план сетей водопровода и канализации, а при прокладке водопровода совместно с теплопроводами также сетей теплопроводов с нанесенными на нем узлами, диаметрами и другими необходимыми элементами, дающими возможность осуществления строительства этих коммуникаций в натуре;
план сетей теплоснабжения (при раздельной от водопровода укладке);
план сетей энергоснабжения;
схема телефонной связи и радиосети;
паспорта применяемых для строительства поселка типовых проектов зданий и сооружений;
рабочие чертежи индивидуальных проектов зданий и сооружений поселка (разрабатываются как исключение при невозможности использования типовых и повторно применяемых проектов);
паспорта привязки к местным условиям повторно применяемых проектов (повторно применяемые проекты высылаются строительной организации без корректировки);
в) сметную документацию на поселок, включающую сводный сметный расчет и объектные сметы;
г) документы согласований.
11.4. Разработка, согласование и утверждение проектов вахтовых поселков осуществляются в соответствии с инструктивным письмом Госгражданстроя «О порядке разработки, согласования и утверждения проектов планировки мобильных вахтовых поселков, комплектуемых из инвентарных зданий» (№ ЛВ-1-3922 от 23.12.82) и приказом по Минтрансстрою «Об утверждении и введении в действие Положения о вахтовом методе организации работ в Минтрансстрое».
11.5. Разработка проектов вахтовых поселков осуществляется силами проектно-конструкторских организаций трестов «Оргтранстехстрой» главных управлений, а также в отдельных случаях проектными группами или отделами производственных строительно-монтажных объединений, трестов или управлений строительств.
Проект застройки вахтового поселка выполняется в составе:
а) пояснительной записки, содержащей: краткую характеристику площадки строительства; обоснование планировочных решений, решений по вертикальной планировке, благоустройству и инженерному оборудованию; противопожарные мероприятия; мероприятия по охране окружающей среды и основные технико-экономические показатели проекта;
б) чертежей:
ситуационного плана размещения поселка в масштабах 1:5000-1:10000 с нанесением мест приложения труда, источников водо-, тепло- и энергоснабжения, место утилизации отходов;
генплана на топографической подоснове в масштабах 1:500-1:1000 с нанесением проектируемых зданий и сооружений, проездов, элементов благоустройства и вертикальной планировки территории;
в) сметной документации на поселок, включающей сводный сметный расчет и объектные сметы;
д) документы согласований.
11.6. Финансирование проектных работ должно предусматриваться сводной сметой на титул (объект). Сроки и стоимость проектных работ определяются в соответствии с утвержденными планами проектных и изыскательских работ и действующими расценками.
11.7. К производству работ проекты временных поселков утверждает генподрядная строительная организация (трест).
Приложение 1Обязательное
ПЕРЕЧЕНЬ нормативных документов, которыми необходимо руководствоваться при проектировании, строительстве и эксплуатации временных поселков
1. ГОСТ 25957-83. Здания и сооружения мобильные (инвентарные). Классификация. Термины и определения.
2. ГОСТ 22853-83. Здания мобильные (инвентарные). Общие технические требования.
3. ГОСТ 23345-78. Здания инвентарные. Санитарно-технические устройства. Общие технические условия.
4. ГОСТ 23274-78. Здания инвентарные. Устройства электротехнические. Общие технические условия.
5. ГОСТ 2874-82. Вода питьевая.
6. ГОСТ 17.1.3.03-77. Правила выбора и оценки качества источников централизованного хозяйственно-питьевого водоснабжения.
7. ГОСТ 25297-82. Установки компактные для очистки поверхностных вод на питьевые нужды. Типы, основные параметры и размеры.
8. ГОСТ 25298-82. Установки компактные для очистки бытовых сточных вод. Типы, основные параметры и размеры.
9. ГОСТ 10704-76*. Трубы стальные электросварные прямошовные.
10. СНиП 2.01.01-82. Строительная климатология и геофизика. М., Стройиздат, 1983.
11. СНиП II-60-75*. Планировка и застройка городов, поселков и сельских населенных пунктов. М., Стройиздат, 1980.
12. СНиП II-30-76. Внутренний водопровод и канализация. М., Стройиздат, 1974.
13. СНиП 2.04.02-84. Водоснабжение. Наружные сети и сооружения. М., Стройиздат, 1984.
14. СНиП II-32-74. Канализация. Наружные сети и сооружения. М., Стройиздат, 1974.
15. СНиП II-34-76. Горячее водоснабжение. М., Стройиздат, 1976.
16. СНиП II-35-76. Котельные установки. М., Стройиздат, 1976.
