2.4.2.26. Для предупреждения перегрузок строительных конструкций не следует допускать установку, подвеску и крепление технологического оборудования, транспортных средств, трубопроводов и других устройств, не предусмотренных проектом.
Необходимые дополнительные нагрузки на строительные конструкции производственных зданий и сооружений могут быть допущены только после подтверждения проверочным расчетом их допустимости или по данным расчета после усиления этих конструкций, при оформлении наряда-разрешения. Расчеты должны быть выполнены проектной или другой компетентной организацией.
2.4.2.27. Всякое перемещение оборудования и грузов по перекрытиям без предварительного проведения проверки соответствия нагрузки проектным расчетным значениям должно быть запрещено.
2.4.2.28. Начальники эксплуатационных цехов или других подразделений энергопредприятия перед началом ремонтных, строительных или реконструкционных работ на зданиях и сооружениях, связанных с пробивкой в строительных конструкциях отверстий, борозд, проемов, вырезов, а также с перемещением по ним оборудования или грузов, обязаны оформлять у руководителя персоналом ЭПЗиС наряд-разрешение. При этом должны быть предварительно уточнены геометрические размеры этих отверстий, борозд, проемов и места их расположения, а также места приложения дополнительной (временной или постоянной) нагрузки, массы передвигаемых единиц оборудования или груза, их габаритные размеры и пути передвижения.
Необходимость производства указанных работ должна быть подтверждена утвержденной проектной документацией и распоряжением руководства предприятия. Отсутствие этих документов не дает права на оформление наряда-разрешения.
Без оформления наряда-разрешения производить упомянутые в данном пункте работы запрещается. К нарушителям приведенного положения руководство энергопредприятия обязано применять меры, предусмотренные ПТЭ.
2.4.2.29. Не разрешать вырезку для любых целей элементов металлического каркаса здания: связей, распорок, ригелей, несущих колонн, балок, элементов ферм.
Разрешение на подобные вырезки могут быть выданы только по согласованию с организацией, проектировавшей данное здание или сооружение, а при отсутствии такового - компетентной специализированной организацией.
При обнаружении мест вырезки элементов металлического каркаса без разрешения должно быть выполнено восстановление их в соответствии с проектом или равноценно.
2.4.2.30. Следить за состоянием стыков между наружными стеновыми панелями зданий и сооружений и деформационных швов и в случае разрушения заделок стыков или деформационных швов принимать меры к их восстановлению надежными герметизирующими мастиками (типа тиоколовых, полистирольных и им подобных, обладающих способностью при температуре 60°С удлиняться не менее чем на 100% первоначальной длины без разрыва, без оползания, потери герметизирующих свойств и сохранения эластичности при отрицательных температурах до минус 40°С). Разрешается применение различных типов герметизирующих уплотняющих синтетических прокладок.
2.4.2.31. Величина и степень ослабления элементов конструкций вследствие механического, химического и электрохимического (коррозия металлов), биологического и прочих воздействий должны оцениваться по результатам измерений уменьшения сечений.
2.4.2.32. Выявить недостатки и повреждения заводских и монтажных соединений в металлоконструкциях и в сборных железобетонных конструкциях заводского изготовления в процессе текущих технических осмотров, а также перед монтажом объектов расширения или реконструкции.
2.4.2.33. Тщательно проверять надежность прикрепления элементов связей (стальных и железобетонных) и сборных железобетонных настилов в покрытиях, а также устойчивость сжатых элементов путем измерения прогибов или отклонений от вертикали.
2.4.2.34. При осмотре опорных частей конструкций проверять правильность выполнения узлов в соответствии с расчетной схемой и рабочими чертежами, в том числе достаточность площадки опирания, анкеровки и других креплений, а также состояние материалов опорных частей, качество приторцовки опорных плит и др.
2.4.2.35. Выявлять ослабление сечений элементов конструкций - наличие непредусмотренных проектом отверстий, надрезов, выколов, пробоин, пропилов, надрубов и т.п.
2.4.2.36. Проверять при особой необходимости площади сечения арматуры в железобетонных конструкциях, особенно при наличии продольных и поперечных волосяных трещин с глубиной проникания в пределах толщины защитного слоя.
Проверку производить путем пробивки в пределах защитного слоя узких поперечных борозд для возможности измерения диаметров арматуры (после очистки от продуктов коррозии) с последующей заделкой борозд цементным раствором.
