Страница 7: Базовые показатели стоимости проектно-планировочных и других работ по оказанию платных услуг заказчикам в Украинской ССР (45619)

№ п/п

Виды работ

Исполнитель

Норма времени, чел./час

Зарплата исполнит., руб.

Стоимость выполн. работ, руб.

1

2

3

4

5

6

24.1.

Прием и проверка документов у заказчика. Регистрация.

архит.

0,47

0,81

2,20

24.2.

Составление договора, расчет стоимости.

-"-

2,00

3,47

9,38

24.3.

Подбор и изучение исходных материалов.

-"-

2,00

3,47

9,38

24.4.

Выезд на место для обследования участка.

-"-

3,10

5,87

14,52

24.5.

Обследование участка, замеры, составление абриса.

-"-

1,70

2,95

7,97

24.6.

Подготовка проекта решения на исполком об отводе участка.

-"-

1,08

1,87

5,05

24.7.

Визирование решения (одна виза).

-"-

1,00

1,73

4,68

24.8.

Изготовление схемы размещения строений.

-"-

1,04

1,80

4,87

24.9.

Согласование материалов со службами города.

-"-

0,50

0,86

2,32

24.10.

Согласование материалов с заказчиком и руководством.

-"-

0,56

0,97

2,62

24.11.

Размножение, оформление и комплектация документов.

техн.

2,74

3,32

8,98

24.12.

Регистрация и выдача документов застройщику.

-"-

0,35

0,42

1,13

24.13.

Ведение дежурного плана.

инж.

2,00

3,47

9,38

№ п/п

Виды работ

Исполнитель

Норма времени, чел./час

Зарплата исполнит., руб.

Стоимость выполн. работ, руб.

1

2

3

4

5

6

25.1.

Прием и проверка документов у заказчика. Регистрация.

архит.

0,47

0,81

2,20

25.2.

Составление договора, расчет стоимости.

-"-

2,00

3,47

9,38

25.3.

Подбор и изучение исходных данных.

-"-

0,90

1,56

4,21

25.4.

Выезд на место для обследования объекта.

-"-

3,10

5,37

14,52

25.5.

Обследование объекта в натуре. Замеры.

-"-

1,48

2,58

6,98

25.6.

Составление заключения.

-"-

0,38

0,66

1,78

25.7.

Подготовка проекта разрешения.

-"-

1,08

1,87

5,05

25.8.

Согласование материалов с руководством.

-"-

0,56

0,97

2,62

25.9.

Оформление, регистрация и выдача документов застройщику.

техн.

0,35

0,42

1,13

№ п/п

Виды работ

Исполнитель

Норма времени, чел./час

Зарплата исполнит., руб.

Стоимость выполн. работ, руб.

1

2

3

4

5

6

26.1.

Оформление заказа.

инж.

0,47

0,81

2,20

26.2.

Составление договора и расчет стоимости.

-"-

2,00

3,47

9,38

26.3.

Подбор и изучение исходных материалов.

-"-

0,90

1,56

4,22

26.4.

Согласование точки подключения с газовой службой.

-"-

1,01

1,75

4,73

26.5.

Выезд на место для выбора площадки под ГРП и трасс газопровода.

-"-

3,10

5,87

14,52

26.6.

Изготовление выкопировки из схем землепользования на отводимый участок газоснабжения.

-"-

6,30

10,92

29,51

26.7.

Согласование схемы с землепользователями (1 соглас.).

-"-

2,00

3,47

9,38

26.8.

Оформление акта выбора площадки.

-"-

1,21

2,10

5,67

26.9.

Подготовка решения на исполком.

-"-

1,08

1,87

5,05

26.10.

Визирование решения.

-"-

1,00

1,73

4,68

26.11.

Нанесение текущих изменений на дежурный план.

-"-

1,00

1,73

4,68

26.12.

Ведение дежурного плана трас газопровода (1 км).

инж

1,00

1,73

4,68

26.13.

Оформление и выдача документов.

техн.

