Страница 5: СОУ ЖКГ 75.11-35077234.0015:2009. Жилые дома. Правила определения физического сноса жилых домов (45407)

Ознаки зносу

Кількісна оцінка

Фізичний знос, %

Приблизний склад робіт

Незначні тріщини, перпендикулярні до балок

-

0-20

Замазування і розшивання тріщин, вибіркове кріплення склепіння

Тріщини в середній частині склепіння вздовж балок

Ширина тріщин до 1мм

21-40

Розшивання тріщин, кріплення окремих цеглин

Глибокі тріщини в середній частині склепіння вздовж балок, розхитування окремих цеглин, вивітрювання розчину зі швів, випадання окремих цеглин, корозія балок

Те ж, до 2мм. Зменшення перерізу балок на 10%

41-60

Кріплення склепіння, заміна окремих цеглин. Підсилення склепіння з перекладання окремих ділянок кладки, підсилення балок

Ослаблення цегляної кладки, масове випадання цегли, наявність тимчасового кріплення, корозія і помітний прогин балок

Прогин металевих балок до 1/150 прольоту. Зменшення перерізу балок понад 10%

61-80

Повна заміна перекриття

Ознаки зносу

Кількісна оцінка

Фізичний знос, %

Приблизний склад робіт

Незначне відшарування і дрібні тріщини у фактурному шарі

Пошкодження на площі до 10%

0-10

Замазування тріщин, частковий ремонт фактурного шару

Часткове відпадання фактурного шару

Пошкодження на плоші до 20%

11-20

Відновлення фактурного шару

Усадкові тріщини в нижніх плитах

Ширина тріщин до 1мм. Сумарна довжина тріщин на 1м2 до 0,5м

21-30

Замазування тріщин в плитах

Окремі глибокі тріщини в нижніх плитах і в місцях опирання плит, прогини

Ширина тріщин до 2мм. Прогин до 1/120 прогону

31-40

Вибіркове підсилення нижніх плит, замазування тріщин

Поздовжні і поперечні глибокі тріщини на нижніх плитах, прогин нижніх плит, продавлення верхніх плит під меблями

Ширина тріщин до 3мм. Сумарна довжина тріщин на 1м2 до 1м. Прогин до 1/100 прогону

41-50

Підсилення нижніх плит місцями , замазування вибоїн в верхніх плитах

Масові наскрізні поздовжні тріщини на нижніх плитах, відпадання захисного шару нижніх плит, оголення арматури, зломи і прогини плит

Прогин до 1/50 прогону

51-60

Повне підсилення нижніх плит або їх заміна

Прогини, місцями відпадання бетону нижніх плит, відшарування бетону й оголення ребер верхніх плит

Прогин до 1/50 прогону

61-80

Повна заміна перекриття

Ознаки зносу

Кількісна оцінка

Фізичний знос, %

Приблизний склад робіт

Тріщини у швах між плитами

Ширина тріщин до 2мм

0-10

Розшивання швів

Незначне зміщення плит одна відносно іншої по висоті внаслідок деформацій, відшарування вирівнювального шару в швах

Зміщення плит до 1,5 см. Пошкодження на площі до 10%

11-20

Вирівнювання поверхні стелі

Значне зміщення плит перекриття одна відносно іншої по висоті, сліди протікання у місцях опирання плит на зовнішні стіни

Зміщення плит до 3 см. Пошкодження на площі до 20%

21-30

Вирівнювання поверхні стелі з використанням арматурних сіток, улаштування цементнопіщаних пробок в порожнинах опорної частини настилу

Тріщини в плитах, сліди протікання чи промерзання на плитах і на стінах в місцях опирання

Ширина тріщин до 1мм

31-40

Укріплення місць опирання плит. Замазування пустотілостей у торцях в місцях опирання на зовнішні стіни

Поперечні тріщини в плитах без оголення арматури, прогин плит

Ширина тріщин до 2мм. Прогин до 1/100 прогону

41-50

Підсилення плит, замазування тріщин

Глибокі поперечні тріщини, оголення арматури, прогин плит

Ширина тріщин до 2мм. Прогин до 1/80 прогону

51-60

Підсилення плит і місць опирання, замазування тріщин

Численні глибокі тріщини в плитах, зміщення плит з площини, помітний прогин плит

Прогин понад 1/80 прогону

61-80

Повна заміна плит

Ознаки зносу

Кількісна оцінка

Фізичний знос, %

Приблизний склад робіт

Тріщини в місцях примикання до стін

Ширина тріщин до 0,5мм

0-10

Замазування тріщин

Тріщини в плитах (усадкові або вздовж робочого прогону)

Ширина тріщин до 2мм. Сумарна довжина усадкових тріщин на 1м2 до 0,8м

11-20

Замазування поодиноких або усадкових тріщин

Тріщини в плитах упоперек робочого прогону або численні усадкові

Ширина розкриття тріщин до 2мм. Сумарна довжина усадкових тріщин на 1м2 до 1,5м

21-30

Те ж, з відновленням захисного шару бетону

Тріщини, прогини, сліди протікання або промерзання в місцях примикання до зовнішніх стін

Тріщини шириною понад 2мм. Прогин до 1/150 прогону

31-40

Замазування тріщин, усунення причин зволожування плит

Тріщини, що розвиваються біля опорних ділянок плит, прогини

Прогин до 1/100 прогону

41-50

Підсилення опорних ділянок плит. Замазування тріщин

Збільшення тріщин і прогинів у часі

Прогин до 1/100 прогону. Тріщини шириною до 3 мм і більше

51-80

Підсилення плит або їх заміна

Ознаки зносу

Кількісна оцінка

Фізичний знос, %

Приблизний склад робіт

Окремі тріщини в розтягнутій зоні, незначне місцеве зволоження, поверхневі відколи в розтягнутій зоні

