санитарных приборов и оборудования, показателей температурного и влажностного
режима, анализ проб отбора воды и пр.).
7.2. Требования раздела 4, пунктов 5.2, 5.3, 6.2 проверяют в организации,
оказывающей жилищно-коммунальные услуги, и у потребителей.
Указанные требования должны соответствовать нормативной документации [1 -
26], а также требованиям стандартов, строительных норм и правил, санитарных
правил и норм, технической документации на жилищно-коммунальные услуги.
7.3. Требования 5.4 - 5.7 проверяют на основе анализа нормативных и
технических документов на оказываемые жилищно-коммунальные услуги и фактического
состояния процесса оказания услуг.
Приложение А(рекомендуемое)
Нормы вывоза бытовых отходов
Таблица А.1
Нормы вывоза бытовых отходов
ГородаНормы вывоза бытовых отходов, кг(л) на 1 человека в год
Твердых отходов от жилых зданий, оборудованных водопроводом,
канализацией, центальным отоплением, газомТвердых отходов от прочих
зданийЖидких отходов из выгребов (при отсутствии канализации)Смета с
1 кв.м твердых покрытий улиц, площадей и парков
Крупнейшие
225(1000)450(1500)-(3500)15(20)
Крупные
численность населения – св.500 до 1000
тыс.чел.225(1000)450(1500)-(3500)15(20)
Крупные
численность населения – св.250 до 500
тыс.чел.220(950)375(1300)-(2340)10(16)
Большие
200(920)335(1190)-(2340)7(11)
Средние195(910)315(1140)-(2140)5(8)
Малые190(900)300(1100)-(200005(8)
Примечания
1. Для городов III и IV климатических районов все нормы следует
увеличивать на 10%(СНиП 2.01.01).
2. Нормы вывоза твердых отходов в климатических подрайонах IA, IБ,
IГ при местном отоплении следует увеличивать на 10 %, при
использовании бурого угля - на 50% (СНиП||2.01.01).
3. Нормы вывоза крупногабаритных бытовых отходов следует принимать в
размере 5%, в составе приведенных значений твердых бытовых отходов.
4. Нормы, отличные от указанных в таблице, устанавливаются
местными органами самоуправления в соответствии с [13].
Приложение Б (рекомендуемое)
Нормы потребления воды, электрической энергии, газа
Таблица Б.1
Нормы потребления воды, электрической энергии, газа
+-------------------------------------------------------+---------------+
| Наименование показателя | Значение |
| | показателя |
+-------------------------------------------------------+---------------+
|1. Удельное водопотребление (водоотведение), дм3/сут.| |
|на одного человека: | |
+-------------------------------------------------------+---------------+
|1а. Жилые здания квартирного типа: | |
+-------------------------------------------------------+---------------+
|1) с водопроводом и канализацией без ванн | 95 |
+-------------------------------------------------------+---------------+
|2) то же, с газоснабжением | 120 |
+-------------------------------------------------------+---------------+
|3) с водопроводом, канализацией и ваннами с| 150 |
|водонагревателями, работающими на твердом топливе | |
+-------------------------------------------------------+---------------+
|4) с водопроводом, канализацией и ваннами с газовыми| 190 |
|водонагревателями | |
+-------------------------------------------------------+---------------+
|5) то же, с быстродействующими газовыми нагревателями и| 210 |
|многоточечным водоразбором | |
+-------------------------------------------------------+---------------+
|6) с централизованным горячим водоснабжением,| 195(85) |
|оборудованные умывальниками, мойками, душами | |
+-------------------------------------------------------+---------------+
|7) то же, с сидячими ваннами, оборудованными душами | 230 |
+-------------------------------------------------------+---------------+
|8) то же, с ваннами длиной от 1500 до 1700 мм,| 250(105) |
|оборудованными душами | |
+-------------------------------------------------------+---------------+
|9) высотой свыше 12 этажей с централизованным горячим| 360(115) |
|водоснабжением и повышенными требованиями к их| |
|благоустройству | |
+-------------------------------------------------------+---------------+
|1б. Общежития: | |
+-------------------------------------------------------+---------------+
|1) с общими душевыми | 85(50) |
+-------------------------------------------------------+---------------+
|2) с душами при всех жилых комнатах | 110(60) |
+-------------------------------------------------------+---------------+
|3) с общими кухнями и блоками душевых на этажах при| 140(80) |
|жилых комнатах и в каждой секции здания | |
+-------------------------------------------------------+---------------+
|1в. Гостиницы, пансионаты и мотели: | |
+-------------------------------------------------------+---------------+
|- с общими ваннами и душами | 120(70) |
+-------------------------------------------------------+---------------+
|- гостиницы и пансионаты с душами во всех номерах | 230(140) |
+-------------------------------------------------------+---------------+
|Гостиницы с ваннами в номерах в процентах от общего| |
|числа номеров: | |
+-------------------------------------------------------+---------------+
|1) до 25 | 200(100) |
+-------------------------------------------------------+---------------+
|2) от 25 до 75 | 250(150) |
+-------------------------------------------------------+---------------+
