г
здійснення будівництва (сейсмічні зони, підроблювальні території, просадні ?
f
ґрунти, зони зсуву тощо), за відповідним обгрунтуванням обирається об’єкт- уш
■
аналог, що реалізований в звичайних умовах. Вартість проектних робіт на *
X *
будівництво об’єкта у складних інженерно-геологічних умовах з
XV
використанням показників об’єкта-аналога* реалізованого у звичайних ?■ умовах, визначається за цим методом із застосуванням до вартості окремих ■
і
розділів проекту, до розробки яких діючими нормативними документами f
У
встановлені особливі вимоги, додаткових підвищувальних коефіцієнтів, і] наведених у додатку Б.|
г.’
У
стадій наведено в таблицях 2 та 3 і може уточнюватися проектувальником разом , із замовником.і
і
і
6І
-Таб-я-адя 2 1[ит0ма-Бара-вн|>теб-т-і-нро^к-тіньх^^^і-т-дрй- еді-ю-
та двостадшному проектуванні
та- ; юв |
Стадії проектування і |
Питома вага вартості проектних робіт у відсотках |
|
|
|
|
при двостадійному проекту ванні |
при односта дійному проекту ванні |
|
H-n-f.—1 У. |
1 1 IbF, Ы1 |
20 - 25 |
• і |
|
а й |
2 Робочий проект (РП) |
80-75 |
100 |
1 |
|
Нового |
100 |
] 00 |
|
* |
|
1 |
||
|
||||
V |
||||
>кі $ Таблиця 3 - Питома вага вартості проектних робіт при дво- |
||||
ту 1 та трьохст, V і- — |
аді ййому проектуванні |
|
||
$“?і уГ ! Стадії проектування |
Питома вага вар гості проектних робіт у відсотках |
|
||
ам f • &' гтт;—ъ—*■ |
|
•при трьохстадійиому проектуванні |
при двостадійному проектуванні |
! і • і |
,ні ** ** |
CJ С С |
20 25 |
0 |
|
|
2 Проект (ТІ) |
30-3.5 |
40 і |
|
|
і 3 Робоча документація (Р) І 50-40 |
60 |
|
|
II** ,7 І " |
Всього І 100 -і- |
100 |
|
|
3 :?■ і , ■ Є"u |
1 |
5*8 Кошторисна вартість проектних робіт за цим методом визначається за
І
?v
к
за формою № 2-П (додаток F).
§
ti
Ч'. ■
ft
%
v
~г.
<:•
6 ВИЗНАЧЕННЯ цти ПРОПОЗИЦІЇ (ДОГОВІРНОЇ ЦІНИ) НА ВИКОНАННЯ ІЇРОЕКТІЮ-ВИШУКУВАЛ ЬНИХ РОБІТ
6Л Ціпу пропозиції учасника конкурсних торгів па виконаним проектно- вишу кувальних робіт визначають виходячи з кошторисної вартості цих робіт, у з уточненням окремих складових структури витрат, поточних цін на трудові та •'
матеріальні ресурси. ГІри цьому заробітна плата обчислюється виходячи з •
<
величини, яку проектна організація планує отримати на об’єкті будівництва, І. з урахуванням рекомендованого на поточний рік рівня середньомісячної
заробітної плагн у будівельній галузі.>.у
Рівень середньомісячної заробітної плати для працівників проектно- вишукувальних організацій відповідає 7 розряду складності робіт у будівництві.
*
Приклад розрахунку коефіцієнта для визначення ціни пропозиції і
і
(договірної ціни) на виконання проектних робіт наведено у додатку Л.
>. •!
Для проектування об’єктів будівництва, що здійснюється із залученням |
Г:'
бюджетних коштів, коштів державних і комунальних підприємств, установ та
lv . .
організацій, кредитів, наданих під державні гарантії, кошторисний прибуток може І;
складати до 8%.|.
і-'.-..
f’
Договірна ціна може встановлюватися:
твердою - визначена на основі твердого кошторису;І•;
приблизною (динамічною) - визначена на основі приблизного кошторису.
