Безкоштовно, без реєстрації
МІНІСТЕРСТВО БУДІВНИЦТВА, АРХІТЕКТУРИ ТА ЖИТЛОВО-КОМУНАЛЬНОГО ГОСПОДАРСТВА УКРАЇНИ
Л И С Т
03.04.2006 N 11/8-374
Щодо надання інформації стосовно оформлення первинної документації будівельних організацій
Мінбуд України <...> розглянув лист <...> щодо надання інформації і в межах компетенції повідомляє.
Підрядні відносини у капітальному будівництві регулюються нормами Господарського ( 436-15 ) та Цивільного ( 435-15 ) кодексів, а також Загальних умов укладення та виконання договорів підряду в капітальному будівництві, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 01.08.2005 р. N 668 ( 668-2005-п ). Відповідно до положень цих законодавчих актів, замовником будівництва є сторона договору підряду, яка за власним рішенням або дорученням інвестора розміщує замовлення на виконання робіт (будівництво об'єкта), приймає закінчені роботи (об'єкт будівництва) та оплачує їх, а підрядником - сторона договору підряду, яка виконує та передає замовнику закінчені роботи (об'єкт будівництва), передбачені договором підряду.
Підрядник зобов'язаний, зокрема, забезпечити ведення та передачу замовнику в установленому порядку документів про виконання договору підряду, інформувати в установленому порядку замовника про хід виконання зобов'язань за договором підряду, обставини, що перешкоджають його виконанню, а також про заходи, необхідні для їх усунення, виконувати належним чином інші зобов'язання, передбачені договором підряду, Цивільним ( 435-15 ) і Господарським ( 436-15 ) кодексами України, цими Загальними умовами та іншими актами законодавства.
Типові форми первинних документів з обліку у будівництві N КБ-2в ( v0237202-02 ) "Акт приймання виконаних підрядних робіт" та N КБ-3 ( v0237202-02 ) "Довідка про вартість виконаних підрядних робіт" затверджені спільним наказом Держкомстату та Держбуду від 21.06.2002 р. N 237/5 ( v0237202-02 ) з метою уніфікації та забезпечення однозначного підходу щодо відображення у звітності обсягів (вартості) виконаних будівельних робіт та розрахунків за виконані роботи.
Довідка за формою N КБ-3 ( v0237202-02 ) складається для визначення вартості виконаних обсягів підрядних робіт і проведення розрахунків за виконані підрядні роботи, згідно з укладеним контрактом (договором) на будівництво, у двох примірниках. Довідка у цьому випадку має підписувати замовник - юридична особа, яка за дорученням інвесторів розмістила замовлення на будівництво багатоквартирного будинку та, згідно з законодавством, має право здійснювати у будь-який час, не втручаючись у господарську діяльність підрядника, технічний нагляд і контроль за ходом, якістю, вартістю та обсягами виконання робіт, і підрядником - будівельним підприємством, яке здійснює будівництво цього будинку.
Отже, за замовника підписує та особа, яка контролює хід виконання підрядного договору та приймає роботи (а не квартиру, як інвестори).
У разі вимоги фінансуючого банку складається третій примірник і надсилається на його адресу.
Обов'язковість ведення суб'єктами господарювання первинного обліку під час здійснення будівельної діяльності встановлена, зокрема, положеннями статті 19 Господарського кодексу України ( 436-15 ) і не залежить від способу інвестування щодо предмета діяльності.
Заступник міністра Ю.Казмірук
Побачили розбіжність з офіційним текстом?