Страница 7: СОУ ЖКГ 75.11-35077234.0015:2009. Жилые дома. Правила определения физического сноса жилых домов (45407)

Ознаки зносу

Фізичний знос, %

Приблизний склад робіт

Окремі дрібні вибоїни і волосяні тріщини, незначне пошкодження плінтусів

0-20

Затирання тріщин і вибоїн, ремонт плінтусів з використанням нових до 20%

Стирання поверхні в місцях ходіння, вибоїни до 0,5м2 на площі до 25%

21-40

Закладання вибоїн

Масові глибокі вибоїни і відставання покриття від основи місцями до 5м2 на площі до 50%

41-60

Заміна покриття в місцях ходіння, частковий ремонт основи

Масове руйнування покриття і основи

61-80

Повна заміна покриття і основи

Ознаки зносу

Фізичний знос, %

Приблизний склад робіт

Дрібні відколи і тріщини окремих плиток на площі до 20%

0-20

Заміна окремих плиток

Відсутність окремих плиток, здуття і відставання на площі від 20 до 50%

21-40

Часткове заміна покриття з використанням нових плиток

Часткова відсутність плиток, вибоїни в основі на площі понад 50%, в санвузлах можливе протікання через міжповерхове перекриття

41-60

Заміна плиток на площі понад 50%, ремонт основи

Повне руйнування покриття і основи, масове протікання в санвузлах через міжповерхове перекриття

61-80

Повна заміна основи і покриття

Ознаки зносу

Фізичний знос, %

Приблизний склад робіт

Дрібні пошкодження і незначна усушка паркетних клепок, щілини між клепками до 3мм, жолоблення окремих клепок

0-20

Циклювання окремих ділянок, укріплення плінтуса

Відставання окремих клепок від основи; відколи, утертість, тріщини і сильне жолоблення місцями; відсутність клепок групами по 5-10 шт. в окремих місцях; невелике пошкодження основи

21-40

Заміна клепок і замазування тріщин, циклювання підлоги. Часткове перестилання паркету на площі підлоги до 10%

Відставання клепок від основи на значній площі (помітне здуття, скрип і глухий шум під час ходіння); відсутність клепок місцями на площі до 0,5м2, сильна утертість, масове жолоблення, просідання місцями і пошкодження основи

41-60

Перестилання паркету з використанням стертих матеріалів на площі підлоги до 50% і ремонт основи

Повне порушення суцільності паркетного покриття, масова відсутність клепок, значне просідання і пошкодження основи

61-80

Повна заміна паркету і основи

Ознаки зносу

Фізичний знос, %

Приблизний склад робіт

Поодинокі дрібні відколи, щілини поміж дошками і провисання дощок

0-20

Ущільнення підлог, усунення провисання дощок

Стирання дощок в місцях ходіння, відколи дощок місцями, пошкодження окремих дощок

21-40

Заміна окремих дощок на площі до 5%

Прогини і просідання, місцями зломи (у чвертях) окремих дощок

41-60

Перестилання підлог з використанням нового матеріалу на площі підлоги до 25%, часткова заміна лаг

Враження дощок гнилизною і жучком, прогини, просідання, руйнування підлоги

61-80

Заміна підлог і лаг

Ознаки зносу

Фізичний знос, %

Приблизний склад робіт

Поодинокі дрібні відколи країв плит, щілини між плитами місцями шириною понад 1мм, провисання плит

0-20

Ущільнення і усунення провисання плит

Стирання і відколи окремих плит в місцях ходіння і на стиках, пошкодження окремих плит

21-40

Заміна окремих плит підлоги на площі до 10%

Прогини і просідання покриття, сильне зношення плит, місцями гнилизна

41-60

Перестилання підлоги і заміна лаг з використанням до 25% нових матеріалів

Враження гнилизною і жучком, прогини, руйнування лаг

61-80

Повна заміна підлоги

Ознаки зносу

Фізичний знос, %

Приблизний склад робіт

Відставання матеріалу на стиках, здуття місцями, дрібне пошкодження плінтусів

0-20

Підклеювання матеріалу, ремонт плінтусів з використанням нового матеріалу до 20%

Стертість матеріалу біля дверей і в місцях ходіння

21-40

Латання стертих місць і заміна стертих полотен

Матеріал підлоги стертий, пробитий, розірваний по всій площі, просідання основи місцями до 10% площі підлоги

41-60

Повна заміна покриття підлоги з використанням частини старого матеріалу

Основа підлоги просіла і зруйнована на площі понад 10%

61-80

Ремонт основи і повна його заміна, улаштування чистого покриття підлоги

Ознаки зносу

Фізичний знос, %

Приблизний склад робіт

Відставання плиток по краях або повністю на площі до 10% площі підлоги, дрібні пошкодження плінтусів

0-20

Підклеювання плиток, ремонт плінтусів з використанням нового матеріалу до 20%

Стертість і пошкодження окремих плиток на площі підлоги від 10 до 25%

21-40

Заміна стертих і пошкоджених плиток

Плитки стерті і прогини на площі підлоги від 25 до 40%, основа підлоги місцями просіла

