Образец формы задания приведен в обязательном приложении 3.
2.3. Задание на проектирование капитального ремонта сложных и ответственных объектов рассматривается на техническом совете или техническом совещании у руководителя предприятия.
Задание подлежит утверждению в порядке, установленном для утверждения проектно-сметной документации на капитальный ремонт, приведенном в п. 4.6 настоящих Указаний.
2.4. Кроме задания на проектирование заказчик обязан выдать проектной организации все исходные данные для проектирования ремонтных работ, в том числе:
материалы ранее проведенных инженерных изысканий и существующие проектные материалы по ремонтируемым объектам;
исполнительную документацию по строительству;
материалы (отчеты) технических обследований, заключения комиссий и экспертов по обследованию зданий, сооружений, отдельных конструкций и их элементов;
технические паспорта ремонтируемых объектов;
материалы инвентаризации, оценочные акты, решение заказчика, на балансе которого находятся пассивные основные фонды, подлежащие сносу в процессе производства ремонтно-восстановительных работ;
сведения о существующей застройке, наличии подземных и надземных сооружений, коммуникаций и инженерных сетей, а также сведения об источниках снабжения энергоресурсами;
результаты законченных научно-исследовательских, опытных и экспериментальных работ, которые выполнялись при капитальном ремонте объектов в предшествующий период и могут быть использованы при проектировании.
2.5. В случае, если в процессе капитального ремонта намечается выполнение требований местных организаций по изменениям условий подключения к внешним сетям водоснабжения, электроснабжения, газоснабжения, теплоснабжения, ремонту сетей канализации и очистных сооружений, сбрасывающих сточные воды в коллекторы общего пользования, а также по отделке фасадов зданий и сооружений, к заданию на проектирование прилагаются соответствующие технические условия.
2.6. Задание на разработку проектно-сметной документации на капитальный ремонт, связанный с переустройством зданий и сооружений составляется в увязке с генеральной схемой развития и расширения предприятия и при условии технико-экономического обоснования целесообразности проведения работ по переустройству.
Задание должно содержать данные по повышению пропускной способности или мощности объекта, применению строительных конструкций и материалов, модернизации или замене оборудования, основным технико-экономическим показателям и др.
2.7. Задание на проектирование при ориентировочной сметной стоимости ремонтных работ 3 млн. руб. и выше утверждается руководством министерства и подписывается:
по морским портам - В/О «Морстройзагранпоставка» и Союзморниипроектом;
по судоремонтным заводам и предприятиям - В/О «Мортехсудремпром», В/О «Морстройзагранпоставка» и Союзморниипроектом;
по прочим объектам - В/О «Морстройзагранпоставка» и Союзморниипроектом и согласовывается пароходством, предприятием-заказчиком и проектной организацией.
При ориентировочной стоимости ремонтных работ от 500 тыс. руб. до 3 млн. руб., задание на проектирование подписывается заказчиком, согласовывается с проектной организацией и утверждается начальником пароходства.
При стоимости ремонтных работ до 500 тыс. руб., задание подписывается главным инженером и утверждается руководителем предприятия.
2.8. Вместе с утвержденным заданием, заказчик передает проектной организации все исходные данные, изложенные в п. 2.4 и 2.5.
В составе исходных данных должны быть переданы также результаты возможных экспериментальных проверок по определению запасов прочности и устойчивости существующих конструкций зданий и сооружений.
3. ПРОЕКТНО-СМЕТНАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ НА КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ
3.1. Рабочий проект
3.1.1. Рабочий проект на капитальный ремонт разрабатывается для определения технических решений по ремонту и переустройству объектов, необходимых материальных ресурсов, организации, трудоемкости и сметной стоимости ремонтных работ.
3.1.2. В состав рабочего проекта на капитальный ремонт комплекса зданий и сооружений входят следующие разделы:
I. Общая пояснительная записка.
II. Рабочие чертежи.
III. Организация ремонтных работ. Ведомости и сводная ведомость потребности в материалах.
IV. Сметная часть
В составе рабочего проекта на капитальный ремонт отдельного и технически несложного здания или сооружения, раздел «Организация ремонтных работ» не разрабатывается, а приводятся соображения по технологии ремонтных работ в составе сметной документации.