Ширина тріщин до 1мм, відколи глибиною до 3 мм – не більше трьох на 1 м2

0-40

Ін’єкція цементного розчину в тріщини, нанесення цементної штукатурки з попередньою обробкою поверхні старого бетону

Тріщини в різних напрямках, сліди зволоження бетону атмосферними і агресивними водами, відшарування захисного шару бетону в розтягнутій зоні, оголення і корозія арматури, механічні пошкодження і глибокі відколи бетону на великій площі балки, прогини

Ширина тріщин до 2мм. Корозія арматури до 10% перетину. Прогин до 1/150 прогону

41-60

Підсилення балок перекриття і покриття

Тріщини по всій довжині і висоті балки в середині прольоту і в розтягнутій зоні, сліди постійного зволоження бетону атмосферними і агресивними водами, оголення і сильна корозія арматури, місцями розриви арматури, великі вибоїни і відколи бетону в стисненій зоні

Ширина тріщин понад 2мм. Корозія арматури понад 10% перетину. Прогин понад 1/150 прогону

61-80

Заміна балок перекриття і покриття

Ознаки зносу

Кількісна оцінка

Фізичний знос, %

Приблизний склад робіт

Дрібні тріщини і незначне жолоблення східців

Пошкодження на площі до 10%

0-20

Замазування тріщин, ремонт східців

Тріщини і відколи у сходах, пошкодження поручнів

Пошкодження 20% східців і поручнів

21-40

Заміна східців, ремонт поручнів

Східці стерті, тріщини вздовж волокон в дошках на сходовій площадці і на східцях, поручні розхитані

Пошкодження 30% східців і поручнів

41-60

Заміна настилу площадок, східець, підсилення поручнів

Руйнування врубок в конструкції сходів, гнилизна і прогини в тятивах, хиткість під час ходіння

-

61-80

Повна заміна всіх конструкцій сходів

Ознаки зносу

Кількісна оцінка

Фізичний знос, %

Приблизний склад робіт

Дрібні вибоїни і тріщини у східціх, окремі пошкодження поручнів

-

0-20

Замазування тріщин і вибоїн, ремонт поручнів

Вибоїни і відбиті місця з наскрізними тріщинами в окремих східцях, поверхня сходів стерта, поручні місцями відсутні

Пошкодження на площі до 20%

21-40

Перекладання східців з доданням нових, закладання вибоїн, заміна поручнів

Східці стерті і місцями розбиті, наскрізні тріщини в площадках, огороджуюча решітка розбита

Те ж, до 50%

41-60

Перекладання східців з додаванням нових, улаштування цементної підлоги з металевою сіткою на площадці, торкретування площадок знизу, ремонт огороджувальної решітки

Східці і площадка стерті, частина східців і огороджувальної решітки відсутня. Косоури місцями прогнулись, зв’язок з площадками послаблено. Користування сходами небезпечне

Те ж, понад 50%. Прогин косоурів понад 1/150 прольоту

61-80

Повна заміна сходів

Ознаки зносу

Кількісна оцінка

Фізичний знос, %

Приблизний склад робіт

Окремі тріщини східців, незначні пошкодження поручнів

Ширина тріщин до 1мм

0-20

Затирання тріщин, ремонт поручнів

Окремі вибоїни і відколи у східцях, пошкодження поручнів, тріщини сходових площадок упоперек робочого прогону

Те ж, до 2мм

21-40

Закладання відбитих місць, ремонт поручнів. Підсилення сходових площадок

Глибокі тріщини в підсхідцях, окремі проступи, відпали, тріщини косоурів, оголення арматури, прогини косоурів

Ширина тріщин 2мм. Прогин косоурів до 1/200 прогону

41-60

Підсилення підсхідців, закладання зруйнованих місць і часткова заміна проступків, підсилення косоурів

Прогин і часткове руйнування маршів і площадок, тріщини в місцях примикання косоурів до несучих конструкцій, огороджуючі решітки розхитані і місцями відсутні, користування сходами небезпечне

Прогин косоурів до 1/150 прогону

61-80

Повна заміна сходів

Ознаки зносу

Кількісна оцінка

Фізичний знос, %

Приблизний склад робіт

Незначні пошкодження металевого опорядження і огорожі, усадкові тріщини на стінах лоджій

Пошкодження на площі до 10%. Сумарна довжина усадкових тріщин на 1 м2 до 1м

0-20

Ремонт металевого опорядження, огорожі, затирання тріщин

Пошкодження підлоги і гідроізоляції, сліди протікання на стінах, тріщини на нижній поверхні плити і на стінках

Пошкодження на площі до 20%. Ухил підлоги менше 1%. Ширина розкриття тріщин до 1 мм

21-40

Заміна гідроізоляції з улаштуванням цементної підлоги. Замазування тріщин

Відколи бетону стін у місцях опирання плит, тріщини в стінках і плитах, прогин плит

Ширина розкриття тріщин до 2мм. Прогин плит до 1/100 прогону

41-60

Підсилення опірних ділянок стінок. Замазування тріщин. Місцеве підсилення плит

Прогресуючі прогини плит, руйнування опорних ділянок стінок, деформація стінок, руйнування огорожі

Прогин плит понад 1/100 прольоту. Тріщини шириною понад 2мм. Випинання стінок понад 1/150

61-80

Заміна конструкцій лоджій