|---------------+------------------------------------------------|
| Ліцензія | Документ державного зразка, який засвідчує |
| | право ліцензіата на провадження зазначеного |
| | в ньому виду діяльності протягом визначеного |
| | строку за умови виконання ліцензійних умов |
|---------------+------------------------------------------------|
| Інвестор | Юридичні (фізичні) особи України, іноземних |
| | держав, а також держави, які приймають рішення |
| | про вкладення власних, запозичених або |
| | залучених коштів в об'єкти будівництва та |
| | забезпечують фінансування їх спорудження |
|---------------+------------------------------------------------|
| Інвестиції | Майнові та інтелектуальні цінності, що |
| | вкладаються в об'єкти підприємницької та інших |
| | видів діяльності, в результаті чого |
| | створюється прибуток (доход) або досягається |
| | соціальний ефект |
|---------------+------------------------------------------------|
| Замовник | Інвестор або інша юридична (фізична) особа, |
| | яка за дорученням інвестора видає замовлення |
| | на виконання проектно-вишукувальних робіт і на |
| | будівництво об'єкта, укладає договори |
| | (контракти), контролює хід будівництва, |
| | здійснює технічний нагляд, приймає закінчені |
| | роботи (послуги), проводить розрахунки та здає |
| | об'єкт в експлуатацію |
|---------------+------------------------------------------------|
| Капітальні | Інвестиції у відтворення основних фондів і на |
| вкладення | приріст матеріально-виробничих запасів |
|---------------+------------------------------------------------|
| Державні | Кошти Державного бюджету України, місцевих |
| капітальні | бюджетів, державних цільових фондів та кошти |
| вкладення | державних підприємств |
|---------------+------------------------------------------------|
| Недержавні | Капіталовкладення, що здійснюються за рахунок |
| капітальні | коштів інвесторів з недержавними формами |
| вкладення | власності |
|---------------+------------------------------------------------|
| Будова | Сукупність будинків та споруд (об'єктів), |
| | будівництво та реконструкція яких здійснюється,|
| | як правило, за єдиною проектно-кошторисною |
| | документацією із зведеним кошторисним |
| | розрахунком вартості будівництва, на яку у |
| | встановленому порядку затверджується титул |
| | будови |
|---------------+------------------------------------------------|
| Черга | Визначена проектною документацією частина(*) |
| будівництва | будови (об'єкта) виробничого або цивільного |
| | призначення, яка після введення її в |
| | експлуатацію частково забезпечує випуск |
| | продукції або надання послуг за основною |
| | номенклатурою |
|---------------+------------------------------------------------|
| Пусковий | Визначена проектною документацією частина |
| комплекс | будови (об'єкта) виробничого або цивільного |
| | призначення, яка після введення її в |
| | експлуатацію забезпечує випуск продукції або |
| | надання послуг на об'єктах підсобного та |
| | обслуговуючого призначення за відповідною |
| | супровідною номенклатурою і може |
| | експлуатуватися за розсудом інвестора до |
| | випуску продукції або надання послуг на повну |
| | проектну потужність за основною номенклатурою |
|---------------+------------------------------------------------|
| Об'єкт | Окремий будинок або споруда (з усім |
| будівництва | устаткуванням, яке до них відноситься, |
| | інструментом і реманентом, галереями, |
| | естакадами, внутрішніми інженерними мережами |
| | водопостачання, каналізації, газопроводу, |
| | теплопроводу, електропостачання, радіофікації, |
| | підсобними і допоміжними надвірними будівлями, |
| | благоустроєм та іншими роботами і витратами), |
| | на будівництво, реконструкцію яких повинні |
| | бути складені окремо проект і кошторис. Якщо |
| | на будівельному майданчику за проектом |
| | (робочим проектом) споруджується тільки один |
| | об'єкт основного призначення, то поняття |
| | "об'єкт будівництва" збігається з поняттям |
| | "будова" |
|---------------+------------------------------------------------|
| Об'єкт | Об'єкти матеріального виробництва |
| виробничого | |
| призначення | |
|---------------+------------------------------------------------|
| Об'єкт | Об'єкти житлового та комунального господарства,|
| цивільного | заклади охорони здоров'я, фізкультури, |
| призначення | соціального забезпечення, освіти, культури, |
| | мистецтва, а також науково-дослідні та інші |
| | організації, зв'язані з розвитком науки |
|---------------+------------------------------------------------|