3.1.3. Общая пояснительная записка содержит: исходные данные для проектирования; краткую характеристику ремонтируемого объекта; основные проектные решения по ремонту и переустройству; данные о повышении пропускной способности (мощности) и основные технико-экономические показатели, полученные в результате переустройства; данные стоимости и организации ремонтных работ; дополнительные мероприятия по защите окружающей природной среды; сведения о согласовании проектных решений при допущенных отступлениях от норм.
3.1.4. Состав рабочих чертежей, в зависимости от состава и степени сложности ремонтируемых объектов, устанавливается в соответствии с рекомендуемым приложением 4.
В состав рабочих чертежей по капитальному ремонту с переустройством включаются:
чертежи для выполнения строительно-монтажных работ;
чертежи (планы, разрезы, профили трасс, схемы) удлиняемых участков инженерных сетей, транспортных коммуникаций и устройств;
чертежи нетиповых элементов строительных конструкций.
К рабочим чертежам прилагаются ведомости объемов ремонтных работ.
3.1.5. На рабочих чертежах приводятся таблицы ведомостей и спецификаций необходимых материалов, изделий, оборудования, кабельной продукции, арматуры и др.
3.1.6. В рабочем проекте на капитальный ремонт разрабатывается раздел «Организация ремонтных работ» применительно к требованиям нормативных документов по разработке проектов организации строительства и проектов производства работ (СНиП 3.01.01-85).
3.1.7. В разделе «Организация ремонтных работ» в составе рабочего проекта на капитальный ремонт комплекса зданий и сооружений или особо сложного здания и сооружения, а также объекта, ремонт которого осуществляется в сложных условиях эксплуатации, входят:
краткая пояснительная записка;
ремонтно-строительный генплан;
календарный план производства ремонтных работ;
ведомость потребности в основных строительных механизмах, плавучих и транспортных средствах;
график потребности в рабочих кадрах;
технологические схемы производства наиболее сложных ремонтных работ.
3.1.8. Пояснительная записка к разделу «Организация ремонтных работ» должна содержать следующие данные:
краткое описание естественных условий района и ремстройплощадки;
характеристику объектов, подлежащих ремонту с указанием инженерно-геологических и гидрологических условий;
источники и транспортные схемы снабжения строительными материалами и изделиями;
обоснование решений производства ремонтных работ в условиях эксплуатации объекта;
источники снабжения энергоресурсами;
перечень работ подготовительного периода;
очередность и способы производства основных ремонтно-монтажных работ;
требования по технике безопасности;
основные технико-экономические показатели: сметная стоимость; трудоемкость и продолжительность выполнения капительного ремонта; расход основных материалов (металла, леса, цемента) на единицу измерения здания и сооружения или на единицу прироста мощности при переустройстве.
3.1.9. Для ремонта небольших и технически несложных зданий и сооружений, в пояснительной записке приводятся краткие соображения по организации ремонтных работ. К ним прикладываются календарный план ремонтных работ, ведомость потребности в основных строительных материалах и плавсредствах, график потребности в рабочих кадрах. В этом случае стройгенплан не составляется, а при необходимости основные элементы организации ремстройплощадки (временные мероприятия, подключения, объездные пути, расстановка строительных машин и плавсредств, схема снабжения материалами) наносятся на схему генплана со спецификацией и указанием условных обозначений.
3.1.10. Организацией ремонтных работ должна предусматриваться максимальная механизация всех ремонтно-строительных процессов, обеспечивающая высокую производительность труда, современное и качественное выполнение ремонтных работ.
3.1.11. Для определения стоимости комплексного капитального ремонта зданий и сооружений, составляется следующая сметная документация:
сводный сметный расчет стоимости;
объектные и локальные сметы;
сметы на проектные и изыскательские работы;
ведомость сметной стоимости товарной строительной продукции в составе капитального ремонта при подрядном способе производства работ.
К сметной документации прилагается пояснительная записка.
3.1.12. Сводный сметный расчет стоимости на капитальный ремонт содержит следующие главы:
1. Подготовительные работы;
2. Основные объекты капитального ремонта;
3. Объекты подсобного и обслуживающего назначения;
4. Инженерные коммуникации;
5. Объекты благоустройства и озеленения территории;
6. Временные здания и сооружения;
7. Прочие работы и затраты;
8. Технический и авторский надзор;
9. Проектные и изыскательские работы.
