3.1.29 При изысканиях для реконструкции должны предусматриваться инженерно- экологические изыскания, выполняемые в соответствии со СНиП 11-02-96 и СП 11-102-97 "Инженерно-экологические изыскания".
При изысканиях должны быть выявлены особенности экологической обстановки на участке проведения реконструкции и дан прогноз ее изменения с учетом ожидаемого преобразования основания при реконструкции здания или подземного сооружения.
3.1.30 Стадии инженерно-экологических изысканий, как правило, соответствуют стадиям проектирования и инженерно-геологических изысканий. При необходимости экологические изыскания могут быть продолжены в период производства строительных работ и эксплуатации путем организации экологического мониторинга.
3.1.31 Инженерно-экологические изыскания проводятся по программе, составленной в соответствии с техническим заданием заказчика и согласованной с проектной организацией. Состав и объем изысканий должны назначаться с учетом инженерно-геологических и гидрогеологических изысканий и обеспечить получение необходимой информации для характеристики загрязнения грунтов и подземных вод, а также аномальных локальных природных и техногенных полей.
3.1.32 При реконструкции на территории Москвы следует учитывать следующие природные и техногенные факторы, способствующие ухудшению экологической обстановки:
- изменение уровня подземных вод;
- загрязнение почв, грунтов и подземных вод;
- газовыделение;
- радиационное излучение;
- техногенные физические поля;
- вибрационные и ударные воздействия.
3.1.33 При оценке загрязнения почв, грунтов и подземных вод необходимо выявлять источники загрязнения, участки наибольшего загрязнения и состав и содержание загрязняющих веществ.
Оценку загрязнения грунтовых вод на участках жилой застройки, а также в зонах влияния хозяйственных объектов выполняют в соответствии с СП 11-102-97.
3.1.34 Газовыделение может наблюдаться на участках распространения техногенных (насыпных) грунтов. Газогеохимические исследования выполняют для оценки концентрации метана и двуокиси углерода. Потенциально опасными считаются концентрации > 0,1 % и > 0,5% по объему.
3.1.35 Уровни радиационного излучения определяют в соответствии с МГСН 2.02-97 "Допустимые уровни ионизирующего излучения и радона на участках застройки".
3.1.36 Следует исследовать техногенные физические поля - тепловые и электрические. Предельно допустимые уровни напряженности электрического поля приведены в СП 11-102-97.
3.1.37 Оценку возможных колебаний и вибраций (см. 3.2) необходимо выполнять не только с точки зрения их воздействия на сооружение, но и на людей.
3.1.38 Технический отчет (заключение) по результатам инженерно-геологических изысканий для проектирования реконструкции здания и подземного сооружения должен содержать следующие материалы:
- характеристику здания (подземного сооружения) и его состояния и изложение задач реконструкции;
- сведения об архивных материалах изысканий;
- геолого-литологическое описание площадки;
- характеристику гидрогеологических условий площадки;
- сведения о неблагоприятных геологических процессах;
- характеристику физико-механических свойств грунтов;
- характеристику экологической обстановки;
- заключение о соответствии новых материалов изысканий архивным данным.
Текстовые приложения включают:
- техническое задание заказчика;
- разрешение на производство работ;
- программу работ по изысканиям, в том числе вне здания;
- сводные таблицы результатов лабораторных определений свойств грунтов;
- таблицы нормативных и расчетных характеристик грунтов;
- результаты химических анализов подземных вод и заключение о степени их агрессивности по отношению к материалу фундаментов (подземного сооружения);
- заключение по коррозионным свойствам грунтов;
- оценку результатов измерения радиационного уровня грунтов;
- результаты геофизических исследований;
Графические приложения включают:
- план участка с указанием инженерно-геологических выработок;
- план стен подвала здания с указанием расположения шурфов;
- геологические разрезы по скважинам и шурфам;
- развертку стенок шурфов;
- графики зондирования и других полевых испытаний.
3.2. Обследование грунтов и фундаментов реконструируемых зданий
3.2.1 Работы по проведению обследований включают следующие виды работ:
- ознакомление с состоянием грунтов и конструкций здания и составление программы обследований фундаментов;
- визуальное (общее) обследование конструкций здания;
- детальное (техническое) обследование фундаментов и изучение грунтов основания;
- определение прочности и трещиностойкости конструкций фундаментов;
- оценку технического состояния конструкций фундаментов по результатам обследования.