2.4.2.37. Вновь строящиеся и реконструируемые объекты должны приниматься под ключ и без недоделок.
2.4.2.38. С учетом результатов отчетного года в январе планируемого года должен быть составлен план работы персонала ЭПЗиС на планируемый год. Такой план должен содержать следующие разделы:
план ремонтных работ по зданиям и сооружениям на планируемый год (в январе после утверждения плана-заявки);
заявки на строительные материалы, требующиеся на капитальный и текущий ремонты производственных зданий и сооружений (февраль-март планируемого года) в следующем за планируемым году;
план организации и проведения технического надзора за состоянием эксплуатации производственных зданий и сооружений данного энергопредприятия, в том числе план общих технических осмотров с мероприятиями по подготовке данных и маршрутов осмотров, план периодических выборочных осмотров наиболее ответственных объектов и наиболее уязвимых мест в них, план-график текущих осмотров;
план организации и проведения текущего физического и химического контроля состояния среды (собственными силами и привлеченными организациями);
план проведения обследований технического состояния производственных зданий и сооружений привлеченными специализированными организациями по договорам (на основании материалов предшествующих технических осмотров) с проведением подготовительной работы: по отбору объектов, зон, конструкций и узлов, требующих обследования квалифицированными специалистами, по подготовке условий допустимости для такого обследования (лесов, подмостей, люлек, кранов, приборов, выделения в помощь вспомогательного персонала и др.);
мероприятия по заключению дополнительных договоров со специализированными организациями по необходимым техническим обследованиям производственных зданий и сооружений;
план паспортизации зданий и сооружений (с учетом ранее заведенных паспортов) и мероприятий по привлечению к работам по паспортизации проектно-конструкторского бюро (ПКБ) энергосистемы, технических институтов, техникумов и других компетентных организаций на договорных началах;
план техучебы персонала подразделений предприятия, ответственного за надзор за эксплуатацией производственных зданий и сооружений;
план-график проверки знаний настоящей Инструкции, ПТЭ, ПТБ у лиц, связанных с надзором за эксплуатацией зданий и сооружений;
план контрольных проверок выполненных объемов ремонтно-строительных работ;
план подготовки проектно-сметной документации на ремонт производственных зданий и сооружений планируемого года (приложение 8-17).
В целом рабочее время на выполнение всех перечисленных выше планов должно составлять не более 80% всего годового рабочего времени. В плане должен быть предусмотрен резерв на выполнение внеочередных технических осмотров зданий и сооружений, на участие в школах передового опыта, проводимых энергосистемой или организацией Минэнерго СССР, на проведение обмена опытом с другими энергопредприятиями и энергосистемами и др. На резервные мероприятия должно быть отведено не менее 20% всего рабочего времени в году.
3. ОБСЛЕДОВАНИЕ ТЕХНИЧЕСКОГО СОСТОЯНИЯ СТРОИТЕЛЬНЫХ КОНСТРУКЦИЙ ПРОИЗВОДСТВЕННЫХ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ
3.1. Визуальное обследование
3.1.1. Визуальный способ технического обследования зданий и сооружений является основным способом при исполнении технических осмотров и выявлении повреждений и дефектов в строительных конструкциях зданий и сооружений энергопредприятий.
3.1.2. Визуальный осмотр технического обследования заключается в осмотре конструкций или объекта обследования с записью в журнале осмотров о замеченных повреждениях и дефектах, выявлении причин их возникновения.
3.1.3. Выявление дефектов и повреждений должно осуществляться сравнением обследуемых конструкций с имеющейся проектной документацией, действующими техническими условиями проектирования, СНиП на проектирование и производство работ, документацией по приемке оборудования в эксплуатацию и условиям эксплуатации зданий, сооружений или конструкций.
3.1.4. При обследовании особое внимание следует обращать на основные, наиболее опасные дефекты, возникающие вследствие нарушения правил эксплуатации зданий, сооружений или конструкций, недопустимых нагрузок воздействия агрессивных сред (загазованности воздуха, растворов, солей, кислот, щелочей, выбросов отработанного пара, воды, масел, мазута и др.).
