10. При наличии в "Ценнике" цены на полный комплекс работ не допускается суммирование цен из различных таблиц на отдельные работы, входящие в этот комплекс. В тех случаях, когда выполняется весь перечень работ, оплате подлежит фактически выполненный их объем.
11. Корректировка и переработка документации в результате изменений, возникающих по желанию заказчика, производится за его счет в зависимости от перечня предполагаемых работ.
Документация, разработанная Бюро с отступлениями от нормативов, переделывается бесплатно. При приостановлении работ, но не по вине исполнителя, заказчик оплачивает фактически выполненный объем работ.
12. За архитектурно-планировочным бюро остается право отказа от выполнения некоторых видов работ при отсутствии в нем соответствующих специалистов или наличии других объективных причин.
13. Выполнение работ для курортных районов следует приравнивать по сложности к сейсмическим районам с применением соответствующих коэффициентов.
14. При выполнении заказов, связанных с выездом в другой населенный пункт, в т.ч. и для выполнения работ для сельской местности, затраты времени на выезд для обследования участка или домовладения корректируются в сторону увеличения с учетом расстояния до населенного пункта. Соответственно этому корректируется и общая стоимость выполнения работ:
|
Расстояние, км |
Дополнительные затраты времени, чел/час. |
Дополнительная стоимость выполнения работ, руб. |
|
до 10 |
1,0 |
4,73 |
|
10-15 |
1,5 |
7,19 |
|
16-20 |
2,0 |
9,32 |
|
свыше 20 |
2,5 |
11,80 |
Кроме того, стоимость выполнения работ по обследованию участка и замерам увеличивается пропорционально увеличению территории участка по сравнению с его величиной в размере до 1000 м2, принятой в расчетах для городской местности.
15. Для выполнения срочных заказов, связанных с сокращением сроков изготовления документации, а также дополнительными услугами, не учтенными настоящими расценками, допускается применение договорных цен по соглашению сторон с оформлением соответствующего договора.
16. Стоимость выполнения услуг, не входящих в комплекс работ, определенных ценником, подсчитывается по расценкам из других его разделов.
17. При одновременном выполнении нескольких видов работ на одном участке составляется отдельная смета по настоящим расценкам.
18. Приведенные расценки являются базовыми для определения договорных цен. При определении стоимости работ, не вошедших в данный сборник, могут использоваться другие действующие сборники цен применительно к выполняемым работам как это определено положением о хозрасчетных проектно-производственных и архитектурно-планировочных бюро при архитектурно-градостроительных органах исполкомов местных Советов народных депутатов Украинской ССР.
Индивидуальное строительство
1. Отвод земельного участка под строительство нового дома по типовому проекту
Ед. изм. – одно домовладение
|
№ п/п |
Виды работ |
Исполнитель |
Норма времени, чел./час |
Зарплата исполнит., руб |
Стоимость выполн. работ, руб |
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
|
1.1. |
Прием документов у застройщика. Регистрация. |
архит. |
0,47 |
0,81 |
2,20 |
|
1.2. |
Составление договора и расчет стоимости. |
-"- |
2,00 |
3,47 |
9,38 |
|
1.3. |
Подбор и изучение исходных материалов. |
-"- |
0,90 |
1,56 |
4,22 |
|
1.4. |
Выезд на место для обследования земельного участка. |
-"- |
3,10 |
5,37 |
14,52 |
|
1.5. |
Обследование участка, замеры, составление абриса. |
-"- |
1,70 |
2,95 |
7,97 |
|
1.6. |
Подготовка заключения о выделении земельного участка на исполком с эскизом плана застройки участка. |
-"- |
1,00 |
1,73 |
4,67 |
|
1.7. |
Подбор типового проекта жилого дома, работа с генеральным планом населенного пункта, квартальной съемкой. |
-"- |
1,15 |
2,00 |
5,40 |
|
1.8. |
Вычерчивание эскизов поэтажных планов дома. 1 этаж (1 экз.). |
-"- |
1,95 |
3,38 |
9,13 |
|
1.9. |
Изготовление генерального плана застройки участка. |
-"- |
1,04 |
1,80 |
4,87 |
|
1.10. |
Изготовление копии генплана застройки (1 экз.) |
техн. |
0,81 |
0,98 |
2,65 |
|
1.11. |
Согласование с застройщиком и руководством выбранного участка для строительства. |
архит. |
0,56 |
0,97 |
2,62 |
|
1.12. |
Согласование отвода участка с заинтересованными учреждениями и организациями. |
-"- |
0,50 |
0,86 |
2,32 |
|
1.13. |
Подготовка проекта решения на исполком. |
-"- |
1,08 |
1,87 |
5,05 |
