Закон України від 20.05.99 № 687-XVI

Про архітектурну діяльність

Закон України від 16.11.92 № 2780-ХІІ

Про основи містобудування

Закон України від 11.07.2001 № 2627-ІІІ

Про авторське право і суміжні права

Закон України від 18.09.91 № 1560-ХІІ

Про інвестиційну діяльність

Закон України від 14.10.94 № 208-94-ВР

Про відповідальність підприємств, їх об'єднань, установ та організацій за правопорушення у сфері містобудування

Закон України від 18.01.2001 № 2245-III

Про об'єкти підвищеної небезпеки

Закон України від 16.01.2003 № 436-IV

Господарський кодекс України

Закон України від 17.02.2011 № 3038-VI

Про регулювання містобудівної діяльності

Постанова Кабінету Міністрів України від 25.11.99 №2137

Про затвердження Порядку проведення архітектурних та містобудівних конкурсів

Постанова Кабінету Міністрів України від 11.07.2007 №903

Про авторський та технічний нагляд під час будівництва об’єкта архітектури

Постанова Кабінету Міністрів України від 11.05.11 №560

Про затвердження Порядку затвердження проектів будівництва і проведення їх експертизи та визнання такими, що втратили чинність, деяких постанов Кабінету Міністрів України

Постанова Кабінету Міністрів України від 25.03.99 №465

Про затвердження Правил охорони поверхневих вод від забруднення зворотними водами

Постанова Кабінету Міністрів України від 21.02.95 №134

Про затвердження Положення про порядок здійснення державного гірничого нагляду

Постанова Кабінету Міністрів України від 20.08.2008 №767

Про затвердження Порядку проведення державної експертизи з питань техногенної безпеки проектів будівництва. Об’єктів, що можуть спричинити виникнення надзвичайної ситуації техногенного і природного характеру та вплинути на стан захисту населення і територій та переліку зазначених об’єктів

Постанова Кабінету Міністрів України від 27.04.2011 №557

Про затвердження Порядку віднесення об’єктів будівництва до IV

та V категорій складності

Наказ Мінбудархітектури від 27.12.93 №245

Положення про експериментальне будівництво

Наказ Мінрегіону від 16.05.2011 № 45, зареєстрований в Мінюсті 01.06.11 за № 651/19389

Про затвердження Порядку розроблення проектної документації на будівництво об’єктів

ДСТУ Б А.2.4.4-2009

Основні вимоги до проектної та робочої документації

ДСТУ Б А.2.4-10-2009

Правила виконання специфікації обладнання, виробів і матеріалів

ДБН А.2.2-1-2003

Склад і зміст матеріалів оцінки впливів на навколишнє середовище (ОВНС) при проектуванні і будівництві підприємств, будинків і споруд. Основні положення проектування

ДБН А.2.3-1-99

Територіальна діяльність в будівництві. Основні положення

ДБН А.3.1-5-96

Організація будівельного виробництва

ГОСТ 17.2.3.02-78

Охрана природы. Атмосфера. Правила установления допустимых выбросов вредных веществ промышленными предприятиями

ДБН В.1.2-14-2008

Загальні принципи забезпечення надійності та конструктивної безпеки будівель, споруд, будівельних конструкцій та основ

ДБН А.2.2-4-2003

Положення про авторський нагляд за будівництвом будинків і споруд

ДБН В.1.2-4-2006

Інженерно-технічні заходи цивільного захисту (цивільної оборони)

ДБН В.1.1-7-2002

Пожежна безпека об’єктів будівництва

ДБН В.2.2-17-2006

Будинки і споруди. Доступність будинків і споруд для маломобільних груп населення

Правила устройства электроустановок

Минэнерго СССР. - 6-е изд., перераб. и доп. - М.: Энергоатомиздат,

1987. – 648 с.

