Загальнi вимоги ..............................................

Влаштування пароiзоляцiї .....................................

Влаштування похилоутворюючих i теплоiзоляцiйних шарiв ........

Влаштування вирiвнюючих стяжок ...............................

Влаштування елементiв вентиляцiйних (осушувальних) систем ....

Влаштування покрiвельних килимiв .............................

Влаштування деталей та вузлiв ................................

З ВЛАШТУВАННЯ ГОРИЩНИХ ДАХIВ ...................................... 111

Загальнi вимоги ..............................................

Влаштування паро-теплоiзоляцiї ...............................

Влаштування основи пiд покрiвлю ..............................

Влаштування покрiвлi з азбестоцементних хвилястих листiв .....

Влаштування покрiвель iз черепицi ............................

Влаштування покрiвлi з оцинкованої сталi .....................

Влаштування покрiвлi з гнучких листiв типу "шинглас" .........

4 ПРИЙМАННЯ I КОНТРОЛЬ ЯКОСТI ПОКРIВЕЛЬНИХ РОБIТ .................. 117

5 ВИМОГИ ТЕХНIЧНОЇ I ПОЖЕЖНОЇ БЕЗПЕКИ ............................. 118

Загальнi вимоги ..............................................

Спецiальнi вимоги протипожежної безпеки ......................

Додаток 1 (обов'язковий) ..........................................

ХАРАКТЕРИСТИКА МАСТИКОВИХ МАТЕРIАЛIВ ......................... 124

Додаток 2 (обов'язковий) ..........................................

НОМЕНКЛАТУРА I СКЛАД ПООПЕРАЦIЙНОГО КОНТРОЛЮ ................. 129

ПРИ ВЛАШТУВАННI ДАХIВ ........................................

ДЕРЖАВНI БУДIВЕЛЬНI НОРМИ УКРАЇНИ

КОНСТРУКЦIЇ БУДИНКIВ I СПОРУД

ПОКРИТТЯ БУДИНКIВ I СПОРУД

ДБН В.2.6-14-95

Том 3

Експлуатація

Видання офiцiйне

Держкоммiстобудування України

Київ 1998

-------------------------------------------------------------------

| Конструкцiї будинкiв i споруд. ДБН В.2.6-14-95 |

| Покриття будинкiв i споруд. |

| Том 3 Експлуатація Вводиться вперше |

-------------------------------------------------------------------

1. ЗАГАЛЬНІ ПОЛОЖЕННЯ

1.1 Данi норми поширюються на експлуатацiю сумiщених i горищ-

них дахiв будинкiв i споруд промислового, цивiльного та сiльського-

сподарського призначення для забезпечення необхiдного безремонтного

строку їх служби i нормативної довговiчностi в цiлому.

Досягнення нормативної довговiчностi конструктивних елементiв

дахiв можливе лише за умов правильно органiзованої технiчної

експлуатацiї i додержання правил технiчного утримання дахiв. Систе-

ма експлуатацiї повинна включати комплекс заходiв з нагляду i пев-

них видiв ремонтiв, направлених на підтримку чи вiдновлення почат-

кового експлуатацiйного стану конструкцiї.

Контроль за технiчним станом покриття повинен здiйснюватись

експлуатацiйними службами.

1.2 Експлуатацiйна служба на основi проектної документацiї i

приймальних актiв здачi об'єктiв в експлуатацiю складає технiчнi

паспорти на весь комплекс будинкiв i споруд, якi знаходяться в сферi

її впливу. В паспортi вiдображається:

- мiсце знаходження об'єкта i дата введення його в експлуатацiю;

- характеристика конструкцiї покриття - несучого каркасу, нас-

тилу, паро- теплоiзоляцiї i покрiвлi;

- характеристика водовiдводу з покриття;

- принцип вирiшення примикань покрiвлi i основних її деталей i

вузлiв.

Форма технiчного паспорта на покриття наведена в додатку 1.

Паспорт є вихiдним документом для налагодження технiчної

експлуатацiї даху.

Додатками до паспорта є: копiї робочих креслень даху (плани,

розрiзи, вузли) з внесеними в них відступами вiд проекту; конструк-

тивнi вирiшення вузлiв та деталей; вимоги до даху, якi передбаченi

у проектi.

1.3 Перехiд конструкцiї даху iз працездатного стану у непраце-

здатний (стан вiдмови) вiдбувається внаслiдок поступового накопиче-

ння дефектiв.

Найбiльш характернi види дефектiв, що трапляються у процесi

експлуатацiї сумiщених та горищних дахiв, та способи їх усунення

наведенi у додатках 2 i 3.

1.4 Забороняється встановлювати на даху без дозволу

експлуатацiйної служби: сигнальнi вогнi, свiтлову рекламу, консолi

пiдйомних колисок, опорнi рами легких пiдйомних кранiв, додатковi

радiо- та телеантени, а також крiпити вiдтяжки iнженерних комунiка-

цiй до парапетних елементiв i швiв, складувати на покриттi будiве-

льнi та iншi матерiали, очищати металевими лопатами i скребками по-

верхнi покрiвлi та її елементiв.

