Страница 4: ДСТУ Б Д.1.1-1:2013. Правила визначення вартості будівництва (60879)

18. Відомість ресурсів до локального кошторису складається
    за формою, наведеною у додатку Д.

19. Відомості ресурсів до локальних кошторисів містять дані,
    визначені на об'єми робіт, передбачених кошторисом, щодо трудоміст-
    кості та середнього розряду робіт, нормативної потреби в матеріально-
    технічних ресурсах у фізичних одиницях виміру, а також вартість
    одиниці виміру трудових і матеріально-технічних ресурсів, прийняту в
    кошторисі.

До локального кошторису на придбання устаткування відомість ресурсів не складається.

5.5 Особливості розроблення кошторисної документації на реконструкцію і технічне переоснащення об'єктів виробничого та невиробничого призначення

1. Локальні кошториси складаються із застосуванням ресурсних
   елементних кошторисних норм України на будівельні роботи і монтаж
   устаткування або індивідуальних кошторисних норм.

2. У кошторисній документації на реконструкцію і технічне
   переоснащення об'єктів виробничого та невиробничого призначення
   кошторисна вартість будівельних робіт визначається за індивідуальними
   кошторисними нормами у випадках, коли склад та умови їх виконання
   відрізняються від складу та умов виконання робіт, прийнятих в ресурсних
   елементних кошторисних нормах на будівельні роботи, монтаж устат-
   кування.

21

ДСТУ Б Д.1.1-1:2013

При визначенні окремих видів робіт (ремонт штукатурки, ремонт підлог, ремонт покрівель тощо) можливо застосування відповідних ресурсних елементних кошторисних норм на ремонтно-будівельні роботи.

5.5.3 При визначенні кошторисної вартості будівельних робіт загальновиробничі витрати, кошти на покриття адміністративних витрат будівельних організацій та прибуток визначаються відповідно до положень, встановлених ДСТУ-Н Б Д.1.1-3.

5.6 Складання об'єктних кошторисів

1. Об'єктні кошториси складаються за формою, наведеною в
   додатку Е, на будинок, будівлю, споруду будь-якого призначення,
   лінійний об'єкт інженерно-транспортної інфраструктури в цілому
   шляхом підсумовування даних локальних кошторисів, з групуванням
   робіт та витрат по відповідних графах кошторисної вартості «будівельних
   робіт», «устаткування, меблів та інвентарю».

2. Якщо вартість будівництва будинку, будівлі, споруди
   будь-якого призначення, лінійного об'єкта інженерно-транспортної
   інфраструктури може бути визначена за одним локальним кошторисом,
   то об'єктний кошторис не складається. У цьому випадку роль об'єктного
   кошторису виконує локальний кошторис.

3. В об'єктному кошторисі по рядках та у підсумку наводяться
   показники одиничної вартості (1 м³ об'єму, 1 м² площі будинків, будівель
   та споруд, 1 км довжини лінійних об'єктів інженерно-транспортної
   інфраструктури тощо).

22

ДСТУ Б Д.1.1-1:2013

5.6.4 За підсумком об'єктного кошторису довідково позначаються
зворотні суми, визначені в усіх локальних кошторисах, що відносяться
до цього будинку, будівлі, споруди будь-якого призначення, лінійного
об'єкта інженерно-транспортної інфраструктури.

5.6.5 При розміщенні в будинках вбудованих, вбудовано-
прибудованих або прибудованих приміщень громадського призначення
об'єктні кошториси складаються окремо для житлової частини будівель
та для кожного із вбудованих, вбудовано-прибудованих або прибудо-
ваних приміщень громадського призначення. Розподіл кошторисної
вартості спільних конструкцій та інженерних мереж між житловою
частиною будинку та вбудованим, вбудовано-прибудованим або
прибудованим приміщенням громадського призначення провадиться
відповідно до 5.4.14.

Припускається також складання одного загального об'єктного кошторису, але з виділенням за його підсумком вартості житлової частини будівлі та вбудованих, вбудовано-прибудованих або прибудованих приміщень.

5.6.7 Відомість ресурсів до об'єктного кошторису складається за формою, наведеною у додатку Ж.

5.7 Складання локальних та об'єктних кошторисних розрахунків

5.7.1 Локальні та об'єктні кошторисні розрахунки складаються в поточному рівні цін на трудові та матеріально-технічні ресурси за формами об'єктних і локальних кошторисів на підставі архітектурно-будівельних і технологічних рішень на стадіях ЕП, ТЕО, ТЕР, а також у тих випадках, коли на стадії Π об'єми деяких робіт ще остаточно не визначилися і підлягають уточненню при розробленні стадії Р.