ДБН А.2.2-3-2011 С. 9

Додаток Б

(обов'язковий)

ТЕРМІНИ ТА ВИЗНАЧЕННЯ

Терміни

Визначення

Передпроектні роботи

Роботи, які можуть виконуватись до початку процесу проектування для визначення принципових об'емно-просторових та містобудівних рішень:

- - розробка попередніх концептуальних архітектурних пропозицій (фор-ескізи);

  • - розробка пропозицій щодо розміщення об'єктів будівництва на земельних
  • ділянках (обгрунтування місця розміщення, необхідної території та умов будівництва);
  • - опрацювання інженерної характеристики об'єкта і складання опитувальних
  • листів;

- - складання завдання на інженерні вишукування;

- - складання завдання на проектування;

  • - обміри та обстеження будівель, які підлягають реконструкції,
  • переоснащенню, розширенню, переплануванню або надбудові;

- інші види робіт, необхідні для початку процесу проектування

Проектні роботи

Роботи, які пов'язані зі створенням проектної документації для будівництва

Проектна документація

Затверджені текстові та графічні матеріали, якими визначаються містобудівні, об'емно-планувальні, архітектурні, конструктивні, технічні, технологічні вирішення, а також кошториси об'єктів будівництва

Містобудівна документація

Затверджені у встановленому порядку текстові і графічні матеріали, якими регулюється планування, забудова та інше використання територій

Стадії проектування

- ескізний проект (ЕП);

- техніко-економічне обгрунтування (ТЕО);

- техніко-економічний розрахунок (ТЕР);

- проект(П);

- робочий проект (РП);

- робоча документація (Р)

Комплекс (будова)

Сукупність об’єктів будівництва, спорудження та реконструкція

яких здійснюється як правило, за єдиною проектно-кошторисною документацією із зведеним кошторисним розрахунком вартості будівництва, на яку у встановленому порядку затверджується титул будови

Черга будівництва

Визначена проектною документацією сукупність об'єктів, що входять до складу комплексу (будови), введення в дію яких забезпечує випуск продукції або надання послуг та безпечну експлуатацію цих об'єктів. Черга будівництва може поділятися на пускові комплекси

Пусковий комплекс

Визначена проектною документацією сукупність об'єктів (або їх частин) основного та допоміжного призначення, що є складовою комплексу (будови) або його черги, введення яких в експлуатацію забезпечує випуск продукції або надання послуг та безпечну експлуатацію цих об'єктів

Об'єкт будівництва

Будинки, будівлі, споруди будь-якого призначення, їх комплекси, лінійні об’єкти інженерно-транспортної інфраструктури спорудження та реконструкція яких здійснюється за єдиною проектною і кошторисною документацією

Об'єкт виробничого

призначення

Об'єкти матеріального виробництва

Об'єкт

цивільного

призначення

Об'єкти житлового та комунального господарства, заклади охорони здоров'я, фізкультури, соціального забезпечення, освіти, культури, мистецтва, а також науково-дослідні та інші організації, зв'язані з розвитком науки

Нове будівництво

Будівництво комплексу об'єктів основного, підсобного та обслуговуючого призначення новостворюваних підприємств, будинків, споруд, а також філій і окремих виробництв, що здійснюється на вільних площах із метою створення нової виробничої потужності або надання послуг, які після введення в експлуатацію будуть знаходитись на самостійному балансі

Реконструкція

Перебудова існуючих* об'єктів виробничого та цивільного призначення, пов'язана з удосконаленням виробництва, підвищенням його техніко-економічного рівня та якості вироблюваної продукції, поліпшенням умов експлуатації та проживання, якості послуг, зміною основних техніко-економічних показників (кількість продукції, потужність, функціональне призначення, геометричні розміри)

Технічне переоснащення об'єктів виробничого призначення

Комплекс заходів щодо підвищення техніко-економічного рівня окремих виробництв, цехів та дільниць на основі впровадження передової техніки та технології, механізації й автоматизації виробництва, модернізації та заміни застарілого і фізично зношеного устаткування новим, більш продуктивним, а також щодо удосконалення загальнозаводського господарства та допоміжних служб.

Технічне переоснащення діючих підприємств здійснюється, як правило, без розширення виробничих площ за проектами і кошторисами на окремі об'єкти або види робіт

* В поняття “існуюче” входить наявність конструктивної схеми з несучими і огороджувальними

конструкціями та фундаментами.