3.2.2 Программа обследования составляется на основании технического задания заказчика и ознакомления с проектно-технической документацией реконструируемого здания.
3.2.3 Техническое задание должно содержать следующие данные: обоснование для выполнения работ, цели и задачи работы, состав работ, краткое содержание отчетных материалов и обязанности заказчика.
3.2.4 Ознакомление с проектно-технической документацией производится с целью учета инженерно-геологических условий площадки, конструктивных особенностей и особенностей работы конструкций, а также выявления причин и характера возможных дефектов.
На этом этапе необходимо также установить фактически действующие нагрузки на фундаменты с учетом собственного веса конструкций, технологического оборудования и временных нагрузок, а также их сочетаний в соответствии со СНиП 2.01.07-85.
В необходимых случаях следует установить: проектную марку и класс бетона, диаметр, класс и количество рабочей арматуры, марку камня и раствора, геометрические размеры конструкций и другие данные.
При отсутствии указанных выше данных они уточняются в процессе проведения обследования, а при их наличии выборочно проверяются.
3.2.5 Визуальное обследование конструкций здания должно производиться с целью определения состояния конструкций, наличия трещин в стенах и перекрытиях и их фиксации (установления их направления, протяженности, величины раскрытия), а также выявления осадок фундаментов.
3.2.6 Результаты визуального обследования конструкций здания фиксируются в виде карты дефектов, нанесенных на схематические фасады, планы и разрезы зданий, фотографии, или в виде таблиц с условными обозначениями основных дефектов.
3.2.7 По результатам анализа имеющегося материала и визуального обследования в зависимости от типа здания и его состояния, сложности инженерно-геологических условий, а также в зависимости от целей реконструкции (увеличения нагрузок на фундаменты) назначают состав, объем и методы обследования грунтов и фундаментов. В случае обнаружения при визуальном осмотре недопустимых деформаций или повреждений конструкций следует незамедлительно уведомить заказчика и проектную организацию.
3.2.8 Обследование конструкций фундаментов производится методом их вскрытия при проходке шурфов или других выработок. Глубину шурфов назначают в соответствии с п. 3.1.11 настоящих Рекомендаций.
3.2.9 Детальное обследование фундаментов включает:
- осмотр конструкций и регистрацию выявленных дефектов;
- обмеры, измерение ширины раскрытия трещин, осадок и прогибов (инструментальное обследование);
- определение фактических характеристик железобетонных и каменных конструкций путем проведения испытания отобранных из них образцов или неразрушающими методами (инструментальное обследование). Состав и объем работ, а также степень детализации при обследовании фундаментов определяется программой работ.
3.2.10 При осмотре фундаментов фиксируются:
- трещины в конструкциях (поперечные, продольные, наклонные и др.);
- оголения арматуры;
- вывалы бетона и каменной кладки, каверны, раковины, повреждения защитного слоя, выявленные участки бетона с изменением его цвета;
- повреждения арматуры, закладных деталей, сварных швов (в том числе в результате коррозии);
- схемы опирания конструкций, несоответствие площадок опирания сборных конструкций проектным требованиям и отклонения фактических геометрических размеров от проектных;
- наиболее поврежденные и аварийные участки конструкций фундаментов;
- результаты определения влажности материала фундамента и наличие гидроизоляции.
3.2.11 Определение влажностного состояния конструкций фундаментов производится методами:
- извлечения проб из материала фундаментов и последующего исследования их в лаборатории;
- электрометрическим по оценке удельного сопротивления материала кладки и др.
При определении влажностного состояния конструкций фундаментов следует установить причины их увлажнения.
3.2.12 Детальному обследованию подлежат все конструкции фундаментов, в которых при визуальном осмотре обнаружены серьезные дефекты. Если по результатам предварительного обследования сделана достаточная в соответствии с поставленными задачами оценка состояния конструкции, то детальное обследование может не производиться.
3.2.13 Детальные обследования производятся с целью уточнения исходных данных, необходимых для выполнения полного комплекса расчетов конструкций реконструируемых объектов.