23

ДСТУ Б Д.1.1-1:2013

2. Для складання локальних та об'єктних кошторисних розра-
   хунків застосовуються вартісні показники об'єктів-аналогів*, а за їх
   відсутності допускається складання кошторисних розрахунків з вико-
   ристанням укрупнених показників вартості окремих конструктивних
   елементів та видів будівельних робіт, обчислених за даними кошторисів
   до робочих креслень об'єктів, що мають у своєму складі аналогічні
   проектні рішення або укрупнених ресурсних кошторисних норм та
   показників вартості будівництва, а також інших укрупнених нормативів.

3. При складанні кошторисних розрахунків на будинок, будівлю,
   споруду будь-якого призначення, лінійний об'єкт інженерно-транспортної
   інфраструктури, що проектується, за даними вартісних показників
   об'єктів-аналогів враховуються розбіжності у технологічних, конструк-
   тивних, об'ємно-планувальних, інших проектних рішеннях тощо шляхом
   приведення характеристик об'єкта-аналога до характеристик об'єкта,
   що проектується. Відповідні зміни вносяться у кошторисні дані об'єкта-
   аналога. З цією метою вартість по кошторису до робочих креслень
   об'єкта-аналога, прийнята за основу кошторисного розрахунку об'єкта,
   що проектується, коригується по окремих параметрах будівлі або
   споруди (зміни числа поверхів, ширини і довжини прогонів або кроків
   несучих конструкцій тощо) або по окремих конструктивних елементах і
   видах робіт (види заповнення отворів, підлоги, опоряджувальні роботи
   тощо). При цьому до кошторису об'єкта-аналога включається цінова
   поправка для приведення вартісних показників об'єкта-аналога до
   поточного рівня.

*Вибір аналогу має забезпечувати максимальну відповідність характеристик об'єкта, що проектується, та об'єкта-аналога за виробничо-технологічним та функціональним призначенням, за конструктивно-планувальною схемою та давати можливість забезпечити визначення вартості будівництва з достатньою точністю.

24

ДСТУ Б Д.1.1-1:2013

Вибір одиниці виміру при складанні кошторисних розрахунків за даними кошторисів до робочих креслень аналогічних об'єктів провадиться залежно від типу будівлі (споруди) або виду конструктивного елементу (виду робіт). Наприклад, для будівель - 1 м³ об'єму або 1 м² виробничої (загальної, робочої) площі; для підземних споруд або підземної частини будівель - 1 м³ об'єму підземних приміщень; для лінійних об'єктів інженерно-транспортної інфраструктури - 1 км довжини; для конструкцій перекриття або покриття -1м² площі конструкцій тощо. Одиниця виміру, на яку наводиться вартість по об'єкту-аналогу, повинна найдостовірніше відбивати конструктивні і об'ємно-планувальні особливості об'єкта.

5.8 Складання зведених кошторисних розрахунків вартості об'єктів будівництва

1. Зведений кошторисний розрахунок вартості об'єкта будів-
   ництва розробляється на стадіях ЕП, ТЕО, ТЕР, Π, ΡΠ за формою,
   наведеною в додатку И, і затверджується в установленому порядку.

2. До зведеного кошторисного розрахунку вартості об'єкта
   будівництва у відповідні глави включаються окремими рядками підсумки
   по усіх об'єктних кошторисах, об'єктних кошторисних розрахунках і
   кошторисних розрахунках.

Позиції зведеного кошторисного розрахунку вартості об'єкта будівництва повинні мати посилання на номер зазначених кошторисних документів.

Кошторисна вартість кожного об'єкта, передбаченого на стадії ЕП, ТЕО, ТЕР, Π, ΡΠ, розподіляється по графах, які визначають вартість: «будівельних робіт», «устаткування, меблів та інвентарю»; «інших витрат»; «загальну кошторисну вартість».

25

ДСТУ Б Д.1.1-1:2013

5.8.3 У зведеному кошторисному розрахунку вартості об'єкта будівництва кошти розподіляються по таких главах:

Глава 1 Підготовка території будівництва

Глава 2 Об'єкти основного призначення

Глава 3 Об'єкти підсобного та обслуговуючого призначення

Глава 4 Об'єкти енергетичного господарства

Глава 5 Об'єкти транспортного господарства і зв'язку

Глава 6 Зовнішні мережі та споруди водопостачання, каналізації,

теплопостачання і газопостачання

Глава 7 Благоустрій та озеленення території

Глава 8 Тимчасові будівлі та споруди

Глава 9 Кошти на інші роботи і витрати

Глава 10 Утримання служби замовника

Глава 11 Підготовка експлуатаційних кадрів

Глава 12 Проектно-вишукувальні роботи та авторський нагляд

Після підсумку глав 1-12 враховуються:

• кошторисний прибуток;

• кошти на покриття адміністративних витрат будівельних
  організацій;

• кошти на покриття ризиків всіх учасників будівництва;

• кошти на покриття додаткових витрат, пов'язаних з
  інфляційними процесами;

• податки, збори, обов'язкові платежі, встановлені чинним
  законодавством і не враховані складовими вартості будівництва.

