сооружений социальной сферы, предназначенных для обслуживания рабо-
тающих (отдельно стоящие поликлиники, столовые, магазины, объекты
бытового обслуживания населения, другие объекты), расположенные в
пределах территории, отведенной для строительства предприятий.
В том случае, когда разрабатывается отдельный Проект (Рабочий
проект) со сводным сметным расчетом стоимости строительства таких
объектов, как котельная, линия электроснабжения, тепловые сети,
благоустройство, дороги и другие, которые обычно включаются в главы
3 - 7 Сводного сметного расчета стоимости строительства к комплек-
сному Проекту, базисная сметная стоимость этих объектов включается
в главу 2 в качестве основных объектов.
8.10. В главы 4 - 7 включаются объекты, перечень которых со-
ответствует наименованиям глав.
8.11. В главу 8 "Временные здания и сооружения" в графы 4, 5
и 8 включаются средства на возведение титульных временных зданий и
сооружений, необходимых для обеспечения производственных нужд стро-
ек, а также для размещения и обслуживания работников строительства.
Порядок определения размера средств приведен в главе 9 части IV Го-
сударственных строительных норм ("Правила разработки и применения
сметных норм затрат на строительство временных зданий и
сооружений").
8.12. В главу 9 "Прочие работы и затраты" включаются средства
на покрытие затрат заказчика и подрядных строительно-монтажных ор-
ганизаций, а также для отдельных видов работ, которые не учтены в
сметных нормативах. Указанные средства определяются в целом по
стройке.
В этой главе затраты распределены по разделам:
1) Лимитированные затраты. К ним относятся затраты, включаемые
в базисном уровне в графы 4, 5 и 8 Сводного сметного расчета стои-
мости строительства;
- 21 -
ДБН IV-16-98, часть I
2) Традиционные прочие работы и затраты. К ним относятся бази-
сные затраты, учитываемые в графах 7 и 8 Сводного сметного расчета
стоимости строительства и не относящиеся на объем подрядных работ.
3) Компенсационные затраты учитывают:
а) дополнительные затраты заказчика, связанные с увеличением
базисного сметного уровня средств на приобретение и доставку обору-
дования, мебели и инвентаря (сверх учтенного в главах 1 - 7 сводно-
го сметного расчета). Определяется сметным расчетом путем примене-
ния к базисной сметной стоимости оборудования по итогу глав 1 - 7
сводного сметного расчета (графы 6) соответствующих коэффициентов,
учитывающих рыночные условия осуществления строительства;
б) дополнительные затраты подрядчика, связанные с увеличением
базисного сметного уровня (сверх учтенного в базисной сметной стои-
мости строительно-монтажных работ):
- прямых затрат;
- накладных расходов;
- плановых накоплений.
Указанные затраты определяются сметным расчетом путем примене-
ния к базисной сметной стоимости строительно-монтажных работ по
итогу глав 1 - 9 сводного сметного расчета (граф 4 и 5) соответ-
ствующих коэффициентов, учитывающих рыночные условия осуществления
строительства.
8.13. В главу 10 "Содержание дирекции (технический надзор)
строящегося предприятия (учреждения) и авторский надзор" в графы 7
и 8 включаются средства в базисном уровне, предназначенные на:
- содержание дирекций строящихся предприятий или других
объектов, на которых разрешено создание таких дирекции
(включая расходы на технический надзор);
- проведение авторского надзора проектных организаций.
В эту же главу (в графы 7 и 8) включаются средства на прове-
дение геодезических наблюдений за перемещением и деформациями зда-
ний и сооружений. Сумма их определяется сметным расчетом с исполь-
зованием индивидуальных единичных расценок и цен на проектирование
и изыскательские работы.
8.14. В главу 11 "Подготовка эксплуатационных кадров" включа
ются (в графы 7 и 8) средства на подготовку эксплуатационных кадра
для вновь строящихся предприятий. Размер этих средств определяется
в базисном уровне в соответствии с действующими в Украине
@Положениями о порядке расчета численности квалифицированных рабо-
чих для строящихся промышленных предприятий и размера средств,
включаемых в сметы".
8.15. В главу 12 "Проектные и изыскательские работы" включа-
ются:
- сметная стоимость проектно-изыскательских работ. Исчисляется
в соответствии с " Порядком определения стоимости проектно-изыска-
тельских работ для строительства, осуществляемого на территории
Украины" (ДБН IV-16-96, часть III) и действующим "Порядком опреде-
- 22 -
ДБН IV-16-98, часть I
ления стоимости проектных и изыскательских работ для ремонта, осу-
ществляемого на территории Украины";
- сметная стоимость экспертизы проектно-сметной документации.
