5.16. При проектировании поселка ориентацию жилых помещений для I, II и III климатических районов необходимо принимать меридиональной, а для IV климатического района - широтной с применением наружных регулируемых солнцезащитных устройств.
5.17. Основным структурным элементом селитебной территории следует принимать группы домов, границами которых являются красные линии поселковых улиц.
В пределах группы домов могут находиться предприятия первичного обслуживания населения - детские дошкольные и школьные учреждения и площадки отдыха в зоне ветрозащитного здания на расстоянии не более пяти высот от этого здания.
Жилые здания следует располагать от красных линий на расстоянии не менее 6 м для общепоселковых и жилых улиц и не менее 3 м для проездов.
5.18. Расстояние от окон жилых и общественных зданий необходимо принимать: до физкультурных площадок не менее 25 м, до хозяйственных площадок не менее 20 м, до туалетов и мусоросборников не менее 30 м. Хозяйственные площадки должны быть расположены не далее 100-120 м от входов в жилые здания. По периметру площадок следует устраивать ограждение или полосу зеленых насаждений. К площадкам мусоросборников должны быть предусмотрены подъезды.
Размеры хозяйственных площадок различного назначения следует принимать (в м2 на 1000 жителей): для мусоросборников 30 м2, для сушки белья 150 м2, для чистки мебели, одежды и т.д. 100 м2. Туалеты оборудуются из расчета 1 очко на 12 человек.
5.19. Здания общежитий следует размещать на обособленных участках жилой зоны. На земельном участке общежитии следует предусматривать площадки для игр, отдыха и физической культуры.
5.20. В основу решения общественных центров поселков с населением до 1000 чел. следует принимать принцип их административной значимости. Группировку учреждений обслуживания в общественном центре необходимо осуществлять совместно с административными учреждениями строительной организации и общепоселкового назначения.
5.21. В объединенных поселках с населением более 1500 чел. для более выразительной застройки общественного центра следует использовать приемы блокирования и кооперирования общественных зданий с целью увеличения их вместимости, соблюдая при этом технические и противопожарные требования строительных норм и правил. В решении художественного облика центра необходимо применять различные средства архитектурной композиции.
5.22. Если при численности проживающих по временном поселке свыше 3000 чел. в силу климатических, географических или других условий возникает необходимость создания нескольких жилых микрорайонов со своими общественными центрами, территорию одного из центров, предусматриваемого в качестве главного, допускается увеличивать не более чем на 30 %.
5.23. При определении общей территории общественного центра базового поселка размеры отдельных территорий необходимо принимать из расчета:
учреждений и предприятий обслуживания - 1,5 м2/чел.;
зеленых насаждений общего пользования - 3,0 м2/чел.;
спортивных площадок - 1,5 м2/чел.
5.24. Учреждения и предприятия обслуживания: просвещения, здравоохранения, культуры, торговли, общественного питания, бытового обслуживания, коммунального хозяйства, - необходимо размещать с учетом создания единой системы обслуживания населения базового поселка, а также вахтовых поселков, входящих в систему группового размещения временных поселков.
Ориентацию общественных зданий в поселках следует принимать в соответствии с паспортами типовых проектов, зданий.
5.25. Школы необходимо размещать на обособленных участках территории базовых поселков с радиусом обслуживания не более 500 м. Вместимость школ следует определять в соответствии с демографической структурой населения поселков, приведенной в табл. 2 настоящих Норм. В поселках с численностью населения от 500 до 1000 чел. следует размещать начальные школы, в поселках свыше 1000 чел. - восьмилетние и средние школы-интернаты. При восьмилетних и средних школах необходимо предусматривать спальные корпуса для школьников из поселков, в которых отсутствуют 5-10 классы. Вместимость спальных корпусов следует принимать не менее 10 % вместимости школ.
Расстояние от здания школы до красной линии магистральной улицы должно быть не менее 25 м, от границы школьного участка до стен жилых домов - не менее 10 м. Расстояние от здания школы до общественных зданий необходимо принимать не менее 50 м.
Размеры земельных участков для начальных школ на 80 учащихся следует принимать 0,5-0,8 га, для I климатического района допускается их уменьшение не более чем на 40 %. Для школ большей вместимости размеры земельных участков следует принимать по нормам СНиП II-60-75.
5.26. Детские сады и ясли необходимо размещать при группах домов на обособленных участках, изолированных от магистральных улиц с радиусом обслуживания не более 250 м. Вместимость детских садов и яслей следует устанавливать в соответствии с демографической структурой населения поселков, приведенной в табл. 2 настоящих Норм.
