Посiбник з розробки проектiв органiзацiї будiвництва i проектiв виконання робiт

ми схемами движения строительных машин, монтажа конструкций и

производства других видов работ на планах в разрезах зданий (соо-

ружений) с указанием типов и марок строительных машин, вспомога-

тельных сооружений, приспособлений, устройств и установок.

___________________________

* Технологические схемы монтажа сборных железобетонных конструк-

ций унифицированных каркасов серии ИИ-04, ИИС-04 ЦНИИОМТП: Бюро

внедрения - М" 1980.

Технологические схемы монтажа сборных железобетонных конструк-

ций крупнопанельных зданий серии 1.090.1. ЦНИИОМТП, М..1988.

3. КАЛЕНДАРНЫЙ ПЛАН СТРОИТЕЛЬСТВА

3.1. Календарный план строительства промышленного и жилищ-

но-гражданского назначения разрабатывается по форме 1 приложения

6 ДБН А.3.1-5-96 "Организация строительного производства" незави-

симо от степени сложности их строительства и устанавливает оче-

редность и сроки строительства основных и вспомогательных объек-

тов, а также пусковых комплексов и работ подготовительного перио-

да с распределением капитальных вложений и объемов строитель-

но-монтажных работ по кварталам строительства предприятий, зданий

(сооружений), входящих в их состав пусковых комплексов, объектов

основного производственного, подсобного и обслуживающего назначе-

ния в соответствии с нормами продолжительности строительства.

3.2. Основными исходными материалами при разработке календар-

ного плана строительства промышленного предприятия принимаются:

- решения генерального плана предприятия; объемно-планировоч-

ные и конструктивные решения и разбивка промышленного предп-

риятия на строительные и технологические узлы; объемы строи-

тельных, монтажных и специальных строительных работ по от-

дельным зданиям и сооружениям; общие организационно-техноло-

гические схемы строительства объектов основного производс-

твенного, подсобного и обслуживающего назначения, энергети-

ческого хозяйства, транспорта и связи, наружных сетей, куль-

турно-бытового назначения и другие, вытекающие из технологи-

ческой схемы производственного процесса промышленного предп-

риятия;

- установленные сроки ввода предприятия в действие и нормы

продолжительности строительства и задела в строительстве

предприятий, зданий и сооружений;

- перечень, объемы и продолжительность работ, выполняемых в

подготовительный период.

3.3. Разработка календарного плана строительства промышленного

предприятия выполняется в такой последовательности;

- устанавливается перечень объектов, мероприятий и работ, ко-

торые необходимо выполнять в подготовительный период строи-

тельства, а также объемы подготовительных работ по данным

проектно-сметной документации (в рабочем проекте) или по по-

казателям на укрупненные стоимостные и физические измерители

(в проекте), которые определяются по расчетным нормативам

(показателям) для составления проектов организации строи-

тельства;

- производится группировка зданий и сооружений подсобного,

производственного и обслуживающего назначения по степени их

однородности. В дальнейшем каждая такая группа однородных

объектов на календарном плане представляется как один от-

дельный объект;

- производится распределение по группам зданий и сооружений

основного производственного назначения с учетом состава

предприятий установленной очередности ввода в эксплуатацию

отдельных его очередей, частей и пусковых комплексов, назна-

чения объектов, их территориального размещения и степени од-

нородности проектных решений;

- устанавливается перечень работ и определяются их объемы и

трудоемкость, а также потребность в работе строительных ма-

шин по каждой группе объектов на основе принятых в соответс-

твии с указаниями разд. 2 настоящего Пособия;

- производится выбор организационно-технологических схем воз-

ведения зданий и сооружений и обоснование методов производс-

тва работ и выбор ведущих машин по указаниям разд. 2 настоя-

щего Пособия;

- производится построение графиков распределения по кварталам

строительства капитальных вложений и объемов (стоимости)

строительно-монтажных работ с соблюдением указаний СНиП

1.04.03-85 "Нормы продолжительности строительства и задела в

строительстве предприятий, зданий и сооружений".