0,85

0,42

1,13

№ п/п

Виды работ

Исполнитель

Норма времени, чел./час

Зарплата исполнит., руб.

Стоимость выполн. работ, руб.

1

2

3

4

5

6

27.1.

Подготовительные работы по отводу земельного участка. Изучение ПДП (Генплан).

инж.

7,31

12,67

34,24

27.2.

Полевое обследование участка и предварительное согласование расположение объекта с землепользователями, составление акта выбора, инженерно-геологическая характеристика отводимого участка (рассмотрение 3 вариантов 1 уч.).

-"-

18,40

31,88

86,18

27.3.

Получение заключений от заинтересованных организаций. (1 заключ., виза).

-"-

2,62

4,54

12,27

27.4.

Составление и получение справок от организаций по существу вопроса (1 справка).

-"-

9,84

17,05

46,09

27.5.

Подготовка заключения (акта) об условиях размещения объекта (1 закл.).

-"-

6,56

11,37

30,73

27.6.

Разработка мероприятий по сносу (переносу) домов и строений, оценка плодово-ягодных насаждений, принадлежащих гражданам.

27.6.1.

Анализ представленной документации.

инж.

1,50

2,60

7,03

27.6.2.

Выезд на место для обследования участка в натуре.

-"-

3,10

5,37

14,52

27.6.3.

Обследование границ домовладений в натуре с уточнением правовых документов, составление списка проживающих (1 дом).

-"-

1,70

2,95

7,97

27.6.4.

Описание строений на участке с их обмером (на 100 м2).

техн.

2,67

3,24

8,75

27.6.5.

Составление технической характеристики дома и хозстроений, определение процента износа и стоимости 1 м3 дома.

инж.

3,69*)

6,39

17,23

27.6.6.

Подсчет стоимости строений и сооружений, составление акта оценки строений и сооружений (1 дом).

-"-

1,02

1,77

4,78

27.6.7.

Составление описания зеленых насаждений, подсчет стоимости (10 единиц деревьев и 1 вид плантации).

инж.

1,67

2,89

7,82

27.6.8.

Составление акта оценки фруктовых насаждений (1 дом)

техн.

1,02

1,24

3,35

27.6.9.

Ознакомление владельцев с актами оценки жилого дома, хозстроений, зеленых насаждений.

-"-

2,13

2,58

6,98

27.6.10.

Подготовка проекта решения на исполком.

инж.

3,00

5,20

14,05

27.7.

Рассмотрение предложения по выбору площадки на градостроительном Совете.

-"-

1,00

1,73

4,68

27.8.

Подготовка акта целесообразности сноса или изъятия земель и выбора земельного участка для строительства.

-"-

0,98

1,70

4,59

27.9.

Подготовка решения исполкома.

-"-

3,40

5,89

15,92

27.10.

Визирование решения (1 виза).

-"-

2,00

3,47

9,38

27.11.

Оформление землеустроительного дела (1 экз.).

-"-

2,74

4,75

12,84

№ п/п

Виды работ

Исполнитель

Норма времени, чел./час

Зарплата исполнит., руб.

Стоимость выполн. работ, руб.

1

2

3

4

5

6

28.1. Открытие заказа.

1.

Изучение заявки и планировочного материала.

инж.

2,95

5,11

13,82

2.

Подбор типового проекта.

-"-

1,30

2,25

6,09

3.

Работа с заказчиком. Условия по отводу участка.

-"-

2,66

4,61

12,46

4.

Составление договора. Определение объема работ.

-"-

2,00

3,47

9,38

28.2. Выбор площадки (трассы строительства)

1.

Подбор картографического материала для выбора площадки, организация множительных работ. Ед. изм. – 1 планшет или лист.

-"-

1,95

3,38

9,13

2.

Изучение ПТД, карты внутрихозяйственного землеустройства и других планировочных работ.

-"-

1,70

2,95

7,97

3.

Выезд на место для обследования участка.

-"-

3,10

5,37

14,52

4.

Обследование участка (трассы) в натуре (один объект до 1 га, 1 трасса до 1 км). Предварительное согласование с землепользователем. Определение общей площади и границ землепользователя.