| Нове | Будівництво комплексу об'єктів основного, |
| будівництво | підсобного та обслуговуючого призначення |
| | новостворюваних підприємств, будинків, споруд, |
| | а також філій і окремих виробництв, що |
| | здійснюється на вільних площах із метою |
| | створення нової виробничої потужності або |
| | надання послуг, які після введення в |
| | експлуатацію будуть знаходитись на |
| | самостійному балансі |
|---------------+------------------------------------------------|
| Реконструкція | Перебудова існуючих(**) об'єктів виробничого |
| | та цивільного призначення, пов'язана з |
| | удосконаленням виробництва, підвищенням його |
| | техніко-економічного рівня та якості |
| | вироблюваної продукції, поліпшенням умов |
| | експлуатації та проживання, якості послуг, |
| | зміною основних техніко-економічних показників |
| | (кількість продукції, потужність, |
| | функціональне призначення, геометричні розміри)|
|---------------+------------------------------------------------|
| Технічне | Комплекс заходів щодо підвищення |
| переоснащення | техніко-економічного рівня окремих виробництв, |
| об'єктів | цехів та дільниць на основі впровадження |
| виробничого | передової техніки та технології, механізації й |
| призначення | автоматизації виробництва, модернізації та |
| | заміни застарілого і фізично зношеного |
| | устаткування новим, більш продуктивним, а |
| | також щодо удосконалення загальнозаводського |
| | господарства та допоміжних служб. Технічне |
| | переоснащення діючих підприємств здійснюється, |
| | як правило, без розширення виробничих площ за |
| | проектами і кошторисами на окремі об'єкти або |
| | види робіт |
|---------------+------------------------------------------------|
| Тендер | Форма розміщення замовлення на виконання |
| | проектних робіт та будівництва об'єкта, що |
| | передбачає відбір підрядника шляхом оцінки |
| | його пропозицій і умов, за яких він згоден |
| | виконати замовлення |
|---------------+------------------------------------------------|
| Конкурс | Форма розміщення замовлення на проектування на |
| | підставі висновків архітектурного конкурсу з |
| | метою відбору оптимального проектного рішення |
| | та проектувальника для даних умов |
|----------------------------------------------------------------|
| ------------- |
| (*) У складі глави 2 зведеного кошторисного розрахунку |
| вартості будівництва. |
| (**) В поняття "існуюче" входить наявність |
| конструктивної схеми з несучими і огороджувальни ми |
| конструкціями та фундаментами. |
------------------------------------------------------------------
(рекомендований)
ВКАЗІВКИ щодо вибору земельних ділянок (трас) для будівництва
Для вибору земельної ділянки (траси) для будівництва місцевими органами виконавчої влади за зверненням замовника створюється комісія.
До складу комісії входять відповідальні представники:
- замовника проектної документації;
- проектувальника (генерального проектувальника);
- місцевого органу землевпорядкування;
- виконавчого органу місцевого самоврядування, до безпосереднього відання якого відноситься земельна ділянка;
- органу містобудування та архітектури;
- органу охорони навколишнього природного середовища;
- органу державного санітарного нагляду;
- інших органів державного нагляду залежно від специфіки об’єкта.
Для об’єктів виробничого призначення — також представники територіальних організацій у промисловому будівництві, промисловому транспорті, газопостачанні, комунальному теплопостачанні, водопостачанні, каналізації і промислових гідротехнічних спорудах (залежно від характеру об’єкта).
За необхідності до складу комісії можуть включатися представники інших зацікавлених організацій.
Земельна ділянка для будівництва вибирається згідно з земельним, водним, лісовим та іншим законодавством на підставі загальних (попередніх) відомостей про геологічні та гідрогеологічні умови земельної ділянки (траси) та орієнтовну загальну оцінку впливу об’єкта на навколишнє середовище та можливий вплив навколишнього середовища на об’єкт.
На розгляд комісії місцеві органи містобудування та архітектури вносять пропозиції щодо місця розташування земельної ділянки, можливостей забезпечення об’єкта, що проектується, паливом, інженерними мережами.
Надається “Заява про наміри” відповідно до ДБН А.2.2-1.
За необхідності замовник подає на розгляд інші документи залежно від особливостей об’єкта і його розташування.
При реконструкції об’єкта на існуючому майданчику оформляється “Акт обстеження майданчика” за змістом, формою і порядком аналогічно “Акту вибору майданчика”.