1.5 При експлуатацiї дахiв будинкiв та споруд, забудованих на

осадових грунтах, на пiдроблюваних територiях, у районах з сейсмiч-

ною активнiстю 7 балiв i бiльше необхiдно суворо дотримуватись ви-

мог, викладених у проектнiй документацiї.

2 ПРАВИЛА ЕКСПЛУАТАЦIЇ ДАХIВ

Загальнi вимоги

2.1 Для пiдтримання працездатностi тепловодозахисту покриття

необхiдно постiйно додержуватись чистоти його поверхнi i

безвiдмовної роботи систем водовiдводу, своєчасно виявляти i усува-

ти незначнi i вагомi дефекти.

Основу дiяльностi експлуатацiйних служб у цьому напрямку пови-

ннi складати технiчнi огляди i планово-попереджувальнi ремонти.

Технiчнi огляди

2.2 Система своєчасного виявлення i лiквiдацiї дефектiв у пок-

рiвлях передбачає проведення двох видів огляду - чергових i позаче-

ргових.

2.3 Черговi огляди за часом їх проведення подiляються на вес-

нянi i осiннi, а за обсягом виконання - на вiзуальнi i iнструмента-

льнi.

Черговий огляд передбачає виявлення технiчного стану покриття

для визначення обсягiв робіт з проведення поточного ремонту в теп-

лий перiод року або необхiдностi включення покриття в план капiта-

льного ремонту на наступний рiк.

2.4 Обстеження технiчного стану сумiщених дахiв повинно вклю-

чати чотири послiдовних етапи:

- перший - обстеження загального стану покриття, при

якому здiйснюється огляд внутрiшньої (нижньої) поверхнi не-

сучих елементiв покриття (балок-прогонiв, плит i настилiв)

з фiксацiєю мiсць утворення висолiв (хiмiчної дiї), трiщин

i прогинiв;

- другий - обстеження стану водовiдводiв, при якому здiйснює-

ться огляд поверхнi покрiвлi з фiксацiєю: наявностi чи вiд-

сутностi гребенiв водороздiлiв, що чiтко обмежують площу

поверхні з якої забезпечується водозабiр в одну воронку;

наявностi i робочого стану водоприймальних воронок; фактич-

ного похилу основних схилiв покриття; наявностi, розташува-

ння i площi "блюдець", в яких затримується дощова i тала

вода; технiчного стану карнизiв (похил, жорсткiсть закрiп-

лення);

- третiй - обстеження стану покрiвельного килима, при якому

здiйснюється огляд поверхнi покрiвлi по квадратах i вздовж

всiх мiсць примикань з фiксацiєю здутин, вiдшарувань,

складок і напливiв, лущень поверхнi (гниття), трiщин, про-

ривiв i пробоїн;

- четвертий - обстеження стану теплоiзоляцiйного шару, при

якому здiйснюється вирубка i вiдбір зразкiв утеплювача для

лабораторної перевiрки ступеня його зволоження, структурної

мiцностi і об'ємної маси; при масовому намоканнi здiйснює-

ться систематизований вiдбiр зразкiв для побудови гiдрого-

ризонталей накопичення вологи на покриттi.

Примiтка 1. Роботи по обстеженню стану покриття слiд виконува-

ти з застосуванням планiв-схем покриття, на яких наведена проектна

розбивка поверхнi на водороздiли, розташування водоприймальних во-

ронок i всiх виступаючих конструкцiй, до яких примикає покрiвельний

килим. Результати обстежень слiд оформляти у виглядi спецiальних

умовних позначок на планi-схемi з розшифровкою їх у доданих табли-

цях.

Примiтка 2. Загальний стан якостi сумiщеного даху в першу чер-

гу слiд оцiнювати з точки зору кiлькостi вологи в товщi утеплювача

i динамiки накопичення її з часом, вiд чого залежить поява,

приріст i вагомiсть зруйнування покриття i строк служби його в цi-

лому. Основнi показники впливу вологості теплоiзоляцiйного шару на

експлуатацiйний стан сумiщених дахiв наведенi в таблицi 1.

Примiтка 3. При виконаннi обстежень i прийняттi рiшення про

ремонт слiд користуватись "Iнструкцiєю з проектування i влаштування

систем осушення теплоiзоляцiйних шарiв сумiщених дахiв" (НДI будi-

вельного виробництва, м. Київ).

2.5 При технiчному оглядi горищних дахiв необхiдно звертати

увагу на стан покрiвлi, примикань покрiвлi до стiн горища, вентиля-

цiйних i димових труб та елементiв кроквяної системи. Мiсця пошкод-

жень слiд вiдмiчати крейдою, фарбою чи iншим способом. Результати

огляду даху вносяться у вiдомiсть обліку з перелiком виявлених де-

фектiв i вказiвками щодо необхiдних заходiв по їх усуненню (додаток

4).

