Указания по разработке проектно-сметной документации для ремонта зданий и сооружений на морском транспорте

На работы, выполняемые при капитальном ремонте хозяйственным способом, плановые накопления не начисляются.

3.1.39. При применении единых районных единичных расценок (ЕРЕР) на капитальное строительство для составления смет на капитальный ремонт или переустройство к сметной стоимости ремонтно-строительных и монтажных работ, выполняемых подрядным и хозяйственным способом, и применяются повышающие коэффициенты, утвержденные Постановлением Госстроя СССР от 10.04.86 г № 43/62.

3.1.40. В пояснительной записке, прилагаемой к сводному сметному расчету стоимости, указываются:

цены и нормы, в которых составлена сметная документация;

перечень каталогов единичных расценок, принятых для составления смет на капитальный ремонт;

ссылки на проектные материалы, на основании которых определялась стоимость ремонтных работ;

наименование подрядной ремонтно-строительной (строительной) организации;

размеры накладных расходов и их обоснование;

порядок определения сметной стоимости капитального ремонта;

порядок определения сметной стоимости оборудования и его монтажа;

данные о наличии специальных решений Совета Министров СССР, Госстроя СССР, Минморфлота и др. по ценообразованию и льготам для осуществления капитального ремонта зданий и сооружений предприятия;

методы исчисления поправок и дополнительных затрат, связанных с капитальным ремонтом;

порядок определения средств по главам 6 - 9 сводного сметного расчета стоимости;

другие сведения, касающиеся определения сметной стоимости капитального ремонта, характерные для данного предприятия.

В случае необходимости, в пояснительной записке приводятся ссылки на прилагаемые обосновывающие документы, на основании которых в сметную документацию включались дополнительные затраты (приказы, протоколы, письма, предписания, постановления местных Советов народных депутатов и т.п.).

3.1.41. Ведомость сметной стоимости товарной строительной продукции составляется при производстве ремонтных работ подрядным способом по установленной форме № 9 (СНиП 1.02.01-85 приложение 17) на объем работ в целом, его очередь или отдельный объект, предусматривающий технологически законченный цикл производства. Эта ведомость служит для производства расчетов между заказчиком и подрядчиком.

Порядок составления «Ведомости сметной стоимости товарной продукции» определен Постановлением Госплана СССР от 24.04.80 г № 86, Госстроя СССР, Стройбанка СССР и Госбанка СССР от 14.11.86 г. № -108Д/233-318.

3.2. Проект

3.2.1. Проект на комплексный капитальный ремонт с переустройством разрабатывается при двухстадийном проектировании для определения основных технических решений по восстановительным работам, улучшающим эксплуатационные характеристики сложных и ответственных объектов и должен состоять из следующих разделов:

I. Общая пояснительная записка.

II. Основные технологические решения, связанные с мероприятиями по переустройству зданий и сооружений.

III. Основные чертежи.

IV. Организация ремонтных работ.

V. Сметная документация.

3.2.2. Общая пояснительная записка должна содержать: исходные данные для проектирования; краткую характеристику объекта с указанием физического и морального износа; несоответствие современным эксплуатационным требованиям; намечаемые мероприятия по ремонту и переустройству с указанием основных проектных решений по увязке действующей технологической схемы с проектируемой при сопоставлении эффективности применения отечественного и импортного оборудования; данные о повышении пропускной способности (мощности); дополнительные мероприятия по защите окружающей природной среды; мероприятия по взрыво- и пожаробезопасности и охране труда; данные об основных объектах ремонтно-строительных и монтажных работ, о потребности в основных материалах, энергетических и трудовых ресурсах; результаты расчетов экономической эффективности намечаемых мероприятий и основные технико-экономические показатели; сведения о проведенных согласованиях намеченных проектных решений при допущенных отступлениях от норм.

Если для осуществления проектных решений необходимо выполнение научно-исследовательских, экспериментальных или иных опытных работ, связанных с изучением режима эксплуатации зданий и сооружений, причин их повреждений или разрушений и разработкой методов их защиты, в общей пояснительной записке приводится перечень этих работ, излагаются основные задачи, направления и методы, обоснование необходимости и ориентировочная стоимость их выполнения.

