ГОСТ Р 51617-2000
Безкоштовно, без реєстрації
Государственный стандарт РФ ГОСТ Р 51617-2000 от 19 июня 2000 г. "Жилищно-коммунальные услуги. Общие технические условия."Государственный
стандарт РФ ГОСТ Р 51617-2000
"Жилищно-коммунальные услуги. Общие технические условия"
(принят постановлением Госстандарта РФ от 19 июня 2000 г. N 158-ст)
Services living conditions and public utilities. General specifications
Дата введения 1 января 2001 г.
Приложение А. Нормы вывоза бытовых отходов
Приложение Б. Нормы потребления воды, электрической энергии, газа
Приложение В. Сроки устранения неисправностей в жилых домах,
коммунальных гостиницах и прочих коммунальных местах проживания
Приложение Г. Библиография
Настоящий стандарт распространяется на жилищно-коммунальные услуги, оказываемые
населению.
Настоящий стандарт устанавливает общие технические требования к
жилищно-коммунальным услугам, требования безопасности услуг для жизни, здоровья,
имущества потребителя и охраны окружающей среды.
Стандарт применяется организациями и индивидуальными предпринимателями (далее
исполнителями), оказывающими жилищно-коммунальные услуги.
В стандарте использованы ссылки на следующие стандарты:
ГОСТ 8.156-83 Государственная система измерений. Счетчики холодной воды.
Методы и средства поверки
ГОСТ 12.0.004-90 Система стандартов безопасности труда. Организация
обучения работающих безопасности труда. Общие положения
ГОСТ 12.1.004-91 Система стандартов безопасности труда. Пожарная
безопасность. Общие требования
ГОСТ 12.4.026-76 Система стандартов безопасности труда. Цвета сигнальные и
знаки безопасности
ГОСТ 5542-87 Газы горючие природные для промышленного и
коммунально-бытового назначения. Технические условия
ГОСТ 13109-97 Электрическая энергия. Совместимость технических средств
электромагнитная. Нормы качества электрической энергии в системе
электроснабжения общего назначения
ГОСТ 20448-90 Газы углеводородные сжиженные топливные для
коммунально-бытового потребления. Технические условия
ГОСТ 29322-92 (МЭК 38-83) Стандартные напряжения
ГОСТ 30494-96 Здания жилые и общественные. Параметры микроклимата в
помещениях
ГОСТ Р 50645-94 Туристско-экскурсионное обслуживание. Классификация
гостиниц
ГОСТ Р 50646-94 Услуги населению. Термины и определения
ГОСТ Р 51185-98 Туристские услуги. Средства размещения. Общие требования
ГОСТ Р 51232-98 Вода питьевая. Общие требования к организации и методам
контроля
СНиП 2.01.01-82 Строительная климатология и геофизика
СНиП 2.01.02-85 Противопожарные нормы
Согласно постановлению Минстроя РФ от 13 февраля 1997 г. N 18-7 с 1 января
1998 г. СНиП 2.01.02-85 утратили силу. См. СНиП 21-01-97 "Пожарная безопасность
зданий и сооружений", введенные в действие вышеупомянутым постановлением
СНиП 2.04.01-85 Внутренний водопровод и канализация зданий
СНиП 2.04.02-84 Водоснабжение. Наружные сети и сооружения
СНиП 2.04.03-85 Канализация. Наружные сети и сооружения
СНиП 2.04.05-91 Отопление, вентиляция и кондиционирование
СНиП 2.04.08-87 Газоснабжение
СНиП 2.07.01-89 Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских
поселений
СНиП 2.08.01-89 Жилые здания
СНиП 2.08.02-89 Общественные здания и сооружения
СНиП 23-05-95 Естественное и искусственное освещение
В настоящем стандарте применяют следующие термины с соответствующими
определениями:
поддержанию и восстановлению надлежащего технического и санитарно-гигиенического
состояния зданий, сооружений, оборудования, коммуникаций и объектов
жилищно-коммунального назначения, вывозу бытовых отходов и подаче потребителям
электрической энергии, питьевой воды, газа, тепловой энергии и горячей воды.
