Страница 4: Методические рекомендации по реконструкции и модернизации инженерного оборудования жилых домов первых массовых серий (31453)

I. Циркуляционный стояк, диаметр которого определяется расчетом секционного узла.

II. Вставка на циркуляционном стояке.

Диаметр и длина вставки опр. расчетом секционного узла.

1. Водомер на вводе ТЗ.

2. Водомер на трубе Т4.

3. Водомер на стояке Т4 секционного узла.

4. Водомер D 15 на квартирных подводках ТЗ.

5,6,7,8. Фильтры перед водомерами.

Рис. 1. Принципиальная схема секционного узла системы горячего водоснабжения.

Рис. 2. Схема узла ввода систем отопления.

Рис. 3. Вариант 1 расположения газового стояка, счетчика, плиты при разных планировках кухни.

Рис. 4. Вариант 2 расположения газового стояка, счетчика, плиты при разных планировках кухни.

Рис. 5. Вариант 3 расположения газового стояка, счетчика, плиты при разных планировках кухни.

Рис. 6. Схема установки газовой плиты.

Рис. 7. Двухтрубная система отопления с нижней разводкой с независимым присоединением к тепловым сетям через гидроэлеватор.

Рис. 8. Однотрубная система отопления с верхней разводкой с непосредственным присоединением к тепловым сетям с использованием смесительного узла и трехходовыми терморегулирующими клапанами.

Рис. 9. Однотрубная система отопления с нижней разводкой (П-образная) с непосредственным присоединением к тепловым сетям с использованием смесительного узла.

Рис. 10. Двухтрубная система отопления с нижней разводкой с независимым присоединением к тепловым сетям.

Лучевая схема напольной разводки теплопроводов от вертикальных стояков у внутренних стен:

1 - Гребенка. 2 - Подающий стояк. 3 - Обратный стояк. 4 - Подводящие теплопроводы. 5 - Теплопроводы напольного отопления. 6 - Радиаторы. 7 - Термостаты.

Рис. 11. Схема системы отопления квартир мансардного этажа.

1 - Вентиль муфтовый 15.

2 - Магнитный фипьтр 15.

3 - Сгон 15.

4 - Водомер 15.

5 - Муфта длинная с контргайкой 15.

Рис. 12. Вариант 1 установки водомера в санузле на опуске от СТ.В1(ТЗ).

1 - Вентиль муфтовый 15.

2 - Магнитный фильтр 15.

3 - Сгон 15.

4 - Водомер 15.

5 - Муфта длинная с контргайкой 15.

Рис. 13. Вариант 2 установки водомера на СТ.В1 в квартирах в 2-х уровнях для санузлов, расположенных по вертикали друг над другом.

1 - Вентиль муфтовый 15.

2 - Магнитный фильтр 15.

3 - Сгон 15.

4 - Водомер 15.

5 - Муфта длинная с контргайкой 15.

6 - Распределительный коллектор 15.

Рис. 14. Вариант 3 установки водомера на два санузла или на санузел и отдельно расположенную кухню.

Рис. 15. Ниша под этажный щиток производства МПО "Электромонтаж".

Щиток этажный типа ЩЭ,

совмещенный с отсеком связи.

Щиток этажний типа ЩЭ,

без отсека связи.

Рис. 15. Внешний вид этажного щитка производства МПО "Электромонтаж" и ниша под него.

Рис. 17. Типовая однолинейная схема для 5 этажного 3-х секционного дома, достроенного до 6 - 9 этажей.

Рис. 18. Схема осветительного щитка при трехфазном вводе для двух этажной 4 - 6 комнатной квартиры повышенной комфортности (последний этаж и мансарда).

Рис. 18. Схема питания квартиры при расположении щитка с автоматическим выключателем в квартире (счетчик остается на лестничной клетке).

Рис. 20. Однолинейная схема электроснабжения на щитах УВР (МЭЛ г.Москва) для шести — девяти этажных домов (шестой — девятый этажи монсардные).

4. Системы инженерного оборудования при реконструкции

и модернизации зданий первых массовых серий

с образованием мансардного жилища

4.1. Система канализации

При реконструкции зданий с образованием мансардного жилища системы внутренней канализации так же полностью демонтируются, включая выпуски и затеняются все санитарные приборы.

Прокладывать канализационные стояки вновь рекомендуется в тех же местах, где для них были сделаны шахты и борозды. С образованием мансардных этажей и квартир в двух уровнях возможны перекидки стояков под потолком нижележащих этажей. В этом случае перекидки не должны прокладываться под потолком жилых комнат.

При вариантах перепланировки этажей и устройстве мансарды и квартир в двух уровнях должны быть выбраны те варианты, при которых санузлы квартир в двух уровнях размещаются над жилыми комнатами нижележащих этажей. В остальном при реконструкции зданий рекомендуются те же мероприятия в системе канализации, которые изложены в разделе 3.1.

4.2. Система горячего и холодного водоснабжения

При реконструкции зданий с образованием мансардного жилища системы холодного и горячего водопровода полностью демонтируются. Стояки водоснабжения рекомендуется прокладывать в тех же шахтах и бороздах, которые были изначально предназначены для них. При устройстве перекидок стояков, когда оборудуются квартиры в двух уровнях, необходимо изолировать перекидки для предотвращения конденсата и теплопотерь. Перекидки не должны проходить под потолком жилых комнат. Трубопроводы рекомендуется предусматривать из металлопластмассовых труб.

В модернизируемых зданиях при наличии в квартире двух санитарных узлов с расстоянием между ними от 8 м рекомендуется установка счетчиков на холодном и горячем водопроводе в каждом санузле (рис. 12, 13, и 14 разд. 2).

