---

Вартість витрат (або доходів), що розгляда­ються на час (рік) платежу

Вартість всіх витрат (та доходів) відносно ком­понента або системи, або плати j, приведена на початковий рік

Відповідає цінам початкового року

Сума поточного значення всіх витрат (містить посилання на рік початку інвестицій), вклю­чаючи інвестиційні витрати. В кінці розрахун­кового періоду необхідно враховувати витрати на демонтаж або ліквідаційну вартість компо­нентів для визначення остаточних витрат Примітка 1. Загальні витрати безпосередньо по­в'язані з тривалістю розрахункового періоду.

Примітка 2. Врахування витрат на демонтаж озна­чає, що розрахунковий період відповідає строку служби будівлі.

Розподіл витрат на щорічній основі. Початкові інвестиційні витрати та відновна вартість роз­поділяються згідно з тривалістю розрахунко­вого періоду та строку служби компонентів відповідно. Ануїтетні витрати не залежать від розрахункового періоду

Для цілей цього стандарту застосовуються познаки та одиниці, наведені у таблиці 1.

value of costs (or incomes) considered at the time (year) of payment

value of all costs (and incomes) related to compo­nent or system or charge j, and referred to the starting year

corresponds to the prices of the starting year

sum of the present value of all costs (referred to the starting year) including investment costs. At the end of the calculation period, the deconstruc­tion costs or the residual value of the components should be taken into account to determine final costs

Note 1 Global cost is directly linked to the duration of the calculation period.

Note 2 Taking into account the deconstruction costs means that the calculation period corresponds to the lifetime of the building.

distribution of the costs on an annual basis. Initial investment costs and replacement costs are dis­tributed according to duration of the calculation period and lifetime of the components, respec­tively. Annuity cost does not depend on the calcu­lation period

3.2 Symbols and units

For the purposes of this document, the symbols and units in Table 1 apply.Таблиця 1 - Познаки та одиниці

Table 1 - Symbols and units

Іродовження таблиці 1

Кінець таблиці 1

4. ОРГАНІЗАЦІЯ ВИТРАТ

Підхід розрахункового методу відповідає за­гальній точці зору (загальна вартість). Однак, залежно від цілей інвестора може використо­вуватися метод розрахунку, що враховує лише обрані конкретні пункти витрат. Наприклад, розрахунки стосовно альтернативних варіан­тів для систем теплопостачання можуть ви­конуватися із врахуванням лише витрат для системи гарячого водопостачання та системи опалення приміщень.

Витрати розподіляються на інвестиційні вит­рати (включаючи періодичну заміну компонен­тів) та експлуатаційні витрати.

Організація різних типів витрат представлена на рисунку 1.

4. Organisation of the costs

The approach of the calculation method is accord­ing to a global point of view (overall costs). How­ever, depending on the objectives of the investor, the calculation method may be applied consider­ing only selected specific cost items. For exam­ple, calculations concerning alternative solutions for heating systems may be performed consider­ing only costs for the domestic hot water system and the space heating system.

Costs are separated into investment costs (in­cluding periodic replacement of components) and running costs.

Organisation of the various types of costs is given in Figure 1

.

Будівля

Початкові інвестиційні витрати та відновна вартість

Теплоізоляційні частини

Інші частини, що стосуються енергетичних систем

Опалення приміщень EN 12828

Конструкція будівлі, '-пов'язана* -л втратами енаргіт* ■ онерговбвро- ЖВННЯМ ■*

'

Гаряче водо­постачання

Представлення витрат

Встановлення

СИСТЕМ ОВК+ГВ

ПВентиляція EN 13779

МЕТОД АНУЇТЕТУ

Опалення приміщань EN 15318

Гарте водо­постачання EN 15318-3-х

Вентиляція EN 13778

Інше використання енергії

Річні витрати, * що стосуються енергоспаям- вання

Експлуатаційні витрати

Загальні
витрати

Енергетичні контракти Технічне обслуговування Облік Експлуатація

Рисунок 1 - Організація витрат

Initial investment costs and replacement costs

Insulation parts

Other parts related to energy systems

Space beating EN 12828

Building Construction rotated to energy losses and saving

s

Domestic hot water

Costs presentation

HVAC+DHW

SYSTEMS Installatio

nVentilation EN 13779

ANNUITY METHOD

Space beating EN 15316

Domestic hot water

EN15316-3-X

Ventilation EN 13779 Other uses of energy

Annual cost related to energy consumption

Running costs

Global costs

Energy contracts Maintenance

Metering Operation

Other annual cost

s

Figure 1 - Organisation of costs

5 БАЗОВІ РОЗРАХУНКИ

Реальна процентна ставка залежить від рин­кової процентної ставки Rra від рівня інфляції Rj (які можуть залежати від року і, але тут вважаються постійними):

5 Basic calculations

Real interest rate depends on the market interest rate R and on the inflation rate R, (which both may depend on the year /, but here are assumed con­stant):R

(1)

_r= ^{R Ri}% .
1 + Ri/100

Ставка дисконтування залежить від реальної процентної ставки R_r та від періоду, за який розглядаються витрати (а саме кількість років після року початку інвестицій)

The discount rate depends on the real interest rate R_r and on the timing of the considered costs (i.e. number of years after the starting year

)

(2)

«d(p)

=

Коефіцієнт теперішньої вартості залежить від реальної процентної ставки R_r та від кількості років п, що враховуються для річних витрат:

The present value factor depends on the real in­terest rate R_r and on the number of years n con­sidered for the annual costs

:

(3)

1-(1 + R_r /100)~ⁿ

R_r /10

0

Коефіцієнт ануїтету - це зворотна величина коефіцієнта теперішньої вартості:

а(л) =

Розрахунок загальних витрат може виконува­тися за компонентним або системним підхо­дом з урахуванням початкових інвестицій С| та (для кожного компонента або системи j) річ­них витрат для кожного року і (приведених на початковий рік) та кінцевої вартості. Загальні витрати безпосередньо пов’язані з тривалістю розрахункового періоду т.

C_G(t) = C_{i +} £

5.1.4 Annuity factor

The annuity factor is the inverse value of the pres­ent value factor:

fpv(n) ’

5.2 Global cost

Calculation of global cost may be performed by a component or system approach, considering the initial investment C, and - for every component or system j - the annual costs for every year і (re­ferred to the starting year) and the final value. Global cost is directly linked to the duration of the calculation period t

.

де:

C_G (т)- загальні витрати (приведені на рік вве­дення в експлуатацію т₀);

С| - початкові інвестиційні витрати;

С_а,/ (у)^_ Річні витрати року і для компонента j (включаючи експлуатаційні витрати та періо­дичні витрати або відновну вартість);

(/) - ставка дисконтування у році /;

V_fт (у) - кінцева вартість компонента j в кінці розрахункового періоду (приведена на рік вве­дення в експлуатацію т₀).

Розрахунок може виконуватися або на базі детальних даних про витрати на річній основі, або із загальних даних одного економічного розрахунку для кожного компонента (системи). Динамічні розрахунки враховують річні відхи­лення ставки дисконтування, а також річні від­хилення ступенів росту цін на будь-які витрати, що розглядаються у річних витратах (наприк­лад, витрати на енергопостачання, операційні витрати, періодичні витрати або відновна вар­тість, витрати на технічне обслуговування та додаткові витрати).