-"-

9,84

17,05

46,09

5.

Составление инженерно-геологической характеристики участка по имеющимся данным.

-"-

1,62

2,81

7,59

6.

Оформление предложений по выбору площадки для строительства.

-"-

2,66

4,61

12,46

7.

Оповещение заинтересованных организаций и представителей.

-"-

3,00

5,20

14,05

8.

Участие в работе комиссии исполкома по выбору площадки (трассы).

-"-

3,10

5,37

14,52

9.

Оформление проекта акта выбора земельного участка.

-"-

6,56

11,37

30,73

Примечание: 1. При подготовке и проработке нескольких вариантов площадки (трассы) и в случае выполнения работ по передаче земельного участка другому землепользователю применять повышающий коэффициент – до 2,0.

2. При обследовании участка (трассы) свыше 1 га (1 км) расценки увеличиваются на 20 % (п.4).

28.3. Юридическое оформление

1.

Подготовка проекта решения исполкома об отводе земельного участка (трассы)

с изъятием

архит.

3,40

5,89

15,92

без изъятия

-"-

1,34

2,32

6,28

2.

Визирование решения (1 виза)

-"-

2,00

3,47

9,38

28.4. Условия подключения к инженерным коммуникациям

1.

Подбор материала в архиве геослужбы.

техн.

1,24

1,50

4,06

2.

Оформление графических приложений к ТУ (1 экз.).

инж.

0,18

0,31

0,84

3.

Расчеты потребляемой мощности для оформления заявки на получение ТУ (1 коммуник.).

-"-

1,12

1,94

5,24

4.

Оформление заявки (1 коммуник.).

-"-

1,12

1,94

5,24

5.

Составление сопроводительного письма.

техн.

0,46

0,56

1,51

6.

Участие в подготовке технических условий

-

водоснабжение, канализация, ливневая канализация (1 коммуник.).

инж.

4,80

8,32

22,49

-

теплоснабжение, горячей водоснабжение (1 коммуник.).

-"-

5,66

9,81

26,51

-

газоснабжение, благоустройство (1 коммуник.).

инж.

1,70

2,95

7,97

-

электроснабжение

-"-

6,66

11,54

31,19

-

примыкание к автомобильной и железной дорогам (1 примык.).

-"-

16,30

28,25

76,35

-

охранная и пожарная сигнализация (1 техн. условие).

-"-

0,69

1,20

3,24

-

размещение встроенных помещений (1 техн. условие).

-"-

1,73

3,00

8,11

-

согласование с территориальным геологическим управлением.

-"-

5,24

9,08

24,52

-

заключение санэпидемстанции.

-"-

5,24

9,08

24,54

-

согласование с пожинспекцией, службой землеустройства, бассейновой инспекцией, штабом ГО, проектной организацией, территориальным проектным институтом и др. (1 согласование).

-"-

1,12

1,94

5,25

7.

Изучение ПДП на предмет изучения внеплощадочных сетей (1 коммуник.).

-"-

1,14

1,98

5,34

8.

Изучение ТУ с уточнением точки подключения на месте при предоставлении ТУ заказчиком (1 коммуник.).

-"-

1,70

2,95

7,97

9.

Составление графических и исходных данных на разработку проекта внеплощадочной сети (1 коммуник.)

-

водоснабжение

инж.

2,00*)

3,47

9,38

-

канализация

-"-

2,00*)

3,47

9,38

-

теплоснабжение

-"-

3,24*)

5,61

15,17

-

горячее водоснабжение

-"-

3,24*)

5,61

15,17

-

телефонизация

-"-

1,72*)

2,98

8,06

-

радиофикация

-"-

1,72*)

2,98

8,06

-

газоснабжение

-"-

3,24*)

5,61

15,17

-

ливневая канализация

-"-

2,00*)

3,47

9,38

-

электроснабжение

-"-

3,24*)

5,61

15,17

-

кабель диспетчеризации лифтов.

-"-

1,72*)

2,98

8,06

10.