работоспособности объекта и восстановлению ресурса изделия или его составных
частей.
поддержанию работоспособности или исправности объекта при использовании по
назначению,ожидании, хранении и транспортировании.
поддерживается и восстанавливается его качество (работоспособное состояние).
настоящего стандарта, нормативной и технической документации на услуги
конкретного вида, а также условиям договора между исполнителем и потребителем.
обслуживанию и ремонту зданий, сооружений, оборудования, коммуникаций и объектов
жилищно-коммунального назначения должны соответствовать составу выполняемых
услуг, периодичности и срокам, в течение которых исполнитель должен их
выполнять, и действующим стандартам и нормативам.
коммунальных гостиниц и прочих коммунальных мест проживания должны
соответствовать требованиям ГОСТ Р 8.156, ГОСТ Р 50645, ГОСТ Р 51185, СНиП
2.08.01, СНиП 2.08.02, [1], [2].
4.3.1. Жилые здания, коммунальные гостиницы и прочие коммунальные места
проживания признаются непригодными для проживания в соответствии с требованиями
[3].
4.3.2. Строительные конструкции жилых зданий, коммунальных гостиниц и
прочих коммунальных мест проживания подлежат полной замене:
- в полносборных, кирпичных и каменных зданиях - при физическом износе
более 70%;
- в деревянных зданиях и зданиях со стенами из местных материалов, а также
мансардах - при физическом износе более 65% [3].
4.3.3. При капитальном ремонте жилых зданий, коммунальных гостиниц и прочих
коммунальных мест проживания следует осуществлять:
- устранение неисправностей всех изношенных элементов, восстановление или
замену (кроме полной замены каменных и бетонных фундаментов, несущих стен и
каркасов) их на более долговечные, экономичные и энергосберегающие, улучшающие
эксплуатационные показатели ремонтируемых зданий;
- улучшение планировки, повышение уровня благоустройства помещений;
- устранение неисправностей автоматических систем противопожарной
безопасности;
- оснащение недостающими видами инженерного оборудования (обеспечивающими
энергосбережение, измерение и регулирование потребления тепла, холодной и
горячей воды, электричества и газа и др.);
- благоустройство придомовой территории.
соответствовать требованиям [5], [6].
4.4.1. На основном посадочном (погрузочном) этаже или в кабине лифта
исполнителем должны быть вывешены правила пользования лифтом и табличка с
указанием:
- наименования лифта (по назначению);
- грузоподъемности (допустимого числа пассажиров);
- регистрационного номера лифта;
- номера телефона для связи с обслуживающим персоналом или с аварийной
службой.
4.4.2. Исполнитель должен осуществлять техническое освидетельствование
лифта не реже одного раза в год.
Эксплуатация лифта, у которого истек указанный в паспорте срок работы,
допускается по результатам технического освидетельствования.
должны применяться светильники в безопасном исполнении.
Нормы искусственной освещенности мест общего пользования приведены в
таблице 1 (СНиП 23-05).
Таблица 1. Нормы искусственной освещенности мест общего пользования в
жилищном фонде
Таблица 2. Нормы удаленности зеленых насаждений от зданий и сооружений
Таблица 3. Показатели микроклимата помещений
Таблица 4. Допустимые отклонения показателей характеристик услуг
Таблица 1
Нормы искусственной освещенности мест общего пользования в жилищном фонде
| Освещенность в помещении, | |||
|---|---|---|---|
| Наименование | лк | ||
| места общего +---------------+-----------+ Плоскость освещенности | |||
| пользования | Люминесцентные | Лампы | |
| лампы | накаливания | ||
| Лестничная клетка | 10 | 3 | Пол лестничных ступеней |
|---|---|---|---|
| Лифтовой холл | 20 | 7 | То же |
| Поэтажный холл | 20 | 7 | " |
| Вестибюль | 30 | 10 | " |
| Колясочная | 20 | 20 | Условные площадки, |
| расположенные на расстоянии 3 м от светильника | |||
|---|---|---|---|
| Комната для стирки | - | 5 | То же |
| Кладовая | - | 10 | " |
мусоропровода, должен обеспечивать:
- уборку загрузочных клапанов и бункеров;
- удаление отходов из мусороприемных камер, уборку мусороприемных камер;
- мойку сменных мусоросборников; нижней части ствола и шибера
мусоропровода;
- очистку и дезинфекцию всех элементов ствола мусоропроводов и сменных
мусоросборников;
- профилактический осмотр;
- устранение засоров;
- устранение дефектов и неисправностей в конструкции и работе механизмов
мусоропровода.