3.1.5. Следует также выявлять ошибки, допущенные при проектировании, возведении зданий и сооружений или при их ремонте, реконструкции и модернизации, приводящие к снижению несущей способности конструкций, к ненадежности общей пространственной устойчивости здания или сооружения или его отдельных элементов.
3.1.6. При визуальных обследованиях в особых случаях, по требованию специализированной организации, привлеченной к обследованию, должен производиться отбор образцов материалов из конструкций для механических испытаний на прочность. При этом следует учесть, что снижение несущей способности конструкции не допускается. Отбор образцов и механические испытания бетона, каменных и кирпичных материалов могут быть заменены неразрушающими методами контроля их прочности.
3.1.7. Результаты визуальных обследований должны быть подтверждены измерениями всех замеченных повреждений и дефектов - отклонений от проекта, общих и местных деформаций (прогибов, сдвигов, искривлений, осадок, раскрытий, протяженностью трещин с зондированием их глубин и др.).
3.1.8. При визуальном обследовании не должны быть пропущены явно аварийные конструкции, имеющие, например, сечения конструктивных элементов с пересечением их сквозной трещиной, либо ослабленные коррозией более чем на 10%, элементы, имеющие прогибы сверхнормативного значения, конструкции и сооружения, имеющие отклонения от вертикали или продольные прогибы, угрожающие их устойчивости и др.
3.1.9. Кроме визуального обследования зданий и сооружений основного и вспомогательного назначения аналогичному обследованию подлежит также территория энергопредприятия со всеми присущими ей сооружениями и устройствами.
3.1.10. При визуальном обследовании следует отмечать в журнале осмотра строительных конструкций зданий и сооружений (см. приложение 4) места или зоны любых несущих или второстепенных конструкций, вызывающих подозрение в их перегрузке различного вида нагрузками: снегом, наледями, сложенными на конструкциях материалами, оборудованием или -его деталями; подъемами (фактически осуществляемыми или намечаемыми), различных грузов с помощью подвешенных блоков, полиспастов и других устройств; пылевыми или пылеугольными отложениями, обводнениями; вибрационными либо температурными воздействиями и др.
3.1.1. Территория
5.1.1.11. К объектам территории, подлежащим визуальному обследованию, относятся сооружения, перечисленные в п.2.4.1.1.
Железнодорожные пути и связанные с ними сооружения, сети наружного освещения, сети связи, сигнализации, радиофикации подлежат обследованию специалистами тех цехов, которым эти объекты переданы в эксплуатацию. Данное положение относится к аналогичным внутренним сетям, расположенным в зданиях и сооружениях.
3.1.1.12. При визуальных обследованиях территории энергопредприятия необходимо выявлять следующие нарушения правил эксплуатации зданий и сооружений, дефекты и повреждения;
складирование материалов, реагентов, мусора, металлолома, деталей оборудования россыпью, выброс отработанных вод, пара, масел, мазута, разлив щелочей и кислот непосредственно у стен зданий и сооружений;
посадка деревьев и кустарников в непосредственной близости к зданиям и сооружениям (у стен);
наличие цветников, газонов, фонтанов в зоне примыкания к зданиям или сооружениям;
всевозможные повреждения дорожных покрытий (выбоины, просадки, трещины, размывы, разрушения или дефекты установки бордюрных камней, деформации дорожных покрытий от транспорта на гусеничном ходу, недоделки строителей и др.);
повреждения земляного полотна дорог и проездов, обочин, откосов (повреждения дернового покрова откосов, оползни, промоины, просадки, пучины и др.);
неисправности наружных стен бытового водоснабжения (привлекать для обследования специалистов участка теплоснабжения и подземных коммуникаций*;
неисправности наружных сетей теплофикации (привлекать для обследования специалистов участка теплоснабжения и подземных коммуникаций );
неисправности промливневой канализации в пределах территории энергопредприятия (привлекать для обследования специалистов участка теплоснабжения и подземных коммуникаций);
разрушения конструктивных элементов инженерных дорожных сооружений (перепускных труб, напорных стенок, мостов, мостиков, подземных переходов, акведуков, боковых нагорных и водоотводящих канав, кюветов и др.) в пределах территории энергопредприятия, или за ее пределами, если сооружения расположены на участках дорог, находящихся на балансе предприятия;
засоры кюветов, канав, перепускных труб и др.;
неисправности дренажных систем насыпей и выемок;