При проведеннi обстеження на горищi необхiдно перевiряти спра-

внiсть вхiдних дверей та люкiв, замків та засувiв до них, слухових

вiкон i жалюзiйних грат, димоходiв та димових труб. Стан утеплювача

та пароiзоляцiї визначається вибiрково в пристiнних зонах i в сере-

динi горища. При цьому слiд контролювати товщину утеплювача, воло-

гiсть, придатнiсть ходових дорiжок. Одночасно з цим необхiдно пере-

вiрити надiйнiсть теплоiзоляцiї трубопроводiв систем тепло- водопо-

стачання. Дверi виходiв на горище, люки повиннi бути забезпеченi

самозамикальними засувами i вiдчинятися лише з дозволу

експлуатацiйної служби.

2.6 Обстеження горищних перекриттiв з дерев'яними балками нео-

бхiдно проводити не рiдше одного разу за 5 рокiв.

Таблиця 1

Вплив вологостi теплоiзоляцiйного шару сумiщених дахiв

на їх технiчний стан

--------------------------------------------------------------------------------

|Перевищен- | Характеристика технiчного стану |Строк служ- |

|ня норматив-|------------------------------------------------|би, рокiв, i |

|ної воло- | Основнi дефекти |Пiдвищення |потреба в |

|гостi, разiв| |теплопровiд-|ремонтi |

| | |ностi, % | |

|------------------------------------------------------------------------------|

| |Здутини на поверхнi покрiвельного | | |

| |килима, що складають 10-15% загаль-| | |

| До 2 |ної площi покриття; відшарування | До 50 | 5-7 |

| |покрiвельного килима в мiсцях пере-| | (технiчне об- |

| |ходiв з горизонтальної поверхнi на | | слуговування) |

| |вертикальну, що складають 30% зага-| | |

| |льної довжини примикань | | |

|------------------------------------------------------------------------------|

| |Здутини на поверхнi покрiвельного | | |

| |килима, що складають 20-60% загаль-| На 50-100 | До 5 |

| 2-5 |ної площi покриття; | | (поточний |

| |вiдшарування полотнищ на напустках | | ремонт) |

| |верхнього шару руберойду по довжинi| | |

| |10-40% їх загальної кiлькостi; | | |

--------------------------------------------------------------------------------

Закінчення таблиці слідує

Закінчення таблиці 1

--------------------------------------------------------------------------------

|Перевищен- | Характеристика технiчного стану |Строк служ- |

|ня норматив-|------------------------------------------------|би, рокiв, i |

|ної воло- | Основнi дефекти |Пiдвищення |потреба в |

|гостi, разiв| |теплопровiд-|ремонтi |

| | |ностi, % | |

|------------------------------------------------------------------------------|

| 2-5 |розриви шарiв покрiвельного килима | На 50-100 | До 5 |

| |вздовж крайок пiдсилення єндов за- | | (поточний |

| |гальною довжиною 5-15 м на кожнi | | ремонт) |

| |1000 м2 поверхнi; | | |

| |вiдшарування покрiвельного килима в| | |

| |мiсцях переходiв з горизонтальної | | |

| |поверхнi на вертикальну, що склада-| | |

| |ють до 70% вiд загальної довжини | | |

| |примикань | | |

|------------------------------------------------------------------------------|

| |Зруйнування покрiвельного килима (у| | |

| |виглядi здутин, вiд шарування поло-| | |

| |тнищ у напустках, розривiв i загни-|Бiльше 100 | Непридатна |

| |вання основи рулонних покрiвельних |(теплоiзоля-| до експлу- |

| |матерiалiв) на поверхнi не менше |ція не | атацiї (капi- |

| |70% загальної площi покриття; |працює) | тальний |

| |зруйнування покрiвельного килима з | | ремонт) |

| |вiдривом його крайок вздовж прими- | | |

| |кань - повсюдно | | |

--------------------------------------------------------------------------------

На пристiнних дiлянках завширшки до 1 м проводять ретельний

огляд дерев'яних балок та iнших опорних частин. При виявленнi заг-

нивань необхiдно замiнити ушкодженi елементи перекриття i за необ-

хiдностi включити в план поточного ремонту на найближчий перiод вi-

дповiдний конструктив даху.

У випадках необхiдностi виявлення стану несучих та самонесучих

елементiв даху (при наявностi зверхнормативного прогину, трiщин у

кроквах, прогонах, опорних вузлах та iн.) i причин виникнення дефе-

ктiв у комiсiю залучають представникiв технiчної експертизи, розро-

бника проектної документацiї, заводу-виробника та iн. Комiсiя

обстежує конструкцiю i розробляє рекомендацiї щодо усунення виявле-

них дефектiв.

2.7 Черговий осiннiй огляд проводиться не пiзнiше нiж за мi-

сяць до початку опалювального сезону i передбачає розробку заходiв

по пiдготовцi до експлуатацiї i технiчного обслуговування покриття

в наступний зимовий перiод року.

Взимку в опалюваних будинках температура повiтря в горищному

примiщеннi має перевищувати (температуру зовнiшнього повiтря, але

не бiльше нiж на 5-6 оС.

2.8 Позачерговi технiчнi огляди слiд проводити пiсля сильних

вiтрiв (бур), злив i сильних снiгопадiв.

Планово-попереджувальнi ремонти

2.9 У комплексi планово-попереджувальних ремонтiв дахiв слiд