4.3.16. Суточный расход сточных вод следует принимать равным расходу водопотребления, без учета воды на поливку зеленых насаждений.
4.3.17. Выбор схемы канализования коттеджной застройки определяется с учетом наличия существующей системы канализации в рассматриваемом районе, требований санитарных, природоохранных и административных органов, а также - планировочных решений застройки.
4.3.18. При наличии в районе застройки или некотором удалении от нее существующих систем канализации, позволяющих принять дополнительный расход сточных вод от проектируемого объекта (в т.ч. и с реконструкцией существующей системы), канализование проектируемой застройки в эту систему может осуществляться только по согласованию с эксплуатационной организацией.
4.3.19. При отсутствии существующей канализации необходимо запроектировать новую систему канализации (со всеми необходимыми сооружениями в т.ч. и очистными) в соответствии с заключениями территориальных служб Госсанэпиднадзора, Госкомприроды и др. заинтересованных организаций.
4.3.20. Размеры земельных участков санитарно-защитных зон для очистных сооружений канализации следует принимать в соответствии с СанПиН 2.21/2.1.1.567-96.
4.3.21. В отдельных случаях, при соответствующем обосновании и согласовании с органами Госсанэпиднадзора и другими заинтересованными организациями допускается предусматривать для одного или нескольких зданий устройство локальных очистных сооружений с расходом стоков не более 15 куб.м/сут. Устройство выгребов для канализования коттеджей, строящихся на территории Москвы, не допускается.
4.3.22. По согласованию с эксплуатационной организацией допускается применение безколодезной (глухой) врезки дворовой канализации или выпуска в уличную сеть при условии установки запорной арматуры в подземном (подвальном) или цокольном этаже коттеджа, управляемой автоматически.
4.3.23. Систему дождевой канализации коттеджного поселка следует проектировать в соответствии с СНиП 2.04.03-85, МГСН 1.01-98 Св.ред., СН 496-77, СанПиН 4630-88, а также с учетом пунктов 4.3.17., 4.3.18, 4.3.19 настоящего раздела. Необходимость устройства очистных сооружений дождевой канализации должна решаться отдельно для каждой конкретной территории коттеджной застройки на основании заключений служб Госсанэпиднадзора.
Допускается сбрасывать поверхностные воды в водоемы без очистки с водосборов площадью до 20 га, имеющих самостоятельный выпуск в водоем, а также - применение открытых водоотводящих устройств в районах одно-двухэтажной застройки (п. 8.3. СНиП 2.07.01-89*).
4.3.24. Выбор материала трубопроводов канализации из предусмотренных СНиП 2.04.03-85 должен обосновываться технико-экономическими соображениями в зависимости от конкретных местных грунтовых и других условий строительства, при этом в первую очередь рассматривается целесообразность применения пластмассовых или асбестоцементных труб, а для дождевой канализации - железобетонных.
4.4. Электроснабжение.
4.4.1. По надежности электроснабжения электроприемники, применяемые в коттеджной застройке, относятся к III категории. Категория надежности электроснабжения может быть повышена по заданию заказчика, в том числе с применением автономных дизельных электростанций.
4.4.2. Мощность трансформаторов ТП для электроснабжения коттеджной застройки следует принимать 160-250 кВА:
- при плотности нагрузки от 0,8 до 1,0 мВт/кв.км - 160кВА
- при плотности нагрузки от 1,0 до 2,0 мВт/кв.км - 250 кВА.
4.4.3. Количество трансформаторных подстанций определяется с учетом перегрузочной способности трансформаторов.
4.4.4. Сеть 0,4 кВ следует выполнять воздушными (ВЛ) или кабельными (КЛ) линиями, как правило, по разомкнутой разветвленной схеме или петлевой схеме в разомкнутом режиме с однотрансформаторными ТП. Эти схемы соответствуют III категории надежности электроснабжения.
В случае повышения категории надежности электроснабжения следует применять резервирование по сети 0,4 кВ от двух ближайших однотрансформаторных ТП или применять двухлучевые линии 10 кВ с двухтрансформаторными ТП.
4.4.5. Трассы ВЛ и КЛ должны проходить вне пределов жилого участка и быть доступными для подъезда к опорам ВЛ обслуживающего автотранспорта и позволять беспрепятственно проводить раскопку КЛ.