Исчисляется на основе нормативов, утвержденных постановлением Каби-
нета Министров Украины от 17 августа 1998 года 1308;
- сметные затраты, связанные с испытанием свай ( та часть
работ, которая выполняется проектно-изыскательскими организациями).
Исчисляются в соответствии с "Порядком определения стоимости про-
ектноизыскательских работ для строительства, осуществляемого на
территории Украины" (ДБН IV-16-96, часть III)
8.16. В сводный сметный расчет стоимости строительства включа-
ется Резерв средств на непредвиденные работы и затраты, предназна-
ченный для возмещения стоимости работ и затрат, потребность в кото-
рых возникает в процессе разработки рабочей документации (рабочих
чертежей) или в ходе строительства в результате уточнения проектных
решений или условий строительства по объектам (видам работ), преду-
смотренным в утвержденном Проекте (Рабочем проекте).
8.16.1. Этот резерв исчисляется по процентной норме от итогов
по главам 1-12, графам 4 - 8 базисной сметной стоимости: общей
(графа 8), строительных и монтажных работ (графы 4 и 5), оборудова-
ния, мебели и инвентаря (графа 6), а также базисных сметных прочих
затрат (графа 7) и показывается в Сводном сметном расчете отдельной
строкой после итога по главам 1-12 соответственно в графах 4 - 8.
Предельные размеры (процентные нормы) резерва средств на неп-
редвиденные работы и затраты по видам строительства и стадиям прое-
ктирования приведены в таблицах 1 - 3 настоящих норм.
8.16.2. В сводных сметных расчетах стоимости строительства к
Проекту (Рабочему проекту), в составе которых имеются объектные
сметные расчеты (объектные сметы), составленные по индивидуальным
проектам, а также по типовым и повторно применяемым экономичным ин-
дивидуальным проектам, общий размер резерва средств на непредвиден-
ные работы и затраты следует принимать усредненным, исходя из уде-
льного веса базисной сметной стоимости соответствующих объектов.
При этом резерв средств на непредвиденные работы и затраты по инже-
нерным сетям, благоустройству (в том числе, озеленению и вертикаль-
ной планировке) принимается в следующих размерах:
- при проектировании предприятий, зданий и сооружений отраслей
хозяйства Украины - в том же размере, как и для основных объектов
стройки;
- при двухстадийном проектировании микрорайона, квартала или
комплексов зданий - 5%;
- при одностадийном проектировании жилых домов, общественных
зданий и сооружений - 3%.
Если на отдельные здания и сооружения, строящиеся по индивиду-
альным проектам на действующих предприятиях или для действующих
предприятий, а также на инженерные сети или благоустройство разра-
батывается самостоятельный Проект (Рабочий проект) со сводным смет-
- 23 -
ДБН IV-16-98, часть I
ным расчетом стоимости строительства, размер резерва средств на не-
предвиденные работы и затраты на эти объекты следует принимать: при
двухстадийном проектировании - 5%; при одностадийном - 3%.
8.16.3. Часть общего резерва средств на непредвиденные работы
и затраты показывается в сводном сметном расчете стоимости строите-
льства отдельной строкой (в том числе: сумма резерва средств, отно-
сящаяся к деятельности подрядной организации) в следующих размерах
от общей базисной сметной стоимости строительных и монтажных работ
по объектным сметам, исчисленной в базисном уровне с учетом лимити-
рованных затрат:
1,5 % - для всех здании и сооружений (в том числе, эксперимен-
тальных), кроме жилых и общественных;
1 % - для жилых и общественных зданий и сооружений (в том чис-
ле, экспериментальных), кроме работ по строительству инженерных се-
тей и благоустройству (включая озеленение), на стоимость которых во
всех случаях резерв начисляется в размере 1,5 %;
3 % - для реконструкции и технического переоснащения объектов
по рабочим проектам (проектам) на реконструкцию, техническое перео-
снащение и расширение действующих предприятий.
Указанная часть резерва служит для возмещения затрат строите-
льно-монтажных организаций, возникающих при производстве работ в
случаях изменения подрядчиком способов производства работ, замены
механизмов, а также по его инициативе в установленном порядке отде-
льных строительных конструкций и материалов, предусотренных в
рабочих чертежах. выданных на производство работ.
