Страница 8: ДБН Б.2.2-1-01. Містобудування. Планування і забудова населених пунктів (56250)

Примітки:

¹⁾50% дітей вікової категорії, що відповідає 10-12 класам, які проживають у селах впливу цих центрів і не мають середніх шкіл. Транспортна доступність при цьому не повинна перевищувати 30 хв., а за умови організації пришкільних інтернатів - 60 хв.

²⁾Не менше 40% іногородніх учнів, що проживають за межами 30-хвилинної транспортної доступності.

³⁾У дужках наведені норми на 1000 школярів.

Додаток 6.2

(рекомендований)

Орієнтовані норми розрахунку закладів

і підприємств загальнокурортного обслуговування

ПРИМІТКА.

Для курортів Криму і Чорноморського узбережжя Одеси розрахункові показники підприємств торгівлі можуть бути збільшені, але не більше як на 50%.

Додаток 6.3

(рекомендований)

Таблиця 1

Таблиця 2

ВАРІАНТИ ТЕКСТУ

(Пункти ‚ які не включені до основного тексту)

1. Загальна організація поселень‚ планування і зонування

Функціонально-планувальна організація міських поселень

1 (2.4). Комунальна територія (зона) призначена для розміщення ділянок оптових баз і складів, овочесховищ, гаражів, трамвайно-тролейбусних депо, автобусних, таксомоторних парків, пожежних депо, ринків, котелень, діючих цвинтарів, виробничої бази підприємств комунального господарства, побутового обслуговування (фабрики-пральні й хімчистки, із первинної переробки й використання вторсировини та ін.), зв’язку, інформації; за межами міст і їх зелених зон — сміттєзбиральних, сміттєспалювальних підприємств і каналізаційних станцій, складів держрезервів, складів нафти, перевалочних баз нафти, зріджуваного газу, вибухо- та пожежонебезпечних речовин.

Примітки:

1. Для малих міст, селищ і сільських поселень єдиної системи розселення слід передбачати централізовані склади на групу населених пунктів, переважно в районних центрах або пристанційних населених місцях.

2. Закриті історичні цвинтарі та меморіальні кладовища, які прилягають до крупних парків, лісопарків слід відносити до меморіальної зони ландшафтно-рекреаційної території.

2. Для створення комунальних зон слід переважно використовувати санітарно-захисні зони підприємств, залізниць, автомобільних шляхів, каналізаційних споруд, зони обмежень забудови навколо аеропортів — із врахуванням санітарних та протипожежних вимог і специфіки об’єктів.

2 (2..25). Примітка. Висота нових споруд на високих пагорбах ландшафту, що охороняється, за межами зон охорони історико-культурних пам’яток, повинна знаходитись з ними у наступних співвідношеннях: 3:5; 5:8; 8:13.

Планувальна організація території сільських Рад

Функціональне зонування території та організація розселення

1.2.1. Концепція територіального розвитку населених пунктів та планувальної організації території сільських Рад розроблюється в проекті схеми генерального плану відповідної території, який в умовах приватизації землі повинен бути первинним і обов’язковим містобудівним документом.

1.2.2. При вирішенні питань удосконалення розселення на території сільської Ради належить вважати її як локальну (первинну) систему розселення, а населені пункти, в тому числі хуторські поселення фермерів, як складові елементи цієї системи.

1.2.3. Системи розселення в межах сільського адміністративного району формуються за моноцентричною чи поліцентричною схемами. В моноценричній схемі районний центр виконує всю повноту функціонального навантаження, в поліцентричній функціонують додатково ще (один чи два) місцеві центри.

1.2.4. Поліцентрична схема утворюється в значних по площі території районах, в районах із складною конфігурацією, коли відстань до віддалених сіл перевищує 10-15км. Функції місцевих центрів виконують міські поселення, селища міського типу або великі села з розвинутими промисловими і обслуговуючими функціями.

1.2.5. Локальні системи розселення формуються на основі спільності повсякденних виробничих, трудових, культурно-побутових, транспортних та інших зв’язків між поселеннями. Центром у них вважаються села – центри сільських або селищних Рад. Межі локальних систем розселення повинні співпадати за межами сільських Рад.

1.2.6. Функціональне зонування території сільської Ради здійснюється на основі комплексної містобудівної оцінки природних та інших ресурсів, аналізу перспективної програми, удосконалення виробництва з урахуванням нових форм господарювання, в тому числі фермерських господарств, та видів власності, в тому числі на землю, розвитку перероблювальних галузей і допоміжних промислів, а також можливостей організації туризму і масового відпочинку.

1.2.7. На території сільської Ради виділяються такі функціональні зони:
сільськогосподарського використання (земельні, лісові угіддя); виробнича; території комунального призначення; сельбищна; рекреації, об’єктів природно-заповідного фонду та історико-культурної спадщини.

ПРИМІТКИ:
1. При наявності на території сільської Ради промислових запасів корисних копалин місця їх залягання виділяються в спеціальну зону.
2. Території, цінні в рекреаційному відношенні, і які мають районне чи обласне значення, також виділяються в самостійну зону, для якої розроблюється спеціальна проектна документація.

1.2.8. При розміщенні сільськогосподарських виробничих об’єктів, а також фермерських та індивідуальних господарств (“малі ферми”) слід керуватися санітарними вимогами та нормами. При визначенні території майданчиків сільськогосподарських комплексів і окремих об’єктів необхідно забезпечувати раціональне використання землі у відповідності з земельним законодавством України.