3.4. При разработке календарного плана строительства промыш-

ленного предприятия необходимо соблюдать следующие принципы под-

готовки к строительству отдельных зданий и сооружений в составе

предприятия, а также их взаимоувязки по объемам работ и во време-

ни:

- каждое новое строительство должно начинаться с прокладки

подъездных путей к строительной площадке, а также выполнения

необходимых подготовительных работ, в состав которых входят

работы по подготовке строительной площадки, устройство вре-

менных дорог, сетей и устройств для обеспечения строительст-

ва водой, энергией и теплом; работы по созданию строительно-

го хозяйства; организация карьеров; строительство производс-

твенных предприятий, временных административно-хозяйственных

зданий и жилых помещений для строителей;

- основные строительно-монтажные работы должны начинаться с

инженерной подготовки территории, в которую включаются пла-

нировка территории, устройство водостоков, прокладка подзем-

ных магистральных сетей энергоснабжения, водоснабжения, ка-

нализации, теплои газоснабжения и др. инженерных сетей;

- строительство каждого отдельного здания или сооружения долж-

но начинаться только после окончания подготовительных и об-

щеплощадочных работ на участке этого объекта;

- работы по возведению надземных конструкций здания или соору-

жения и их частей следует начинать только после устройства

подземных конструкций, обратной засыпки грунта в пазухи кот-

лованов, траншей и планировки площадки. Фрагмент календарно-

го плана строительства завода по производству подшипников

приводится в таблице 2.

Таблица 2

Продолжение табл. 2

Главный инженер проекта ___________________

(Подпись)

СОГЛАСОВАНО: Заказчик ___________ Генподрядчик_____________

4. СТРОИТЕЛЬНЫЙ ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН

4.1. Строительный генеральный план - это генеральный план про-

ектируемого объекта, на котором показано расположение возводимых

постоянных и временных зданий и сооружений, а также определены

рациональный состав и размещение объектов строительного хозяйства

в целях максимальной эффективности их использования с учетом тре-

бований охраны труда и пожаро- и взрывобезопасности. Он является

основным проектным документом, регламентирующим организацию стро-

ительной площадки и объем временного строительства.

4.2. При разработке строительных генеральных планов необходимо

руководствоваться следующими принципами:

- строительный генеральный план является частью комплексной

документации на строительство объектов, а его решения должны

быть увязаны с решениями отдельных разделов проекта, в том

числе принятой организацией и технологией работ и сроками

строительства, установленными в календарных планах;

- решения строительного генерального плана должны обеспечивать

наиболее полное удовлетворение бытовых нужд работающих на

строительстве;

- временные здания и сооружения и инженерные сети должны рас-

полагаться на свободных участках площадки и в таких местах,

которые позволяют осуществлять их эксплуатацию в течение

всего периода строительства без разборки и переноса с места

на место:

- затраты па строительство временных зданий и сооружений долж-

ны быть минимальными. что достигается за счет временного ис-

пользования для нужд строительства действующих и возводимых

в первую очередь постоянных зданий, сооружений и инженерных

сетей;

- размещение временных производственных зданий и механизиро-

ванных установок должно осуществляться возможно ближе к мес-

там максимального потребления их продукции;

- обеспечивать прохождение грузов на площадке за счет сокраще-

ния количества перегрузок и уменьшения расстояний перевозок.

Кроме того, при разработке строительных генеральных планов

должны учитываться следующие требования:

- расположение временных зданий и сооружений относительно

строящихся объектов, сторон света и господствующих ветров

должно осуществляться таким образом, чтобы обеспечивать ус-

ловия для наиболее благоприятного естественного освещения и

проветривания помещений;

- временные объекты должны располагаться компактно на ограни-

ченной территории в целях сокращения протяженности временных

сетей и облегчения условий управления строительством;

- производственные, складские помещения должны располагаться

таким образом, чтобы исключалось неблагоприятное воздействие

(в санитарном отношении) одного объекта на другой;

- расположение площадок для складирования сгораемых материалов

и складов легковоспламеняющихся материалов и жидкостей долж-

но осуществляться с противопожарными разрывами между ними в

соответствии с действующими нормами; расположение и устройс-

тво складов для хранения взрывных веществ осуществляется в

строгом соответствии с требованиями специальных инструкций.

4.3. Исходными данными для разработки строительного генераль-

ного плана служат:

- генеральный план строящегося предприятия;

- данные геологических, гидрогеологических и инженерно-эконо-

мических изысканий;

- проектно-сметная документация;

- календарный план строительства;

- нормативные документы по проектированию строительных планов;

расчеты и обоснования потребности в материально-технических

и энергетических ресурсах, временных зданиях и сооружениях и

другие решения и материалы проекта организации строительст-

ва.

Материалы геологических и гидрогеологических изысканий исполь-

зуються при размещении на строительной площадке объектов строи-

тельного хозяйства в том случае, когда необходимо знать несущую

способность грунта, уровень грунтовых вод и другие его характе-

ристики.

Результаты инженерно-экономических изысканий используються при

проектировании рациональных маршрутов и транспортных связей стро-

ительства с карьерами, поставщиками и т.п.

4.4. Проектные материалы по строительному генеральному плану

состоят из графической и текстовой части. Графическая часть вклю-

чает:

- общий план строительной площадки с нанесенными на нем посто-