Базовые показатели стоимости проектно-планировочных и других работ по оказанию платных услуг заказчикам в Украинской ССР

Госстрой УССР

Производственно-информационный центр

"Градостроитель"

базовые показатели стоимости проектно-планировочных и других работ по оказанию платных услуг заказчикам в украинской сср

С изменениями, внесенными приказом Госстроя Украины № 206 от 16.09.1998.

ГОССТРОЙ УССР

Производственно-информационный центр

"Градостроитель"

Базовые показатели стоимости проектно-планировочных и других работ по оказанию платных услуг заказчикам в Украинской ССР

Киев – 1991

СОДЕРЖАНИЕ

Общие положения7

I. Индивидуальное строительство10

1. Отвод земельного участка под строительство нового дома по типовому проекту11

2. Строительство нового жилого дома вместо старого по типовому проекту (при наличии материалов БТИ)13

3. Замена проекта, переоформление документации.14

4. Капитальный ремонт жилого дома, пристройка отапливаемых помещений.15

5. Пристройка нежилого неотапливаемого помещения, переоборудование в жилом доме (хозпостройке).16

6. Пристройка отапливаемых нежилых (или не более одного жилого) помещений.17

7. Продление сроков строительства.18

8. Прием строений в эксплуатацию.19

9. Обследование строящегося дома с определением степени готовности и выдача акта-процентовки на получение ссуды.19

10. Раздел домовладения на два самостоятельных.20

11. Продажа недостроенного дома.21

12. Контроль и выявление самовольного строительства22

13. Оформление самозахвата земли в индивидуальном строительстве.23

14. Оформление самовольно возведенного (перестроенного) жилого дома24

15. Оформление самовольно выстроенных тамбуров и веранд. Переоборудование.25

17. Оформление самовольно выстроенных хозяйственных построек и гаражей25

18. Измерение конфигурации участка26

19. Строительство садового домика по типовому проекту27

20. Строительство садового домика по индивидуальному проекту28

21. Строительство хозпостроек на приусадебных и садоводческих участках.29

22. Строительство гаражей на приусадебных участках.30

23. Строительство гаражей в существующем ГСК.31

24. Оформление документов на установку киосков, павильонов и др. объектов по выносной торговле32

25. Выдача заключений о пристройке балконов.33

26. Подготовка исходных данных на газификацию объектов34

II. Проектно-планировочные работы35

27. Подготовка документов на отвод земельного участка под проектирование объектов со сносом строений36

28. Составление паспорта на проектирование объектов жилищно-гражданского промышленного назначения37

29. Размещение объектов строительства и подготовка предложений по их размещению44

30. Технико-экономическое обоснование сноса существующего фонда и реконструкции жилой застройки48

31. Подготовка АПЗ на ремонт жилых домов49

32. Согласование проектной документации50

III. Реставрационно-восстановительные работы по памятникам истории и культуры52

33. Предварительные работы по памятникам истории и культуры53

34. Исследования в натуре памятников истории и культуры.54

35. Архитектурно-строительное проектирование.60

36. Составление рабочих чертежей окраски зданий памятников архитектуры66

37. Обследование памятников культуры.67

38. Работы по реставрации исторических садов и парков (XVII – начало ХХ веков)68

38а. Предварительные работы по реставрации исторических садов и парков (XVII – начало ХХ веков)68

38б. Проектные работы по реставрации исторических садов и парков (XVII – начало ХХ веков)69

IV. Подготовка исходных данных на инженерные изыскания для строительства71

39. Подготовка данных по инженерно-геологической изученности участка и трасс инженерных коммуникаций до точек подключения72

40. Подготовка данных по топографо-геодезической изученности участка и трасс инженерных коммуникаций до точек подключения73

41. Подготовка справок о целесообразности производства топографо-геодезических работ73

42. Оформление разрешения на право производства инженерных изысканий для строительства74