должны быть установлены сборники для твердых отходов:
- переносные металлические мусоросборники вместимостью до 100 дм3,
установленные под навесом, - для жилых домов с населением до 200 человек;
- контейнеры вместимостью до 800 дм3 - для домов с населением 200 человек
и более.
В неканализированных зданиях должны быть установлены сборники (выгребы)
для жидких отходов [7].
в следующие сроки:
- не реже одного раза в три дня - при температуре воздуха до 14°С;
- ежедневно - при температуре воздуха выше 14°С;
- по мере накопления - нечистоты и помои неканализированных домовладений,
крупногабаритные бытовые отходы.
Нормы вывоза бытовых отходов приведены в приложении А.
обеспечить свободный проезд (подъезд) технических средств специальных служб
(пожарная, спасательная, санитарная и другая техника).
Придомовая территория каждого домовладения должна иметь санитарный паспорт.
детских, спортивных, хозяйственных и других площадок, санитарно-гигиенической
очистке жилых зданий и придомовых территорий должны соответствовать требованиям
[1], [8].
территорий должны оказываться исполнителем в агротехнические сроки согласно [9],
[10].
Зеленые насаждения должны быть расположены на расстоянии от зданий и
сооружений, указанном в таблице 2.
Таблица 2
Нормы удаленности зеленых насаждений от зданий и сооружений
| Здания и сооружения | Расстояние, м, до оси | |
|---|---|---|
| ствола дерева | кустарника | |
| Наружная стена здания или сооружения | 5,0 | 1,5 |
| Край тротуара и садовой дорожки | 0,7 | 0,5 |
| Примечание. Приведенные нормы относятся к деревьям диаметром кроны не |
|---|
| более 5 м, и должны быть соответственно увеличены для деревьев с кроной |
| большего диаметра. |
электрической энергии, питьевой воды, газа, тепловой энергии и горячей воды,
канализации должны обеспечивать:
- безопасность потребления в количестве, необходимом потребителю для
бытового потребления;
- непрерывность потребления.
4.12.1. Для безопасного потребления услуг должно быть обеспечено
соответствие свойств и характеристик:
- электрической энергии - требованиям ГОСТ 13109 и ГОСТ 29322;
- питьевой воды - требованиям [11], [12];
- сетевого газа - требованиям ГОСТ 5542;
- сжиженного газа - требованиям ГОСТ 20448;
- горячей воды - требованиям ГОСТ Р 51223.
4.12.2. Поставка потребителю электрической и тепловой энергии, воды и газа
должна осуществляться в количестве, необходимом потребителю для бытового
потребления, исходя из проектных возможностей инженерных систем.
При необходимости учета местных условий рекомендуется применять нормы
потребления воды, электрической энергии, газа, приведенные в приложении Б.
4.12.3. Оказание услуг по предоставлению потребителям электрической
энергии,питьевой воды, газа, тепловой энергии и горячей воды должно быть
постоянным [13], за исключением времени перерывов:
- для проведения ремонтных и профилактических работ;
- в связи со стихийными бедствиями и чрезвычайными ситуациями, не
зависящими от исполнителей.
4.12.4. Внутридомовые электрические сети, электротехническая арматура и
электрооборудование, водопроводные и канализационные системы, отопительное
Побачили розбіжність з офіційним текстом?
Збірник із 154 стандартів