причинами, не залежними від власника, наймача (орендаря) квартири,
здійснюється власником будинку.
9. У приміщеннях житлових будинків заборонено:
зберігати вибухонебезпечні чи екологічно шкідливі речовини і
предмети;
голосно співати і кричати, користуватися звуковідтворювальною
апаратурою та іншими джерелами побутового шуму з двадцять другої
до восьмої години;
проводити у робочі дні з двадцять першої до восьмої години, а
у святкові та неробочі дні цілодобово ремонтні роботи, що
супроводжуються шумом. Власник, наймач (орендар) приміщення, в
якому передбачається проведення ремонтних робіт, зобов'язаний
повідомити мешканців прилеглих квартир про початок зазначених
робіт. За згодою мешканців усіх прилеглих квартир ремонтні та
будівельні роботи можуть проводитися також у святкові та неробочі
дні. Рівень шуму, що утворюється під час проведення будівельних
робіт, не повинен перевищувати санітарних норм;
утримувати на балконах і лоджіях тварин, зокрема птицю, і
бджіл;
10. Мешканці квартири, в якій проживає два і більше
співвласники, наймачі (орендарі):
мають рівні права на користування підсобними приміщеннями і
обладнанням;
можуть обирати відповідальну за виконання встановлених правил
особу;
встановлюють за узгодженням порядок використання підсобних
приміщень, а також черговість їх прибирання;
розподіляють за узгодженням загальні витрати на оплату
житлово-комунальних та інших послуг.
У разі коли між мешканцями квартири відсутня згода щодо
оплати житлово-комунальних та інших послуг плата розподіляється:
за електроенергію при загальному лічильнику - пропорційно
потужності побутового електричного обладнання кожного
співвласника, наймача (орендаря);
за газ, водопостачання та водовідведення, освітлення
підсобних приміщень - за чисельністю членів сім'ї, що проживають у
квартирі, та осіб, які проживають у квартирі більше ніж місяць;
за послуги з централізованого опалення, утримання житлових
будинків і споруд та прибудинкових територій - за встановленими
тарифами відповідно до опалювальної та загальної площі приміщення,
яким користується співвласник, наймач (орендар).
11. Власники, наймачі (орендарі) приміщень житлових будинків
несуть відповідальність згідно із законодавством.
12. Балансоутримувач житлового будинку або уповноважена ним
особа несе відповідальність перед власником, наймачем (орендарем)
приміщення житлового будинку в разі:
ненадання або надання не в повному обсязі послуг, що призвело
до збитків, завданих його майну та/або приміщенню, шкоди,
заподіяної його життю чи здоров'ю, - шляхом відшкодування збитків;
зниження якісних показників послуг, порушення встановлених
договором строків усунення несправностей або перевищення
допустимих перерв у наданні послуг - шляхом зменшення розміру
плати та виплати споживачеві компенсації в розмірі, встановленому
законодавством.
13. Спори, що виникають під час користування приміщеннями
житлових будинків, розв'язуються шляхом проведення переговорів між
учасниками спору або у судовому порядку.
( Правила в редакції Постанови КМ N 45 ( 45-2006-п ) від
24.01.2006 )
( Додаток "ТИПОВИЙ СТАТУТ ТОВАРИСТВА (ОБ'ЄДНАННЯ) ВЛАСНИКІВ
КВАРТИР (БУДИНКІВ)" втратив чинність на підставі Постанови КМ
N 588 ( 588-95-п ) від 31.07.95 )