|3) от 75 до 100 | 300(180) |
+-------------------------------------------------------+---------------+
|1г. Санатории и дома отдыха | |
+-------------------------------------------------------+---------------+
|1) с ваннами при всех жилых комнатах | 200(120) |
+-------------------------------------------------------+---------------+
|2) с душевыми при всех жилых комнатах | 150(75) |
+-------------------------------------------------------+---------------+
|1д. Жилые здания с водопользованием из водоразборных| 30 |
|колонок, дм3/сут на одного человека | |
+-------------------------------------------------------+---------------+
|2. Удельное водоотведение в неканализованных| 25 |
|домовладениях, дм3/сут на одного человека | |
+-------------------------------------------------------+---------------+
|3. Потребление газа, м3/год на одного человека при| |
|теплоте сгорания 34 МДж/м3 (8000 ккал/м3) | |
+-------------------------------------------------------+---------------+
|3а. Квартиры с газовой плитой и централизованным| |
|горячим водоснабжением при газоснабжении: | |
+-------------------------------------------------------+---------------+
|1) природным газом | 2800(660) |
+-------------------------------------------------------+---------------+
|2) сжиженным углеводородным газом | 2500(610) |
+-------------------------------------------------------+---------------+
|3б. Квартиры с газовой плитой и газовым| |
|водонагревателем (при отсутствии централизованного| |
|горячего водоснабжения) при газоснабжении: | |
+-------------------------------------------------------+---------------+
|1) природным газом | 8000(1900) |
+-------------------------------------------------------+---------------+
|2) сжиженным углеводородным газом | 7300(1750) |
+-------------------------------------------------------+---------------+
|3в. Квартиры с газовой плитой (при отсутствии горячего| |
|водоснабжения и газового водонагревателя) при| |
|газоснабжении: | |
+-------------------------------------------------------+---------------+
|1) природным газом | 4600(1100) |
+-------------------------------------------------------+---------------+
|2) сжиженным углеводородным газом | 4240(1050) |
+-------------------------------------------------------+---------------+
| Примечания |
| 1. В графе 2 указан общий расход воды, в скобках - в том числе|
|горячей воды. |
| 2. Нормы потребления электрической энергии следует принимать в|
|соответствии с [34]. |
| 3. Нормы потребления, отличные от указанных в таблице и примечании|
|2, устанавливаются местными органами самоуправления в соответствии с|
|[13]. |
+-----------------------------------------------------------------------+
Приложение В (обязательное)
Сроки устранения неисправностей в жилых домах, коммунальных гостиницах
и прочих коммунальных местах проживания
Таблица B.1
Сроки устранения неисправностей в жилых домах, коммунальных гостиницах
и прочих коммунальных местах проживания
+-----------------------------------------------+-----------------------+
| Вид неисправности | Срок устранения |
| | недостатков, не более |
+-----------------------------------------------+-----------------------+
|1. Кровля | |
+-----------------------------------------------+-----------------------+
|1.1. Протечки в отдельных местах кровли | 1 сут |
+-----------------------------------------------+-----------------------+
|1.2. Повреждения системы организованного| 5 сут |
|водоотвода (водосточных труб, воронок, колен,| |
|отметов и пр., расстройство их крепления) | |
+-----------------------------------------------+-----------------------+
|2. Стены | |
+-----------------------------------------------+-----------------------+
|2.1. Утрата связи отдельных кирпичей с кладкой|1 сутки (с немедленным |
|наружных стен, угрожающая их выпадением | ограждением опасной |
| | зоны) |
+-----------------------------------------------+-----------------------+
|2.2. Неплотность в дымоходах и газоходах и| I сут |
|сопряжениях их с печами | |
+-----------------------------------------------+-----------------------+
|3. Оконные и дверные заполнения | |
+-----------------------------------------------+-----------------------+
|3.1. Разбитые стекла и сорванные створки| |
|оконных переплетов, форточек, балконных дверных| |
|полотен: | |
+-----------------------------------------------+-----------------------+
|в зимнее время | 1 сут |
+-----------------------------------------------+-----------------------+
|в летнее время | 3 сут |
+-----------------------------------------------+-----------------------+
|3.2. Дверные заполнения (входные двери в| 1 сут |
|подъездах) | |
+-----------------------------------------------+-----------------------+
|4. Внутренняя и наружная отделка | |
+-----------------------------------------------+-----------------------+
|4.1. Отслоение штукатурки потолка или верхней| 5 сут (с немедленным |
|части стены, угрожающее ее обрушению | принятием мер |
| | безопасности) |
+-----------------------------------------------+-----------------------+
|4.2. Нарушение связи наружной облицовки и| Немедленное принятие |
|лепных зделий, установленных на фасадах со| мер безопасности |
|стенами | |
