ная стоимость имущества применяется к основным средствам, нематериальным
активам и малоценным и быстроизнашивающимся предметам.
5.4. Прибыль от реализации сторонним организациям продукции и услуг
подсобных и вспомогательных производств определяется как разница между
стоимостью этой продукции (услуг) по продажным ценам без налога на добав-
ленную стоимость и других вычетов, предусмотренных законодательством Рос-
сийской Федерации, и ее себестоимостью.
5.5. В состав внереализационных доходов включаются:
доходы, полученные на территории Российской Федерации и за ее преде-
лами от долевого участия в деятельности других предприятий, дивиденды по
акциям и доходы по облигациям и другим ценным бумагам, приобретенным
строительной организацией;
доходы от сдачи имущества в аренду;
суммы, поступившие в погашение дебиторской задолженности, списанной
в прошлые годы в убыток как безнадежной к получению;
присужденные или признанные должником штрафы, пени, неустойки и дру-
гие виды санкций за нарушение условий хозяйственных договоров, а также по
возмещению причиненных убытков;
прибыль прошлых лет, выявленная в отчетном году;
другие доходы от операций, непосредственно не связанных с производс-
твом и реализацией продукции (работ, услуг).
5.6. В состав внереализационных расходов включаются:
затраты по расторгнутым договорам на строительство, по аннулирован-
ным производственным заказам, а также затраты на производство, не давшее
продукции;
затраты на содержание законсервированных производственных мощностей
и объектов (кроме затрат, возмещаемых за счет других источников);
не компенсируемые виновниками потери от простоев по внешним причи-
нам;
убытки по операциям с тарой;
судебные издержки и арбитражные расходы;
присужденные или признанные штрафы, пени, неустойки и другие виды
санкций за нарушение условий хозяйственных договоров, а также расходы по
возмещению причиненных убытков;
суммы сомнительных долгов по расчетам с другими предприятиями, а
также отдельными лицами, подлежащие резервированию в соответствии с зако-
нодательством;
убытки от списания дебиторской задолженности, по которой срок иско-
вой давности истек, и других долгов, нереальных для взыскания;
убытки по операциям прошлых лет, выявленные в текущем году;
не компенсируемые потери от стихийных бедствий (уничтожение и порча
производственных запасов, готовой продукции и других материальных ценнос-
тей, потери от остановки производства и прочее), включая затраты, связан-
ные с предотвращением или ликвидацией последствий стихийных бедствий
(кроме строительных организаций, образующих резервный фонд в установлен-
ном законодательством порядке или получающих на эти цели специальные
средства);
не компенсируемые убытки в результате пожаров, аварий, других чрез-
вычайных ситуаций, вызванных экстремальными условиями;
убытки от хищений, виновники которых по решениям суда не установле-
ны;
другие расходы по оплате отдельных видов налогов и сборов, уплачива-
емых в соответствии с установленным законодательством порядком за счет
финансовых результатов, а также по операциям, связанным с получением вне-
реализационных доходов.
5.7. Настоящие Типовые методические рекомендации по планированию и
учету себестоимости строительных работ применяются в 1 января 1996 года.
Приложение N 1
к Типовым методическим
рекомендациям по планированию
и учету себестоимости
строительных работ
Перечень
затрат, включаемых в статью "Накладные расходы"
I. Административно-хозяйственные расходы
1. Расходы на оплату труда административно-хозяйственного персонала:
работников аппарата управления (руководителей, специалистов и других
работников, относящихся к служащим);
линейного персонала: старших производителей работ (начальников
участков), производителей работ, мастеров строительных участков, участко-
вых механиков;
рабочих, осуществляющих хозяйственное обслуживание работников аппа-
рата управления (телефонистов, телеграфистов, радиооператоров, операторов
связи, операторов электронно-вычислительных машин, дворников, уборщиц,
гардеробщиков, курьеров и др.).
2. Отчисления на социальные нужды (обязательные отчисления по уста-
новленным законодательством Российской Федерации нормам: на государствен-
ное социальное и медицинское страхование, пенсионное обеспечение и в Го-
сударственный фонд занятости населения) от расходов на оплату труда ра-
ботников административно-хозяйственного персонала.