41-60

Ремонт основи, улаштування покриття з заміною пошкоджених плиток

Масове просідання і руйнування основи підлоги

61-80

Повна заміна основи і покриття

Ознаки зносу

Фізичний знос, %

Приблизний склад робіт

Дрібні тріщини в місцях примикання коробок до стін, утертість або щілини у стулках. Замазка місцями відстала, часткова відсутність штапиків, тріщини скла, дрібні пошкодження відливів

0-20

Конопачення місць примикання коробок до стін. Відновлення штапиків, замазки, скла, відливів з використанням до 15% нового матеріалу

Віконні рами розсохлись і розхитались у кутках, частина приборів пошкоджена або відсутня, відсутність скла, відливів

21-40

Ремонт рам, укріплення з’єднань накладками, скління з використанням до 30% нового матеріалу

Нижній брус віконної рами, підвіконна дошка уражені гнилизною, деревина розташовується, рами розхитані

41-60

Ремонт рам, коробки і підвіконної дошки з використанням нового матеріалу

Віконні рами, коробка і підвіконна дошка повністю уражені гнилизною і жучком, стулки не відкриваються або випадають; всі примикання порушені

61-80

Повна заміна віконних блоків

Ознаки зносу

Фізичний знос, %

Приблизний склад робіт

Ущільнені прокладки зношені або відсутні, тріщини у склі або відсутність скла місцями, незначні тріщини в місцях примикання коробок до стін

0-20

Відновлення ущільнених прокладок, скління з використанням до 15% нового матеріалу

Порушення герметизації віконних коробок, прибори частково загублені або несправні, пошкодження віконних відливів, деформація віконних рам

21-40

Ремонт рам, укріплення з’єднань, заміна 50% приборів

Корозія елементів коробки і рам, деформація коробки і рам

41-60

Ремонт рам і коробок із заміною до 50% непридатних частин

Масова корозія віконних коробок і рам, повне руйнування рам і коробок

61-80

Повна заміна віконних блоків

Ознаки зносу

Фізичний знос, %

Приблизний склад робіт

Дрібні поверхні тріщини у місцях примикання коробок (колод) до стін і перегородок, утертість дверних полотен або щілини в притулах

0-20

Ущільнення місць примикання, ремонт з використанням накладок з дощок

Дверні полотна осіли або мають нещільний притулок по периметру коробки, прибори частково втрачені або несправні, дверні коробки (колодки) перекошені, наличники пошкоджені

21-40

Ремонт дверних полотен і коробок з заміною до 50% приборів

Коробки місцями пошкоджені або уражені гнилизною, наличники місцями відсутні, обв’язка полотен пошкоджена

41-60

Ремонт дверних коробок і полотен, заміна зруйнованої частини

Повне розхитування дверних полотен і коробок (колод), масове пошкодження гнилизною і жучком

61-80

Повна заміна заповнення отворів

Ознаки зносу

Фізичний знос, %

Приблизний склад робіт

Ущільнювальні прокладки зношені або відсутні, тріщини у склі або відсутність скла, тріщини в місцях примикання коробок до стін, пошкодження декоративних деталей дверей

0-20

Відновлення ущільнювальних прокладок, заміна декоративних деталей, з використанням нового матеріалу до 50%

Пошкодження дверних полотен, наличників, пошкодження і перекоси обв’язок, імпостів, коробок, частково втрачені або несправні дверні набори

21-40

Ремонт дверних полотен і коробок з заміною до 50% дверних наборів

Часткова корозія деталей дверних полотен і коробки, пошкодження заповнення дверей

41-60

Ремонт дверних коробок з заміною пошкоджених деталей, ремонт або заміна дверних полотен

Масова корозія дверних коробок і полотен, часткове руйнування дверних полотен і коробок

61-80

Повна заміна заповнення отворів

Ознаки зносу

Фізичний знос, %

Приблизний склад робіт

Поодинокі пошкодження шару фарби, волосяні тріщини в рустах, в місцях примикання стелі і стін

0-20

-

Шар фарби потемнів і забруднився, в окремих місцях пошкодження

21-40

Промивання поверхні і фарбування за один раз

Шар фарби розтріскався, потемнів і забруднився, місцями відшарувався і здувся

41-60

Промивання поверхні, шпаклю-вання окремих місць на площі до 10%, фарбування за два рази

Сліди протікання, іржаві плями, відшарування, здуття і відпадання шару фарби зі шпаклівкою, на поверхні глибокі тріщини, подряпини, вибоїни

61-80

Повне перефарбування з підготовкою поверхні

Ознаки зносу

Фізичний знос, %

Приблизний склад робіт

Поодинокі пошкодження шару фарби, подряпини

0-20

-

Потемніння і забруднення шару фарби, матові плями і потьоки

21-40

Промивання поверхні і фарбування за один раз

Сирі плями, відшарування, здуття, місцями відпадання фарби зі шпаклівкою на площі поверхні до 10%

41-60

Фарбування місцями за два рази і повністю за один раз з підготовкою поверхні місцями до 20%

Масові плями, відшарування, здуття і відпадання шару фарби зі шпаклівкою

61-80

Повне перефарбування з підготовкою поверхні