Приведение сравниваемых вариантов в сопоставимый вид по фактору времени необходимо, если капитальные вложения осуществляются в течение ряда лет или в разные сроки, а также если текущие издержки и результаты производства изменяются по годам эксплуатации.
Для приведения по фактору времени используется формула
аt = (1 + E)t, (2)
где аt — коэффициент приведения;
Е — норматив для приведения разновременных затрат;
t — период времени приведения в годах, т.е. число лет, отделяющих затраты и результаты данного года от начала расчетного года.
Норматив для приведения разновременных затрат принимается в размере 0,1.
Затраты и результаты, осуществляемые и получаемые до начала расчетного периода, умножаются на коэффициент приведения (0,1), а после начала расчетного года — делятся на этот коэффициент. Коэффициенты приведения, рассчитанные по формуле (2), даны в прил. 1.
Приведение разновременных затрат и результатов используется только в расчетах годового экономического эффекта и не может служить основанием для изменения сметной стоимости строительства, стоимости объектов новой техники и других показателей, учитываемых в планах и принимаемых в системе хозяйственного расчета строительных организаций.
2.6. Экономическая эффективность новых конструктивных и объемно-планировочных решений определяется на годовой объем соответствующих строительно-монтажных работ, выполняемых с использованием этих решений.
Экономическая эффективность новой технологии, механизации, методов организации и управления строительным производством, в том числе с использованием новых орудий и предметов труда, определяется на годовой объем работ, выполняемых с применением указанных методов.
Экономическая эффективность новых средств и предметов труда (машины, оборудование, приборы, материалы и т.п.) определяется предприятиями-изготовителями и организациями-разработчиками на объем их производства в расчетном году.
При использовании в строительстве новой технологии, методов механизации, организации и управления строительным производством, новых строительных конструкций и типов зданий за расчетный год, как правило, принимаются второй год их планируемого применения. При выпуске новых строительных машин и материалов за расчетный год принимается второй календарный год их серийного выпуска (без учета периода освоения новой техники).
При проектировании и строительстве крупных объектов, включенных в планы новой техники, и при длительных сроках их строительства (более одного года) экономический эффект определяется от строительства объекта в целом, т.е. за весь период его возведения и эксплуатации с приведением всех затрат и результатов к году ввода объекта в действие.
Новые объемно-планировочные и конструктивные решения зданий, сооружений; новые конструкции
2.7. Сравниваемые проектные решения зданий и сооружений должны быть сопоставимы по назначению с учетом требований Строительных норм и правил и технических условий для одного и того же района строительства и условий эксплуатации.
При сравнении вариантов зданий и сооружений необходимо обеспечить их сопоставимость по назначению, потребительским свойствам, полезной площади, санитарно-гигиеническим условиям труда и т.п.
Для обеспечения сопоставимости строительных конструкций учету подлежит комплекс всех сопряженных с данной конструкцией элементов, рассчитанных на одинаковые ветровые, снеговые и сейсмические нагрузки.
2.8. Расчет годового экономического эффекта Э от создания и использования новых строительных конструкций производится по формуле
Э = ??(З1 + Зс1)?? + Ээ (З2 + Зс2)?? A2, (3)
где З1 и З2 — приведенные затраты на заводское изготовление конструкций (деталей) с учетом стоимости транспортировки до строительной площадки по сравниваемым вариантам базовой и новой техники, в руб. на единицу измерения1;
Зс1 и Зс2 — приведенные затраты по возведению конструкций на стройплощадке (без учета стоимости заводского изготовления) по сравниваемым вариантам базовой и новой техники, в руб. на единицу измерения;
?? — коэффициент изменения срока службы новой строительной конструкции по сравнению с базовым вариантом.
1При использовании в строительстве освоенных промышленностью конструкций (деталей), на которые установлены оптовые цены промышленности, в расчетах вместо приведенных затрат может приниматься отпускная цена франко-строительная площадка.
Указанный коэффициент рассчитывается по формуле
(3а)
где P1 и p2 — доли сметной стоимости строительных конструкции в расчете на 1 год их службы по сравниваемым вариантам.