Умови уточнення договірної ціни зазначаються у договорі.Ь‘
63 У складі ціпи пропозиції, за рішенням замовника, претендент може -
ї •
врахувати кошти на відшкодування втрат, пов’язаних з виконанням додаткових ;■
к
t
Іробіт (збір вихідних даних, підготовка передпроекших матеріалів тощо). ВартістьV
jцих робіт визначається за відповідними нормативними документами, а у разі їх■
j;відсутності -- за додатком К. Т7ри складанні договірної ціни на проектні роботи,:
і-і
Xвартість зазначених робіт включається до зведеного кошторису окремими рядками.
I
і.і
8І
ії
і
6*4 Розбіжності, іцо виникають між замовником і проектною організацією в період формування договірної ціни і взаєморозрахунків за обсяги виконаних робіт, розглядаються розпорядниками коштів, а у разі необхідності, центральним органом виконавчої влади, що забезпечує формування та реалізує державну політику у сфері будівництва, містобудування, та архітектури. Остаточне рішення приймається у встановленому законодавством порядку.
но- : )іт, }
та
Y
1 3 ї
ід
ва, і/.
V-
7 ВИЗНАЧЕННЯ ВАРТОСТІ ЕКСПЕРТИЗИ ПРОЕКТНОЇ
ноі Ч
ІДОКУМЕНТАЦІЇНАБУДІВНИЦТВО
'А' - *
jo- |;.7.1Вартість експертизи проектної документації па будівництво визначають з
£використаннямрекомендованих показників, наведених у додатку Е, в залежності
"V*г
ції Цвід кошторисної вартості будівництва,напрямів, за якими здійснюють експертизу,
^
рта стадії проектування.
га ’7*2Базою обчислення вартості експертизи є кошторисна вартість
^я. ?рбудівництва, що визначеназапідсумкомглав1-9зведеногокошторисного
ям Ir:V10% вартості устаткування.
ш
&
асе Д :
'OkV
хаг^г7.3Залежно від напрямів, по яких здійснюється експертиза проектної
п-
документації на будівництво, застосовують рекомендовані показники вартості експертизи, наведені у додатку Е:
г0_ |є.-експертизазавсіманапрямами(зпитань міцності, надійності та
довговічності об’єкту будівництва, його експлуатаційної безпеки та інженерного забезпечення, санітарного та епідеміологічного благополуччя населення, екології,
охорони праці, енергозбереження, пожежної, техногенної, ядерної та радіаційної
?с~.
ь;
&
v;;
безпеки, правильності визначення кошторисної вартості будівництва) - колонка 3;
. V
ке і?:- будівництва - колонка 4;
-екенертза—з—тгтпь—м-щноегп—наднпіоетй—ДОвттчшюп—об'єктів-
ІХ-експертизакошторисноїчастинипроектноїдокументаціїна
п,будівництво-колонка5.
IX &
$
и-у>Будівельніроботице будівельні, монтажні, пусконалагоджувальні та інші роботи,
що виконуються під час будівництва.
ІА Показники, наведені у додатку Е, встановлено для сталії «і і»,.!
>
Для визначення вартості експертизи проектної документації на стадія); . проектування «'ГКО», «ТЕР», «ЕП» до показників, наведених у додатку Е‘
.і
застосовують коефіцієнт 0.6, а на стадії «РП» -1,1.(
=1 •
(без залученням бюджетних коштів, коштів державних і комунальних) • •
ї:•
підприємств, установ та організацій, кредитів, наданих під державні гарантії),О •
вартість експергизи проектної документації на будівництво визначають:■
- для об’єктів невиробничого призначення - виходячи з показників^; опосередкованої вартості реалізованих проектів будівництва, а у разі відсутності - за вартісними показниками об'єктів-аналогів, наявних у базі даних! • >
експертної орган ізацп;|.;.v;.
V. • • •
- для об’єктів виробничого призначення - виходячи з вартісних показників^)
об'єктів-аншіогів, в тому числі наявних у базі даних експертної організації.