3. Почтово-телеграфные расходы, расходы на содержание и эксплуатацию
телефонных станций, коммутаторов, телетайпов, установок диспетчерской,
радио- и других видов связи, используемых для управления и числящихся на
балансе организации, расходы на аренду указанных средств связи или на оп-
лату соответствующих услуг, предоставляемых другими организациями.
4. Расходы на содержание и эксплуатацию вычислительной техники, ко-
торая используется для управления и числится на балансе организации, а
также расходы на оплату соответствующих работ, выполняемых по договорам
вычислительными центрами, машиносчетными станциями и бюро, не состоящими
на балансе строительной организации.
5. Расходы на типографские работы, на содержание и эксплуатацию ма-
шинописной и другой оргтехники.
6. Расходы на содержание и эксплуатацию зданий, сооружений, помеще-
ний, занимаемых и используемых административно-хозяйственным персоналом
(отопление, освещение, энергоснабжение, водоснабжение, канализация и со-
держание в чистоте), а также расходы, связанные с платой за землю.
7. Расходы на приобретение канцелярских принадлежностей, бланков
учета, отчетности и других документов, периодических изданий, необходимых
для целей производства и управления им, на приобретение технической лите-
ратуры, переплетные работы.
8. Расходы на проведение всех видов ремонта (отчисления в ремонтный
фонд или резерв на ремонт) основных средств, используемых административ-
но-хозяйственным персоналом.
9. Расходы, связанные со служебными разъездами работников админист-
ративно-хозяйственного персонала в пределах пункта нахождения организа-
ции.
10. Расходы на содержание и эксплуатацию служебного легкового автот-
ранспорта, числящегося на балансе строительной организации и обслуживаю-
щего работников аппарата управления этой организации, включая:
оплату труда (с отчислениями на социальные нужды) работников, обслу-
живающих легковой автотранспорт;
стоимость горючего, смазочных и других материалов, износа ремонта
автомобильной резины, технического обслуживания автотранспорта;
расходы на содержание гаражей (энергоснабжение, водоснабжение, кана-
лизация и т.п.), арендную плату за гаражи и места стоянки автомобилей,
амортизационные отчисления (износ) и расходы на все виды ремонта (отчис-
ления в ремонтный фонд или резерв на ремонт) автомобилей и зданий гара-
жей.
11. Расходы на наем легковых автомобилей для служебных целей.
12. Затраты на компенсацию работникам административно-хозяйственного
персонала строительной организации, производственная деятельность которых
связана с необходимостью систематических служебных поездок, расходов по
использованию для этих целей личного легкового автотранспорта.
13. Расходы, связанные с оплатой затрат по переезду работников адми-
нистративно-хозяйственного персонала, включая работников, обслуживающих
служебный легковой автотранспорт, и оплатой им подъемных в соответствии с
действующим законодательством Российской Федерации о компенсациях и га-
рантиях при переводе, приеме вновь и направлении на работу в другие мест-
ности.
14. Расходы на служебные командировки, связанные с производственной
деятельностью административно-хозяйственного персонала, включая работни-
ков, обслуживающих служебный легковой автотранспорт.
15. Отчисления, производимые структурными подразделениями строитель-
ной организации, не являющимися юридическими лицами, на содержание аппа-
рата управления строительной организации.
16. Амортизационные отчисления (арендная плата) по основным средс-
твам, предназначенным для обслуживания аппарата управления, износ и ре-
монт быстроизнашивающегося инвентаря и других малоценных предметов адми-
нистративно-управленческого назначения.
17. Представительские расходы, связанные с коммерческой деятель-
ностью организации, и расходы по проведению заседаний совета (правления)
организации и ревизионной комиссии организации.
18. Оплата консультационных, информационных и аудиторских услуг.
19. Оплата услуг банка.
20. Другие административно-хозяйственные расходы (оплата услуг, осу-
ществляемых сторонними организациями по управлению производством, в тех
случаях, когда штатным расписанием строительной организации не предусмот-
рены те или иные функциональные службы и т.п.).
