сприяти виявленню об'ємно-просторової композици забудови.
Примітка. Розгортки та макет виконуються за спеціальними, завданнями.
2.19. До складу додатків включаються:
ПРОЕКТ ЗАБУДОВИ ГРОМАДСЬКОГО ЦЕНТРУ, ЖИТЛОВОЇ ГРУПИ, КВАРТАЛУ
2.20. Проект забудови розробляється за окремим завданням на топооснові в масштабі 1:500.
Примітка, Допускається розробка проекту планування та забудови громадського центру населеного пункту після затвердження містобудівної документації чи одночасно з її розробкою —у вигляді самостійного проекту забудови та благоустрою громадського центру села.
2.21. У складі проекту забудови (стадія "проект") громадського центру, житлової групи, виробничої зони розробляються:
За спеціальним завданням можуть бути виконані:
2.22. Пояснювальна записка містить:
2.23. Опорний план забудови відображає планування, забудову та благоустрій, що склалися, технічний стан будинків, інженерне обладнання в межах проектованої території.
На кресленні повинні бути нанесеш ті самі елементи, що й на опорному плані проекту детального планування (див. п.2.13.).
2.24. План забудови відображає архітектурно-планувальне та об'ємне- просторове рішення громадського центру (або іншого фрагменту) поселення, благоустрій та озеленення його території.
На кресленні показуються;
2.25. На кресленні схеми організації рельєфу проектованої ділянки повинні бути показані:
2.26. На кресленні схеми інженерного обладнання повинні бути показані:
2.27. В розгортках забудови громадського центру повинні бути виявлені архітектурно-просторові рішення та загальна композиція ансамблю. Залежно від конкретної ситуації розгортки можуть виконуватися в масштабі 1:200 або 1:100.
В розділі об'єм но-планувальних рішень будинків наводяться креслення, що відображують загальні параметри об"єктів,які зводяться за індивідуальними проектами, або паспорти типових проектів відповідних будинків.
2.28. До складу додатків включаються:
2.29. За спеціальним завданням виконуються:
2.30. Демонстраційний матеріал характеризує архітектурно-планувальне та об'ємно-просторове рішення фрагменту забудови і виконується на планшетах (підрамниках) з кольоровим рішенням фасадів в обсязі, вказаному в завданні на проектування,
СХЕМА ПЛАНУВАННЯ ТЕРИТОРІЇ ФЕРМЕРСЬКОГО (СЕЛЯНСЬКОГО) ГОСПОДАРСТВА
2.31. Склад і зміст схеми планування території фермерського (селянського) господарства визначаються завданням на проєктування, яке складається у довільній формі з врахуванням потреб замовника.