Объекты, работы и затраты распределяются по главам с учетом примерной номенклатуры сводного сметного расчета стоимости, приведенной в рекомендуемом приложении 5.
3.1.13. В сводном сметном расчете стоимости приводятся итоги по каждой главе и по главам 1 - 5, 1 - 6, 1 - 7, 1 - 9.
Отдельной строкой предусматривается резерв средств на непредвиденные работы и затраты, определяемый по итогу глав 1-9 сводного сметного расчета стоимости в следующих размерах:
а) при капитальном ремонте береговых зданий и сооружений - 5 %;
б) при капитальном ремонте гидротехнических сооружений - 7 %;
в) при капитальном ремонте технически сложных зданий и сооружений при двухстадийном проектировании - 10 %.
После определения резерва средств на непредвиденные работы и затраты, подводится итог по сводному сметному расчету стоимости.
3.1.14. За итогом сводного сметного расчета стоимости указываются:
возвратные суммы, учитывающие реализацию материалов и деталей, полученных от разборки временных зданий и сооружений, в размере 15 процентов их сметной стоимости;
стоимость использованных или реализуемых материалов от разборки конструкций;
стоимость материалов, полученных от разборки конструкций ремонтируемых зданий и сооружений, определяется в зависимости от намечаемого порядка их использования: для производства ремонтных работ или для реализации предприятием;
стоимость материалов, получаемых в порядке попутной добычи: камень, щебень, песок и др. В случае невозможности использования или реализации материалов от попутной добычи, стоимость их в сумме возврата не учитывается;
балансовая стоимость оборудования, демонтируемого в отдельных цехах действующего предприятия и переносимого при капитальном ремонте в другие цеха, или оборудования, переставляемого внутри цеха в связи с его переустройством, а также стоимость другого, имеющегося у заказчика оборудования, используемого при капитальном ремонте с записью: «стоимость оборудования, не требующего капитальных вложений».
3.1.15. Средства на возведение временных зданий и сооружений применительно начисляются по сметным нормам СНиП IV-9-82 от стоимости ремонтно-строительных и монтажных работ по главам 1 - 5 сводного сметного расчета стоимости с коэффициентом 0,8.
Нормы затрат на временные здания и сооружения принимаются по видам предприятий, зданий и сооружений, подлежащих ремонту, вне зависимости от отрасли.
Возвратные суммы принимаются в соответствии с п. 3.1.14.
3.1.16. При осуществлении капитального ремонта хозяйственным способом, средства на временные здания и сооружения определяются по расчету за фактически возводимые здания и сооружения.
3.1.17. Лимит на временные здания и сооружения при производстве ремонтных дноуглубительных работ не предусматривается.
3.1.18. Средства на временные здания и сооружения, предусматриваемые сметной документацией на капитальный ремонт, разрешается использовать на развитие собственной производственной базы ремонтно-строительных подразделений. В этом случае возвратные суммы от реализации материалов и деталей, получаемых от разборки временных зданий и сооружений, не начисляются.
3.1.19. Состав работ и затрат, включаемые в главу 7 «Прочие работы и затраты» могут уточняться в зависимости от конкретных условий ремонта. При этом, при подрядном способе производства работ, необходимо руководствоваться следующими положениями:
средства на дополнительные затраты при производстве ремонтно-строительных и монтажных работ в зимнее время определяются по нормам СНиП IV-7-82 (НДЗ-82), выраженным в процентах от сметной стоимости ремонтно-строительных и монтажных работ, по итогу глав 1 - 6, с учетом средств на строительство временных зданий и сооружений и показывается в графах 4, 5 и 8;
средства, связанные с применением аккордной оплаты труда, предусматриваются в размерах, определенных на основании отчетных данных подрядчика о фактических затратах, имевших место за предыдущий отчетный год, отнесенных к объему выполненных им ремонтно-строительных и монтажных работ за этот же период по договору подряда на капитальный ремонт, где эти затраты имели место от полной стоимости ремонтно-строительных и монтажных работ и показываются в гр. 7 и 8. При отсутствии отчетных данных в размере 0,83 % от счетной стоимости ремонтно-строительных и монтажных работ по итогу глав 1 - 6.
