Страница 9: ДБН В.2.2-15-2005. Жилые здания. основные положения (30145)

Этаж первый - нижний надземный этаж жилого здания.

Этаж подвальный (первый подземный этаж) - этаж с отметкой пола помещений ниже планировочной отметки земли более чем на половину высоты помещения.

Этаж подземный - этаж с отметкой пола помещения ниже планировочной отметки земли на всю высоту помещения.

Этаж технический - этаж для размещения инженерного оборудования и прокладки коммуникаций, может быть расположен в нижней (техническое подполье), верхней (технический чердак) или в средней части здания.

Этаж цокольный - этаж с отметкой пола помещений ниже планировочной отметки земли на высоту не более половины высоты помещений.

С, 32 ДБНВ.2.2-15-2005

Приложение В (обязательное)

ПРАВИЛА ПОДСЧЕТА ПЛОЩАДИ КВАРТИРЫ В ЖИЛОМ ЗДАНИИ

И ОБЩЕЖИТИИ, ПЛОЩАДИ ЖИЛОГО ЗДАНИЯ, ПЛОЩАДИ

ПОМЕЩЕНИЙ, ПЛОЩАДИ ЗАСТРОЙКИ, СТРОИТЕЛЬНОГО ОБЪЕМА,

ЭТАЖНОСТИ ЖИЛОГО ЗДАНИЯ И ПЕРЕЧЕНЬ ОБЯЗАТЕЛЬНЫХ

ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИХ ПОКАЗАТЕЛЕЙ

1. Площадь квартир определяют как сумму площадей всех помещений квартиры за исключением лоджий, балконов, веранд, террас, холодных кладовых и наружных тамбуров.
2. Общую площадь квартир определяют как сумму площадей всех помещений квартиры (заисключением входных тамбуров в одноквартирных домах), встроенных шкафов и летних помещений, подсчитанных со следующими понижающими коэффициентами:

• для балконов и террас - 0,3 ;-лоджий -0,5;
• остекленных балконов - 0,8 ;
• веранд, застекленных лоджий и холодных кладовых - 1,0 .

Площадь, занимаемая печью, в площадь помещений не включается. Площадь под маршем внутриквартирной лестницы при высоте от пола до низа выступающих конструкций 1,6 м и более включается в площадь помещений, где расположена лестница.

8.3Общую площадь помещений общежитий и специализированных жилых домов для лицпреклонного возраста и инвалидов определяют как сумму площадей жилых комнат, подсобныхпомещений (в том числе встроенных шкафов), помещений общественного назначения, а такжелетних помещений с коэффициентами согласно В.2.

Жилую площадь квартирных домов и общежитий определяют как сумму площадей жилых комнат без учета встроенных шкафов.

8.4Общую площадь квартир жилых зданий определяют как сумму общих площадей квартирэтих зданий, определяемую согласно В.2.

Общая площадь помещений общественного назначения, встроенных в жилые здания, подсчитывается отдельно согласно требованиям ДБН В.2.2-9.

Площади чердака, технического подполья (технического чердака), внеквартирных коммуникаций, а также тамбуров лестничных клеток, лифтовых и других шахт, портиков, крылец, наружных открытых лестниц в общую площадь зданий не включаются.

8.5Площадь жилого здания определяют как сумму площадей этажей здания, измеренных впределах внутренних поверхностей наружных стен, а также площадей балконов и лоджий.

Площадь лестничных клеток, лифтовых и других шахт включается в площадь этажа с учетом их площадей в уровне данного этажа.

Площадь чердаков, технических этажей и подвалов в площадь здания не включается.