3.2.3. В состав основных технологических решений, связанных с мероприятиями по переустройству объектов, входят:

состав и оценка действующей технологической схемы и показатели загрузки оборудования;

краткая характеристика и обоснование проектных технологических решений, связанных с переустройством и сравнение их с действующей технологической схемой;

основные решения по теплоснабжению, электроснабжению и электрооборудованию.

3.2.4. В состав основных чертежей входят:

схема генерального плана, где должны быть показаны существующие и подлежащие ремонту и переустройству здания и сооружения, внутриплощадочные сети и транспортные коммуникации с их характеристиками и выделением участков ремонта и переустройства, элементы благоустройства;

планы, разрезы и фасады зданий и сооружений со схематическим изображением основных несущих ограждающих конструкций, внутренних инженерных сетей и оборудования с выделением элементов переустройства и элементов, подлежащих ремонту, усилению, замене; эскизные решения по защите конструкций от коррозии и разрушений; планы и профили подлежащих ремонту и удлиняемых участков внутриплощадочных сетей.

3.2.5. На чертежах проекта приводятся спецификации оборудования, приборов, арматуры, кабельных и других изделий.

3.2.6. Раздел «Организация ремонтных работ» в составе проекта разрабатывается в соответствии с п. 3.1.6 - п. 3.1.10. В разделе приводятся ведомость основных объемов ремонтных работ и ведомость потребности в основных материалах и изделиях.

3.2.7. Состав сметной документации и сметная стоимость капитального ремонта зданий и сооружений в составе проекта определяется в соответствии со СНиП 1.02.01-85.

3.2.8. Объектные и локальные сметные расчеты при двухстадийном проектировании, составляются по формам объектных и локальных смет.

3.2.9. В составе проектно-сметной документации на проведение капитального ремонта необходимо предусматривать:

пусковые комплексы, обеспечивающие выпуск продукции или оказание услуг в установленном объеме;

этапы проведения ремонтов с целью обеспечения необходимой последовательности производства работ и технической готовности конструктивных элементов.

Пусковые комплексы или этапы выделяются при сметной стоимости капитального ремонта более 250 тыс. руб., при продолжительности ремонта более одного года.

3.3. Рабочая документация

3.3.1. В состав рабочей документации на капитальный ремонт, связанный с переустройством производственных зданий и сооружений, должны входить:

рабочие чертежи;

сметная документация;

ведомости и сводная ведомость потребности в материалах.

3.3.2. Рабочие чертежи разрабатываются в объеме, приведенном в рекомендуемом приложении 4 и пп. 3.1.4 - 3.1.5 настоящих Указаний.

3.3.3. Сметная стоимость в составе рабочей документации составляется в объеме, приведенном в пп. 3.1.23 - 3.1.40 настоящих Указаний.

4. СОГЛАСОВАНИЕ И УТВЕРЖДЕНИЕ ПРОЕКТНО-СМЕТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ НА КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ

4.1. Проектно-сметная документация, разработанная в соответствии с действующими нормами и правилами не подлежит согласованию с органами Государственного надзора. Проектные решения с частичными отступлениями от строительных норм и правил должны предварительно согласовываться проектной организацией с соответствующими органами Государственного надзора.

4.2. Проектная организация должна согласовывать с заказчиком и подрядными ремонтно-строительными организациями варианты строительных конструкций и организацию ремонтных работ в процессе проектирования.

4.3. Согласование сметной документации на капитальный ремонт с подрядными организациями производит заказчик.

4.4. Подрядная ремонтно-строительная организация обязана в течение 45 дней с момента получения документации представить проектной организации через заказчика свои замечания. При неполучении заказчиком замечаний в этот срок, проектно-сметная документация считается согласованной и может быть утверждена в установленном порядке.

4.5. Заказчик, после внесения проектной организацией изменений (если они имелись) передает согласованную документацию на утверждение не позднее 15 дней с момента ее получения.

4.6. Проектно-сметная документация на капитальный ремонт, в том числе и на комплексный капитальный ремонт с переустройством зданий и сооружений, утверждается в следующем порядке:

при сметной стоимости до 500 тыс. руб. - руководителем предприятия;

при сметной стоимости от 500 тыс. руб. до 3 млн. руб. - начальником пароходства;

при сметной стоимости 3 млн. руб. и выше, а также в случаях необходимости выполнения внепланового капитального ремонта, вызванного аварией, пожаром или стихийным бедствием - заместителем Министра.

