---

ГОСУДАРСТВЕННЫЕ СТРОИТЕЛЬНЫЕ

НОРМЫ УКРАИНЫ

Правила

составления сметной документации

и определения базисной и расчетной

сметной стоимости строительства

ДБН IV-16-98

часть I

(с изменениями, внесенными в соответствии с

Дополнением 1, утвержденным приказом

Госстроя Украины от 10/02/99 26)

Издание официальное

Государственный комитет строительства,

архитектуры и жилищной политики Украины

Киев - 1999

РАЗРАБОТАНЫ: Центром ценообразования и

менеджмента в строительстве

"Инпроект"

РАССМОТРЕНЫ И Управлением сметных норм,

ВНЕСЕНЫ НА ценообразования и экспертизы

УТВЕРЖДЕНИЕ: Госстроя Украины

УТВЕРЖДЕНЫ: Приказом

Госстроя Украины

от 16.01.98 4

и введены в действие

с 01.01.98

Дополнение 1 -

Приказом Госстроя Украины

от 10.02.99 26

и введено вдействие с 01.04.99

С введением в действие ДБН IV-16-98, часть I

утрачивает силу на территории Украины

СНиП IV-16-84

Киев - 1999

- 2 -

ДБН IV-16-98, часть I

ГОСУДАРСТВЕННЫЕ СТРОИТЕЛЬНЫЕ НОРМЫ УКРАИНЫ

------------------------------------------------------------------

| Система сметных нормативных документов и |ДБН IV-16-98 |

| ценообразования в строительстве | часть I |

| | (с учетом |

| | Дополнения 1)|

|----------------------------------------------------------------|

| Правила составления сметной документации |Взамен |

| и определения базисной и расчетной |СНиП IV-16-84 |

| сметной стоимости строительства | |

------------------------------------------------------------------

Настоящие нормы устанавливают основные правила определения ра-

счетной сметной стоимости (расчетной стоимости) нового строитель-

ства, расширения, реконструкции и технического переоснащения дейс-

твующих предприятий, зданий и сооружений всех отраслей хозяйства

Украины. (Понятие "новое строительство, расширение, реконструкция и

техническое переоснащение действующих предприятий, зданий и соору-

жений всех отраслей хозяйства Украины" в дальнейшем именуется

"строительство предприятий, зданий и сооружений" или

"строительство").

Нормы применяются на территории Украины всеми участниками ин-

вестиционного процесса независимо от форм собственности и ведом-

ственной принадлежности.

Нормы распространяются на подрядный, хозяйственный и смешанный

способы осуществления строительства.

Нормы применяются для определения расчетной сметной стоимости

(расчетной стоимости) ремонтно-реставрационных работ, а также ремо-

нтно-строительных работ, - с учетом особенностей их нормирования.

Министерства и другие органы центральной исполнительной власти

Украины в соответствии с предоставленными им правами в необходимых

случаях могут с учетом настоящих норм разрабатывать нормативные до-

кументы по составлению сметной документации, отражающие специфику

отдельных отраслей хозяйства Украины, и утверждать их по согласова-

нию с Государственным комитетом строительства, архитектуры и жилищ-

ной политики Украины.

1. Общая часть

1.1. Расчетная сметная стоимость строительства (расчетная

стоимость строительства) - это прогнозируемая сумма денежных

средств, необходимая для его осуществления.

Складывается из:

- базисной сметной стоимости строительства (базисной стоимости

строительства);

- средств на компенсацию затрат, связанных с рыночными услови-

ями осуществления строительства.

1.2. Расчетная стоимость строительства определяется Расчетом

стоимости строительства, разрабатываемым по форме Сводного сметного

расчета стоимости строительства в составе Эскизного проекта или Те-

- 3 -

ДБН IV-16-98, часть I

хнико-экономического обоснования (ТЭО) инвестиций.

1.3. Расчетная сметная стоимость строительства определяется

Сводным сметным расчетом стоимости строительства, разрабатываемым в

составе Проекта или Рабочего проекта.

1.4. Базисная сметная стоимость строительства (базисная стои-

мость строительства) - это сумма денежных средств, определяемая ра-

зделом А Сводного сметного расчета стоимости строительства (Расчета

стоимости строительства).

Исчисляется на основании действующей в Украине сметно-нормати-

вной базы и складывается из базисной сметной стоимости строительных

и монтажных работ, оборудования, мебели, инвентаря и базисных про-

чих затрат.