Расстояние от зданий детских садов и яслей до красной линии магистральных улиц должно быть не менее 25 м, от границ земельного участка до стен жилых домов с входами и окнами - не менее 10 м, без входов и окон - не менее 5 м.
Размеры земельных участков необходимо принимать из расчета 21 м2 на одно место в детских садах-яслях вместимостью до 90 детей.
5.27. Состав предприятий торговли, общественного питания и бытового обслуживания для временных поселков строителей определяется заданием на проектирование, а их вместимость - расчетом по данным разд. 3 настоящих Норм. Предприятия торговли, общественного питания и бытового обслуживания следует объединять в торговые центры и в зависимости от местных условий размещать в комплексе с другими предприятиями и учреждениями обслуживания, формируя общественные центры поселков.
Радиус пешеходной доступности к этим предприятиям следует принимать не более 500 м.
5.28. Состав учреждений управления, культуры, предприятий связи необходимо принимать в соответствии с заданием на проектирование, их вместимость определять расчетом по данным разд. 3 настоящих Норм и размещать в общественных центрах базовых поселков.
5.29. Спортивные сооружения следует размещать на селитебной территории на специально выделенных участках, ближе к общественному центру поселка, школе и общежитиям. Для базовых поселков с числом жителей до 2000 чел. необходимо предусматривать спортивный зал общей площадью не менее 150 м2, для поселков с населением свыше 2000 чел. - не менее 250 м2.
Размеры земельных участков под открытые плоскостные спортивные сооружения необходимо принимать (на 1000 жителей поселка): для I климатического района - 0,5 га, для II, III и IV климатических районов - 0,33 га.
5.30. Ширина улиц в пределах красных линий не должна превышать 14-18 м, а при удалении домов от красных линий более 3 м она может быть уменьшена до 10-12 м.
На территории поселков ширину проезжей части следует принимать: для улиц общепоселкового значения - 6,0 м; для внутрипоселковых проездов - 3,0 м. Ширину тротуаров следует принимать: в поселках до 1000 чел. - 1,0 м, свыше 1000 чел. - 1,5 м.
5.31. Склады промышленно-продовольственных товаров следует размещать вблизи торговых зданий общественного центра, картофеле-овощехранилища независимо от их объема - за пределами жилой территории поселка на расстоянии не менее 50 м от ближайших зданий.
5.32. Здания и сооружения производственной базы необходимо размещать в стороне от жилой зоны с разделением их санитарно-защитной зоной, ниже по рельефу местности, и обеспечивать транспортную и пешеходную связь их с жилой застройкой. Размер санитарно-защитных зон необходимо принимать в соответствии с характером выделяемых в окружающую среду вредных и неприятно пахнущих веществ, уровнем создаваемого шума, вибрации и другими факторами.
Основным принципом формирования производственных зон объединенных поселков должно быть размещение производственных зданий нескольких строительных организаций в составе единой группы с организацией кооперации по вспомогательным, хозяйственным функциям и инженерному обеспечению с созданием общих объектов. Это объединение должно проводиться независимо от их подчиненности, но с учетом сроков сооружения (расхождение в сроках не должно быть более 2-3 лет) и перспектив развития отдельных производств.
При выборе территории для производственной зоны предпочтение следует отдавать участкам с уклонами от 0,3 до 3 %. В отдельных случаях допускаются уклоны менее 0,3 % (с организацией водоотвода).
На территориях с продолжительным (200 и более дней в году) сохранением снежного покрова, слабыми (менее 3 м/с) ветрами и низкими температурами (продолжительность периода со средней суточной температурой 0 °С и ниже более 200 дней в году) предприятия, выделяющие производственные вредности, должны располагаться по отношению к селитебным районам и предприятиям, менее вредным, на более низких отметках, но не в бессточных понижениях рельефа.
5.33. В случае необходимости в базовых и вахтовых поселках могут быть устроены вертолетные площадки или аэродромы класса «Е» для легкомоторных самолетов, состоящие из минимального количества сооружений: взлетно-посадочной полосы и служебно-пассажирского здания. Взлетно-посадочные полосы должны быть расположены в направлении господствующих ветров и на безопасном расстоянии от границ застройки. При устройстве аэродромов взлет и посадка вертолетов должны осуществляться со взлетных полос, рассчитанных на нагрузки от вертолетов. Для вертолетов необходимо предусматривать посадочные площадки размерами 50??50 м. Взлетно-посадочные полосы для самолетов следует размещать на расстоянии, обеспечивающем уровень шума в поселке в соответствии с ГОСТ 22283-76 с 7 до 23 ч - 65 дБ, с 23 до 7 ч - 55 дБ.