ДБН А.2.2-3-2011 С. 11

Додаток В

(рекомендований)

РЕКОМЕНДАЦІЇ ЩОДО ВИБОРУ ЗЕМЕЛЬНИХ ДІЛЯНОК (ТРАС)

ДЛЯ БУДІВНИЦТВА

Для вибору земельної ділянки (траси) для будівництва місцевими органами виконавчої влади за зверненням замовника створюється комісія.

До складу комісії входять відповідальні представники:

- замовника проектної документації;

- проектувальника (генерального проектувальника);

- місцевого органу землевпорядкування;

- виконавчого органу місцевого самоврядування, до безпосереднього відання якого відноситься земельна ділянка;

- органу містобудування та архітектури;

- органу охорони навколишнього природного середовища;

- органу державного санітарного нагляду;

- територіального підрозділу центрального органу виконавчої влади з питань надзвичайних ситуацій та цивільного захисту (цивільної оборони);

- інших органів державного нагляду залежно від специфіки об'єкта.

Для об'єктів виробничого призначення - також представники територіальних організацій у промисловому будівництві, промисловому транспорті, газопостачанні, комунальному теплопостачанні, водопостачанні, каналізації і промислових гідротехнічних спорудах (залежно від характеру об'єкта).

За необхідності до складу комісії можуть включатися представники інших зацікавлених організацій.

Земельна ділянка для будівництва вибирається згідно з земельним, водним, лісовим та іншим законодавством на підставі загальних (попередніх) відомостей про геологічні та гідрогеологічні умови земельної ділянки (траси) та орієнтовну загальну оцінку впливу об'єкта на навколишнє середовище та можливий вплив навколишнього середовища на об'єкт.

На розгляд комісії місцеві органи містобудування та архітектури вносять пропозиції щодо місця розташування земельної ділянки, можливостей забезпечення об'єкта, що проектується, паливом, інженерними мережами.

Надається "Заява про наміри" відповідно до ДБН А.2.2-1.

За необхідності замовник подає на розгляд інші документи залежно від особливостей об'єкта і його розташування.

При реконструкції об'єкта на існуючому майданчику оформляється "Акт обстеження майданчика" за змістом, формою і порядком аналогічно "Акту вибору майданчика".

В тому разі, коли розміщення об'єкта не передбачене або не відповідає положенням документації, яка регламентує забудову в районі розміщення наміченого до будівництва об'єкта, або така документація на даний район відсутня чи застаріла, в зв'язку з чим неможливо прийняти обгрунтовані архітектурно-планувальні та інженерні рішення, пов'язані з розміщенням об'єкта чи підприємства та його інженерним забезпеченням, комісією з урахуванням висновків архітектурних органів та територіальної організації (з промислового будівництва) може бути винесено рішення щодо необхідності виконання замовником відповідних передпроектних робіт із залученням відповідних спеціалізованих організацій.

Акт комісії підлягає затвердженню керівництвом органу виконавчої влади і повинен мати термін дії.

ДБН А.2.2-3-2011 С. 12

Додаток Г

(рекомендований)

ПЕРЕЛІК ВИХІДНИХ ДАНИХ,

ЯКІ НАДАЮТЬСЯ ЗАМОВНИКОМ

"Акт вибору майданчика (траси)" або "Акт обстеження майданчика".

Рішення органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування про надання містобудівних умов і обмежень забудови земельної ділянки.

Наявні містобудівні планувальні матеріали, проекти детального планування і забудови, генеральні плани, схеми генерального плану промвузлів (промрайонів) або рішення територіальної організації з нанесенням меж ділянки, наміченої для проектування.

Технічні умови на приєднання запроектованого об'єкта до інженерних мереж і комунікацій з термінами їх дії не менше нормативної тривалості проектування та будівництва.

Технічні умови в частині забезпечення протипожежного захисту об’єкту.

Вихідні дані на проектування інженерно-технічних заходів цивільного захисту (цивільної оборони).

Особливі умови зацікавлених організацій, у тому числі Державної інспекції з енергозбереження.