Страница 2: ДБН В.2.2-15-2005. Жилые здания. основные положения (30145)

Минимальные размеры площади санузлов:

• совмещенный санузел (оборудованный ванной, умывальником, унитазом, местом для стиральной машины) - 3,8 м2 ,
• ванная комната (оборудованная ванной, умывальником, местом для стиральной машины) -

3,3 м2;

-туалет (уборная, оборудованная унитазом и умывальником) - 1,5 м2 ;

туалет (уборная, оборудованная унитазом без умывальника) - 1,2 м2.

ДВН В.2.2-15-2005 С. 5

2.28Не допускается размещение уборной и ванной (или душевой) над жилыми комнатами икухнями. Эти помещения допускается размещать над кухней квартир, расположенных в двухуровнях. Не допускается крепление приборов и трубопроводов непосредственно к межквартирнымпенам и перегородкам, ограждающим жилые комнаты.

2.29В сельских населенных пунктах допускается строительство жилых домов до двух этажейне считая цокольного) с неканализированными уборными типа "люфт-клозет" или биотуалетом.

Помещение должно иметь естественное освещение и проветривание. Во ПВ и ШВ климатических зонах неканализированные уборные допускается размещать в отапливаемой части жилого дома со входом через тамбур-шлюз глубиной не менее 1 м. В П1Б и 1УВ климатических зонах устройство люфт-клозетов" в отапливаемой части жилого дома не допускается.

1. Ширина подсобных помещений квартир должна быть не менее: кухни - 1,8 м, прихожей -1,5 м, коридоров, ведущих в жилые комнаты, -1,1м.
2. Кухни, оборудованные газовыми водонагревателями, должны быть обеспечены притокомвоздуха через форточки или зарешеченные отверстия площадью не менее 0,02 м2, размещаемые внижней части двери, у пола.
3. Места расположения балконов и лоджий многоэтажных жилых зданий определяютсяпроектным решением с учетом требований 3.3. В случае их остекления необходимо руководствоваться требованиями 3.7 и 4.10 настоящих Норм.
4. С целью недопущения проникновения посторонних лиц в квартиры, расположенные напервом этаже, окна и лоджии в них могут быть защищены металлическими решетками, открывающимися изнутри, при условии обеспечения нормируемых значений коэффициента естественнойосвещенности и условий эвакуации из помещений.
5. Входные двери в квартиры, а также элементы крепления и запирания должны бытьусиленной конструкции с уплотнениями в притворах согласно ДСТУ Б В.2.6-11. Входные двериквартир должны иметь огнестойкость не менее Е1 30 для зданий I, II, III степеней огнестойкости, неменее Е1 15 - для зданий Ша, Шб, IV, ГУа степеней огнестойкости (для зданий V степени огнестойкости - не нормируется). Двери квартир в открытом положении не должны уменьшать расчетную ширину лестничных площадок и маршей.
6. Из каждой квартиры одно-, двухэтажных отдельно стоящих и сблокированных жилыхдомов рекомендуется, а из квартир первого этажа многоэтажных жилых зданий допускается предусматривать дополнительный выход на приквартирный участок.

Специализированное жилище для лиц преклонного возраста, инвалидов и общежития

2.36Специализированное жилище для лиц преклонного возраста необходимо располагать вжилых домах с обслуживанием и обособленных домах-интернатах, проектируемых по специальнымнормам в соответствии с требованиями ДБН 363 и ВСН 62.

Специализированное жилище для инвалидов может располагаться в домах-интернатах, специализированных жилых зданиях для семей с инвалидами или в первом этаже многоквартирного жилого здания обычного типа.

2.37Одно-, двухкомнатные квартиры для лиц преклонного возраста должны иметь общую площадь, не менее указанной в таблице 1 с возможным увеличением на 5 %.

Площадь квартир для семей с инвалидами должна быть увеличена на 10...12 м против показателей, указанных в таблице 1.

1. В зданиях с квартирами для лиц преклонного возраста и инвалидов в коридорах, при входев здание, подходе к лифту и мусоропроводу не должно быть ступеней и порогов. В этих случаяхследует предусматривать пандусы шириной не менее 1,2 м с уклоном не более 1:20 или подъемники.Ширина внеквартирных коридоров должна быть не менее 1,8 м, дверей - не менее 0,9 м. Привходах в здание следует предусматривать тамбуры глубиной не менее 1,5 м.
2. В квартирах для лиц преклонного возраста и инвалидов устройство лоджий или балконовобязательно. Их ширина для инвалидов должна быть не менее 1,5 м.

С. 6 ДБН В.2.2-15-2005

В квартирах для семей с инвалидами-колясочниками ширина подсобных помещений должна быть не менее: кухни - 2,3 м при одностороннем и 2,9 м при двухстороннем или угловом размещении оборудования; прихожей - 1,6 м (с возможностью хранения кресла-коляски); внутри-квартирных коридоров - 1,15 м; размеры в плане ванной комнаты или совмещенного санузла -2,3 м х 2,3 м, уборной с умывальником - 1,6 м х 2,2 м; уборной без умывальника - 1,2 м х 1,6 м.

