врахування інтересів відповідних територіальних громад при вирішенні питань планування територій на регіональному рівні. { Частину першу статті 10 доповнено абзацом згідно із Законом N 2257-III від 08.02.2001 }
Автономна Республіка Крим вирішує й інші питання у сфері містобудування, визначені законом. { Частина друга статті 10 в редакції Закону N 2257-III від 08.02.2001 }
Стаття 11. Компетенція обласних і районних рад у сфері містобудування
До компетенції обласних і районних рад у сфері містобудування на їх території належить:
визначення територій, вилучення (викуп) і надання земель для містобудівних потреб відповідно до законодавства;
забезпечення розроблення та затвердження схем планування територій, містобудівних програм відповідно області чи району; { Частину першу статті 11 доповнено абзацом згідно із Законом N 2257-III від 08.02.2001 }
затвердження регіональних містобудівних програм;
підготовка обгрунтування затвердження місцевих правил забудови селищ і сільських населених пунктів у межах чинного законодавства відповідно до закону; { Абзац п'ятий частини першої статті 11 із змінами, внесеними згідно із Законом N 2257-III від 08.02.2001 }
встановлення та зміна меж населених пунктів.
До компетенції обласної ради належить затвердження регіональних, місцевих правил забудови населених пунктів та територій області (крім міст обласного значення). { Статтю 11 доповнено частиною згідно із Законом N 2257-III від 08.02.2001 }
Обласні та районні ради вирішують й інші питання у сфері містобудування відповідно до законодавства.
Стаття 12. Компетенція сільських, селищних, міських рад у сфері містобудування
До компетенції сільських, селищних, міських рад у сфері містобудування на їх території належить:
затвердження відповідно до законодавства місцевих містобудівних програм, генеральних планів відповідних населених пунктів, іншої містобудівної документації; { Абзац другий частини першої статті 12 в редакції Закону N 2257-III від 08.02.2001 }
визначення територій, вибір, вилучення (викуп) і надання земель для містобудівних потреб, внесення пропозицій щодо встановлення і зміни меж населених пунктів відповідно до закону. { Абзац третій частини першої статті 12 із змінами, внесеними згідно із Законом N 2257-III від 08.02.2001 }
Крім повноважень, зазначених у частині першій цієї статті, сільські, селищні, міські ради затверджують місцеві правила забудови окремих частин населених пунктів або окремі розділи місцевих правил забудови, вносять зміни у зазначені документи за поданням спеціально уповноважених органів містобудування та архітектури відповідно до законодавства. Міські ради також утворюють спеціально уповноважені органи з питань містобудування і архітектури. { Частина друга статті 12 в редакції Закону N 2257-III від 08.02.2001 }
Міські ради, крім міст Києва та Севастополя, також утворюють спеціально уповноважені органи з питань містобудування та архітектури.
Сільські, селищні і міські ради вирішують й інші питання у сфері містобудування відповідно до законодавства, а також можуть делегувати питання, що належать до їх компетенції, виконавчим органам або відповідним місцевим державним адміністраціям. { Частина четверта статті 12 із змінами, внесеними згідно із Законом N 2257-III від 08.02.2001 }
Стаття 13. Компетенція місцевих державних адміністрацій в сфері містобудування
До компетенції місцевих державних адміністрацій в сфері містобудування належить прийняття рішень щодо:
реалізації державної політики у сфері містобудування на відповідній території;
планування територій на відповідному рівні;
підготовки пропозицій до програм соціально-економічного розвитку відповідної території;
формування спеціально уповноважених органів з питань містобудування та архітектури, керівництво їх діяльністю;
інформування населення про плани розміщення найважливіших містобудівних, промислових, енергетичних і транспортних комплексів;
забезпечення охорони культурної спадщини;
моніторингу забудови та іншого використання територій.