17. СНиП II-36-73. Тепловые сети. М., Стройиздат, 1973.
18. СНиП II-4-79. Естественное и искусственное освещение. М., Стройиздат, 1979.
19. СНиП II-106-79. Склады нефти и нефтепродуктов. М., Стройиздат, 1979.
20. СН 202-81*. Инструкция о составе, порядке разработки, согласования и утверждения проектно-сметной документации на строительство предприятий, зданий и сооружений. М., Стройиздат, 1980.
21. СН 468-74. Нормы отвода земель для железных дорог. М., Стройиздат, 1974.
22. СН 465-74. Нормы отвода земель для электрических сетей напряжением 0,4-500 кВ. М., Стройиздат, 1974.
23. СН 102-76. Инструкция по устройству сетей заземления и зануления в электроустановках. М., Стройиздат, 1976.
24. СН 85-74. Инструкция по прокладке кабелей напряжением до 110 кВ. М., Стройиздат, 1974.
25. СН 305-77. Инструкция по проектированию и устройству молниезащиты зданий и сооружений. М., Стройиздат, 1974.
26. ПУЭ-76. Правила устройства электроустановок. М., Стройиздат,. 1977.
27. СН 432-71. Указания по проектированию деревянных конструкции временных зданий и сооружений. М., Стройиздат, 1972.
28. СН 276-74. Указания по проектированию бытовых зданий и помещений строительно-монтажных организаций. М., Стройиздат, 1974.
29. СН 245-71. Санитарные нормы проектирования промышленных предприятий. М., Стройиздат, 1971.
30. ВСН 12-73. Временные указания по проектированию общежитий, размещенных в инвентарных зданиях. Госгражданстрой. М., Стройиздат, 1974.
31. ВСН 34-77. Временная инструкция по проектированию инвентарных общественных зданий. Госгражданстрой. М., Стройиздат, 1978.
32. Временные методические рекомендации по осуществлению санитарного надзора за временными поселками. Главное санитарно-эпидемиологическое управление Министерства здравоохранения СССР. Ростов-на-Дону, Изд-во мед. института, 1982.
33. Санитарные требования по очистке территории поселков строителей железнодорожных магистралей в суровых климатических условиях. МПС. Главное врачебно-санитарное управление. Минтрансстрой. ГУЖДС Урала и Сибири. М., МПС, 1981.
Приложение 2 Справочное
Наиболее распространенные мобильные здания заводского изготовления
|
Вид |
Разновидность, шифры проектов |
|
|
Контейнерные |
|
Жилые |
Общежития: ОП-6АМ, ЦУБ-2М, ЦУБ-5, ЗКТ-4-0, ИЗКТ-4-0 |
|
Общественные |
Столовые: ВС-12М, СПЭ-24 |
|
|
Прачечная ВППЭ-70 |
|
|
Баня ВБ-6АМ |
|
|
Красный уголок (кабинет по технике безопасности) ПКТБ |
|
|
Сборно-разборные |
|
Жилые |
Квартирные одноэтажные: 420-10-1 (2 кв.), 420-10-2 (6 кв.), 420-21-3 (2 и 4 кв.), ИКЗ-3 (1 кв.), ИКЗЭ-2 (2 и 4 кв.), ИКЗЭ-3 (1 кв.), 420-11-3/75 (4 кв.), УГПД (4 кв.), ГПД (1 кв.) |
|
|
Квартирные двухэтажные: 420-10-3 (12 кн.), 420-10-4 (18 кв.), 420-21-2 (12 кв.), ИКЗЭ-1 (12 кв.), СКД-2-6 (6 кв.) |
|
|
Общежития: 420-10-5 (50 мест), 420-21-1 (50 мест), ИКЗЭ-4 (50 мест), 420-11-1/75 (24 места), 161-115-70 см (27 мест) |
|
Общественные |
Детский сад (ясли) на 25 мест 420-11-8/75 |
|
|
Магазин самообслуживания торговой площадью на 120 м2 420-12-33 |
|
|
Столовая на 100 пос. мест 420-12-32 |
|
|
Хлебопекарня на 1 т хлеба в сутки 420-12-5 (1 т/см) |
Приложение 3 Рекомендуемое
ПРИНЦИПИАЛЬНЫЕ СХЕМЫ планировок базовых поселков (рис. 1-4)
Рис. 1. Базовый поселок на 500 человек для I, II и III климатических районов (в зданиях сборно-разборного типа):
1 - общежитие на 50 чел. - 3 шт.; 2 - двухэтажные дома на 16 квартир - 6 шт.; 3 - одноэтажные дома на 8 квартир - 2 шт.; 4 - детский сад или ясли на 25 мест - 2 шт.; 5 - начальная школа на 40 учащихся -1 шт.; 6 - клуб со зрительным залом на 70 мест и спортзалом 9??18 м - 1 шт.; 7 - поссовет, почта, сберкасса - 1 шт.; 8 - здравпункт на 7 посещений в смену и 2 койки - 1 шт.; 9 - баня на 10 мест с парикмахерской и прачечной на 50 кг сухого белья; КБО на 5 рабочих мест - 1 шт.; 10 - столовая с залом на 50 посадочных мест - 1 шт.; 11 - магазин на 3 рабочих места - 1 шт.; 12 - склад промышленных товаров (пл. 100 м2) - 1 шт.; 13 - склад продовольственных товаров (пл. 120 м2) - 1 шт.; 14 - овощехранилище на 100 т - 1 шт.; 15 - склад тары (пл. 100 м2) - 1 шт.; 16 - блок инженерного обслуживания с пожарной частью на 1 автомобиль - 1 шт.; 17 - пожарный водоем - 2 шт.; 18 - мусоросборник - 2 шт.; 19 - открытые спортивные сооружения (комплекс) - 1 шт.
