пiдприємства проводиться в такiй послiдовностi:
- встановлюється перелiк об'єктiв, заходiв i робiт, якi
необхiдно виконати в пiдготовчий перiод будiвництва, а
також обсяги пiдготовчих робiт за даними проектно-кошто-
рисної документацiї (в робочому проектi) або за показни-
ками на укрупненi вартiснi та фiзичнi вимiрники (в
проектi), що визначаються за розрахунковими нормативами
(показниками) для складання проектiв органiзацiї
будiвництва.;
- проводиться групування будiвель та споруд пiдсобного, ви-
робничого i обслуговуючого призначення за ступенем їх од-
норiдностi. В подальшому кожна така група однорiдних
об'єктiв на календарному планi подається як один окремий
об'єкт;
- проводиться розподiл за групами будiвель та споруд основ-
ного виробничого призначення з урахуванням складу
пiдприємств встановленої черговостi введення в експлуа-
тацiю окремих його черг, частин i пускових комплексiв,
призначення об'єктiв, їх територiального розмiщення i
ступеня однорiдностi проектних рiшень;
- встановлюється перелiк робiт i визначаються їх обсяги та
трудомiсткiсть, а також необхiднiсть в роботi будiвельних
машин по кожнiй групi об'єктiв на основi прийнятих у
вiдповiдностi з вказiвками роздiлу 2 цього Посiбника;
- проводиться вибiр органiзацiйно-технологiчних схем зве-
дення будiвель та споруд i обгрунтування методiв виконан-
ня робiт та вибiр ведучих машин за вказiвками роздiлу 2
цього Посiбника;
- проводиться побудова графiка розподiлу по кварталах
будiвництва капiтальних вкладень i обсягiв вартостi
будiвельно-монтажних робiт з дотриманням вказiвок СНиП
1.04.03-85 "Норми продолжительности строительства и за-
дела в строительстве предприятий, зданий и сооружений".
3.4. При розробцi календарного плану будiвництва промислового
пiдприємства необхiдно дотримуватися наступних принципiв пiдго-
товки до будiвництва окремих будiвель та споруд в складi
пiдприємства, а також взаємоузгодження за обсягом робiт та в часi:
- кожне нове будiвництво повинно починатися з прокладки
пiд'їзних шляхiв до будiвельного майданчика, а також ви-
конання необхiдних пiдготовчих робiт, до складу яких вхо-
дять роботи по пiдготовцi будiвельного майданчика, улаш-
тування тимчасових шляхiв, мереж та пристроїв для забез-
печення будiвництва водою, енергiєю i теплом; роботи по
створенню будiвельного господарства; органiзацiя
кар'єрiв; будiвництво виробничих пiдприємств, тимчасових
адмiнiстративно-господарських споруд i житлових примiщень
для будiвельникiв;
- основнi будiвельно-монтажнi роботи повиннi розпочинатися з
iнженерної пiдготовки територiї, в яку включається плану-
вання територiї, улаштування водостокiв, прокладання
пiдземних магiстральних мереж енергопостачання, водопоста-
чання, каналiзацiї, тепло-i газопостачання та iнших iнже-
нерних мереж;
- будiвництво кожної окремої будiвлi або споруди повинно
розпочинатися тiльки пiсля закiнчення пiдготовчих i за-
гальномайданчикових робiт на дiлянцi цього об'єкта;
- роботи по побудовi надземних конструкцiй будiвлi або спо-
руди i їх частин необхiдно розпочинати тiльки пiсля влаш-
тування пiдземних конструкцiй, зворотньої засипки грунту у
пазухи котлованiв, траншей та планування майданчика.
Фрагмент календарного плану будiвництва заводу з виробництва
пiдшипникiв наведений в таблицi 2.