До компетенції обласної державної адміністрації належить прийняття рішень щодо:
сприяння узгодженню інтересів територіальних громад у разі виникнення розбіжностей при вирішенні питань планування територій на відповідному рівні;
організації розроблення і подання на затвердження відповідних рад обласних містобудівних програм, схем планування території області;
розгляду пропозицій по встановленню та зміні меж сіл, селищ і підготовка висновків щодо їх затвердження;
розроблення та подання на затвердження регіональних правил забудови; { Абзац п'ятий частини другої статті 13 в редакції Закону N 509-VI від 16.09.2008 }
здійснення державного контролю за використанням земель, визначених для містобудівних потреб, участі у проведенні грошової оцінки земель державної власності в населених пунктах на території області (крім міст обласного значення);
організації підготовки комплексних висновків щодо інвестиційних містобудівних програм;
організації експертизи містобудівної документації для територій і населених пунктів області (крім міст Києва, Севастополя та обласних центрів) у порядку, встановленому Кабінетом Міністрів України;
здійснення державного контролю за дотриманням містобудівного законодавства, затвердженої містобудівної документації при плануванні та забудові відповідних територій і в разі виявлення порушень - зупинення такого будівництва в порядку, встановленому законом; { Абзац дев'ятий частини другої статті 13 в редакції Закону N 1026-V від 16.05.2007 }
здійснення делегованих повноважень місцевих рад, пов'язаних з прийняттям в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів, у порядку, встановленому законодавством.
До компетенції Київської та Севастопольської міських державних адміністрацій належать також організація розробки та експертизи містобудівної документації, підготовка її до затвердження, крім випадків, передбачених законами.
Місцеві державні адміністрації вирішують й інші питання у сфері містобудівної діяльності, визначені законом.
{ Стаття 13 в редакції Закону N 2257-III від 08.02.2001 } { Положення статті 13 визнано конституційними згідно з Рішенням Конституційного Суду N 4-рп/2009 від 03.02.2009 }
Стаття 14. Компетенція виконавчих органів сільських, селищних, міських рад у сфері містобудування
До компетенції виконавчих органів сільських, селищних, міських рад у сфері містобудування належать:
визначення згідно з рішенням відповідної ради території, вибір, вилучення (викуп) і надання земельних ділянок для містобудівних потреб, визначених містобудівною документацією;
встановлення в межах своїх повноважень на відповідній території режиму використання та забудови земель, на яких передбачена перспективна містобудівна діяльність;
надання відповідно до закону містобудівних умов і обмежень забудови земельних ділянок у разі делегування їм таких повноважень відповідними радами; { Абзац четвертий частини першої статті 14 із змінами, внесеними згідно із Законом N 509-VI від 16.09.2008 }
забезпечення в установленому законодавством порядку розробки і подання на затвердження відповідних рад місцевих містобудівних програм, генеральних планів, детальних планів, планів червоних ліній, місцевих правил забудови населених пунктів;
проведення робіт з прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів у порядку, встановленому законодавством;
організація охорони культурної спадщини;
організація робіт, пов'язаних із створенням і веденням містобудівного кадастру населених пунктів;
забезпечення в установленому законом порядку державного контролю за дотриманням законодавства, затвердженої містобудівної документації під час планування та забудови відповідних територій; зупинення у випадках, передбачених законом, будівництва, яке проводиться з порушенням містобудівної документації та проектів окремих об'єктів, а також може заподіяти шкоду навколишньому природному середовищу;
здійснення контролю за забезпеченням надійності та безпечності експлуатації будинків і споруд незалежно від форми власності в районах, що зазнають впливу небезпечних природних і техногенних явищ та процесів.
Виконавчі органи міських рад у містах обласного значення забезпечують надання замовнику містобудівних умов і обмежень забудови земельних ділянок для проектування об'єктів архітектури. { Частина друга статті 14 із змінами, внесеними згідно із Законом N 509-VI від 16.09.2008 }
Виконавчі комітети сільських, селищних і міських рад вирішують й інші питання містобудівної діяльності, визначені законом.
{ Стаття 14 в редакції Закону N 2257-III від 08.02.2001 }
Стаття 15. Компетенція спеціально уповноважених органів у сфері містобудування
Компетенція центрального спеціально уповноваженого органу з питань містобудування та архітектури визначається положенням, яке затверджується відповідно до закону.
Компетенція спеціально уповноваженого органу з питань містобудування та архітектури Автономної Республіки Крим визначається положенням, яке затверджується Радою міністрів Автономної Республіки Крим.
Компетенція спеціально уповноважених органів з питань містобудування та архітектури місцевих державних адміністрацій визначається місцевими державними адміністраціями на основі типових положень, які затверджуються Кабінетом Міністрів України.
Компетенція спеціально уповноважених органів містобудування та архітектури виконавчих органів міських рад міст обласного значення визначається відповідними виконавчими органами рад.