2. Элементы строительства

Формы сметной документации позволяют составлять ее в определе-

нной последовательности, постепенно переходя от мелких к более кру-

пным элементам строительства, представляющим собой вид работ (зат-

рат): объект - пусковой комплекс - очередь строительства - строите-

льство (стройка) в целом.

2.1. Объектом строительства является каждое отдельно стоящее

здание (производственный корпус или цех, склад, вокзал, овощехрани-

лище, жилой дом, клуб и т.п.) или сооружение (мост, тоннель, плат-

форма, плотина и т.п.) со всеми относящимися к нему обустройствами

(галереями, эстакадами и т.п.), оборудованием, мебелью, инвентарем,

подсобными и вспомогательными устройствами, а также, при необходи-

мости, с прилегающими к нему инженерными сетями (водоснабжения, ка-

нализации, газоснабжения, теплоснабжения, электроснабжения, радио-

фикации и т.п.) и общеплощадочными работами (вертикальная планиров-

ка, благоустройство, озеленение и т.п.). На строительство объекта

должен быть составлен отдельный проект и смета (объектная смета).

Объектом строительства может быть и совокупность зданий и соо-

ружений, имеющих общее технологическое или другое назначение (блок

цехов, котельная вместе со складом топлива, несколько резервуаров,

группа водозаборных, очистных или иных сооружений).

При строительстве предприятий, производственных или жилищ-

но-гражданских комплексов отдельными объектами, входящими в состав

стройки, являются наружные сети с обслуживающими и вспомогательными

сооружениями на них (водоснабжение, канализация, теплофикация, га-

зификация, энергоснабжение и т.п.), подъездные пути, внутризавод-

ские или внутриквартальные дороги, другие общеплощадочные работы.

Здание (корпус), в котором размещается несколько цехов, счи-

тается одним объектом.

При отнесении к отдельным объектам тех или иных зданий и соо-

ружений учитываются также особенности специализированных видов

строительства.

Примерами отдельных объектов строительства могут служить:

- в жилищно-гражданском строительстве - здание жилого дома,

- 4 -

ДБН IV-16-98, часть I

школы, кинотеатра с наружными службами, подводящими линиями водоп-

ровода, отопления, газификации, электроснабжения, канализации, вну-

тренними сантехническими устройствами, освещением, оборудованием и

инвентарем;

- в нефтяной и газовой промышленности - нефтяная или газовая

скважина (эксплуатационная и разведочная) со всеми относящимися к

ней оборудованием, вспомогательными сооружениями и работами; ком-

прессорная станция; установки по обезвоживанию, обессоливанию и

стабилизации нефти и т.п.;

- в угольной и горнорудной промышленности - здание подземных

машин, надшахтное здание ствола, здание лебедок, здание горноспаса-

тельной станции, склад материалов, котельная, здание вентиляторов,

перегрузочная станция, здание дробильно-сортировочного отделения и

т.п.; все работы по проходке и оборудованию горных выработок и дру-

гих подземных сооружений шахты;

- в лесной и деревообрабатывающей промышленности - участок по

сортировке или по сплотке древесины; ремонтная мастерская; цех ле-

сопильный; цех по производству древесностружечных и древесноволок-

нистых плит; лесовозная дорога и т.п.;

- в мелиорации и водном хозяйстве - канал или участок канала

со всеми сооружениями, мелиоратируемая земельная площадь со всеми

сооружениями и видами работ;

- в железнодорожном строительстве - земляное полотно или вер-

хнее строение пути в пределах перегона или раздельного пункта, ли-

нии связи, СЦБ (сигнализации, централизации, блокировки), энергос-

набжения или контактной сети на определенном участке;

- в автодорожном строительстве - земляное полотно, дорожная

одежда, водопропускные трубы и другие сооружения в пределах участка

автодороги.

При линейном строительстве (железные и автомобильные дороги,

линии электропередачи и связи, магистральные трубопроводы и т.п.)

объектом строительства может быть группа зданий или сооружений в

пределах одного из участков (например: подпорные стенки, противооб-

вальные и противооползневые сооружения, водопропускные трубы - в

пределах перегона; стрелочные посты, пункты технического осмотра -

в пределах раздельного пункта; группа усилительных пунктов, ус-

тройств связи и СЦБ - на определенном участке).