Таблиця 2
----------------------------------------------------------------------------------------------------------
| | | Кошторисна | Розподiл капiтальних вкладень i обсягiв будiвельно- |
| | | вартiсть, | монтажних робiт по роках |
| | Найменування | млн. грн. | будiвництва |
|N | будiвель, |--------------------------------------------------------------------------------|
|ря| споруд або | |в т.ч.| 1-й рiк | 2-й рiк |
|ду| види робiт | | обсяг|-----------------------------------------------------------------|
| | | | будi-| | | | | | | | |
| | | |вельно|I кв. | II кв.|III кв.| IV кв.| I кв. | II кв. | III кв.|IV кв. |
| | | Всього| -мон | | | | | | | | |
| | | | таж- | | | | | | | | |
| | | | них | | | | | | | | |
| | | | робiт| | | | | | | | |
|--------------------------------------------------------------------------------------------------------|
|А | Б | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 |
|--------------------------------------------------------------------------------------------------------|
| | | | | 70,1 | 30,0 | | | | | | |
|1.|Тимчасови дороги | 130,1 |130,1 | ---- | ---- | - | - | - | - | - | - |
| | | | | 70,1 | 30,1 | | | | | | |
|--------------------------------------------------------------------------------------------------------|
|2.|Планування територiї| | | 65,4 | 60,0 | | | | | | |
| |та улаштування | 125,4 |125,4 | ---- | ---- | - | - | - | - | - | - |
| |водостокiв | | | 65,4 | 60,0 | | | | | | |
|--------------------------------------------------------------------------------------------------------|
|3.|Допомiжнi виробничi | | |150,0 | 100,0 | | | | | | |
| |будiвлi для потреб | 250,0 | 245,0|----- | ----- | - | - | - | - | - | - |
| |будiвництва | | |145,0 | 100,0 | | | | | | |
----------------------------------------------------------------------------------------------------------
Продовження табл. 2
----------------------------------------------------------------------------------------------------------
|А | Б | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 |
|--------------------------------------------------------------------------------------------------------|
|4.|Головний корпус | | |926,6 | 926,6 | 926,6 | 926,6 | 1347,9 | 1347,9 | 1347,9 | 1347,9|
| | |9096,05|3603,6|----- | ----- | ----- | ----- | ------ | ------ | ------ | ----- |
| | | | |569,0 | 569,0 | 569,0 | 569,0 | 331,8 | 331,8 | 331,8 | 331,8|
|--------------------------------------------------------------------------------------------------------|
|5.|Спорудження циркуля-| | | 41,9 | 41,9 | 41,9 | 41,9 | 4,5 | | | |
| |цiйних систем i | 172,0 | 163,1| ---- | ---- | ---- | ---- | --- | | | |
| |очисних споруд | | | 39,5 | 39,5 | 39,5 | 39,5 | 4,5 | | | |
|--------------------------------------------------------------------------------------------------------|
|6.|Газорозподiльна | | | 13,5 | 13,4 | 13,5 | 13,4 | | | | |
| |станцiя | 53,8 | 53,8| ---- | ---- | ---- | ---- | | | | |
| | | | | 13,5 | 13,4 | 13,5 | 13,4 | | | | |
|--------------------------------------------------------------------------------------------------------|
|7.|Зовнiшньомайданчико-| | | 6,4 | 6,4 | 6,5 | 6,4 | | | | |
| |вi та внутрiшньомай-| | 25,4| --- | --- | --- | --- | | | | |
| |данчиковi мережi | | | 6,4 | 6,4 | 6,5 | 6,4 | | | | |
|--------------------------------------------------------------------------------------------------------|
|Примiтка. У числiвнику дробу - обсяг капiтальних вкладень, в знаменнику - вартiсть будiвельно-монтажних |
| робiт. |
----------------------------------------------------------------------------------------------------------
Головний iнженер проекту ___________________
(Пiдпис)
УЗГОДЖЕНО: Замовник______________ Генпiдрядник_____________
4. БУДIВЕЛЬНИЙ ГЕНЕРАЛЬНИЙ ПЛАН
4.1. Будiвельний генеральний план - це генеральний план зап-
роектованого об'єкта, на якому показано розмiщення споруджуваних
постiйних i тимчасових будiвель та споруд, а також визначенi
рацiональний склад i розмiщення об'єктiв будiвельного господар-
ства з метою максимальної ефективностi їх використання з ураху-
ванням вимог охорони працi та пожежо- i вибухобезпеки. Вiн є ос-
новним проектним документом, який регламентує органiзацiю
будiвельного майданчика i обсяг тимчасового будiвництва.