В тому разі, коли розміщення об’єкта не передбачене або не відповідає положенням документації, яка регламентує забудову в районі розміщення наміченого до будівництва об’єкта, або така документація на даний район відсутня чи застаріла, в зв’язку з чим неможливо прийняти обгрунтовані архітектурно-планувальні та інженерні рішення, пов’язані з розміщенням об’єкта чи підприємства та його інженерним забезпеченням, комісією з урахуванням висновків архітектурних органів та територіальної організації (з промислового будівництва) може бути винесено рішення щодо необхідності виконання замовником відповідних передпроектних робіт із залученням відповідних спеціалізованих організацій.
Акт комісії підлягає затвердженню керівництвом органу виконавчої влади і повинен мати термін дії.
(рекомендований)
ПЕРЕЛІК вихідних даних, які надаються замовником
Завдання на проектування (завдання на проектування об’єктів виробничого призначення погоджується з територіальними організаціями згідно з ДБН А.2.3-1).
"Акт вибору майданчика (траси)” або “Акт обстеження майданчика”.
Рішення виконавчого органу місцевого самоврядування про надання дозволу на будівництво.
Архітектурно-планувальне завдання на проектування.
Наявні містобудівні планувальні матеріали, проекти детального планування і забудови, генеральні плани, схеми генерального плану промвузлів (промрайонів) або рішення територіальної організації з нанесенням меж ділянки, наміченої для проектування.
Технічні умови на приєднання запроектованого об’єкта до інженерних мереж і комунікацій з термінами їх дії не менше нормативної тривалості проектування та будівництва.
Особливі умови зацікавлених організацій, у тому числі Державної інспекції з енергозбереження.
Дані про види застосовуваних будівельних конструкцій, виробів, імпортного обладнання з показниками енергоефективності, якщо це відомо замовнику.
Наявні топографічні плани.
Наявні висновки щодо інженерно-геологічних, гідрологічних та екологічних умов (особливостей) території.
Наявні матеріали щодо існуючої забудови (обмірювальні креслення, технічні дані) та зелених насаджень.
Відомості про підземні споруди, підземні та наземні комунікації та їх технічний стан.
Матеріали інвентаризації, оціночні акти, рішення органів місцевого самоврядування про знесення і характер компенсації за будинки та споруди, зелені насадження, які підлягають знесенню.
Дані для розроблення рішень з організації будівництва (за необхідності) і складання кошторисної документації.
Дані про види застосовуваного палива та дозвіл на його використання.
Для виконання проектних робіт з реконструкції — висновки про результати обстеження будівельних конструкцій, обмірювальні креслення, відомості про послідовність перенесення діючих інженерних мереж та комунікацій.
Для об’єктів виробничого призначення додатково подаються такі матеріали:
- висновки територіальних організацій у будівництві щодо розміщення об’єктів будівництва;
- дані технічних проектів на машини та обладнання з тривалим циклом розроблення, конструювання і виготовлення;
- номенклатура продукції, виробнича та розрахункова програми;
- креслення і технічні характеристики продукції підприємства;
- відомості про імпортне та вітчизняне обладнання або креслення на нетипове та нестандартизоване обладнання з показниками енергоефективності;
- необхідні дані щодо виконаних науково-дослідних робіт, пов’язаних з утворенням нових технологічних процесів і обладнання; — дані з інвентаризації існуючих на підприємствах (будинках, спорудах) джерелах забруднення при реконструкції;
- матеріали, одержані від організацій державного нагляду, про стан водойм, атмосферного повітря, грунту, геологічні умови, флору, фауну, наявність об’єктів природно-заповідного фонду, їх статус та охоронні зони;
- при забудові площ залягання корисних копалин — дозвіл на забудову, виданий органами місцевого самоврядування, згідно з чинним Положенням.
При реконструкції діючих об’єктів:
- висновки та матеріали, виконані за результатами обстеження діючих виробництв, конструкцій будинків та споруд;
- технологічні планування діючих виробництв (цехів), ділянок зі специфікацією обладнання і відомостями про його стан;
- умови на розміщення інвентарних тимчасових будинків і споруд, підйомно-транспортних машин та механізмів, місць складування будівельних матеріалів тощо;
- переліки існуючих будинків (приміщень) і споруд, підйомно-транспортних засобів підприємства (будинку, споруди), які можуть бути використані в процесі виконання будівельно-монтажних робіт;