4.4.6. Ответвления от линии 0,4 кВ к зданию могут выполняться:
- от воздушных линий - изолированными проводами, самонесущими проводами, кабелем на тросе, кабелем в земле; при этом контактные соединения в местах ответвлений должны выполняться с помощью сжимов, а сечение изолированных проводов должно быть не менее: 16 кв.мм для алюминия, 10 кв.мм для меди, 6 кв.мм для медных самонесущих проводов. Расстояние от проводов ввода должно быть не менее: 6 м до проезжей части, 3,5 м до пешеходной части, 2,75 м до земли от точки ввода; при длине ответвления более 25 м необходимо устанавливать дополнительную опору;
- от кабельных линий, проложенных в земле, - путем установки кабельного ответвительного ящика вне пределов участка жилой застройки сечение ответвления должно быть не менее половины сечения питающей линии; при сечении ответвления менее половины сечения питающей линии и при условии, что защитный аппарат в начале питающей линии не защищает ответвление - в ответвительном ящике должен устанавливаться защитный аппарат на ответвление.
4.4.7. Вводно-распределительный щиток (ВРЩ) должен устанавливаться на границе участка или на территории участка (внутри здания, на наружной стене здания) в месте, доступном для работников энергоснабжающей организации, иметь соответствующее климатическое и вандалозащищенное исполнение и не мешать движению людей и автомашин.
При установке вводного щитка в здании (снаружи или внутри), на наружной части стены у ввода на высоте 2,5 м должен устанавливаться отключающий аппарат в опломбированном ящике, возможность доступа к которому должна иметь только энергоснабжающая организация.
При установке вводного щитка на границе участка отключающий аппарат должен устанавливаться в той части щитка, к которой имеет доступ только энергоснабжающая организация.
4.4.8. Конструктивное выполнение воздушных и кабельных линий должно соответствовать требованиям правил устройства электроустановок (ПУЭ) и других действующих нормативных документов.
4.4.9. Однотрансформаторные ТП рекомендуется применять открытого типа (КТПН). Двухтрансформаторные ТП рекомендуется применять по типовому проекту БКТПу2х630 с установкой трансформаторов 160-250 кВА или по разработанным индивидуальным проектам, согласованным в установленном порядке.
4.4.10. Выбор сечений проводов и кабелей должен проводиться в соответствии с требованиями ПУЭ и РД 34.20.185-94.
4.4.11. Расчетную нагрузку на линии 0,4 кВ или на шинах ТП следует определять по формуле:
, где:
- сумма расчетных нагрузок коттеджей (блокированных жилых домов), подключенных к данной линии или ТП, кВт
- коэффициент спроса для нагрузки коттеджей (блокированных жилых домов), который определяется по таблице 4.2.
- расчетная нагрузка общественного здания, подключенного к данной линии или ТП, (кВт). Определяется по методикам ВСН 59-88.
- коэффициент участия в максимуме нагрузки коттеджей (блокированных жилых домов) нагрузки общественного здания. Определяется по ВСН 59-88 или РД 34.20.185-94.
Таблица 4.2.
|
Количество коттеджей и квартир блокированных жилых домов
|
1 |
3 |
6 |
9 |
12 |
15 |
18 |
24 |
40 |
60 |
100 |
200 |
|
Коэффициент спроса
|
1 |
0,8 |
0,5 |
0,4 |
0,33 |
0,3 |
0,27 |
0,24 |
0,2 |
0,18 |
0,16 |
0,14 |
Примечание: Промежуточные значения показателей определяются интерполяцией.
4.4.12. Расчетную нагрузку линий 10 кВ следует определять в соответствии с гл. 2.4. РД 34.20.185-94.
4.5. Связь и сигнализация
4.5.1. Проекты разделов "Наружные сети и системы связи и сигнализации" коттеджной застройки следует разрабатывать на основе планировочных решений, технических условий (ТУ) на подключение к сетям городских служб, а также в соответствии с требованиями ВСН 116-99, Гост 21.603-80, СНиП 11-01-95.
В Технико-экономических обоснованиях (ТЭО) на основании вариантных проработок должны быть определены нагрузки и емкость внутриплощадочных сетей и систем связи и сигнализации, централизованное или децентрализованное их построение, трассы прокладки линейно-кабельных сооружений, а также размещение и выбор станционного оборудования сетей и систем на территории застройки.
Расчет учреждений связи следует производить в соответствии с табл. 10.6.1 МГСН 1.01-98 Св.ред. Возможность использования участков земли, занятых объектами и линиями связи, а также их охранные зоны следует принимать в соответствии с пп. 10.6.2 и 10.6.3 МГСН 1.01-98 Св.ред.
4.5.2. На территории коттеджной застройки следует предусматривать системы городской телефонной связи, радиотрансляции, городского кабельного телевидения, пожарной и охранной сигнализации, а также: автоматизированную систему управления и диспетчерского контроля (АСУД), автоматизированную систему учета и контроля энергопотребления, систему телекоммуникаций на основе Московской волоконно-оптической сети.
