Приложение 3
Разработка проекта детальной планировки
Таблица 40-9
|
№ пп |
Величина территории |
Основной показатель объекта |
Постоянная величина стоимости, руб. |
|
|
|
|
|
а |
б |
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
|
1. |
от 30 до 50 |
1 га |
1614 |
120 |
|
2. |
от 50 до 100 |
-"- |
4427 |
63,24 |
|
3. |
свыше 100 до 250 |
-"- |
7115 |
36,30 |
|
4. |
свыше 250 до 500 |
-"- |
8319 |
31,62 |
|
5. |
свыше 500 до 1000 |
-"- |
13754 |
20,75 |
Примечание:
1. Настоящими ценами предусмотрена разработка проектов детальной планировки жилых районов в масштабе 1:2000. При разработке графических материалов в масштабе 1:1000 к ценам применяется коэффициент 1,25, в масштабе 1:500 – 1,5.
2. Ценами учтено выполнение эскизных проектов застройки градостроительных ансамблей (площадей, улиц, набережных, комплексов обслуживания и т.п.).
3. Ценами таблицы не учтены: выполнение схемы планировки городского планировочного района, составление опорного историко-архитектурного плана, выполнение гидравлических расчетов, проектирование схем канализации.
4. При разработке детальной планировки общегородского центра, центров планировочных районов, районов с памятниками истории, культуры и архитектуры, курортных городов и курортно-рекреационных комплексов, специализированных центров, промышленно-складских и коммунальных районов, табличные цены применяются с коэффициентом 1,1.
Приложение 4
Относительная стоимость разработки проектной документации
К таблице 40-9
|
№ пп |
Наименование раздела проекта детальной планировки |
Процент от цены |
Процент части раздела проекта детальной планировки |
||||
|
|
|
|
архитектурная часть |
экономическая часть |
транспорт |
инженерное оборудование |
Оценка природных условий и охрана окружающей среды |
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
|
1. |
Схема размещения проектируемого района в плане населенного пункта |
1,0 |
1,0 |
- |
- |
- |
- |
|
2. |
Опорный план (план современного использования территории) |
9,0 |
1,5 |
2,9 |
0,9 |
2,7 |
1,0 |
|
3. |
Эскиз застройки с планом красных линий (основной чертеж) |
37,5 |
30,8 |
3,3 |
1,6 |
0,8 |
1,0 |
|
4. |
Разбивочный чертеж красных линий |
0,5 |
0,1 |
- |
0,1 |
0,3 |
- |
|
5. |
Схема организации движения транспорта и пешеходов |
5,5 |
0,5 |
- |
5,0 |
- |
- |
|
6. |
Схема инженерных сетей и сооружений и использования подземного пространства |
20,0 |
0,4 |
- |
- |
19,6 |
- |
|
7. |
Схема вертикальной планировки |
1,7 |
0,7 |
- |
- |
1,0 |
- |
|
8. |
Поперечные профили улиц |
1,3 |
0,3 |
- |
0,3 |
0,7 |
- |
|
9. |
Инженерно-технические мероприятия по гражданской обороне |
7,0 |
2,4 |
2,0 |
1,0 |
1,6 |
- |
|
10. |
Пояснительная записка |
16,5 |
2,3 |
6,8 |
2,1 |
3,3 |
2,0 |
|
|
Итого: |
100,0 |
40,0 |
15,0 |
11,0 |
30,0 |
4,0 |
Приложение 5
Разработка схемы планировки городского планировочного района (в составе проекта детальной планировки)
Таблица 40-10
|
Численность населения, тыс. чел. |
Основной показатель объекта |
Постоянные величины стоимости в руб. |
|
|
|
|
а |
б |
|
2 |
3 |
4 |
5 |
|
от 100 до 250 свыше 250 до 500 |
1 тыс.чел. -"- |
2871 3829 |
21,14 17,31 |
Примечание:
1. Ценами не учтены работы по обследованию в натуре пассажирского и грузового потоков.
2. Для районов с сильно развитым инженерным оборудованием (две и более системы одного вида при самостоятельных головных сооружениях) или территорией, расчлененной на несколько частей (рекой, железной дорогой и т.п.) цены принимаются с коэффициентом 1,15.
3. Для районов, на территории которых имеются полезные ископаемые промышленного значения, цены принимаются с коэффициентом:
1,1 - при наличии полезных ископаемых на территории до 20 %;
1,2 - при наличии полезных ископаемых на территории свыше 20 % до 40 %.
4. Цены для районов в курортных городах принимаются с коэффициентом 1,2.