Крім того (за наявності), за підсумком зведеного кошторисного розрахунку вартості об'єкта будівництва зазначаються:

• зворотні суми (див. 5.8.18);

• дані про дольову участь підприємств і організацій у будівництві
  об'єктів загального користування або загальновузлових
  об'єктів, що проектуються у складі об'єкта будівництва;

26

ДСТУ Б Д.1.1-1:2013

- дані про дольову участь замовника у будівництві об'єктів загального користування або загальновузлових об'єктів інших об'єктів будівництва.

5.8.4 Розподіл об'єктів, робіт і витрат всередині глав наведено в
Примірній номенклатурі зведеного кошторисного розрахунку вартості
об'єкта будівництва (додаток К (обов'язковий))*.

У випадку відсутності об'єктів, робіт і витрат, що передбачаються відповідною главою, ця глава пропускається без зміни номерів наступних глав.

5.8.5 Для окремих галузей господарства України і видів будівництва
найменування і номенклатура глав зведеного кошторисного розрахунку
вартості об'єкта будівництва, а також найменування, кількість і порядок
розташування граф у ньому та у формах іншої кошторисної документації
можуть бути змінені.

5.8.6 При здійсненні капітального ремонту, якщо вартість робіт
може бути визначена за одним локальним або об'єктним кошторисом,
зведений кошторисний розрахунок вартості об'єкта будівництва не скла
дається. У цьому випадку роль зведеного кошторисного розрахунку
вартості об'єкта будівництва виконує відповідно локальний або об'єктний
кошторис.

5.8.7 До глави 1 «Підготовка території будівництва» включаються
кошти на виконання робіт і витрати, пов'язані з підготовкою земельної
ділянки, освоєнням території, що забудовується, та платою за викорис-
тання земельної ділянки. До цих робіт і витрат належать:

5.8.7.1 Відведення земельної ділянки, виготовлення необхідної землевпорядної документації, отримання вихідних даних - кошти визначаються кошторисними розрахунками і зазначаються в графах 6 та 7.

* Додаток К обов'язковий в частині нумерації та найменування глав і граф зведеного кошторисного розрахунку вартості об'єкта будівництва, розподілу об'єктів, робіт та витрат за його розділами і главами, а також розподілу вартісних показників по графах зведеного кошторисного розрахунку вартості об'єкта будівництва.

27

ДСТУ Б Д.1.1-1:2013

2. Створення геодезичної мережі для будівництва (опорна
   геодезична мережа та зовнішня розмічувальна мережа, червоні лінії,
   будівельна сітка) - кошти визначаються кошторисними розрахунками і
   включаються до граф 6 та 7.

3. Витрати по знесенню (перенесенню) будинків, споруд,
   перенесенню інженерних мереж, видаленню зелених насаджень та
   посівів, що знаходяться на території будівництва, - кошти визнача-
   ються локальними кошторисними розрахунками (локальними коштори-
   сами) і включаються до граф 4 та 7.

4. Компенсація власникам вартості будинків, будівель, споруд,
   знесених зелених насаджень та посівів, що підлягають знесенню, - кошти
   визначаються кошторисними розрахунками і включаються до граф 6 та 7.

5. Зняття та складування родючого шару ґрунту - кошти
   визначаються локальними кошторисними розрахунками (локальними
   кошторисами) відповідно до проектних рішень і включаються до
   граф 4 та 7.

6. Осушування території, протизсувні заходи, зведення
   протипаводкових та протисельових споруд, нагірних канав, підсипання
   та намивання ґрунту, інші роботи зі створення рельєфу - кошти
   визначаються локальними кошторисними розрахунками (локальними
   кошторисами), які складаються на основі проектних даних, і зазнача-
   ються в графах 4 та 7.

7. Рекультивація земельних ділянок, наданих у тимчасове
   користування, - кошти визначаються локальними кошторисними розра-
   хунками (локальними кошторисами), які складаються на основі проектних
   даних на рекультивацію, і зазначаються в графах 4 та 7.

У випадку проведення рекультивації на кількох територіально-відокремлених об'єктах кошти для цього можливо включати до відповідних об'єктних кошторисних розрахунків (об'єктних кошторисів) на зведення конкретних будівель, споруд, лінійних об'єктів інженерно-транспортної інфраструктури.