Схема узла ввода представлена на рис. 2.

3.4. Система электроснабжения и связи

А. Внутреннее электрооборудование

В домах первых массовых серий 1-464, 1-468, 1-447 и 1-335 при капитальном ремонте должна быть сменена вся электропроводка по причине старения резиновой изоляции.

Согласно проекта нового ПУЭ (Правил устройств электроустановок) в жилых домах электропроводки должны выполняться проводами и кабелями с медными жилами.

В рассматриваемых сериях объем работ при капитальном ремонте будет существенно различаться из-за конструктивных особенностей здания.

Сложность проектного решения в значительной мере увеличивается при надстройке домов мансардным этажом.

Должны рассматриваться при этом два варианта надстройки с устройством наружных лифтов и без таковых.

Категория электроснабжения при этом так же будет изменяться с третьей до второй, то же самое изменение категорийности энергоснабжения будет при переходе от газовых плит к электроплитам. Оба эти варианта реконструкции будут зависить от конкретных требований заказчика. Это положение распространяется и на другие серии 5-ти этажных домов не рассматриваемые в данной работе.

Применительно к рассматриваемым сериям домов необходимо выполнить по реконструкции следующий объем работ по реконструкции электрических сетей.

Б. Пересчет электротехнических нагрузок применительно к вариантам перепланировки

Серия 1-464 типовое решение без надстройки мансарды.

Основные данные проекта

Параметры дома

Варианты

с газовыми плитами

с электроплитами

Количество квартир

60

-

Расчетная мощность по типовому проекту

27,2 кВт

-

Удельная расчетная мощность на 1 квартиру по ВСН

0,7 кВт

1,3 кВт

Нагрузка на вводе (этажные щитки)

42 кВт

78 кВт

Средневзвешенный коэффициент мощности

0,96

0,98

Средневзвешенный коэффициент мощности

0,96

0,98

Максимальная потеря напряжения

1,5%

2,0%

Серия 1-464 с надстройкой мансарды одного этажа с двухэтажными квартирами на верхнем этаже и устройством лифта. Все расчеты даются в этой таблице и далее по ВСН 59-88 с учетом увеличения мощности на 25% и перевода энергоснабжения на вторую категорию по надежности.

Основные данные проекта

Параметры дома

Варианты

с газовыми плитами

с электроплитами

Количество квартир

60

60

Удельная расчетная

Мощность на 1 квартиру

0,88 кВт

1,6 кВт

Нагрузка на ввод № 1 (этажные щитки)

53 кВт

96 кВт

Нагрузка на ввод № 2 (лифты)

21,6 кВт

21,6 кВт

Средневзвешенный коэффициент мощности

0,96

0,98

Максимальная потеря напряжения

1,5%

2,0%

Серия 1-464 с мансардой до 4-х этажей.

Категория энергоснабжения по степени надежности вторая.

Основные данные проекта

Параметры дома

Варианты

с газовыми плитами

с электроплитами

Количество этажей

9

9

Количество квартир

60

60

Удельная расчетная мощность на 1 квартиру

0,59 кВт

1,11кВт

Нагрузка на ввод № 1 (этажные щитки)

64 кВт

120 кВт

Нагрузка на ввод № 2 (лифты)

22 кВт

22 кВт

Средневзвешенный коэффициент мощности

0,96

0,98

Максимальная потеря напряжения

2%

2,5%

Единовременно потребляемая мощность

86 кВт/

90 кВа

142 кВт/

145 кВа

Ток в аварийном режиме 122 А К=0,9 (работа на 1 кабеле)

122 А

Минимальное сечение питающих кабелей

3х50 + 1х25

Рассмотрим однолинейную схему трехсекционного дома серии 1-464, достроенного до 9 этажа, (рис. 17)

По типовому проекту вводно-распределительные щиты располагаются под лестничным маршем на первом этаже, что противоречит современным правилам. Помещение для электрощитовой выделяется в техподполье в осях 9-10, Б-В для чего проводятся дополнительные работы по гидроизоляции помещения. Ввод питающих кабелей переносится с оси 11 на 9. Все питающие линии по техподполью демонтируются и за меняются вновь проложенными. Прокладка ведется в пластмассовых трубах. На лестничных клетках устанавливаются совмещенные этажные щитки с УЗО на вводах в квартиры. Рекомендуются этажные щитки производства МПО "Электромонтаж" (см. рис. 15, 16).