В квартирах в двух уровнях счетчики рекомендуется установить на один санузел первого уровня, и счетчики на санузел первого и второго уровня квартиры, расположенные по вертикали друг над другом. Схему прокладки разводящих трубопроводов в квартире с установкой по одному счетчику холодной и горячей воды целесообразно делать при расстоянии санузлов друг от друга до 3 м. В этом случае для прокладки разводящих труб в полу следует использовать полипропиленовые трубы.

В остальном при реконструкции зданий рекомендуются те же мероприятия в системах холодного и горячего водоснабжения, которые изложены в разделе 3.2.

4.3. Система отопления

При модернизации систем отопления существующих частей здания необходимо выполнить технические мероприятия указанные в разделе 3.3.

При образовании мансардного жилища в одном или в двух уровнях рекомендуется выполнять отопление отдельными системами с подключением к узлу ввода здания.

Системы отопления рекомендуется выполнять поквартирные, двухтрубные, с лучевой поэтажной системой прокладки трубопроводов диам. 15 в подготовке пола к нагревательным приборам (рис. 11). Систему трубопроводов монтировать из гибких металлопластиковых труб. Перед распределительной гребенкой для учета расхода тепла следует установить теплосчетчик. Нагревательные приборы в квартирах применять с донным подводом и с встроенным терморегулятором или устанавливать обычные нагревательные приборы с присоединительными элементами RTD-K фирмы "Данфосс", которые состоят из корпуса термостатического регулятора, подводящей трубки и распределительно-присоединительной детали для устройства данного подвода труб к нагревательным приборам. Поверхность нагревательных приборов и диаметр магистральных трубопроводов выполнять в соответствии с расчетом. Рекомендации по установке теплосчетчиков смотри в разделе узлы ввода.

4.4. Система электроснабжения и связи

Реконструкция зданий первых массовых серий с надстройкой мансардного этажа требует полного пересчета электрических нагрузок не только для приведения сетей к нормам ВСН 59-88 и последних рекомендаций ПУЭ, но и по причине увеличения длин питающих сетей.

Мансардный этаж целесообразно использовать (при надстройке одного этажа) для устройства квартир в двух уровнях.

Можно рассматривать при этом две системы электроснабжения мансардного этажа: первое решение это присоединение помещений второго уровня к электрошкафу на 5 этаже и прокладки внутриквартирной сети по внутренней лестнице, второе решение поднятие до уровня мансарды, т.е. 6-го этажа стояков с устройством этажного шкафа и разводкой групповых сетей аналогично-основным этажом.

Второй вариант предпочтителен, так как пригоден для устройства на мансардных этажах квартир в одном уровне по обычной схеме типового этажа.

Устройство мансардного этажа и возможное переустройство нижележащих этажей с целью образования квартир с большей площадью (с уменьшением их числа) ставит проблему перехода на трехфазные вводы, введение системы АСУЭ (Автоматическая система учета электроэнергии).

Устройство мансардных этажей может не ограничиваться надстройкой одного этажа и как это были описано в разделе 3 возможна надстройка двух и более этажей. В этом случае потребуется фундаментальная перестройка всей системы энергоснабжения с переходом на 2 категорию с заменой вводных и распределительных щитов в электрощитовой и докладкой второго кабеля от трансформаторной подстанции.

По дополнениям к ПЗУ требуется установка на вводе в квартиру УЗО.

Устройства защитного отключения должно быть выполнено разноцветными проводами по фазам.

Прокладка пятипроводных питающих линий по стоякам. Согласно ГОСТ Р 50571.15-97 ограничивается возможность прокладки изолированных проводов без защитной оболочки. Изолированные провода допускается прокладывать только в трубах, коробах и на изоляторах. Не допускается прокладывать изолированные провода скрыто под штукатуркой, в бетоне, в кирпичной кладке, в пустотах строительных конструкций, а также открыто по поверхности стен и потолков, на лотках, тросах и других конструкциях. В этом случае должны применяться изолированные в защитной оболочке провода или кабели.

В первую очередь это относится к сериям 1-468 и 1-447 при перезатяжке проводов в пустотах плит перекрытий.

Стояки на мансардном этаже к этажному шкафу, согласно вышеизложенному, должны прокладываться только в стальных толстостенных трубах. Рекомендуемый диаметр 63,5 мм.

4.5. Система газоснабжения

При модернизации зданий с образованием мансардного жилища системы газоснабжения полностью демонтируются.

При модернизаций и реконструкции зданий, когда кухни перемещаются в другие пролеты, возникает вопрос о вентиляции, который может быть решен либо прокладкой горизонтальных воздуховодов до существующих вентблоков, либо установкой дополнительных вентблоков. Обеспечение помещений кухонь вытяжной вентиляцией - необходимое условие установки газовых плит. В модернизированных зданиях при отсутствии централизованного горячего водоснабжения целесообразно делать квартирные системы горячего водоснабжения с установкой газовых колонок с многоточечным водоразбором. В остальном при модернизации зданий рекомендуются те же мероприятия в системах газоснабжения, которые изложены в разделе 3.5., а также на рис. 3, 4, 5, 6 (раздел 3).

5. Системы инженерного оборудования при реконструкции

зданий с увеличением помещений и модернизацией квартир

первого этажа для различного назначения

Общее увеличение помещений при реконструкции жилых зданий первых массовых серий производится за счет пристройки дополнительных объемов, в том числе ризалитов, эркеров и др.

Целями модернизации квартир первого этажа могут быть: размещение семей с инвалидами-колясочниками, размещение предприятий общественного назначения, таких как библиотека, магазин, отделение Сбербанка и др.

Особенностью квартир для инвалидов-колясочников в числе прочего является необходимость устройства специального санитарного узла, в который они могли бы заехать на коляске и развернуться там.