+-----------------------------------------------+-----------------------+
|5. Полы | |
+-----------------------------------------------+-----------------------+
|5.1. Протечки в перекрытиях, вызванные| 3 сут |
|нарушением водонепроницаемости гидроизоляции| |
|полов в санузлах | |
+-----------------------------------------------+-----------------------+
|6. Печи | |
+-----------------------------------------------+-----------------------+
|6.1. Трещины и неисправности в печах, дымоходах| 1 сут (с немедленным |
|и газоходах, которые могут вызвать отравление| прекращением |
|жильцов дымовыми газами и угрожающие пожарной| эксплуатации до |
|безопасности здания | исправления) |
+-----------------------------------------------+-----------------------+
|7. Санитарно-техническое оборудование | |
+-----------------------------------------------+-----------------------+
|7.1. Течи в кранах водопроводных и сливных| 1 сут |
|бачков | |
+-----------------------------------------------+-----------------------+
|7.2. Неисправности трубопроводов и их| Незамедлительно |
|сопряжений (с фитингами, арматурой и приборами| |
|водопровода, канализации, горячего| |
|водоснабжения, отопления, газооборудования)| |
|аварийного порядка | |
+-----------------------------------------------+-----------------------+
|7.3. Неисправности мусоропроводов | 1 сут |
+-----------------------------------------------+-----------------------+
|8. Электрооборудование | |
+-----------------------------------------------+-----------------------+
|8.1. Неисправности вводнораспределительного| 3 ч |
|устройства, связанные с заменой| |
|предохранителей, автоматических выключателей,| |
|рубильников | |
+-----------------------------------------------+-----------------------+
|8.2. Неисправности автоматов защиты стояков и| 3 ч |
|питающих линий | |
+-----------------------------------------------+-----------------------+
|8.3. Неисправности аварийного порядка (короткое| Незамедлительно |
|замыкание в элементах внутридомовой| |
|электрической сети и т.п.) | |
+-----------------------------------------------+-----------------------+
|8.4. Неисправности электроплиты с выходом из| |
|строя одной конфорки и жарочного шкафа | 3 ч |
+-----------------------------------------------+-----------------------+
|8.5. Неисправности электроплиты с отключением| 3 ч |
|всей электроплиты | |
+-----------------------------------------------+-----------------------+
|8.6. Неисправности системы освещения| 1 сут |
|общедомовых помещений (с заменой ламп| |
|накаливания, люминесцентных ламп, выключателей| |
|и конструктивных элементов светильников) | |
+-----------------------------------------------+-----------------------+
|8.7. Неисправности автоматики и противопожарной| Незамедлительно |
|защиты и сигнализации | |
+-----------------------------------------------+-----------------------+
|9. Лифт и диспетчерская | |
+-----------------------------------------------+-----------------------+
|9.1. Неисправности лифта, диспетчерских систем | 1 сут |
+-----------------------------------------------+-----------------------+
|10. Приборы учета потребления воды, тепловой и| |
|электрической энергии, газа | |
|
+-----------------------------------------------+-----------------------+
|10.1. Неисправности приборов учета | 5 сут |
+-----------------------------------------------+-----------------------+
| Примечание. Сроки устранения отдельных неисправностей указаны с|
|момента их обнаружения или заявки потребителей. |
+-----------------------------------------------------------------------+
Приложение Г(справочное)
Библиография
[1] Положение об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического
обслуживания зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения.
ВСН 58-88(р), утверждено приказом Госкомархитектуры СССР от 23 ноября 1988 г. N
312
[2] Правила технической эксплуатации гостиниц и их оборудования, утверждены
приказом Минжилкомхоза РСФСР от 4 октября 1981 г. N 420
[3] Методика по оценке непригодности жилых зданий и жилых помещений для
проживания, утверждена приказом Госстроя России от 31 декабря 1999 г. N 177
[4] Правила оценки физического износа жилых зданий. ВСН 53-86(р), утверждены
приказом Госгражданстроя СССР от 24 декабря 1986 г. N 446
[5] Правила устройства и безопасной эксплуатации лифтов, утверждены
Госгортехнадзором России 11 февраля 1992 г.
[6] Положение о порядке организации эксплуатации лифтов в Российской Федерации,
утверждено приказом Госстроя России от 30 июня 1999 г. N 158
[7] Правила предоставления услуг по вывозу твердых и жидких бытовых отходов,
утверждены постановлением Правительства РФ от 10 февраля 1997 г. N 155
[8] СанПиН N 4690-88 Санитарные правила содержания территории населенных мест
[9] Правила по созданию, охране и содержанию зеленых насаждений в городах
Российской Федерации, утверждены приказом Госстроя России 15 декабря 1999 г. N
153
[10] Нормативно-технический регламент содержания озелененных территорий,
утвержден приказом Госстроя России от 10 декабря 1999 г. N 145
[11] СанПиН N 2.1.4.544-96 Требования к качеству воды нецентрализованного
водоснабжения
[12] СанПиН N 2.1.4.559-96 Питьевая вода. Гигиенические требования к качеству