Принимаются по данным прил. 2;
Ээ — экономия в сфере эксплуатации конструкций за срок их службы определяется по формуле
(3б)
где И1 и И2 — годовые издержки в сфере эксплуатации на единицу конструктивного элемента здания, сооружения или объект в целом по сравниваемым вариантам, руб. К ним относятся: затраты на капитальный ремонт строительных конструкций, восстановление и поддержание предусмотренной проектом надежности конструкций и сооружений в целом, ежегодные затраты на текущий ремонт и техническое обслуживание (отопление, освещение, очистка от снега и др.);
k’1 и К’2 — сопутствующие капитальные вложения в сфере эксплуатации строительных конструкций (капитальные вложения без учета стоимости конструкций) в расчете на единицу конструктивного элемента здания, сооружения или объект в целом по сравниваемым вариантам, руб.;
А2 — годовой объем строительно-монтажных работ с применением новых строительных конструкций в расчетном году, в натуральных единицах.
2.9. Расчет годового экономического эффекта от создания и эксплуатации зданий и сооружений нового типа с улучшенными объемно-планировочными и конструктивными решениями по сравнению с заменяемыми типами зданий и сооружений с той же номинальной производственной мощностью, полезной площадью, емкостью и т.д., обеспечивающих повышение их технических и эксплуатационных качеств, производится по формуле
(4)
где З1i и З2i — приведенные затраты в i-м году строительства объекта по сравниваемым вариантам, руб.;
??t — коэффициент приведения к году завершения строительства;
?? — коэффициент учета изменения качественных параметров сравниваемых вариантов (производственной мощности, пропускной способности, полезной площади зданий и др.), зависящих только от строительных проектных решений.
Указанный коэффициент рассчитывается по формуле
(4а)
где B1 и В2 — годовые объемы выпускаемой продукции в зданиях производственного назначения, пропускная способность транспортных сооружений, число посетителей, обслуживаемых в зданиях культурно-бытового назначения, и другие аналогичные качественные параметры соответственно по базовому и новому варианту;
?? — коэффициент учета измерения срока службы нового типа здания (сооружения) по сравнению с базовым вариантам, определяется по формуле
(4б)
где Р’1 и Р’2 — доли отчислений от балансовой стоимости на полное восстановление (реновацию) базового и нового здания, сооружения; принимаются по данным прил. 2;
Ээ — экономия в сфере эксплуатации зданий (сооружений) за срок их службы; рассчитывается по формуле (3б);
п, т — периоды строительства по сравниваемым вариантам, в годах.
При строительстве в рассматриваемом периоде нескольких объектов нового типа расчет ведется по каждому в отдельности, а результаты суммируются.
Новые технологические процессы, механизация и автоматизация производства, новые способы организации производства и труда
2.10. Экономическая эффективность применения новой технологии производства строительно-монтажных работ, новых методов механизации и автоматизации производственных процессов, совершенствования организации производства и труда определяется по разности приведенных затрат в расчете на сопоставимую единицу выполняемых работ.
При сравнении различных методов производства работ, применяемых для выполнения нескольких последовательных (или совмещенных) технологических процессов, за единицу измерения принимается конечная продукция ( жилой или производственной площади, дороги и др.).
Расчет годового экономического эффекта от применения в строительстве новых технологических процессов, механизации и автоматизации производства, способов организации производства и труда, обеспечивающих экономию производственных ресурсов без изменения конструктивных и объемно-планировочных решений зданий и сооружений, производится по формуле
Э = (З1 З2) А2, (5)
где З1 и З2 — приведенные затраты на единицу объема работ (продукции), выполняемых соответственно с применением базовой и новой техники, руб.;
А2 — годовой объем работ, выполняемых в расчетном году с применением новой техники, в соответствующих единицах измерения.
Новые или усовершенствованные материалы, детали, полуфабрикаты для строительства
2.11. При сравнении взаимозаменяемых материалов обеспечивается их сопоставимость по эксплуатационным свойствам.