1. Площадь помещений жилых зданий определяют по их размерам, измеряемым междуотделанными поверхностями стен и перегородок на уровне пола (без учета плинтусов). При определении площади мансардного помещения учитывают площадь этого помещения с высотой наклонного потолка не менее 1,5м при наклоне 30° к горизонту; 1,1м при 45°; 0,5 м при 60° и более. Припромежуточных значениях высота определяется по интерполяции. Площадь помещения с меньшейвысотой учитывают в общей площади с коэффициентом 0,7, при этом минимальная высота стеныдолжна быть 1,2 м при наклоне потолка 30°; 0,8 м при наклоне от 45° до 60°; не ограничивается принаклоне 60° и более.
2. Площадь застройки здания определяют как площадь горизонтального сечения повнешнему обводу здания на уровне цоколя, включая выступающие части. Площадь под зданием,расположенным на столбах, а также проезды под зданием включаются в площадь застройки.

ДБНВ.2.2-15-2005 С. 33

8.8Строительный объем жилого здания определяют как сумму строительного объема вышеотметки ±0,000 (надземная часть) и ниже этой отметки (подземная часть).

Строительный объем надземной и подземной частей здания определяют в пределах ограничивающих поверхностей с включением ограждающих конструкций, световых фонарей и др., начиная с отметки чистого пола каждой из частей здания, без учета проездов и пространств под зданиями на опорах.

8.9При определении этажности надземной части здания в число этажей включают все надземные этажи (включая мансардный), в том числе^ технический и цокольный, если верх его перекрытия находится выше средней планировочной отметки земли не менее чем на 2 м.

При различном числе этажей в разных частях здания на участке с уклоном этажность определяют отдельно для каждой части здания.

Технический этаж, расположенный над верхним этажом, при определении этажности здания не учитывают.

8.10В состав обязательных технико-экономических показателей по жилому дому включают:

а)площадь участка;

б)площадь застройки;

в)этажность;

г)условную высоту здания (определяют тю 2.18 ДБН В. 1.1-7);

д)количество квартир дома, в том числе:

• однокомнатных;
• двухкомнатных и более;

е)площадь квартир в доме;

ж)площадь летних помещений (подсчитанная согласно В.2);

з)общую площадь квартир в доме;

и) площадь встроенных нежилых помещений; к) общий строительный объем всего, в том числе:

• выше отметки ± 0.00;
• ниже отметки ± 0.00;

л) удельную тепловую мощность отопления.

С. 34 ДБН В.2.2-15-2005

Приложение Г (обязательное)

ПЕРЕЧЕНЬ ПОМЕЩЕНИЙ ЖИЛЫХ ЗДАНИЙ,

ПОДЛЕЖАЩИХ ОБОРУДОВАНИЮ АВТОМАТИЧЕСКИМИ

УСТАНОВКАМИ ПОЖАРНОЙ СИГНАЛИЗАЦИИ И ПОЖАРОТУШЕНИЯ

установки пожаротушения

Название помещений

Автоматические средства

пожарной сигнализации

и пожаротушения

установки

пожарной

сигнализации

1. Жилые здания:

1) В помещениях квартир (за исключением санитарно-гигиенических помещений) дополнительно используются автономные оптико-электронные дымовые пожарные извещатели.

2' Используются дымовые пожарные извещатели для автоматического включения противодымных систем (при их наличии). Сигнал о срабатывании противодымных систем здания подается на ОДС и в помещение дежурного персонала здания (при его наличии).

ДБН В.2.2-15-2005 С. 35

Приложение Д (рекомендованное)

БИБЛИОГРАФИЯ

НАПБ 0.5.012-91

НАПБА.0.1.001-2004

НАПБ Б.07.005-86 (ОНТП 24-86)

ДНАОП 0.00-1.02-99

Технологична шструкщя "Порядок улаштування, монтаж засоб1в системи оповщення про пожежу" (И 220-08-91).

Правила пожежно'1 безпеки в Украш.

Определение категорий помещений и зданий по взрывопожарной и пожарной опасности.

Лифты. Каталог-справочник. - М., 1981. Правила будови 1 безпечноУ експлуатацп Л1фт1в.

Нормали архитектурно-планировочных элементов жилых и общественных зданий с учетом использования их инвалидами. Пособие по проектированию / Под ред. В.В.Куцевича. - К.: КиевЗНИИЭП, 1999.

Житловий кодекс Украши (проект). - К., 2005. Земельний кодекс Украши. - К., 2000.