І
коефіцієнту від 0,1 до 0,7, який встановлюють виходячи з питомої наги^А
кошторисної вартості робіт зі зміни проектних рішень.|/>;
(довідковий)
УСЕРЕДНЕНІ ВІДСОТКОВІ ПОКАЗНИКИ ВАРТОСТІ ПРОЕКТНИХ РОБІТ
Таблиця АЛ - Показники вартості проектних робіт за категоріями складності об’єктів невиробничого призначеная у
відсотках
Чергове 1 число |
Розрахункова база, тис. грн.*'1 |
Категорія складності об’єктів |
||||
|
|
І |
II |
Ш |
IV |
V |
1 |
До 500 - ■ , и - |
4,41 |
5,29 |
6,28 |
7,14 |
8,01 |
2 |
500-1000 |
4,41-4,21 |
5,29-5,03 |
6,28 -5,99 |
7,14-6,77 |
8.01-7,57 |
3 |
1000-2000 |
4,21-4,02 |
5,03-4,80 |
5,99-5,72 |
6,77-6,43 |
7,57-7,18 |
4 |
2000-5000 |
4,02-3,51 |
5,80-4,22 |
5,72-5,03 |
6,43-5,56 |
7,18-6,23 j |
5 |
5000-15000 |
3,51 -2,56 |
4,22-2,97 |
5,03-3,73 |
5,56-4,16 |
6,23-4,45 І |
6 |
15000-25000 |
- |
— |
3,73-3,02 |
4,16-3,34 |
4,45-3,58 |
7 |
25000-50000 |
- |
— |
3,02-1,94 |
3,34-2,20 |
3,58-2,48 |
Ґ ^ |
Понад 50000 |
|
|
1,94 |
2,20 |
2,48 |
і *} Проміжні значення визначаються методом інтерполяції |
[ТаблшшА.2— Показники вартості проектних робіт за категоріями *
І
Іскладностіоб’єктіввиробничогопризначенняувідсоткам
1 |
о 1 » О і р !=! & Е |
Розрахункова база, тис. ірн.*1 |
Категорія складності об’єктів |
г < Л V» > j : І • І"/ т> . V > • • і*. ** У ' *.* |
||||
1 |
£ * |
|
І |
11 |
Ill |
і JV |
V |
|
|
1 |
До 5000 |
2,85 |
3,42 |
4,11 |
4,93 |
5,91. |
|
|
2 |
5000-25000 |
2,85-2,49 |
3,42-2,99 |
4,11-3,59 |
4,93-4,30 |
5,91-5,16 |
|
|
3 |
25000-50000 |
— |
— |
3,59-2,96 |
4,30-3,55 |
5,16-4,26 1 |
|
|
А |
СПАЛА 1ЛЛЛЛЛ |
|
|
Н ( V. піл |
3,55-2,75 |
4 1 ОС |
|
|
4 |
jUUUU 1UU0UU |
|
|
2,90 2,14 |
|
4,20 J,Uo |
£ ■ <. . •< щ |
|
5 |
]00000-200000 |
- |
- |
|
2,57-1,76 |
3,08-2,11 |
|
|
6 |
200000-300000 |
- |
— |
— |
1,76-1,31 |
2,11-1,57 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
• |
7 |
300000-400000 |
|
|
|
1,31-1,04 |
1,57-1,25 і 1 |
|
|
8 |
400000-500000 |
1 |
— |
- |
1.04-0,93 |
1,25-1,11 j |
І |
|
9 |
500000 1000000 |
_ |
— |
— |
0,93-0,85 |
1,11-0,97 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
: |
10 |
1000000 1500000 |
— |
— |
— |
0,85—0,80 |
0,97-0,92 |
щ |
|
11 |
1500000-2000000 |
- |
- |
— |
0,80-0,78 |
0,92-0,89 |
ш ІІ |
|
12 |
Понад 2000000 |
- |
— |
— |
0,78 |
0,89 |
|
Ні і |
*' Проміжні значення визначаються методом інтерполяції |
А ТІ ^ V • № ■. |
||||||
Ні Ті Г; : > і |
|
|
||||||
t 1 |
іа |
|||||||
|
Ід »* . • |
|||||||
{ і* ;.. ' .... І ' > * !. і. 3 . • • 1 |
||||||||
: / |
||||||||
» і |
||||||||
:< •• |