Проектирование, устройство и эксплуатация индустриальных безрулонных крыш жилых и общественных зданий

Внеочередные технические осмотры безрулонных крыш проводятся после бурь, сильных ветров, ливней, обильных снегопадов и т.п. Следует периодически осматривать крышу со сторо­ны чердачного помещения во врамя дождей, а в районах со зна-читальными снегопадами систематически проводить такие осмотры в местах скопление снега для выявления состояния несущих кон-струкций и мест проникания влаги, и, при необходимости, осу-ществлять уборку снега.

При техническом ссмотое безрулонной крыши необхо димо обращать внимание на состояние поверхности водосбора /наличие мусора, листьев, пыли и т.п./. Места повреждений поверхности

водосбора следует отмечать мелом. Результаты осмотра крыши вносятся в ведомость учета с перечнем обнаруженных дефектов и указаниями необходимых мер для проведения ремонта

/приложение 9/.

Осмотр крыщи осуществляется в следующей последовательности: чердачное помещение, водосборные лотки, кровельные плиты, парапетные ограждения, вытяжные шахты, сходы на чердак и выходы на крышу.

Неисправности элементов безрулонных крыш должны быть устранены в следующие сроки: дефекты, вызывающие протекание покрытия и водостоков, а также прекращение работы вентиля­ционных устройств чердачного пространства - немедленно после обнаружения; повреждения, приводящие к ослаблению несущих свойств сборных кровельных элементов и крепления элементов крыши, - в срок, установленный экспертами; дефекты, мешающие нормальному стоку воды - в течение 5 суток; остальные виды дефектов - в течение летних месяцев.

Текущий ремонт

При выполнении текущего ремонта крыш КР-1, КР-2 и КР-3 необходимо выполнять следующие работы: восстановление, частичная или полная замена, окрасочной мастичной гидрозащиты ГМ/О/; заделка трещин в кровельных элементах и лотках) околов и раковин; частичный ремонт мастичного слоя долговременной гидрозащиты ГМ в дефектных местах, флюати-рование бетонных поверхностей беспокровной гидрозащиты; ремонт остекления проемов чердака; устранение дефектных мест в стыках водоотводов; восстановление и очистка решеток /колпаков/ водо-отводных воронок.

Для устранения дефектов мастичного слоя необходимо выполнять технологические требования по восстановлению проектного решения, предусмотренные техническими условиями с обязательным праймированием основания. Заделка трещин и отколов, бетона выполняется полимерцементным раствором. При этом трещины с раскрытием более 0,2 мм предварительно

расчищаютоя. Для за-делки трещин в водосборных лотках применяют полимерцементные растворы или эпоксидные композиции.

Для проведения текущих ремонтов безрулонных крыш следует привлекать-специалистов специализированных участков жилищно-эксплуатационных организаций или ремонтно­строительных управлений, а непредвиденных ремонтов - аварийную службу при этих же организациях.

Капитальный ремонт

При выполнении капитального ремонта крыш КР-1, КР-2 и КР-3 выполняются следующие работы:

полная замена мастичной гидрозащиты;

замена отдельных парапетных элементов и нащельников; усиление или замена несущих кровельных элементов и лотков;

ремонт ограждающих парапетных решеток с частичной их заменой; замена или ремонт водоотводов, водоприемных воронок и др.

Капитальный ремонт безрулонных крыш необходимо совмещать с ремонтом здания. Выполнение работ следует осуществлять силами ремонтно-строительных организаций с изготовлением на заводах стройиндустрии заменяемых сборных изделий.

ПЕРЕЧЕНЬ НОРМАТИВНЫХ ДОКУМЕНТОВ, ИСПОЛЬЗОВАННЫХ В ТЕКСТЕ ДБН 338-92

СНиП 2.08.01-89 Жилые здания

СНиП 2.08-02-89 Общественные здания и сооружения СНиП 2.01.01-82 Строительная климатология и геофизика СНиП 2.02.01-83 Основания здании и сооружений

СНиП ІІ-8-78 Здания и сооружения на подрабатываемых территориях

СНиП ІІ-7-81 * Строительство и сейсмических районах

СНиП-3-79 Строительная теплотехника

СНиП 2.04.05-86 Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха

СНиП 2.04.01-85 Внтренний водопровод и канализация

СНиП 2.03.01-84 Бетонные и железобетонные конструкции

СНиП 3.03.01-87 Несущие и ограждающие конструкции

СНиП-26-76 Кровли

СНиП 11-03.11-85 Защита строительных конструкций от коррозии

СНиП 3.09.01-85 Производство сборных железобетонных конструкций и изделий

СНиП 2.01.02-85* Противопожарные нормы

СНиП ІІІ-4-830* Техника безопасности в строительстве

ППБ-05-86 Правила пожарной безопасности при производстве строительно-монтажных

работ

РСТ УССР 5018-86 Мастики герметизирующие бутилкаучуковые

РСТ УССР 5027-89 Паста и мастика битумная эмульсионная на твердых эмульгаторах.

Технические условия

РСН 295-88 Проектирование и устройство кровель и гидроизоляций на основе битумных эмульсионных паст и мастик на твердых эмульгаторах

РСН 345-87 Применение химических добавок в тяжелых бетонях и строительных растворах