4.2. При розробцi будiвельних генеральних планiв необхiдно ке-
руватися наступними принципами:
- будiвельний генеральний план є частиною комплексної доку-
ментацiї на будiвництво об'єктiв, а його рiшення повиннi
бути пов'язанi з рiшенням окремих роздiлiв проекту, в то-
му числi з прийнятою органiзацiєю i технологiєю робiт та
строками будiвництва, встановленими в календарних планах;
- рiшення будiвельного генерального плану повиннi забезпечу-
вати найбiльш повне задоволення побутових потреб працюю-
чих на будiвництвi;
- тимчасовi будiвлi i споруди та iнженернi мережi повиннi
розмiщуватися на вiльних дiлянках майданчика i в таких
мiсцях, якi дозволяють здiйснювати їх експлуатацiю протя-
гом всього перiоду будiвництва без розбирання та переносу
з мiсця на мiсце;
- витрати на будiвництво тимчасових будiвель та споруд по-
виннi бути мiнiмальними, що досягається за рахунок тимча-
сового використання для потреб будiвництва дiючих i спо-
руджуваних у першу чергу постiйних будiвель, споруд та
iнженерних мереж;
- розмiщення тимчасових виробничих будiвель та механiзова-
них установок повинно здiйснюватися найближче до мiсць
максимального споживання їх продукцiї;
- забезпечувати проходження вантажiв на майданчику за раху-
нок скорочення кiлькостi перевантажень та зменшення
вiдстаней перевезень.
Крiм того, при розробцi будiвельних генеральних планiв повиннi
враховуватися наступнi вимоги:
- розмiщення тимчасових будiвель i споруд вiдносно об'єктiв,
що будуються, сторiн свiту та пануючих вiтрiв повинно
здiйснюватися таким чином, щоб забезпечити умови для
найбiльш сприятливого природнього освiтлення та провiтрю-
вання примiщень;
- тимчасовi об'єкти повиннi розмiщуватися компактно на обме-
женiй територiї з метою скорочення довжини тимчасових ме-
реж i полегшення умов керування будiвництвом;
- виробничi, складськi примiщення повиннi розмiщуватися та-
ким чином, щоб виключити несприятливу дiю (в санiтарному
вiдношеннi) одного об'єкта на iнший;
- розмiщення майданчикiв для складування займистих ма-
терiалiв та складiв легкозаймистих матерiалiв та рiдин по-
винно здiйснюватися з протипожежними розривами мiж ними у
вiдповiдностi з дiючими нормами;
- розмiщення i влаштування складiв для зберiгання вибухових
речовин повинно здiйснюватися в суворiй вiдповiдностi з
вимогами спецiальних iнструкцiй.
4.3. Вихiдними даними для розробки будiвельного генерального
плану є:
- генеральний план пiдприємства, яке будується;
- данi геологiчних, гiдрогеологiчних та iнженерно-еко-
номiчних вишукувань;
- проектно-кошторисна документацiя;
- календарний план будiвництва;
- нормативнi документи по проектуванню будiвельних планiв;
- розрахунки та обгрунтування необхiдностi в ма-
терiально-технiчних i енергетичних ресурсах, тимчасових
будiвлях i спорудах та iншi рiшення i матерiали проекту
органiзацiї будiвництва.