Необходимость дополнительных систем связи и сигнализации определяется заказчиком и оговаривается в задании на проектирование.
4.5.3. Городская телефонная связь коттеджной застройки должна быть выполнена в соответствии с ТУ Московской городской телефонной сети (МГТС) и должна охватывать телефонной связью коттеджи и другие входящие в застройку здания и сооружения (в том числе - при его наличии - контрольно-пропускной пункт охраны) в объеме, определенном в задании на проектирование.
4.5.4. Радиотрансляция в коттеджной застройке должна быть выполнена по ТУ Московской городской радиотрансляционной сети (МГРС) и должна обеспечивать 3-программное радиовещание в жилых домах, пунктах охраны и других, входящих в застройку зданиях и сооружениях.
Примечание: В исключительных случаях вместо подключения к МГРС допускается организация эфирного приема (с применением звукоусилительной станции) соответствующих УКВ ЧМ программ с последующей централизованной раздачей потребителям коттеджной застройки по кабельным линиям или - прием и распределение в сети кабельного телевидения сигналов диапазона УКВ ЧМ радиовещания. Последнее - по согласованию со штабом ГО и ЧС г. Москвы. Кроме того, по согласованию со штабом ГО и ЧС г.Москвы, для коттеджной застройки следует предусматривать громкоговорящее звуковое оповещение.
4.5.5. Городское кабельное телевидение в коттеджной застройке должно быть выполнено по ТУ ГОАО "Мостелеком" с учетом Концепции развития Московской городской сети кабельного телевидения и Методического руководства по проектированию Крупных систем коллективного приема телевидения (РП.6.029-1-87).
4.5.6. Системы пожарной и охранной сигнализации проектируются в соответствии с заданием на проектирование. Проект пожарной сигнализации должен быть согласован с УГПС соответствующего административного округа. Проект охранной сигнализации в случае принятия заказчиком решения об охране коттеджной застройки силами Вневедомственной охраны должен выполняться в соответствии с требованиями РД 78.146.93 МВД РФ. В этом случае задание на проектирование и проект должны быть согласованы с соответствующим техническим подразделением УВО при ГУВД г.Москвы.
4.5.7. Автоматизированная система управления и диспетчерского контроля (АСУД) и автоматизированная система учета и контроля энергопотребления (электропотребления, теплопотребления, газопотребления, водопотребления и др.) должны обеспечивать информацию о работе инженерного оборудования, установленного как в коттеджах, так и на других объектах коттеджной застройки.
АСУД должно быть выполнено по ТУ, выдаваемым организацией, уполномоченной Управлением жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Правительства г.Москвы (МГП "Мослифт" и АО "Мосотис"). В случае организации отдельной диспетчерской службы на территории коттеджной застройки объем диспетчеризации и требования к системе АСУД определяются заданием на проектирование.
Системы контроля и учета за энергопотреблением следует выполнять по ТУ ОАО "Энергосбыт", ОАО "Мосэнерго", МВК "Мосводоканал", ГПУ "Мосгаз", МГП "Мосгортепло", МГП "Мостеплоэнерго", МГП "Мосгорсвет" и других организаций, обеспечивающих снабжение энергоресурсами. Системы могут быть как автономные, так и объединенные, что определяется заданием на проектирование.
4.5.8. Подключение коттеджной застройки к городской системе телекоммуникаций на основе Московской волоконно-оптической сети должно выполняться по ТУ Московской телекоммуникационной корпорации "Комкор".
Примечание: Система может быть использована в качестве:
- магистрали от коттеджной застройки до удаленной районной АТС с организацией оптического кросса в зданиях коттеджной застройки;
- транспортной сети для передачи телевизионных программ от Центра ввода телевизионных и аудио программ в МТТЦ "Останкино" на оптический кросс коттеджной застройки;
- транспортной сети до оптического кросса коттеджной застройки для передачи данных и подключения к сети Интернет;
- транспортной сети для передачи сигналов диспетчеризации от оптического кросса коттеджной застройки в диспетчерскую района, округа, города;
- транспортной сети для передачи сигналов пожарно-охранной сигнализации в службу "01" и в территориальное отделение Вневедомственной охраны от оптического кросса коттеджной застройки.
Передачу телевизионных программ, передачу данных, передачу сигналов диспетчеризации, а также передачу сигналов пожарно-охранной сигнализации от оптического кросса до объектов коттеджной застройки следует организовывать по единой сети на волоконно-оптическом или коаксиальном кабелях.
