9.13 При погружении свай и шпунта на расстояниях ближе 15м от существующих зданий во всех случаях во избежание возникновения колебаний близких к резонансным для зданий не должна допускаться одновременная работа двух или нескольких молотов. Из условия возможности возникновения резонансных колебаний не допускается также забивка свай и шпунта дизель-молотами около высоких и гибких зданий и сооружений, собственная частота колебаний которых приближается к 1 Гц.

9.14 Для устранения динамических воздействий на существующие здания и сооружения погружение шпунта и свай рекомендуется осуществлять методом их вдавливания или завинчивания. Вдавливание шпунта и свай, а также завинчивание свай следует производить в соответствии с "Рекомендациями по расчету, проектированию и устройству свайных фундаментов нового типа в г. Москве" (1997 г.).

9.15 Контроль качества работ при забивке свай должен осуществляться по результатам их динамических испытаний по ГОСТ 5686-95, а при вдавливании свай - по величине регистрируемого усилия вдавливания.

9.16 Особенности устройства буронабивных свай на застроенных территориях определяются возможностью влияния динамических воздействий работающих буровых станков на расположенные в непосредственной близости от них существующие здания и опасностью перебора оплывающих грунтов в процессе бурения в них скважин. Для устройства свай в рассматриваемых условиях рекомендуется, как правило, использовать либо станки, оборудованные инвентарными буровыми обсадными трубами, либо станки, обеспечивающие бурение скважин под бентонитовым раствором.

9.17 Работа буровых станков, указанных в п. 9.16 типов, на расстоянии более 5 м от существующих подземных конструкций зданий и сооружений по уровню динамических воздействий на них практически безопасна при условии строгого соблюдения обычных технологических приемов, не допускающих резкого сбрасывания бурового инструмента в скважину. При работе буровых станков на расстоянии менее 5 м от существующих конструкций, а также при наличии в основании существующих зданий и сооружений торфов и сильно заторфованных грунтов, безопасность применяемых режимов бурения по их динамичности должна определяться по результатам оценки допустимости фактических амплитуд вертикальных и горизонтальных составляющих смещений грунта или скоростей колебаний, аналогично тому, как это рекомендовано осуществить при забивке свай (пп. 9.7-9.15).

9.18 Для исключения избыточного перебора грунта при бурении станками с инвентарными обсадными трубами - последние должны быть оснащены буровыми коронками, позволяющими осуществлять опережающее погружение обсадных труб на глубину до 2-3м по отношению к буровой коронке шнекового или ковшового бура. На участках бурения в плывунных грунтах (водонасыщенных супесях и пылеватых и мелких песках) при устройстве скважин станками с обсадными трубами в качестве дополнительного мероприятия по предотвращению перебора грунтов в процессе бурения рекомендуется создавать в обсадной трубе избыточный напор воды путем регулярной ее заливки на всем этапе прохождения плывунов. При бурении шарошечными долотами под бентонитовым раствором должна быть исключена возможность понижения его уровня ниже заданного проектом, для чего должен быть в наличии аварийный запас раствора.

9.19 На работы по устройству буронабивных свай должен быть разработан соответствующий регламент, учитывающий приведенные выше технологические рекомендации. Контроль качества работ по устройству буронабивных свай в рассматриваемых условиях осуществляется слежением за соблюдением указанных выше требований по бурению скважин.

9.20 При любых способах выполнения ограждений котлованов для строящихся зданий (ограждений в виде "стены в грунте", стен из буросоприкасающихся, буросекущихся и бурозавинчиваемых свай, креплений из труб и профильной стали) безопасность существующих зданий, примыкающих к котловану, не может быть надежно гарантирована формальным осуществлением конструктивных разработок, предусмотренных в проекте, если не будут строго соблюдаться технологические требования по устройству этих ограждений.

9.21 При устройстве ограждений котлованов из забивных и вдавливаемых стальных профильных элементов и труб должны быть выполнены все требования, изложенные в пп. 9.7-9.9 настоящих Рекомендаций, а при устройстве стен из буросоприкасающихся, буросекущихся и бурозавинчиваемых свай - требования, изложенные в пп. 9.16-9.19 настоящих Рекомендаций.

9.22 В связи с тем, что безопасность зданий вблизи устраиваемых "стен в грунте" находится в прямой зависимости от соблюдения требования по постоянному поддержанию уровня глинистого раствора в форшахте, на строительной площадке следует всегда иметь резервный запас глинистого раствора, обеспечивающий компенсацию аварийных утечек его в процессе производства работ.