II. Расходы на обслуживание работников строительства
1. Затраты, связанные с подготовкой и переподготовкой кадров.
2. Отчисления на социальные нужды от расходов на оплату труда рабо-
чих, занятых на строительных работах, а также эксплуатацией строительных
машин и механизмов и на некапитальных работах, производимых за счет нак-
ладных расходов.
3. Расходы по обеспечению выполнения санитарно-гигиенических требо-
ваний и бытовых условий:
амортизационные отчисления (или арендная плата), затраты на проведе-
ние всех видов ремонта (отчисления в ремонтный фонд или резерв на ремонт)
и на перемещение сборно-разборных и передвижных зданий санитарно-бытового
назначения;
содержание санитарно-бытовых помещений: на оплату труда (с отчисле-
ниями на социальные нужды) уборщиц, дежурных слесарей, электриков и дру-
гих категорий обслуживающего персонала, расходы на отопление, водоснабже-
ние, канализацию, освещение, а также стоимость предметов гигиены, предус-
мотренных табелем для душевых и умывальников;
содержание помещений и инвентаря, предоставляемых бесплатно как ме-
дицинским учреждениям для организации медпунктов непосредственно на стро-
ительной площадке или на территории строительной организации, так и
предприятиям общественного питания (как состоящим, так и не состоящим на
балансе строительной организации), обслуживающим трудовой коллектив,
включая амортизационные отчисления (арендную плату), затраты на все виды
ремонта (отчисления в ремонтный фонд или резерв на ремонт), расходы на
освещение, отопление, водоснабжение, канализацию, электроснабжение, на
топливо для приготовления пищи, а также расходы по доставке пищи на рабо-
чее место;
затраты на оплату услуг сторонних организаций по обеспечению работ-
ников строительной организации столовыми, буфетами, медпунктами, санитар-
но-бытовыми помещениями или долевое участие по их содержанию.
4. Расходы на охрану труда и технику безопасности:
износ и расходы по ремонту и стирке бесплатно выдаваемых спецодежды
и защитных приспособлений;
стоимость бесплатно выдаваемых в предусмотренных законодательством
Российской Федерации случаях нейтрализующих веществ, жиров, молока и др.;
затраты, связанные с приобретением аптечек и медикаментов;
затраты на приобретение необходимых справочников, плакатов и диапо-
зитивов по технике безопасности, предупреждению несчастных случаев и за-
болеваний на строительстве, а также улучшению условий труда;
затраты по обучению рабочих безопасным методам работы и на оборудо-
вание кабинетов по технике безопасности;
прочие расходы, предусмотренные номенклатурой мероприятий по охране
труда и технике безопасности, кроме расходов, имеющих характер капиталь-
ных вложений.
III. Расходы на организацию работ
на строительных площадках
1. Износ и расходы по ремонту малоценных и быстроизнашивающихся инс-
трументов и производственного инвентаря, используемых в производстве
строительных работ и не относящихся к основным средствам.
2. Износ и расходы, связанные с ремонтом, содержанием и разборкой
временных (нетитульных) сооружений, приспособлений и устройств, к которым
относятся:
приобъектные конторы и кладовые прорабов и мастеров;
складские помещения и навесы при объекте строительства;
душевые, кубовые, неканализированные уборные и помещения для обогре-
ва рабочих;
настилы, стремянки, лестницы, переходные мостики, ходовые доски, об-
носки при разбивке здания;
сооружения, приспособления и устройства по технике безопасности;
леса и подмости, не предусмотренные в сметных нормах на строительные
работы или в ценниках на монтаж оборудования, наружные подвесные люльки,
заборы и ограждения, необходимые для производства работ, предохранитель-
ные козырьки, укрытия при производстве буровзрывных работ;
временные разводки от магистральных и разводящих сетей электроэнер-
гии, воды, пара, газа и воздуха в пределах рабочей зоны (территории в
пределах до 25 метров от периметров зданий или осей линейных сооружений);