Если на строительной площадке по проекту возводится только

один объект основного назначения, без строительства подсобных и

вспомогательных объектов (например: в промышленности - здание цеха

основного назначения; на транспорте - здание железнодорожного вок-

зала; в жилищно-гражданском строительстве - жилой дом, театр, зда-

ние школы и т.п.), то понятие объекта строительства совпадает с по-

нятием стройки.

Если понятия "объект строительства" и "стройка" совпадают, об-

щеплощадочные работы и сооружения (инженерные сети водоснабжения,

канализации, газификации, электроснабжения и др., а также здания

подсобного и обслуживающего назначения, благоустройство и т.п.),

- 5 -

ДБН IV-16-98, часть I

входящие в комплекс строительства основного объекта, считать самос-

тоятельными объектами не следует.

2.1а. В сметной стоимости строительства здания учитываются:

- затраты на общестроительные работы по зданию в целом;

- сметная стоимость работ по устройству в здании водопровода,

канализации, отопления, вентиляции, горячего водоснабжения, газос-

набжения, электроосвещения, телефонизации, мусоропровода, радиофи-

кации, телевизионных антенн и кабельных разводок в лестничных клет-

ках;

- сметная стоимость монтажных работ по установке технологи-

ческого, насосно-компрессорного, подъемно-транспортного, энергети-

ческого и другого оборудования, предусмотренного проектной докумен-

тацией;

- сметная стоимость монтажа пассажирских и грузовых лифтов;

- сметная стоимость общестроительных работ, связанных с монта-

жом оборудования и другими технологическими установками;

- сметная стоимость специальных строительных работ по устройс-

тву фундаментов под оборудование, возведению промышленных печей,

труб, технологических каналов, тоннелей и других работ;

- затраты, связанные с выполнением других строительных и мон-

тажных работ, предусмотренных проектной документацией;

- сметная стоимость работ по устройству вводов в здание водоп-

ровода, теплофикации, горячего водоснабжения, газоснабжения, элек-

троснабжения и слаботочных сетей, а также выпусков канализации. То-

чкой раздела наружных и внутренних коммуникаций при определении их

сметной стоимости являются:

для канализации - ближайший к зданию смотровой колодец (стои-

мость колодца включается в сметы на наружные сети);

для водопровода, газопровода, теплосети - вентиль или тройник

у здания (вентиль или тройник включается в сметную стоимость зда-

ния, а колодец, в котором они установлены, учитывается в смете на

наружные сети);

кабельные концевые муфты при кабельных вводах и проходные изо-

ляторы при воздушных вводах, - муфты относятся к наружным сетям, а

проходные изоляторы - к внутренним. В случаях, когда кабельный ввод

непосредственно у здания переходит в воздушную сеть, точкой раздела

является столбовая концевая муфта, которая в этом случае относится

к внутренним сетям.

Кроме указанных затрат в сметную стоимость строительства зда-

ния или сооружения включаются накладные расходы и плановые накопле-

ния.

2.2. Пусковым комплексом является совокупность объектов (или

их частей) основного производственного, вспомогательного и обслужи-

- 6 -

ДБН IV-16-98, часть I

вающего назначения, энергетического, транспортного и складского хо-

зяйств, связи, инженерных коммуникаций, очистных сооружений, благо-

устройства, охраны окружающей природной среды от загрязнения и дру-

гих объектов, являющихся частью стройки или ее очереди, ввод кото-

рых в эксплуатацию обеспечивает: выпуск продукции или оказание ус-

луг в объеме, предусмотренном проектной документацией для данного

пускового комплекса; полную переработку отходов производства; соот-

ветствующие действующим нормам нормальные санитарно-бытовые условия

для работающих и здоровые, безопасные условия труда; эффективную

очистку, обезвреживание и улавливание вредных выбросов в атмосферу,

воду и почву.

Состав и объем пускового комплекса разрабатывается проектной

организацией по согласованию с заказчиком и генеральным подрядчиком

и утверждается в установленном порядке.

2.3. Очередью строительства является определенная проектной

документацией совокупность объектов производственного назначения

(или их частей), ввод в действие которых обеспечивает выпуск проду-

кции или оказание услуг и безопасную эксплуатацию этих объектов.

Она может состоять из одного или нескольких пусковых комплексов.

2.4. Стройкой является совокупность зданий и сооружений (объе-

ктов) различного назначения, строительство, расширение или рекон-

струкция которых осуществляется, как правило, по единой проек-