- 24 -
ДБН IV-16-98, часть I
Таблица 1
Предельные размеры
резерва средств на непредвиденные работы и затраты,
включаемого на стадиях Эскизный проект, ТЭО инвес-
тиций в Расчеты стоимости нового строительства, рас-
ширения, реконструкции и технического переоснащения
предприятий, зданий и сооружений, осуществляемого по
индивидуальным проектам, а также реставрации и при-
способления памятников истории и культуры Украины
------------------------------------------------------------------
| | |Размеры резер- |
| | |ва в % к итогам |
| N | Характер и |раздела А по |
|п/п| виды строительства |каждой графе |
| | |Расчета стоимо- |
| | |сти строитель- |
| | |ства по предпри- |
| | |ятиям, зданиям и |
| | |сооружениям: |
| | |-----------------|
| | |крупным | осталь-|
| | |и слож- | ным |
| | |ным | |
|----------------------------------------------------------------|
| 1 | 2 | 3 | 4 |
|----------------------------------------------------------------|
| 1.Новое строительство, расширение, реконструкция и тех- |
| ническое переоснащение предприятий, зданий и соору- |
| жений, осуществляемые по индивидуальным проектам |
|----------------------------------------------------------------|
| 1 | Горно-обогатительные комбинаты, железо- | | |
| | рудные шахты и карьеры, горнорудные пред-| | |
| | приятия цветной металлургии и химии, | | |
| | угольные шахты и разрезы, объекты обуст- | | |
| | ройства нефтяных и газовых промыслов, | | |
| | гидроэлектростанции, атомные электростан-| | |
| | ции, метрополитены, тоннели различного | | |
| | назначения и крупные мосты с опорами глу-| | |
| | бокого заложения на сваях-оболочках или | | |
| | буровых сваях, а также мосты с железобе- | | |
| | тонными пролетными строениями длиной | | |
| | более 80 м, и металлическими пролетными | | |
| | строениями длиной более 100 м | | |
|----------------------------------------------------------------|
|2. | Металлургические и химические комбинаты и| | |
| | заводы, нефтеперерабатывающие, газопере- | | |
| | рабатывающие, химико-фармацевтические | | |
| | заводы, обогатительные фабрики, объекты | | |
| | мелиоративного строительства, предприятия| | |
| | микробиологической промышленности, морс- | | |
| | кие гидротехнические сооружения (причалы,| | |
| | молы и волноломы на глубине 13м и более) | 9,8 | 8,4 |
------------------------------------------------------------------
- 25 -
ДБН IV-16-98, часть I
Продолжение таблицы 1
------------------------------------------------------------------
| 1 | 2 | 3 | 4 |
|----------------------------------------------------------------|
|3. | Остальные предприятия и сооружения про- | | |
| | мышленности, сельского хозяйства, транс- | | |
| | порта и связи | 7 | 6 |
|----------------------------------------------------------------|
|4. | Общественные здания и сооружения - уни- | | |
| | кальные технически сложные | 14 | 12 |
|----------------------------------------------------------------|
|5. | Общественные здания и сооружения - ос- | | |
| | тальные из них: | | |
| | а) общественные здания и сооружения, | | |
| | без жилых домов; | 7 | 6 |
| | б) жилые дома: | | |
| | новое строительство | - | 3,6 |
|----------------------------------------------------------------|
| II. Ремонтно-реставрационные работы и приспособления па- |
| мятников истории и культуры Украины |
|----------------------------------------------------------------|
|6. | Объекты реставрации и приспособления | | |
| | памятников истории и культуры Украины | 15 | 16 |
------------------------------------------------------------------
- 26 -
ДБН IV-16-98, часть I
Таблица 2
Предельные размеры
резерва средств на непредвиденные работы и затраты,
включаемого на стадиях проектирования: "Проект" (при
двухстадийном проектировании), "Рабочий проект" (при
одностадийном проектировании) в Сводные сметные
расчеты стоимости нового строительства и расширения
предприятий, зданий и сооружений
------------------------------------------------------------------
| | |Размеры резер- |
| | |ва в % к итогам |
| N | Характер и |раздела А по |
|п/п| виды строительства |каждой графе |
| | |Сводного смет- |
| | |ного расчета |
| | |стоимости ново- |
| | |го строительства |
| | |и расширения |
| | |предприятий, |
| | |зданий и соору- |
| | |жений к: |
| | |-----------------|
| | |проекту | рабо- |
| | | | чему |
| | | | проекту|
|----------------------------------------------------------------|
| 1 | 2 | 3 | 4 |
|----------------------------------------------------------------|
| 1. Новое строительство и расширение, осуществляемые по |
| индивидуальным проектам |
|----------------------------------------------------------------|
| 1.|Горно-обогатительные комбинаты, железо- | | |