Окремі функції органів з питань містобудування та архітектури визначаються законодавством.
{ Стаття 15 в редакції Закону N 2257-III від 08.02.2001 }
Розділ 3
ДЕРЖАВНІ СТАНДАРТИ, НОРМИ І ПРАВИЛА У СФЕРІ МІСТОБУДУВАННЯ. МІСТОБУДІВНА ДОКУМЕНТАЦІЯ
Стаття 16. Державні стандарти, норми і правила
Державні стандарти, норми і правила встановлюють комплекс якісних та кількісних показників і вимог, які регламентують розробку і реалізацію містобудівної документації, проектів конкретних об'єктів з урахуванням соціальних, природно-кліматичних, гідрогеологічних, екологічних та інших умов і спрямовані на забезпечення формування повноцінного життєвого середовища та якнайкращих умов життєдіяльності людини. { Частина перша статті 16 із змінами, внесеними згідно із Законом N 509-VI від 16.09.2008 }
Державні стандарти, норми і правила щодо планування, забудови та іншого використання територій, проектування і будівництва об'єктів містобудування розробляються і затверджуються спеціально уповноваженим центральним органом виконавчої влади з питань містобудування та архітектури, іншими центральними органами виконавчої влади в порядку, визначеному законом. { Статтю 16 доповнено частиною згідно із Законом N 2257-III від 08.02.2001 }
Фінансування робіт з розроблення державних стандартів, норм і правил здійснюється за рахунок коштів Державного бюджету України. { Статтю 16 доповнено частиною згідно із Законом N 2257-III від 08.02.2001 }
Стаття 17. Містобудівна документація
Містобудівна документація - затверджені текстові і графічні матеріали, якими регулюється планування, забудова та інше використання територій.
Містобудівна документація є основою для:
вирішення питань раціонального використання територій, регулювання розселення;
підготовки обгрунтованих пропозицій щодо встановлення та зміни меж населених пунктів;
підготовки вихідних даних для розробки землевпорядної документації;
вирішення питань щодо розташування та проектування нового будівництва, здійснення реконструкції, реставрації, капітального ремонту об'єктів містобудування та упорядкування територій;
вирішення питань вибору, вилучення (викупу), надання у власність чи користування земель для містобудівних потреб.
Розробка містобудівної документації здійснюється проектними організаціями, іншими юридичними особами, які мають ліцензії на виконання відповідних робіт, що видаються в порядку, встановленому законодавством.
Види, склад, порядок розробки та затвердження містобудівної документації визначаються законодавством. Порядок проведення експертизи містобудівної документації визначається Кабінетом Міністрів України.
Зміни до містобудівної документації вносяться рішенням органу, який затвердив містобудівну документацію, за поданням відповідного спеціально уповноваженого органу з питань містобудування та архітектури.
{ Стаття 17 в редакції Закону N 2257-III від 08.02.2001 }
Стаття 18. Реалізація містобудівної документації
Реалізація містобудівної документації полягає у впровадженні рішень відповідних органів державної влади, органів влади Автономної Республіки Крим та органів місцевого самоврядування при плануванні відповідних територій, комплексній забудові та реконструкції населених пунктів, проектуванні та будівництві об'єктів житлово-цивільного і виробничого призначення, систем транспортного та інженерного забезпечення, впорядкуванні і благоустрої територій. { Частина перша статті 18 в редакції Закону N 2257-III від 08.02.2001 }
{ Частину другу статті 18 виключено на підставі Закону N 509-VI від 16.09.2008 }
{ Частину третю статті 18 виключено на підставі Закону N 509-VI від 16.09.2008 }
Стаття 19. Забезпечення сталого розвитку населених пунктів та екологічної безпеки територій при здійсненні планування і забудови територій
При розробці та реалізації містобудівної документації суб'єкти містобудівної діяльності зобов'язані дотримуватись основних завдань та заходів щодо забезпечення сталого розвитку населених пунктів та екологічної безпеки територій.
Сталий розвиток населених пунктів передбачає соціально, економічно і екологічно збалансований їх розвиток, спрямований на створення економічного потенціалу, повноцінного життєвого середовища для сучасного та наступних поколінь на основі раціонального використання ресурсів, технологічного переоснащення і реструктуризації підприємств, удосконалення соціальної, виробничої, транспортної, комунікаційно-інформаційної, інженерної інфраструктури.