|
1.14. |
Составление заявки на: |
|
|
|
|
|
|
водоснабжение и канализование |
техн. |
0,46 |
0,56 |
1,51 |
|
|
теплоснабжение |
-"- |
0,46 |
0,56 |
1,51 |
|
|
электроснабжение |
-"- |
0,46 |
0,56 |
1,51 |
|
|
газоснабжение |
-"- |
0,46 |
0,56 |
1,51 |
|
|
радиофикацию и телефонизацию |
-"- |
0,46 |
0,56 |
1,51 |
|
1.15. |
Получение техусловий от служб и организаций города на электроснабжение, водоснабжение, канализование, теплоснабжение, газификацию, телефонизацию (1 экз. на каждый вид). Анализ полученной документации. |
инж. |
1,26 |
2,18 |
5,90 |
|
1.16. |
Нанесение инженерных коммуникаций на 3 экз. СП, М 1:500, Ед. изм. – 1 дм2 плана. |
инж. |
0,11 |
0,19 |
0,51 |
|
1.17. |
Изготовление светокопий архитектурно-строительной части типового проекта (3 экз.). Ед. изм. – 1 дм2. |
техн. |
0,10 |
0,17 |
0,47 |
|
1.18. |
Копирование эскиза ситуационного плана топосновы и проектируемых инженерных сетей на светокопии. (1 экз.). Ед. изм. – 1 дм2. |
-"- |
0,23 |
0,28 |
0,75 |
|
1.19. |
Расколеровка фасадов и ограждений (3 чертежа). |
архит. |
1,14 |
1,97 |
5,32 |
|
1.20. |
Выезд на место для разбивки участка осей жилого дома и хозпостроек на участке. |
-"- |
3,10 |
5,37 |
14,52 |
|
1.21. |
Разбивка границ участка осей жилого дома и хозпостроек на участке. |
-"- |
2,21 |
3,83 |
10,35 |
|
1.22. |
Составление акта разбивки осей строений. |
-"- |
0,89 |
1,54 |
4,17 |
|
1.23. |
Размножение документов, оформление, комплектация (по 3 экз. заявления, акта выбора участка, решения ГИК, техусловий на инженерные сети, чертежа архитектурно-строительной части, актов разбивки). |
техн. |
2,74 |
3,32 |
8,98 |
|
1.24. |
Регистрация и выдача документов застройщику. |
-"- |
0,35 |
0,42 |
1,13 |
2. Строительство нового жилого дома вместо старого по типовому проекту (при наличии материалов БТИ)
Ед. изм. – одно домовладение
|
№ п/п |
Виды работ |
Исполнитель |
Норма времени, чел./час |
Зарплата исполнителя, руб |
Стоимость выполн. работ, руб |
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
|
2.1. |
Прием документов у застройщика. Регистрация. |
архит. |
0,47 |
0,81 |
2,20 |
|
2.2. |
Составление договора и расчет стоимости. |
-"- |
2,00 |
3,47 |
9,38 |
|
2.3. |
Подбор и изучение исходных материалов. |
-"- |
0,90 |
1,56 |
4,22 |
|
2.4. |
Выезд на место для обследования домовладения. |
-"- |
3,10 |
5,37 |
14,52 |
|
2.5. |
Контрольные замеры земельного участка под жилой дом, хозпостройки, привязка соседних домов, сверка с материалами БТИ, составление абриса. |
-"- |
1,70*) |
2,95 |
7,97 |
|
2.6. |
Подбор типового проекта жилого дома. |
-"- |
1,15 |
2,00 |
5,40 |
|
2.7. |
Вычерчивание эскизов поэтажных планов дома (1 этаж, 1 экз.). |
-"- |
1,95 |
3,38 |
9,13 |
|
2.8. |
Подготовка заключения о возможности перестройки с эскизом застройки земельного участка. |
-"- |
1,00 |
1,73 |
4,68 |
|
2.9. |
Изготовление генерального плана участка. |
архит. |
1,04 |
1,80 |
4,87 |
|
2.10. |
Изготовление копии генплана (1 экз.) |
техн. |
0,81 |
0,98 |
2,65 |
|
2.11. |
Согласование с совладельцами и службами города. |
архит. |
0,50 |
0,86 |
2,32 |
|
2.12. |
Согласование с застройщиком и руководством. |
-"- |
0,56 |
0,97 |
2,62 |
|
2.13. |
Подготовка проекта решения на исполком. |
-"- |
1,08 |
1,87 |
5,05 |
|
2.14. |
Получение техусловий от служб и организаций города. |
инж. |
1,26 |
2,18 |
5,90 |
|
2.15. |
Нанесение инженерных коммуникаций на 3 экз. СП М 1:500. |
-"- |
0,11 |
0,19 |
0,51 |
|
2.16. |
Изготовление светокопии архитектурно-строительной части типового проекта (3 экз.) Ед. изм. – 1 дм2 |
техн. |
0,10 |
0,17 |
0,47 |
|
2.17. |
Копирование эскиза ситуационного плана, топосновы, инженерных сетей на светокопии. Ед. изм. – 1 дм2 |
-"- |
0,23 |
0,28 |
0,76 |
|
2.18. |
Расколеровка фасадов и ограждений (3 чертежа) |
архит. |
1,14 |
1,97 |
5,32 |
|
2.19. |
Выезд на место для разбивки осей жилого дома и хозпостроек. |
-"- |
3,10 |
5,37 |
14,52 |
|
2.20. |
Разбивка осей жилого дома и хозпостроек. |
-"- |
2,21 |
3,83 |
10,35 |
|
2.21. |
Составление акта разбивки осей жилого дома и хозпостроек. |
архит. |
0,89 |
1,54 |
4,17 |
|
2.22. |
Размножение документов, оформление, комплектация (3 экз.). |
техн. |
2,74 |
3,32 |
8,98 |
|
2.23. |
Регистрация и выдача документов застройщику. |
техн. |
0,35 |
0,42 |
1,13 |
|
2.24. |
Нанесение на дежурный план генплана зданий. |
-"- |
2,60 |
3,15 |
8,52 |