Приложение 6
Относительная стоимость разработки схемы планировки городского планировочного района
к таблице 40-10
|
№ пп |
Наименование разделов |
Процент от цены |
Процент части раздела |
|||
|
|
|
|
Архитектурная |
Экономическая |
Транспорт |
Инженерное оборудование |
|
1. |
Опорный план (план современного использования территории) |
6 |
3 |
2 |
- |
1 |
|
2. |
Генеральные план (включая схему культурно-бытового обслуживания и очередности строительства) |
66 |
51 |
13 |
1 |
1 |
|
3. |
Схема магистралей и городского транспорта |
10 |
1 |
- |
9 |
- |
|
4. |
Схемы инженерного оборудования |
18 |
- |
- |
- |
18 |
|
|
Итого: |
100 |
55 |
15 |
10 |
20 |
Приложение 7
Таблица относительной стоимости разработки проектной документации по вертикальной планировке, инженерному оборудованию и санитарной очистке территории
К таблицам 40-9, 40-10
|
№ пп |
Наименование видов проектных работ |
% в составе относительной стоимости инженерного оборудования |
|||||||
|
|
|
ТЭО генплана |
Генплан при 2-стадийном проектировании |
Генплан при одностадийном проектировании |
Проект размещения строительства на очередную пятилетку |
Проект планировки промышленной зоны (района города) |
Проект детальной планировки |
Схема планировки городского планировочного района |
Раздел "ЖГС" в составе проекта промпредприятия |
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
10 |
|
1. |
Вертикальная планировка |
0,5 |
0,5 |
0,5 |
1,5 |
1,5 |
9,5*) |
1,5 |
2,5 |
|
2. |
Водостоки |
2,0 |
2,4 |
2,2 |
2,5 |
1,5 |
2,5 |
2,0 |
3,0 |
|
3. |
Водоснабжение |
3,5 |
3,4 |
3,1 |
4,0 |
3,0 |
3,5 |
3,0 |
4,5 |
|
4. |
Канализация |
3,5 |
3,6 |
3,4 |
4,0 |
3,0 |
3,5 |
3,0 |
4,5 |
|
5. |
Теплоснабжение |
3,0 |
3,4 |
3,1 |
3,5 |
2,5 |
3,0 |
2,6 |
4,0 |
|
6 |
Газоснабжение |
2,3 |
2,6 |
2,6 |
2,5 |
2,0 |
2,5 |
2,3 |
3,5 |
|
7. |
Электроснабжение |
2,4 |
2,6 |
2,6 |
2,5 |
2,5 |
2,5 |
2,3 |
3,5 |
|
8. |
Телефонизация, радиофикация, телевидение |
2,0 |
2,5 |
2,5 |
2,5 |
2,0 |
2,5 |
2,3 |
3,0 |
|
9. |
Санитарная очистка территории |
0,8 |
1,0 |
1,0 |
1,0 |
0,5**) |
0,5 |
1,0 |
0,5 |
|
|
Итого |
20,0 |
22,0 |
21,0 |
24,0 |
18,5 |
30,0 |
20,0 |
29,0 |
Примечания: 1. *) Относительной стоимостью учитывается разработка разбивочного чертежа.
2. **) Выполняется также за счет части средств раздела "Охрана окружающей среды".
3. При отсутствии в населенном пункте газа как вида топлива для нужд пищеприготовления, теплоснабжения, технологии и пр., предусмотренный процент на раздел "газоснабжение" распределяется между разделами "теплоснабжение" и "электроснабжение" в зависимости от увеличения объема работ по этим разделам, вызванного отсутствием газа.
Приложение 8
Проект детальной планировки сельского населенного пункта
Таблица 40-22
|
№ пп |
Наименование объекта проектирования |
Основной показатель объекта |
Постоянные величины стоимости в руб. |
|
|
|
|
|
а |
в |
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
|
1. |
Проект детальной планировки сельского населенного пункта при территории От 20 до 30 га |
1 га |
1293 |
126,5 |
|
2. |
Свыше 30 до 50 га |
-"- |
1851 |
107,9 |
|
3. |
Свыше 50 до 100 га |
-"- |
3990 |
65,1 |
|
4. |
Свыше 100 до 150 га |
-"- |
4920 |
55,8 |
Примечания:
1. Ценами таблицы предусмотрена разработка проекта детальной планировки в М 1:2000, при М 1:1000 применяется коэффициент 1,25.
2. При разработке проекта детальной планировки на застроенной территории более 30 % от планируемой к ценам таблицы применяется коэффициент 1,25.
3. При разработке проекта детальной планировки общественного центра сельских населенных пунктов с памятниками истории, культуры и архитектуры стоимость определяется по таблице с коэффициентом 1,2.
4. Ценами не учтено составление опорного историко-архитектурного плана, стоимость которого определяется дополнительно по соответствующим расценкам.
Приложение 9
Относительная стоимость разработки проектной документации проекта детальной планировки сельского населенного пункта
К таблице 40-22
|
№ пп |
Наименование разделов проекта детальной планировки |
% от цены |
% части раздела ПДП |
||||
|
|
|
|
Архитектурно-планировочное решение |
Экономическая часть |
Организация рельефа и транспорта |
Инженерное оборудование |
Охрана окружающей среды |
|
|
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
|
1. |
Схема размещения проектируемого района (центра) в плане населенного пункта |
1 |
1 |
- |
- |
- |
- |
|
2. |
Опорный план (план современного использования территории) |
10 |
3,5 |
3 |
0,5 |
2 |
1 |
|
3. |
Эскиз застройки с планом красных линий (основной чертеж) |
36 |
30 |
2 |
2 |
1 |
1 |
|
4. |
Разбивочный чертеж красных линий |
3 |
0,5 |
- |
1,5 |
1 |
- |
|
5. |
Схема организации движения транспорта и пешеходов |
2 |
0,5 |
- |
1,5 |
- |
- |
|
6. |
Схема размещения магистральных сетей и сооружений и использования подземного транспорта |
22 |
- |
- |
- |
22 |
- |
|
7. |
Схема инженерной подготовки территории и организации рельефа |
10 |
2 |
- |
6 |
2 |
- |
|
8. |
Поперечные профили улиц |
1 |
0,5 |
- |
0,5 |
- |
- |
|
9. |
Инженерно-технические мероприятия по ГО |
5 |
2 |
1 |
0,5 |
1,5 |
- |
|
10. |
Пояснительная записка с технико-экономическим обоснованием |
10 |
1,5 |
4 |
1 |
2 |
1,5 |
|
|
Итого: |
100 |
41,5 |
10 |
13,5 |
31,5 |
3,5 |