Матерiали геологiчних i гiдрогеологiчних вишукувань використо-
вуються при розмiщеннi на будiвельному майданчику об'єктiв
будiвельного господарства в тому випадку, коли необхiдно знати
несучу здатнiсть грунту, рiвень грунтових вод та iншi його харак-
теристики.
Результати iнженерно-економiчних пошукiв використовуються при
проектуваннi рацiональних маршрутiв i транспортних зв'язкiв
будiвництва з кар'єрами, постачальниками i т. iн.
4.4. Проектнi матерiали по будiвельному генеральному плану
складаються з графiчної i текстової частин.
Графiчна частина включає:
- загальний план будiвельного майданчика з нанесеними на
ньому постiйними будiвлями та спорудами, знаками геодезич-
ної розбивочної основи i об'єктами тимчасового будiвельно-
го господарства;
- експлiкацiю основних постiйних i тимчасових будiвель, спо-
руд;
- умовнi позначення, прийнятi на будiвельному планi;
- технiко-економiчнi показники.
Оскiльки графiчною основою будiвельного генерального плану є
генеральний план об'єкта, що проектується, масштаб зображення на
будiвельному генеральному планi слiд приймати таким, як i на ге-
неральному планi (1:500; 1:1000).
Експлiкацiя тимчасових будiвель та споруд повинна включати всi
титульнi будiвлi (споруди), данi про обсяги робiт, площу, довжи-
ну, кожного тимчасового пристрою, його габарити в планi, кон-
структивну характеристику (тип, марку, короткий опис).
Умовнi позначення для тимчасових об'єктiв слiд приймати таки-
ми, як i для iснуючих та тих, що проектуються, постiйних
будiвель, споруд та iнженерних мереж з видiленням їх спецiальни-
ми знаками i символами у вiдповiдностi з рекомендованими позна-
ченнями, наведеними в додатку 1.
Розрахунково-пояснювальна записка будгенплану повинна мiстити
необхiднi обгрунтування прийнятих в генеральному планi рiшень по
всiх елементах будiвельного господарства.
4.5. Проектування будiвельного генерального плану здiйснюється
в наступному порядку:
- на основi календарного плану будiвництва визначаються пот-
реби у трудових, матерiально-технiчних i енергетичних ре-
сурсах по перiодах i етапах будiвництва;
- на основi виявленої потреби в ресурсах визначаються види i
кiлькiсть тимчасових будiвель, споруд, пристроїв,
будiвельних машин i механiзованих установок;
- на генеральному планi дiлянки будiвництва визначаються
межi будiвельного майданчика;
- проводиться розмiщення i прив'язка всiх елементiв тимчасо-
вого будiвельного господарства (в першу чергу прив'я-
зуються до об'єктiв монтажнi механiзми, майданчики для
розмiщення тимчасових будiвель, приоб'єктнi склади i шля-
хи, механiзованi установки i майданчики укрупненого скла-
дання будiвельних конструкцiй, обладнання тощо).
4.6. При розробцi будiвельних генеральних планiв повинна бути
визначена потреба i вирiшенi питання забезпечення будiвництва
електроенергiєю, водою, стисненим повiтрям, киснем, ацетиленом та
iншими газами.
При цьому на стадiї розробки будгенплану проекту органiзацiї
будiвництва вирiшуються наступнi питання:
- визначається орiєнтовна потреба у вказаних ресурсах (у
вiдповiдностi з вказiвками додатку 2);
- обирається найбiльш ефективне за технiко-економiчними по-
казниками джерело водопостачання; встановлюються мiсця
бурiння артезiанських свердловин, визначається дебiт во-
доджерел та якiсть води;
- визначається орiєнтовна потреба будiвництва в обладнаннi
i кабельнiй продукцiї, необхiдних для влаштування тимча-
сових енергетичних лiнiй та iнженерних мереж;
- проводиться узгодження з вiдповiдними органiзацiями пи-