43. Согласование геодезической части проектной документации74

44. Согласование и приемка планов топосъемки и подземных сооружений75

45. Выдача справок по приемке исполнительных съемок и инженерным сетям75

V. Ведение оперативных материалов учетно-справочного характера76

46. Ведение дежурного плана застройки и красных линий на готовой подоснове77

47. Ведение регистрационного плана инженерных коммуникаций на готовой подоснове77

48. Ведение адресного плана на готовой подоснове78

49. Нанесение на дежурный план генерального плана застройки участка78

VI. Размножение и оформление документов. Графические работы79

50. Размножение документов80

51. Графические работы80

VII. Прочие работы81

52. Оформление и согласование договора о праве временного пользования землей82

53. Подготовка ответов на запросы граждан по вопросам землепользования, купли-продажи, сноса домовладений 82

54. Рассмотрение заявлений населения по вопросам застройки земельных участков.82

55. Консультации населения по вопросам застройки земельных участков83

56. Оформление землеустроительных дел84

57. Оформление госактов на право пользования землей85

58. Подготовка удостоверения (договора) на право пользования землей86

59. Присвоение почтового адреса новому объекту86

60. Обмеры зданий, составление эскизов и планов87

61. Определение возможных вариантов раздела домовладения для решения народного суда.88

62. Изготовление выкопировок из генпланов населенных мест для целей газификации, благоустройства и т.д.88

63. Подготовка документов на отвод земельного участка под строительство и исходных данных на проектирование объектов89

64. Изготовление технической документации на садовые (дачные) домики90

65. Регистрация садовых и дачных домиков91

66. Оформление права личной собственности на дачу (садовый домик)92

67. Регистрация земельных участков садов93

68. Выдача справки-характеристики на садовые (дачные) домики.93

Приложения

Приложение 1

Разработка проектно-сметной документации на жилые дома и хозяйственные постройки95

Приложение 2

Относительная стоимость разработки проектно-сметной документации в процентах от цены97

Приложение 3

Разработка проекта детальной планировки98

Приложение 4

Относительная стоимость разработки проектной документации99

Приложение 5

Разработка схемы планировки городского планировочного района (в составе проекта детальной планировки)100

Приложение 6

Относительная стоимость разработки схемы планировки городского планировочного района101

Приложение 7

Таблица относительной стоимости разработки проектной документации по вертикальной планировке, инженерному оборудованию и санитарной очистке территории102

Приложение 8

Проект детальной планировки сельского населенного пункта103

Приложение 9

Относительная стоимость разработки проектной документации проекта детальной планировки сельского населенного пункта104

Приложение 10

Застройка жилых групп, кварталов и градостроительных комплексов сельских населенных пунктов105

Приложение 11

Относительная стоимость разработки проектно-сметной документации застройки квартала, градостроительного комплекса, участка группы жилых домов сельских населенных пунктов108

Приложение 12

Проект организации и застройки территорий коллективных садов109

Проект организации и застройки территории коллективных садов ("рабочий проект")109

Приложение 13

Относительная стоимость разработки проекта организации и застройки территории коллективных садов110

Приложение 14

Перспективный план озеленения города111

Приложение 15

Разработка проектно-сметной документации по паркам, садам, скверам, бульварам112

Приложение 16

Разработка проектно-сметной документации по санитарно-защитным зонам113

Приложение 17

Разработка проекта городской черты114

Приложение 18

Разработка плана землехозяйственного устройства в городах115

Приложение 19

Разработка проектно-сметной документации по инженерной подготовке территории116

Приложение 20

Относительная стоимость разработки проектно-сметной документации, % к цене117

Приложение 21

Разработка проектно-сметной документации по набережным118

Приложение 22

Относительная стоимость разработки проектно-сметной документации, % цене.119

Общие положения

1. Сборник расценок составлен на основе:

1.1. Сборника цен и расценок на виды работ, выполняемых проектно-производственными архитектурно-планировочными бюро и их подразделениями при архитектурно-градостроительных органах исполкомов местных Советов и народных депутатов.Госстрой РСФСР, Москва, 1989.

Том I. Индивидуальное строительство. Отвод земельных участков. Подготовка строительных паспортов. Ведение оперативных документов.