Размещение сети в поперечном профиле улицы по материалам съемки М 1:500 от точки подключения до границ участка.

-"-

10,78**)

18,68

50,49

11.

Составление пояснительного текста в разделе АПЗ – инженерные сети.

-"-

1,99

3,45

9,32

*)

расценки рассчитаны для трасс инженерных коммуникаций протяжностью до 2 км. При большей протяженности, цены за каждый км увеличиваются на 20 %.

**)

в зависимости от существующего поперечного профиля улицы эта величина корректируется коэффициентами:

– при отсутствии сетей – 0,5

– при наличии 3 сетей– 0,8

– при наличии от 3 до 5– 1,0

– при наличии более 5– 1,2.

28.5. Оформление архитектурно-планировочного здания

1.

Систематизация и изучение документов АПЗ.

архит.

1,95

3,38

9,13

2.

Изучение расположения участка, его размеры и конфигурация, характеристика зданий и коммуникаций.

-"-

0,53

0,92

2,47

3.

Нанесение на чертеж красных линий и поперечного профиля (за каждый следующий экземпляр применять коэффициент – 0,7).

-"-

4,00

6,93

18,74

4.

Проработка вопросов размещения здания и основных положений для решения генплана участка. Разработка требований к архитектурному облику зданий, разработка обязательных условий отделки фасадов, согласование с главным архитектором.

При строительной кубатуре жилых зданий:

до 500 м3 (до 200 м2)

архит.

4,52

7,83

21,17

до 2000 м3 (до 700 м2)

-"-

5,66

9,81

26,51

до 20000 м3 (до 7000 м2)

-"-

9,46

16,39

44,31

до 60000 м3 (до 20000 м2)

-"-

18,68

32,37

87,49

до 100000 м3 (до 33000 м2)

-"-

23,28

49,01

132,46

При кубатуре общественных зданий:

до 1000 м3

-"-

6,22

10,78

29,13

до 20000 м3

-"-

10,78

18,68

50,49

до 60000 м3

-"-

20,73

35,92

97,09

до 100000 м3

-"-

33,92

58,78

158,87

Группа зданий, кварталов, микрорайонов (1 га)

-"-

8,62

14,94

40,38

Промышленные предприятия (1 объект)

-"-

10,78

18,68

50,49

Памятники архитектуры, мемориальные сооружения.

-"-

20,73

35,92

97,09

Инженерные сооружения.

-"-

10,78

18,68

50,49

Дороги, га – до 0,1

-"-

4,52

7,83

21,17

0,5

-"-

5,66

9,81

26,51

1,0

-"-

9,46

16,39

44,31

Примечание 1. При размещении объектов в соответствии с ПДП или схемам застройки к нормам времени, расценкам и стоимости применяется коэффициент 0,3.

2. При изготовлении дубликатов графических приложений к расценкам применяется коэффициент 0,3.

3. За каждый последующий гектар стоимость определяется пропорционально стоимости 1 га.

5.

Требования к решению фасадов, отделка, ориентация, размещение основных входов (1 объект).

архит.

0,56

0,97

2,62

6.

Снос и перенос строений и использование существующих зданий (1 объект).

-"-

0,56

0,97

2,62

7.

Очередность строительства, если строится комплекс (1 объект).

-"-

0,56

0,97

2,62

8.

Изучение ПДП в вопросах внешнего благоустройства.

-"-

1,70

2,95

7,97

9.

Раскладка коммуникаций в поперечный профиль улицы.

-"-

1,14

1,98

5,34

10.

Изготовление в карандаше поперечного профиля улицы.

-"-

4,59

7,95

21,50

11.

Требования к внешнему благоустройству участка (1 объект).

-"-

0,56

0,97

2,62

12.

Составление пояснительного текста в АПЗ по внешнему благоустройству участка (1 объект).

-"-

1,99

3,45

9,32

Графическая часть АПЗ

13.

Выкопировка из ситуационного плана населенного пункта. (1 объект).

архит.

2,00

3,47

2,36

14.

Выкопировка из ПДП М 1:2000, 1:5000. (1 объект).

