Планування і забудова сільских поселень. Види, склад, порядок розробки, погодження та затвердження містобудівної документації для сільських поселень

Голова виконкому сільської

(селищної) Ради народних

депутатів

"____"___________199__р.

ЗАВДАННЯ

------------------------------------------------------------------

проектній організації

на розробку проекту детального планування ________________________

__________________________________________________________________

села

__________________________ району ________________________ області

Завдання видано на підставі _________________________________

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

4.1. Проект детального планування (ПДП) розробити на території

_________ га на основі раніше розробленого генерального плану посе-

лення * з уточненням розрахункових показників по обсягах житлового

та культурно-побутового будівництва, інженерній підготовці терито-

рії та інженерному обладнанню, з пропозиціями щодо збереження та

використання пам'яток археології, архітектури, історії та культури

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

4.2. Розробити пропозиції щодо архітектурно-планувального та

об'ємно-просторового вирішення забудови __________________________

__________________________________________________________________

cела, центру, житлової групи

4.3. У складі проекту розробити схему інженерного обладнання

будинків в межах проектованої території __________________________

__________________________________________________________________

4.4. Розробити сзему вертикального планування території, від-

ведення поверхневих вод,

стоків ___________________________________________________________

__________________________________________________________________

4.5. Розробити пропозиції щодо типів і архітектурно-просто-

рового вирішення будинків та споруд на проектованій території з

урахуванням: _____________________________________________________

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

4.6. Проект детального планування виконати у такому складі:

- текстовий матеріал - пояснювальна записка з вихідними

даними;

- графічний матеріал - схема розміщення проектованії ділян-

ки; опорний план; ескіз забудови; схема інженерної підго-

-------------------------------------------------------

* Якщо він розроблявся.

- 27 -

товки проектованої території та розбивочне креслення чер-

воних ліній, схема інженерного обладнання;

- демонстраційний матеріал - розгортки, панорами, макет ___

_________________________________________________________

(непотрібне закреслити)

4.7. Проект детального планування поселення або його частини

підлягає затвердженню сільською (селищною) Радою народних депута-

тів.

Перед затвердженням проект повинен бути погоджений у чинному

порядку. Крім того _______________________________________________

_________________________________________________________________

_________________________________________________________________

_________________________________________________________________

_________________________________________________________________

Представник замовника ________________

підпис

Головний архітектор району ________________

підпис

Представник проектної ________________

організації підпис

ПОГОДЖЕНО:

Начальник відділу земельних ________________

ресурсів району підпис

Головний державний санітарний ________________

лікар району підпис

Начальник Державтоінспекції ________________

району підпис

Представник органів ________________

Держпожежнагляду підпис

Начальник Управління ________________

культури району * підпис

Представник органів охорони ________________

навколишнього природного підпис

середовища

Представник органів охорони ________________

пам'яток історії та культури підпис

району *

------------------------------------------------------

* Ці погодження обумовлюються в завданні на проектування.

- 28 -

Додаток 5

(рекомендований)

3. ПРОЕКТ ЗАБУДОВИ ГРОМАДСЬКОГО ЦЕНТРУ СЕЛА,

ЖИТЛОВОЇ ГРУПИ, КВАРТАЛУ

ЗАТВЕРДЖУЮ:

Голова виконкому сільської

(селищної) Ради народних

депутатів

"____"___________199__р.

ЗАВДАННЯ

------------------------------------------------------------------

проектній організації

на розробку проекту забудови _____________________________________

__________________________________________________________________

Громадського центру, житлової групи, кварталу

__________________________ села ___________________________ району

__________________________ області

5.1. Завдання видано на підставі ____________________________

__________________________________________________________________

5.2. Проект розробити на території __________ га.

Архітектурно-планувальне рішення прийняти відповідно до генерально-

го плану (проекту планування та забудови) поселення або проекту де-

тального планування, розробленого в _________ р. _________________

5.3. Забезпечити спадкоємність композиційного рішення, що за-

кладене в генеральний план (проект планування та забудови або

проект детального планування).

5.4. Набір установ обслуговування та їх потужність приймають-

ся у відповідності з рішенням схеми генерального плану території

сільської Ради або генерального плану поселення при відповідному

уточненні.

5.5. Загальна площа житлових будинків на проектованій терито-

рії _________________ м2, поверховість __________________ типи

будівель (будинків) ______________________________________________

__________________________________________________________________

5.6. Вимоги до архітектурно-просторового рішення забудови,

благоустрою, малих архітектурних форм ____________________________

__________________________________________________________________

5.7. Вимоги до інженерного обладнання будівель та інженерної

підготовки території _____________________________________________

__________________________________________________________________

5.8. Генеральний підрядчик по будівництву об'єктів __________

__________________________________________________________________

5.9. Терміни будівництва, що плануються, із зазначенням

термінів початку згідно з планом _________________________________

__________________________________________________________________

5.10. Проект забудови _______________________________________

__________________________________________________________________

центру, житлової групи, кварталу

виконати в такому обсязі:

- коротка пояснювальна записка із кошторисно-фінансовими роз-

рахунками і паспортами прийнятих типових проектів або ескі-

- 29 -

зними рішеннями індивідуальних;

- викопіювання із генерального плану населеного пункту або

проекту детального планування (М 1:5000, 1:2000, 1:1000);

- опорний план, М 1:500;

- план забудови, озеленення та благоустрою території, М 1:500;

- схеиа організації рель'єфу, М 1:500;

- схеиа інженерного обладнання, М 1:500;

- розгортки по вулицях, майданах у масштабі 1:200 (1:100) у

кількості ________________ ;

- макет забудови, М 1:500;

- демонстраційний матеріал на планшетах (од.) ________________

____________________________________________________________

(непотрібне закреслити)

5.11. Необхідність розробки додаткових варіантів проектних

рішень ___________________________________________________________

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

5.12. Проект забудови необхідно обов'язково розглянути на ар-

хітектурно-містобудівній Раді Головного управління архітектури та

містобудування Державної адміністрації області. Затверджується про-

ект сільською (селищною) Радою народних депутатів.

Представник замовника ________________

підпис

Головний архітектор району ________________

підпис

Представник проектної ________________

організації підпис

ПОГОДЖЕНО:

Головний державний санітарний ________________

лікар району підпис

Представник органів ________________

Держпожежнагляду * підпис

------------------------------------------------------

* Інші пункти погодження за необхідністю обумовлюються в

завданні на проектування.

- 30 -

Додаток 6

Таблиця 1

(рекомендована)

Основні показники проекту схеми генерального плану

території сільської Ради

- 31 -

-------------------------------------------------------------------

| Показники | Одиниця | Вихідний | Розрахунко- |

| | виміру | 19__ р. | вий термін |

- 32 -

Таблиця 2

(рекомендована)

Основні показники генерального плану сільського

поселення

-------------------------------------------------------------------

| Показники | Одиниця | Вихідний | Розрахунко- |

- 33 -

Таблиця 3

(рекомендована)

Основні показники генерального плану сільського

поселення

|1. Житлова територія | | | |

|-----------------------------------------------------------------|