Прокладываются новые стояки проводами с медными жилами. Для квартир повышенной комфортности в надстраиваемых мансардных этажах предусматриваются трехфазные вводы (см.схему питания квартиры при трехфазном вводе на рис. 18).

Согласно типовому проекту в каналах электропанелей проложены провода с резиновой изоляцией, которые подлежат замене из-за полного износа.

Перезатяжка проводов практически возможна только в панелях перекрытия от одной выкружки до другой в пределах одной панели. В стеновых панелях перезатяжка проводов затруднительна. В проектах реконструкции при капитальном ремонте должны быть проработаны методы прокладки новых внутриквартирных проводок открыто в пластмассовых плинтусах и наличниках. Все установленные изделия заменяются.

Для электророзеток прокладывается трехпроводная линия. Все розетки с заземляющим контактом. Защитный проводник прокладывается таким образом, чтобы при монтаже розетки не происходило разрыва цепи заземления других розеток, т.е. прокладка шлейфом защитного провода запрещается. Ответвление защитного проводника производится в распаячной коробке. При этом должно применяться неразъемное соединение сваркой или спецзажимом, обеспечивающим надежный контакт.

В комфортных квартирах на мансардных этажах и квартирах на двух уровнях, где предусматривается трехфазный ввод, должно соблюдаться следующее - в одной комнате (помещении) питание однофазных нагрузок должно осуществляться одной фазой, т.е. розеточная проводка и проводка к светильникам подсоединяются к одной из фаз. В распаячных коробках не должно быть двух разных фаз, а только фаза, рабочий и защитный нулевые провода. В отличие от домов серии 1-464 в домах серии 1-468 перекрытия выполнены пустотными плитами, что позволило использовать пустоты для электропроводок. При капитальном ремонте электропроводка в пустотных плитах может быть демонтирована и заменена новой. В панелях замена электропроводки в каналах практически не выполнима. Новая проводка в пределах 5-ти этажей к выключателям и розеткам прокладывается открыто в электротехнических плинтусах. В надстраиваемых мансардных этажах целесообразно розеточную сеть прокладывать в подготовке пола. При открытой внутриквартирной электропроводке целесообразно перенести автоматические выключатели из этажного щита на щиток внутри квартиры.

На лестничной клетке в этажном щите устанавливаются вводной автомат, УЗО и счетчик. При этом в квартиру вводится всего 3 провода сечением 6 - 10 кв. мм: фазный провод, рабочий нулевой провод и защитный провод РЕ. Схема щитка дается на рис. 19.

В остальном переустройство электропроводок и расчеты нагрузок выполняются применительно к дому серии 1-464.

При капремонте домов серии 1-447 вся электропроводка проводится в новых штрабах. Старые штрабы не вскрываются. В пустотных плитах проводка заменяется путем вытягивания старой проводки и затягивания вместо них новых. При необходимости пустоты около стек вскрываются.

В первом этаже и обслуживаемом подвале электропроводка выполняется заново по отдельному проекту согласно технологии. В электрощитовой выделяется отдельный независимый щит для питания магазина. Расчеты нагрузок должны быть скорректированны по технологическому заданию. В домах серии 1-335 предусмотрена возможность перехода на электроплиты, для этого требуется только переедет нагрузок и замены сечения проводов, идущих к розетке 16 А на кухне проводами большого сечения из расчета установки электроплиты до 8 кВт, т.е. не менее 6 кв. мм.

Сечение стояков при надстройке одного этажа могут не пересчитываться. Замена электропроводок должна проводится только в тех домах, где применялись провода с резиновой изоляцией.