5.34. Принципиальные схемы планировки временных поселков транспортных строителей, разработанные с учетом вышеизложенных требований, приведены для базовых поселков с численностью населения 500, 1000 и 2000 чел. в рекомендуемом приложении 3, для вахтовых поселков с численностью проживающих 25-150 чел. - в рекомендуемом приложении 4.
5.35. При привязке типовых проектов инвентарных зданий и строительстве временных инвентарных зданий и сооружений необходимо предусматривать мероприятия по обеспечению их антисейсмической надежности.
6. ИНЖЕНЕРНАЯ ПОДГОТОВКА ТЕРРИТОРИИ
6.1. Территорию для строительства временных поселков следует выбирать на землях с инженерно-геологическими условиями, обеспечивающими их освоение проведением минимума мероприятий по инженерной подготовке без сложных гидротехнических сооружений и больших эксплуатационных расходов.
6.2. Разработку мероприятий по инженерной подготовке территорий временных поселков необходимо осуществлять на основе материалов инженерно-геологических, гидрогеологических и гидрологических изысканий, а также санитарно-гигиенических требований.
6.3. Состав и объем работ по подготовке территории к застройке поселков должны определяться проектом производства работ с учетом функционального зонирования территории и ее планировочной структуры. В состав основных мероприятий по инженерной подготовке территорий временных поселков входят: вертикальная планировка, отвод поверхностных вод, осушение избыточно-увлажненных участков, борьба с эрозией почв и оврагообразованием, защита прибрежных участков от затопления и подтопления. В районах с суровыми природно-климатическими условиями возможны мероприятия по предупреждению развития криогенных процессов (наледеобразования, пучения грунтов, солифлюкции, термокарста), а также по борьбе с ними.
6.4. Мероприятия по инженерной подготовке должны разрабатываться с учетом очередности застройки временного поселка и в комплексе с работами по устройству улиц, проездов и инженерному оборудованию.
6.5. При разработке мероприятий по инженерной подготовке территории необходимо предусматривать сохранение природного ландшафта, включая максимальное сохранение рельефа, растительного слоя грунта, деревьев, кустарников.
6.6. До начала строительных работ на территории поселка (кроме районов с многолетнемерзлыми грунтами) плодородный слой почвы заблаговременно должен быть снят, собран в штабели, защищен от загрязнения, подтопления или затопления и сохранен для рекультивации нарушенной территории.
6.7. В обычных грунтах II и III климатических районов земляные работы по вертикальной планировке следует выполнять преимущественно после устройства фундаментов и прокладки инженерных коммуникаций. Приспособление рельефа для строительства необходимо осуществлять путем срезки, подсыпки, смягчения уклонов.
Для отвода атмосферных осадков вдоль дорог необходимо устраивать кюветы глубиной 40-60 см, а вдоль пешеходных дорожек - лотки. При размещении поселка на площадке под склоном следует устраивать нагорные водоотводные канавы.
6.8. Вертикальную планировку территории поселков в засушливых районах страны необходимо осуществлять с учетом условий орошения зеленых насаждений. В засушливых районах при годовом слое осадков за вегетационный период менее 300 мм допускается рассредоточенный сброс поверхностных вод на участки зеленых насаждений, но с исключением возможности их подтопления и засоления.
6.9. Проезжие части улиц, распределительные проезды и основные пешеходные пути необходимо проектировать одно-, двухскатного профиля на земляном полотне высотой 30-50 см. Водоотвод с покрытий при этом следует обеспечивать поперечными уклонами в близлежащие лотки. Откосам целесообразно придавать пологие (1:3, 1:4) уклоны, стабилизируя их глиной, гравием или другими средствами.
6.10. При размещении временных поселков на заболоченных участках (в случае необходимости, при отсутствии других территорий) здания следует располагать на подсыпках высотой 0,4-0,6 м. По периметру здания при этом устраивается пологий откос шириной 7-8 м с уклонами от здания 1:20-1:10.
Для осушения заболоченных участков территории или понижения уровня грунтовых вод необходимо устраивать сеть дренажа. При использовании дренажной системы для отвода поверхностных вод ливнеприемные колодцы следует оборудовать с фильтрующими устройствами для очистки поверхностных вод. По трассе дренажа через 50-60 м следует устраивать колодцы для осмотра и прочистки коллектора.