-"-

2,00

3,47

2,36

15.

Схема границ участка М 1:500.

-"-

2,00

3,47

2,36

16.

Схема застройки участка.

-"-

2,00

3,47

2,36

17.

Элементы благоустройства или малые архитектурные формы.

-"-

2,00

3,47

2,36

18.

Оформление и выпуск строительного паспорта (1 экз.).

техн.

2,00

3,47

2,36

Разработка красных отметок углов участка

19.

Подготовка материала о вертикальной планировке района и соседних участков в архиве отдела,

архит.

0,84

1,45

3,93

то же в архиве проектной организации.

-"-

1,24

2,15

5,81

20.

Изучение материалов по вертикальной планировке, геодезических и плановых материалов для установления уклона территории.

-"-

1,66

2,88

7,78

21.

Проектирование в М 1:500 схем, вертикальной планировки улиц, ограничивающих участок с установлением красных отметок углов участка.

-

площадь участка от 0,1 до 0,3 га, длина улиц до 0,5 км.

архит.

5,50

9,53

25,76

-

площадь участка до 0,6 га, длина улиц до 0,8 км.

-"-

9,70

16,81

45,43

-

площадь участка до 1 га, длина улиц до 1 км.

-"-

12,86

22,29

60,24

-

площадь участка до 3 га, длина улиц до 4,0 км.

-"-

24,40

42,28

114,28

-

площадь участка до 10 га, длина улиц до 4,0 км.

-"-

45,76

79,30

214,33

-

площадь участка до 20 га, длина улиц до 6 км.

-"-

65,00

112,64

304,44

Предпроектные разработки

22.

Разработка плана городских улиц с поперечным профилем, с красными отметками на перекрестках улиц (1 км.).

-"-

14,40

24,95

67,45

23.

Разработка плана городских улиц по заданной трассе с зелеными насаждениями (1 км.).

I категория сложности

-"-

6,09

10,55

28,52

II категория сложности

-"-

7,94

13,76

37,19

III категория сложности

-"-

9,78

16,95

45,80

IV категория сложности

-"-

12,20

21,14

57,14

Характеристики категорий сложности

1.

Проезды прямые в плане, количество подземных сооружений до 5, конструктивных элементов в поперечном профиле до 3.

2.

Проезды, имеющие в плане до 2-х углов поворота на 1 км, количество подземных сооружений от 6 до 10, конструктивных элементов в поперечном профиле до 5.

3.

Проезды, имеющие более углов поворота на 1 км, насыщенность подземными сооружениями более 10, количество конструктивных элементов в поперечном профиле до 7.

4.

Городские магистрали, насыщенные большим количеством проектируемых сооружений, имеющие путепроводы, пересеченные в разных уровнях, количество конструктивных элементов в поперечном профиле более 7.

Для отнесения к соответствующей категории сложности необходимо наличие одного из перечисленных признаков.

К отдельным конструктивным элементам относятся: проезжая часть, тротуар газон, разделительная полоса, трамвайное полотно и т.д.

Примечание: к пунктам 22, 23 при использовании РЧ дорог применять коэффициент 0,7.

При изготовлении дубликата применять коэффициент 0,7.

28.6. Прочие работы

1.

Подготовка документов по строительству с проработкой на чертежах М 1:2000 для рассмотрения на совещаниях вышестоящих организаций.

архит.

3,50

6,06

16,39

2.

Составление чертежей (разработка выездов, площадок и т.д.).

архит.

3,00

5,20

14,05

3.

Разработка планового положения транспортных развязок в М 1:500 для размещения объектов строительства.

-"-

3,50

6,06

16,39

4.

Корректировка ранее выпущенных графических материалов к строительному паспорту.

-"-

3,00

5,20

14,05

5.

Изучение проектного материала для повторного применения.

-"-

3,00

5,20

14,05

6.

Инвентаризация архивных материалов.

-"-

2,00

3,47

9,38

7.

Рассмотрение материалов по предварительному согласованию земельных участков.

-"-

0,80

1,39

3,76