1. В специализированных квартирных домах для лиц преклонного возраста и инвалидовследует предусматривать центры общественного, социального и медицинского обслуживания,помещения административно-хозяйственного назначения и другие общей площадью из расчетаот 4,2 м2 до 5,2 м2 на одного человека, в зависимости от их вместимости. Состав и площади этихпомещений определяются заданием на проектирование.
2. При необходимости допускается проектировать общежития для рабочих и служащих.Общежития для учащейся молодежи должны быть вместимостью не более 500 чел. Комплексобщежитий вместимостью более 500 чел. допускается размещать в студенческих городках прикрупных учебных заведениях.
3. Жилые ячейки для семейной молодежи могут быть предусмотрены в составе общежитий,вместимость которых проектируется согласно заданию на проектирование.
4. Жилые комнаты общежитий проектируют из расчета заселения не более трех человекпри площади не менее 8 м2 на каждого проживающего, а для аспирантов - на одного-двух человекпри площади не менее 10 м2 на каждого. Комнаты следует оборудовать встроенными шкафамиплощадью не менее 0,6 м2 на каждого проживающего.
5. Жилые комнаты общежитий, как правило, группируют с подсобными помещениями(кухнями или кухнями-нишами, прихожими, санузлами) в жилые ячейки вместимостью не более чемна 10 чел., в общежитиях для аспирантов - не более чем на шесть человек.
6. Кухни и кухни-ниши общежитий следует проектировать из расчета: на два-пять человек -не менее 8 м2, на шесть человек и более - по норме площади 1,5 м2 на человека. При устройстве вобщежитиях кухонь-ниш необходимо учитывать требования 2.26 и 3.4 настоящих Норм.
7. Оборудование санузлов в общежитиях для одиночек следует проектировать из расчетаодин душ или ванна, один умывальник и один унитаз не более чем на четыре-шесть человек, а вячейках общежитий для семейной молодежи - один душ или ванна, один унитаз и один умывальник не более чем на три человека.
8. В общежитиях следует предусматривать помещения общественного назначения: для культурно-массовых мероприятий, учебных и спортивных занятий, отдыха, общественного питания,медицинского и бытового обслуживания, административного и хозяйственного назначения, определяемых заданием на проектирование. Площадь помещений общественного назначения наодного человека должна быть не менее 3,0 м2 .
9. Для слушателей специализированных учебных заведений и курсов состав и площади жилыхячеек и подсобных помещений общежитий определяются заданием на проектирование, но не нижеуказанных в 2.43 - 2.47.

Нежилые этажи (помещения)

1. Высоту помещений общественного назначения, размещаемых в жилых зданиях, допускается принимать равной высоте жилых помещений, кроме помещений, в которых по условиямразмещения оборудования должна быть высота не менее 3 м от пола до потолка.
2. В первом, втором и цокольном этажах жилых зданий допускается размещать помещения:административные, для магазинов розничной торговли, общественного питания, бытового обслуживания, отделений связи общей площадью не более 700 м2, банков, магазинов и киосков попродаже прессы, поликлиник, женских консультаций, рентгено-стоматологических кабинетов (приобеспечении требований НРБУ); раздаточных пунктов молочных кухонь, юридических консультаций и нотариальных контор, загсов, филиалов библиотек, выставочных залов, контор жилищно-эксплуатационных организаций, физкультурно- оздоровительных занятий общей площадью до

ДБНВ.2.2-15-2005 С. 7

150 м , культурно-массовой работы с населением (для проведения лекций, собраний, библиотек-тэтален, комнат для индивидуальных занятий, работы кружков, приема граждан депутатами и т.д.), детских художественных школ, центров социальной защиты населения, центров занятости населения базового уровня до 50 посетителей и до 15 сотрудников центров, а также групп кратковременного пребывания детей дошкольного возраста (кроме цокольного этажа). Не допускается размещение в жилых зданиях:

а)предприятий общественного питания с числом мест более 50 (кроме общежития) и домовыхгухонь производительностью более 500 обедов в день;

б)пунктов приема стеклотары, а также магазинов суммарной торговой площадью более1000м2;

в)специализированных учреждений и предприятий, эксплуатация которых может привести кзагрязнению территории и воздуха жилой застройки и квартир с повышением сверх допустимыхуровней шума, вибрации, ионизирующего и неионизирующего излучения;

г)специализированных магазинов строительных, смазочных и других товаров, эксплуатациякоторых может привести к загрязнению территории и воздуха жилой застройки, магазинов попродаже взрывопожароопасных веществ и материалов, специализированных рыбных и овощныхмагазинов;

д)предприятий бытового обслуживания, в которых применяются легковоспламеняющиесявещества (за исключением парикмахерских, мастерских по ремонту часов расчетной площадью до300 м2);

е)мастерских ремонта бытовых машин и приборов, ремонта обуви расчетной площадьюсвыше 100 м ;

ж)бань и саун (бань сухого жара), прачечных и химчисток (кроме приемных пунктов и прачечных самообслуживания производительностью до 75 кг белья в смену);

з)автоматических телефонных станций, предназначенных для телефонизации жилых зданийобщей площадью более 100 м2;

и) общественных уборных; к) похоронных бюро.