Рис. 2. Базовый поселок на 500 человек для IV климатического района (в зданиях сборно-разборного типа):
1 - общежитие на 50 человек - 3 шт.; 2 - двухэтажные дома на 16 квартир - 6 шт.; 3 - одноэтажные дома на 8 квартир - 2 шт.; 4 - детский сад или ясли на 50 мест - 1 шт.; 5 - начальная школа на 40 учащихся - 1 шт.; 6 - клуб со зрительным залом на 70 мест и спортзалом 9´18 м - 1 шт.; 7 - поссовет, почта, сберкасса - 1 шт.; 8 - здравпункт на 7 посещений в смену и 2 койки - 1 шт.; 9 - баня на 10 мест с парикмахерской и прачечной на 50 кг сухого белья, КБО на 5 рабочих мест - 1 шт.; 10 - столовая с залом на 50 посадочных мест - 1 шт.; 11 - магазин на 3 рабочих места - 1 шт.; 12 - склад промышленных товаров (пл. 100 м2) - 1 шт.; 13 - склад продовольственных товаров (пл. 120 м2) - 1 шт.; 14 - овощехранилище на 100 т - 1 шт.; 15 - склад тары (пл. 100 м2) - 1 шт.; 16 - блок инженерного обслуживания с пожарной частью на 1 автомобиль - 1 шт.; 17 - пожарный водоем - 2 шт.; 18 - мусоросборник - 2 шт.; 19 - открытые спортивные сооружения (комплекс) - 1 шт.
Рис. 3. Базовый поселок на 1000 человек (в зданиях сборно-разборного типа):
1 - общежитие на 50 человек - 6 шт.; 2 - двухэтажные дома на 16 квартир - 12 шт.; 3 - одноэтажные дома на 8 квартир - 8 шт.; 4 - детский сад или ясли на 25 мест - 1 шт.; 5 - детский сад или ясли на 50 мест - 2 шт.; 6 - начальная школа на 80 учащихся - 1 шт.; 7 - клуб со зрительным залом на 150 мест и спортзалом 1224 м - 1 шт.; 8 - поссовет, почта, сберкасса (пл. 150 м2) - 1 шт.; 9 - здравпункт на 7 посещений в смену и на 2 койки - 1 шт.; 10 - баня на 10 чел. с парикмахерской и прачечной на 50 кг сухого белья, КБО на 5 рабочих мест - 1 шт.; 11 - столовая с залом на 100 посадочных мест - 1 шт.; 12 - магазин на 5 рабочих мест - 1 шт.; 13 - склад промышленных товаров (пл. 100 м2) - 1 шт.; 14 - склад продовольственных товаров (пл. 120 м2) - 1 шт.; 15 - овощехранилище на 100 т - 1 шт.; 16 - склад тары (пл. 100 м2) - 1 шт.; 17 - блок инженерного обслуживания с пожарной частью на 1 автомобиль - 1 шт.; 18 - пожарный водоем - 3 шт.; 19 - мусоросборник - 5 шт.; 20 - открытые спортивные сооружения (комплекс) - 1 шт.