Том IV. Работы по памятникам истории и культуры.

1.2. Сборника цен на проектные работы для строительства. Госгражданстрой, Москва, 1990 г.

Раздел 39. Жилые и гражданские здания (с изменениями и дополнениями).

Раздел 40. Районная планировка. Планировка и застройка населенных пунктов (с изменениями и дополнениями).

Раздел 56. Коммунальное хозяйство (с изменениями и дополнениями).

1.3. Сборника цен на выполняемые архитектурно-градостроительными органами виды работ и услуг, связанных с размещением, выбором участков и надзором за проектированием, строительством, реконструкцией, капитальным ремонтом зданий и благоустройством территории. ЦНИИП градостроительства, Москва, 1990.

1.4. Типовых норм времени на переплетные и картонажные работы. Центральное бюро нормативов по труду государственного комитета СССР по труду и социальным вопросам. Москва, 1990.

1.5. Временных норм и расценок на отдельные виды работ по оформлению документации для индивидуального строительства, выполняемых хозрасчетным проектно-производственным архитектурно-планировочным бюро Харьковской области в 1989-1990 гг., разработанных Главным Управлением архитектуры и градостроительства Харьковского облисполкома и согласованных Госстроем УССР.

1.6. Временных норм и расценок, разработанных для хозрасчетных бюро Черкасской области.

1.7. Временного сборника времени и цен на работы, выполняемые проектно-производственными архитектурно-планировочными бюро при исполкомах местных Советов народных депутатов Одесской области, разработанного проектно-производственными архитектурно-планировочными бюро Главного управления архитектуры и градостроительства Одесского облисполкома.

1.8. Калькуляций и индивидуальных смет на выполнение отдельных видов работ, составленных в установленном порядке хозрасчетными проектно-производственными архитектурно-планировочными бюро областей УССР (Винницкой, Донецкой, Днепропетровской, Житомирской, Киевской, Луганской, Луцкой, Крымской, Николаевской, Полтавской, Харьковской, Херсонской и др.).

2. Трудозатраты на выполнение работ определены на основе перечисленных выше использованных материалов (сборника цен, типовых норм времени, единичных калькуляций). В трудозатратах учтены подготовительные, промежуточные и заключительные работы.

3. Стоимость работ подсчитана согласно месячным должностным окладам специалистов и служащих хозрасчетных бюро с учетом плановых накоплений и накладных расходов.

В среднем часовая тарифная ставка составляет:

архитектор, инженер1,733 руб

техник1,213 руб.

4. К указанным ценам дополнительно должны применяться все коэффициенты, установленные Законодательством о капитальном строительстве; Общими указаниями по применению Сборника цен на проектные работы для строительства; коэффициенты, приведенные в соответствующих разделах "Ценника", а также поправочные коэффициенты к ценам, введенные соответствующими постановлениями и письмами Госстроя СССР, в т.ч. письмом Госстроя СССР от 24.09.90 г. № 16-Д. Возможное повышение цен будет регулироваться коэффициентами. Если возникает необходимость применять несколько коэффициентов, они перемножаются.

5. Для малообеспеченных слоев населения по усмотрению администрации архитектурно-планировочного бюро допускается применение понижающего коэффициента до 0,5 к настоящим расценкам при наличии соответствующей справки (ходатайства) исполкома местного Совета.

6. Стоимость оказания услуг на получение технических условий для проектирования должна дифференцироваться в зависимости от величины населенных мест. Приведенные в "Ценнике" стоимости выполнения работ относятся к городам с населением от 500 до 1000 тыс. чел. В остальных городах к ним применяются следующие коэффициенты:

7. Ценами учтена разработка индивидуальных проектов с использованием типовых решений конструкций, деталей, узлов и установок.

8. Нормативами не учтены возможные доплаты за сокращение сроков выполнения и высокое качество работ, инвариантность разработок. Эти факторы должны учитываться договорными обязательствами.

9. Цены сборника даны в расчете "до" указанных в таблицах показателей. При фактическом объеме объекта, находящегося между двумя табличными показателями, цена определяется по большему из них.