Устройства связи

В домах всех вышерассмотренных серий при надстройке мансарды требуется заново установить на кровле новые радиостойки и телеантенны. Телефонная сеть должна быть дополнена новыми номерами до 100% обеспечения квартир, что повлечет за собой переустройство наружных телефонных сетей. При капитальном ремонте должны устанавливаться домофоны для чего необходима реконструкция входных дверей. Старая радиотрансляционная сеть в случае ее прокладки проводами ПТПЖ-2х1,2 может быть оставлена без изменения.

3.5. Система газоснабжения

При капитальном ремонте домов системы газоснабжения полностью демонтируются. В жилых домах рекомендуется прокладывать газовые разводящие магистрали по фасадам зданий под или над окнами первого этажа, т.е. на высоте ~ 1,80 м от отмостки, или на высоте низа балконных плит второго этажа - на высоте ~ 3,60 м от отмостки.

Газовый ввод один, с установкой отключающего крана на высоте 1,80 м от отмостки, а по местным условиям на вводе может быть пробка 25 мм для продувки газопровода. Подводки к газовым стоякам рекомендуется делать непосредственно в кухне, если газовая магистраль опоясывает дом. Если газовая магистраль проходит по одному фасаду, к которому располагаются большинство кухонь, то к стоякам кухонь, расположенных на противоположном фасаде, подводки к стоякам проходят по лестничной, клетке и подсобным помещениям квартир, за исключением санузлов. В местах прокладки газопровода антресоли в квартирах не устраиваются. Прокладка газовых разводок по санузлам запрещена СНиП 2.04.08-87*. Краны, отключающие стояки, должны устанавливаться снаружи здания, а необходимость установки кранов для отключения стояков пяти этажных домов или целых подъездов должны оговариваться и согласовываться с местными конторами Горгаэа.

По решению органов власти субъектов Российской Федерации в жилых домах для учета расхода газа должны устанавливаться газовые счетчики. Исходя из местных условий к установке могут быть приняты, к примеру, бытовые газовые счетчики АО "Сигнал" г.Энгельс, ПО "Точмаш" г.Владимир, а так же импортные. В случае установки на кухнях проточных газовых водонагревателей необходимо обратить внимание на объем кухни, который увеличивается на 6 куб. м по сравнению с объемами предусмотренными в СНиП 2.04.08-87, п. 6.29.

При капитальном ремонте домов необходимо тщательно прочистить вентиляционные каналы кухонь и газопроводы при установке газовых колонок.

Пример размещения газового стояка, счетчика, плиты приведен на рис.3, 4, 5 и 6.

Проекты газофикации жилых домов при капитальном ремонте должны обязательно согласовываться с местными органами горгаза.

3.6. Система водостока

Если при капитальном ремонте дома будет запроектирована плоская кровля, то необходимо устроить систему внутренних водостоков. Водосточный стояк, как правило, один на секцию, прокладывается или в лестничной клетке, или по подсобным помещениям квартир. Расход дождевых вод на один стояк определяется расчетом по СНиП 2.04.01-85*. На секцию рекомендуется устанавливать две водосточные воронки.

Выпуск водостока может предусматриваться открытым на отмостку вокруг здания, тогда для работы водостока в зимний период устраивается перепуск в систему канализации диаметром 15 мм в гидравлический затвор на стояке. При наличии наружной системы дождевой канализации выпуски проектируются в наружную сеть без устройства перепуска и гидрозатвора. Для внутренних водостоков применяют пластмассовые, асбестоцементные, чугунные напорные трубы.

Условные обозначения:

Вентиль муфтовый запорный

Муфта переходная

Водомер

Полотенцесушитель

Фильтр магнитный

Трубопровод горячего водоснабжения падающий

Трубопровод горячего водоснабжения падающий

Стояк холодного водоснабжения

Стояк горячего водоснабжения падающий

Стояк горячего водоснабжения падающий

Стояк газовый

Кран пробковый проходной муфтовый

Счетчик газовый

Плита газовая 4-х конфорочная

Сгон (муфта с контргайкой)