Рис. 4. Базовый поселок на 2000 чел. (в зданиях сборно-разборного типа):
1 - общежитие на 50 человек - 12 шт.; 2 - двухэтажные дома на 16 квартир - 24 шт.; 3 - одноэтажные дома на 8 кв. - 16 шт.; 4 - детсад или ясли на 50 мест - 4 шт.; 5 - начальная школа на 80 учащихся - 2 шт.; 6 - клуб со зрительным залом на 150 мест и спортзалом 1224 м - 1 шт.; 7 - поссовет, почта, сберкасса (общей площадью 300 м2) - 1 шт.; 8 - здравпункт на 7 посещений в смену и на 2 койки - 1 шт.; 9 - баня на 10 чел. с парикмахерской и прачечной на 100 кг сухого белья в смену - 1 шт.; 10 - КБО на 10 рабочих мест - 1 шт.; 11 - столовая с залом на 100 посадочных мест - 2 шт.; 12 - магазин на 3 рабочих места - 1 шт.; 13 - склад промышленных товаров (пл. 400 м2) - 1 шт.; 14 - склад продовольственных товаров (пл. 200 м2) - 1 шт.; 15 - овощехранилище на 300 т - 1 шт.; 16 - склад тары (пл. 300 м2) - 1 шт.; 17 - блок инженерного обслуживания с пожарной частью на 2 автомобиля - 1 шт.; 18 - пожарный водоем - 6 шт.; 19 - мусоросборник - 5 шт.; 20 - открытые спортивные сооружения (комплекс) - 1 шт.
Приложение 4 Рекомендуемое
ПРИНЦИПИАЛЬНЫЕ СХЕМЫ планировок вахтовых поселков (рис. 1-7)
Рис. 1. Вахтовый поселок на 25 человек (в зданиях контейнерного типа):
1 - электростанция - 1 шт.; 2 - административные здания - 1 шт.; 3 - помещение для занятий по технике безопасности - 1 шт.; 4 - столовая на 12 мест - 1 шт.; 5 - баня на 3 места с прачечной на 25 кг сухого белья - 1 шт.; 6 - квартира на семью из 2-3 чел. - 2 шт.; 7 - общежитие на 6 чел. - 4 шт.; 8 - уборная и мусоросборник - 1 шт.; 9 - спортивная площадка - 1 шт.; 10 - автостоянка - 1 шт.; 11 - хозяйственная площадка - 2 шт.; 12 - разворотная площадка - 1 шт.
Рис. 2. Вахтовый поселок на 50 человек (в зданиях контейнерного типа):
1 - электростанция - 1 шт.; 2 - административное здание - 1 шт.; 3 - помещение для занятий по технике безопасности - 1 шт.; 4 - квартира на семью из 2-3 чел. - 4 шт.; 5 - общежитие на 6 чел. - 7 шт.; 6 - столовая на 20 мест - 1 шт.; 7 - баня на 6 мест - 1 шт.; 8 - прачечная на 70 кг сухого белья - 1 шт.; 9 - уборная и мусоросборник - 2 шт.; 10 - спортивная площадка - 1 шт.; 11 - автостоянка - 1 шт.; 12 - хозяйственная площадка - 1 шт.; 13 - разворотная площадка - 1 шт.
Рис. 3. Вахтовым поселок на 100 чел. (в зданиях контейнерного типа):
1 - электростанция - 1 шт.; 2 - контора - 1 шт.; 3 - помещение для занятия по технике безопасности - 2 шт.; 4 - квартира на семью из 2-3 чел. - 8 шт.; 5 - общежитие на 6 чел. - 14 шт.; 6 - столовая на 20 мест - 1 шт., 7 - баня на 6 мест - 1 шт.; 8 - прачечная на 70 кг сухого белья - 1 шт.; 9 - уборная и мусоросборник - 2 шт.; 10 - спортивная площадка - 1 шт.; 11 - автостоянка- 1 шт.; 12 - хозяйственная площадка - 2 шт.; 13 - разворотная площадка - 1 шт.; 14 - пожарный водоем - 1 шт.
Рис. 4. Вахтовый поселок на 25 человек (в зданиях сборно-разборного типа):
1 - общежитие (комплекс) на 25 человек - 1 шт.; 2 - баня на 10 человек - 1 шт.; 3 - блок инженерного оборудования - 1 шт.; 4 - склад - 1 шт.; 5 - мусоросборник - 1 шт.; 6 - открытые спортивные сооружения - 1 шт.
Рис. 5. Вахтовый поселок на 50 человек для 1В и 1Д климатических подрайонов (в зданиях сборно-разборного типа):
1 - общежитие (комплекс) на 50 человек - 1 шт.; 2 - баня на 10 человек и прачечная на 50 кг сухого белья - 1 шт.; 3 - блок инженерного оборудования - 1 шт.; 4 - склад - 1 шт.; 5 - мусоросборник - 1 шт.; 6 - открытые спортивные сооружения - 1 шт.