Расчет годового экономического эффекта от создания и использования новых или усовершенствования уже применяемых материалов, деталей, полуфабрикатов и т.п., а также средств труда со сроком службы менее одного года, используемых в строительстве, производится по формуле
(6)
где З1 и З2 — приведенные затраты на производство единицы соответственно базового и нового материала, руб.;
у1 и У2 — удельные расходы соответственно базового и нового материала в расчете на единицу конструктивного элемента (вида работ), в натуральных единицах;
И’1 и И’2 — затраты на выполнение работ при использовании базового и нового материала (без учета его стоимости) на единицу конструктивного элемента (вида работ), руб.;
k’1 и К’2 — сопутствующие капитальные вложения в строительстве при использовании базового и нового материала в расчете на единицу конструктивного элемента с применением нового материала, руб.;
A2 — годовой объем производства нового материала в расчетном году, натуральных единицах.
Если применение нового материала приводит к изменению технических или эксплуатационных свойств строительной конструкции, то соответствующий экономический результат входит составной частью в годовой экономический эффект, рассчитываемый по формуле (3).
Новые средства труда долговременного применения (машины, приборы, оборудование и др.) для строительства
2.12. Расчет экономического эффекта Э от производства и использования в строительстве новых средств труда долговременного применения по сравнению с заменяемыми (машины, оборудование, приборы и т.п.) с улучшенными качественными характеристиками (производительность, долговечность, издержки эксплуатации и т.д.) производится но формуле
(7)
где З1 и З2 — приведенные затраты на изготовление единицы соответственно базового и нового средства труда, руб.2;
A2 — годовой объем производства новых средств труда, предназначенных для использования в строительстве в расчетном году, в натуральных единицах;
B1 и В2 — годовые объемы работ, производимых при использовании средств труда по сравниваемым вариантам, в натуральных единицах;
?? — коэффициент учета изменения сроков службы нового средства труда по сравнению с базовым.
2При использовании в строительстве освоенных промышленностью новых машин и других средств труда, на которые установлены оптовые цены промышленности, вместо приведенных затрат может приниматься балансовая стоимость соответствующих машин.
Указанный коэффициент рассчитывается по формуле
(7а)
где Р1 и Р2 — доли отчислений от балансовой стоимости средств труда долговременного применения на полное восстановление (реновацию) по сравниваемым вариантам принимаются по данным прил. 2;
Эс — экономия в строительном производстве на расходах по эксплуатации строительных машин (оборудования, приборов и т.п.) и по другим статьям затрат, изменение которых непосредственно связано с применением новых средств труда, а также на отчислениях от сопутствующих капитальных вложений за срок службы в строительстве нового средства труда по сравнению с базовым, руб.
Указанная экономия определяется по формуле
(7б)
где k????1 и К????2 — сопутствующие капитальные вложения в строительное производство (без учета стоимости рассматриваемых средств труда) при использовании заменяемого и нового средства труда в расчете на единицу объема работ, производимых с помощью нового средства труда, руб.;
И????1 и И????2 — удельные годовые эксплуатационные издержки в строительстве при использовании базового и нового средства труда, включая годовые затраты по эксплуатации машин и механизмов, а также другие затраты, изменение которых непосредственно связано с применением новых средств труда, отличающихся более высокими качественными характеристиками, в расчете на единицу работ, производимых с помощью нового средства труда, руб.
Амортизация в этих затратах учитывается только в части, предназначенной на капитальный ремонт средств труда, т.е. без учета средств на их реновацию, а также в части амортизационных отчислений по сопутствующим капитальным вложениям в строительное производство.
В составе годовых затрат по эксплуатации строительных машин (оборудования, приборов и т.п.) учитываются помимо прямых затрат накладные расходы, зависящие от величины основной заработной платы и затрат труда рабочих-механизаторов, а также при сокращении продолжительности производства работ — условно-постоянные расходы по эксплуатации машин.
2.13. Выбор вариантов механизации и технологии строительно-монтажных работ с применением новых машин, оборудования, приборов и др. осуществляется по разности приведенных затрат в строительном производстве, определяемой в соответствии с формулой (5).
При отражении указанного эффекта в планах в расчет принимается объем работ, выполняемых плановым среднесписочным числом соответствующих машин.