В жилых зданиях допускается размещение на верхнем жилом этаже (в том числе мансардном) творческих мастерских художников и архитекторов, при этом выход в лестничную клетку жилой части здания следует предусматривать через противопожарный тамбур-шлюз 1-го типа.

Сообщение лифтовых шахт с таким этажом допускается предусматривать через противопожарный тамбур-шлюз 1-го типа.

1. В подвальных, цокольных и на первом этажах жилых зданий допускается устройствовстроенных и встроенно-пристроенных гаражей для одноквартирных жилых зданий и стоянок длямашин и мотоциклов, принадлежащих жильцам многоквартирных жилых зданий, согласно требованиям ДБН 360, ДБН В.2.2-9 и других соответствующих нормативних документов. Эти требования не распространяются на одноквартирные жилые дома с гаражами площадью до 40 м2.
2. Встроенные помещения для размещения в них предприятий и учреждений общественногоназначения должны проектироваться в соответствии с действующими строительными нормами наэти учреждения (ДБН В.2.2-3, ДБН В.2.2-4, ДБН В.2.2-9, ДБН В.2.2-10, ДБН В.2.2-11, ДБН В.2.2-13,СНиП 2.09.04, ВСН 45, ВСН 54, ВСН 62, ВБН В.2.2-ЦЗН, СН 512).

Загрузку помещений общественного назначения, встроенных в жилые здания, следует выполнять: с торцов жилых зданий, не имеющих окон; из подземных туннелей; со стороны магистралей при наличии специальных загрузочных помещений. Допускается не предусматривать указанные загрузочные помещения при площади встроенных общественных помещений до 150 м .

1. Помещения общественного назначения, кроме помещений общественного назначения общежитий и жилых домов для лиц преклонного возраста и семей с инвалидами, должны иметь входыи эвакуационные выходы, изолированные от жилой части здания.
2. Несущие конструкции совмещенного покрытия встроенно-пристроенной части жилогоздания должны иметь огнестойкость не менее КБ 45 (для плит, настилов, пролетов) и не менее К 45(для балок, ферм, арок, рам), а также группу по пределу распространения огня МО. Уровень кровлнвстроенно-пристроенной части здания не должен превышать отметки пола выше расположенных

С. 8 ДБНВ.2.2-15-2005

жилых помещений основной части здания. Материалы покрытия должны иметь показатели пожарной опасности не выше чем Г1 (для утеплителя); РП 1 (для поверхностных слоев конструкций кровли). Покрытие должно иметь защитный слой, предохраняющий от солнечного перегрева.

1. Инженерные коммуникации помещений общественного назначения, проходящие черезжилую часть, или жилой части, проходящие через встроенные помещения, должны быть проложеныв самостоятельных шахтах, огражденных противопожарными перегородками 1-го типа.
2. Высота помещений, расположенных в подземных, подвальных и цокольных этажах, непредназначенных для размещения в них помещений по 2.50, а также технических подполий отуровня пола до низа плиты перекрытия должна быть не менее 1,9 м; при размещении в них индивидуальных тепловых пунктов - не менее 2,2 м, при размещении гаражей и стоянок для автомашин имотоциклов, принадлежащих жильцам, - согласно ВСН 01.
3. Высота технических этажей определяется в каждом отдельном случае в зависимости от видаоборудования и коммуникаций, располагаемых в объеме технического этажа с учетом условий ихэксплуатации.
4. При расположении нежилых помещений в жилых зданиях, когда такие помещения занимают весь этаж или несколько нижних этажей, последние рекомендуется отделять от жилых техническими этажами.
5. В отдельных жилых зданиях, определяемых по схеме размещения сооружений гражданскойобороны, следует проектировать помещения двойного назначения в соответствии с указаниямиДБН В.2.2-5.
6. В сельских одноквартирных жилых зданиях возможно предусматривать встроенно-при-строенные помещения для индивидуальной трудовой деятельности, обеспечивающие сельскохозяйственную деятельность (приготовление кормов для животных, починка средств земледелия),обработку и реализацию сельскохозяйственной продукции (хранение, консервирование, упаковка ит.п.), рабочие места для народных промыслов (ткачество, ковроделие, вышивка, гончарство, кузнечество, резьба по дереву и т.п.), а также торговых и обслуживающих услуг, отмеченных выше,придерживаясь соответствующих нормативных требований. Хозяйственные и бытовые помещения,кроме помещений для содержания скота и птицы, допускается размещать в цокольных и подвальных этажах. Разрешается размещение погреба под хозяйственными постройками, где не содержатся скот и птица.