4.7. На утверждение представляются:

при проектировании в одну стадию - пояснительная записка, основные чертежи, сводный расчет стоимости или объектная смета;

при проектировании в две стадии - проект со сводным сметным расчетом.

К документации, представляемой на утверждение, должны прилагаться:

утвержденное задание на проектирование;

заключение заинтересованных служб и отделов при утверждении ее руководителем предприятия;

документ, подтверждающий рассмотрение документации предприятием и пароходством;

заключения и согласования подрядной строительной организации.

4.8. Проектно-сметная документация подлежит рассмотрению и утверждению в сроки, установленные РД 31.35.08-84.

4.9. Проектная организация по поручению заказчика должна принимать участие в защите разработанной проектной документации в утверждающих инстанциях.

Заказчик обязан известить проектную организацию о предстоящем рассмотрении проектной документации утверждающей инстанцией не менее чем за пять дней до рассмотрения, в этот же срок представить ей копии экспертных заключений и других замечаний по проекту. При рассмотрении проектной документации инстанцией, расположенной вне места нахождения проектной организации, этот срок увеличивается с учетом времени на проезд.

4.10. Полный комплект материалов утвержденного рабочего проекта (проекта) вместе с документом об его утверждении должен храниться у заказчика и в проектной организации.

Основные проектные материалы (заглавные листы, сводная смета или объектная смета, каталог единичных расценок) должны иметь надписи об их утверждении с указанием номера и даты документа об утверждении, заверенные надлежащей подписью и печатью.

4.11. Рабочая документация, разработанная в соответствии с проектом, согласованию с подрядной организацией не подлежит и передается в производство ремонтных работ за подписью главного инженера предприятия.

Ведомственные каталоги единичных расценок на ремонтно-строительные работы, отсутствующие в республиканских сборниках единичных расценок на ремонтно-строительные работы и дополнительные единичные расценки на ремонтные работы, потребность в которых возникает в процессе производства работ, в связи с уточнением состава и характера работ, утверждаются руководителем предприятия по согласованию с подрядной ремонтно-строительной (строительной) организацией в составе разработанной проектно-сметной документации.

4.12. Документом об утверждении рабочего проекта (проекта) капитального ремонта с переустройством зданий и сооружений является приказ, распоряжение, решение или другой документ.

Документ об утверждении проектной документации на капитальной ремонт с переустройством зданий и сооружений должен содержать основные данные и технико-экономические показатели, характеризующие принятые проектные решения, стоимость и эксплуатационную эффективность восстановленных объектов.

4.13. Техническая документация на капитальный ремонт действительна в течение двух лет с момента ее выпуска. Если по истечении указанного срока документацию можно использовать без корректировки, заказчик должен ее переутвердить.

4.14. Не допускается к использованию техническая документация, которая к началу производства капитального ремонта оказалась устаревшей и не соответствует техническому состоянию ремонтируемых зданий и сооружений.

Внесение необходимых изменений в проектно-сметную документацию производится проектной организацией по договору с заказчиком.

В тех случаях, когда внесение изменений влечет за собой увеличение сметной стоимости ремонтных работ, определенной по сводному сметному расчету стоимости (объектной смете) к рабочему проекту (проекту), откорректированный сводный сметный расчет стоимости (объектная смета) подлежит переутверждению.

5. ТЕХНИЧЕСКАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ НА ТЕКУЩИЙ РЕМОНТ

5.1. Техническая документация на текущий ремонт зданий и сооружений выполняется силами предприятий в следующем составе:

ведомость дефектов зданий (сооружений) согласно обязательному приложению 7, которая составляется на каждое здание (сооружение) на основании данных повседневных, периодических и внеочередных осмотров;

опись работ на текущий ремонт здания (сооружения) согласно обязательному приложению 8;

сводная опись работ на текущий ремонт зданий и сооружений по предприятию согласно обязательному приложению 9;

годовой план на текущий ремонт зданий и сооружений предприятия согласно обязательному приложению 10.

Указания по заполнению форм технической документации на текущий ремонт изложены в рекомендуемом приложении 11.