9.23 При ограждениях из бурозавинчиваемых свай устройство буровых лидерных скважин в песчаных, особенно в водонасыщенных песках для облегчения их завинчивания не допускается, если при устройстве таких скважин возможно оплывание грунтов из-под фундаментов существующих зданий. По этой же причине вблизи зданий запрещается применение ограждений котлованов из труб и из профильной стали, погружаемых в скважины, пробуренные в песчаных грунтах без применения глинистого раствора и последующего его замещения цементным раствором.

9.24 При устройстве забирки между основными несущими элементами (трубами и профильным металлом) ограждения котлованов, разрабатываемых вблизи существующих зданий, необходимо следить за тщательностью заполнения песком или цементным раствором пазух между грунтом и забиркой во избежание подвижек грунта в сторону плохо заполненных пазух. В необходимых случаях забирку между несущими элементами ограждения следует выполнять из стальных листов, если по прогнозу с течением времени досчатая забирка будет подвержена гниению, которое также может привести к подвижке грунта в процессе последующей эксплуатации существующего здания или сооружения. По той же причине следует особо тщательно проводить и контролировать работы по заполнению пазух между ограждением котлована и стенами подземной части возводимого здания со стороны фундаментов существующих зданий.

9.25 При возведении нового здания с подземными помещениями целесообразно рассмотреть необходимость одновременного сооружения этажей вверх и вниз от уровня поверхности земли с устройством ограждения котлована способом "стена в грунте".

Этот метод не только значительно ускоряет ввод зданий в эксплуатацию, но и избавляет от необходимости устройства распорок в котловане или применение анкеров.

9.26 Для крепления ограждающих конструкций глубоких котлованов используются анкерные устройства, различающиеся по конструкции, технологии изготовления и применяемым материалам. Применяются анкеры буровые, забивные и винтовые. Наиболее часто используются буровые инъекционные анкеры.

Расчет анкеров включает определение их длины из условия общей устойчивости конструкции и несущей способности грунта и материала тяги анкера.

9.27 При производстве работ по проектированию и устройству оснований и фундаментов при возведении зданий вблизи существующих в условиях плотной застройки должны предусматриваться методы контроля в соответствии со СНиП 3.02.01-83 и ГОСТами 18321-73 и 16504-81.

9.28 Контроль за выполнением изложенных в настоящем разделе требований должен осуществляться представителями технического надзора заказчика и авторского надзора.

Приложение

Техническое задание

на выполнение обследования жилого дома в связи с пристройкой к нему административного дома с двухэтажным подземным помещением по адресу

г. Москва, ул. ___________ дом № ___

_____________________________________________________________________________

Заказчик: ________________________________

Предполагаемое к обследованию здание: 5-ти этажный жилой дом по адресу

г. Москва, ул. ___________________ дом №____

Настоящее задание составлено на основании визуального обследования площадки строительства и существующего дома, к которому должно примыкать проектируемое административное здание с двухэтажным подземным помещением, выполненного в _____ г. представителями:

___________________________________________________________________ (от заказчика)

_____________________________________________________________.(от проектировщиков)

__________________________________________________________________(от строителей).

Целями обследования существующего здания являются:

1. Состояние конструкций зданий в месте примыкания.

2. Конструктивная схема существующего дома, к которому должен примыкать проектируемый административный корпус (несущие конструкции, стены, перекрытия; их техническое состояние).

3. Получение данных о грунтах основания фундаментов существующего здания (литология, физико-механические характеристики свойств грунтов; гидрогеология). Указанные материалы должны быть собраны по фондовым материалам в Мосгоргеотресте и других организациях. Получение данных о физико-механических свойствах грунтов непосредственно из-под подошвы фундаментов.

4. Получение данных о нагрузках, передаваемых на грунты основания под подошвой фундаментов существующего дома для их использования при проектировании фундаментов и конструкций подвальной части проектируемого административного корпуса (учет фактора взаимного влияния), а также для расчетов конструкций ограждения котлована и способов их устройства.

5. Получение данных о наличии трещин в стенах существующего дома, причинах их появления и состояния на момент проектирования примыкающего административного здания с установкой, при необходимости, маяков, стенных марок и организацией наблюдений за деформациями, если таковые имеются.

Отчет об обследовании должен сопровождаться фотографиями торцевых (в месте примыканий), уличных и дворовых фасадов.

Гл. инженер проекта _____________________

тел.__________________

факс. ________________