3.2.14 В зависимости от состояния конструкций и стоящих задач обследование может быть сплошным и выборочным. При сплошном обследовании проверяются все конструкции фундаментов под каждой стеной и всеми колоннами. При выборочном обследовании проверяются отдельные конструкции, составляющие выборку, объем которой назначается в зависимости от состояния конструкций и задач обследований, но не менее трех.
3.2.15 При инструментальном обследовании состояния фундаментов в необходимых случаях должны определяться:
- прочность и проницаемость бетона;
- количество арматуры, ее площадь и профиль;
- толщина защитного слоя бетона;
- степень и глубина коррозии бетона (карбонизация, сульфатизация, проникание хлоридов и т.д.);
- прочность материалов каменной кладки;
- наклоны, прекосы и сдвиги элементов конструкций;
- степень коррозии стальных элементов и сварных швов;
- деформации основания;
- осадки, крены, прогибы фундаментов (ГОСТ 24846-81);
- необходимые характеристики грунтов, уровень подземных вод и их химический состав, если эти данные отсутствуют в инженерно-геологическом отчете (раздел 3.1).
3.2.16 При неразрушающем методе контроля в железобетонных конструкциях положение и диаметр арматуры определяют магнитным методом (приборы типа ИЗС) и радиационным методом по ГОСТ 17625-83. Толщину защитного слоя бетона и арматуры также определяют методом вскрытия арматуры.
3.2.17 Участки для контроля армирования (диаметр, размещение арматуры, толщина защитного слоя) рекомендуется располагать:
- в местах повышенного раскрытия трещин;
- для внецентренно сжатых фундаментов с малым эксцентриситетом в произвольном удобном для доступа сечении по длине конструкции;
- для внецентренно сжатых фундаментов с большим эксцентриситетом, а также для изгибаемых конструкций - в предполагаемых расчетных сечениях.
3.2.18 Важным показателем состояния железобетонной конструкции фундамента является фактическая величина прочности бетона, ее соответствие проектной прочности.
3.2.19 При детальном обследовании прочность бетона должна определяться методами:
- испытания образцов (кернов), выпиленных или выбуренных из конструкции фундамента;
- механическими методами неразрушающего контроля;
- ультразвуковым методом или методом радиационной дефектоскопии.
Допускается использование и других методов, предусмотренных государственными и отраслевыми стандартами.
3.2.20 Определение прочности по образцам, отобранным из конструкций, следует производить по ГОСТ 28570-93 (СТ СЭВ 3978-83), а также ГОСТ 24452-80, ГОСТ 24544-81 и ГОСТ 24545-81.
3.2.21 Испытания и оценку прочности и трещиноватости сборных железобетонных конструкций и изделий следует производить по ГОСТ 8829-94.
3.2.22 Определение прочности бетона механическими методами неразрушающего контроля следует производить по ГОСТ 22690-88.
3.2.23 Определение прочности бетона ультразвуковым методом следует производить по ГОСТ 17624-72.
3.2.24 Испытание образцов арматуры следует производить по ГОСТ 12004-84 на растяжение с определением условного предела текучести, временного сопротивления и относительного удлинения при разрыве. До проведения испытания каждого из образцов определяется его фактическая площадь сечения.
3.2.25 При обследовании каменной кладки фундаментов необходимо учитывать прочность камней, прочность раствора и вид напряженного состояния.
3.2.26 Методы испытаний кирпичей, камней бетонных и из горных пород для определения пределов прочности при сжатии и изгибе следует принимать по ГОСТ 8462-85.
3.2.27 При применении неразрушающих методов определение прочности на сжатие раствора и камня в конструкции может быть выполнено методом пластического деформирования.
Прочность камней может быть определена неразрушающим способом с помощью ультразвуковых приборов.
Оценка пределов прочности кладки по результатам определения прочности камня и раствора производится по таблицам СНиП II-22-81.
3.2.28 При реконструкции зданий вблизи динамических источников, вызывающих колебания прилегающих к нему участков основания, необходимо проводить вибрационные обследования.
3.2.29 Вибрационное обследование производится в целях получения фактических данных о колебаниях грунта и конструкций фундаментов реконструируемых зданий и сооружений при наличии динамических воздействий:
- от оборудования, устанавливаемого или планируемого к установке в здании;
