---

з негорючих матеріалів.

Огорожа лоджій і балконів у будинках висотою три поверхи й

більше повинна виконуватись з негорючих матеріалів (за винятком

конструкцій засклення).

6.26. На дахах будинків-інтернатів висотою 10 м і більше слід

передбачати негорючі огорожі висотою не менше 0,6 м (на плоских

покрівлях - не менше 0,9 м).

6.27. Використання аміачних холодильних установок у будинках

для престарілих не допускається.

6.28. У лікувально-виробничих майстернях при будинках для пре-

старілих забороняється використовувати вибухонебезпечні речовини

та матеріали.

6.29. У будинках-інтернатах для престарілих автоматичною по-

жежною сигналізацією повинні бути обладнані всі приміщення

(за винятком приміщень з вологими процесами).

Д О Д А Т О К 1

Довідковий

ТЕРМІНИ, ВИЗНАЧЕННЯ ТА СКОРОЧЕННЯ

ПРЕСТАРІЛІ (ОСОБИ ПОХИЛОГО ВІКУ) - всі особи пенсійного віку

(жінки - з 55 років, чоловіки - з 60 років).

СІМ'Я - група (починаючи з двох осіб) людей, які живуть разом

і пов'язані родинними зв'язками.

Терміни, що характеризують фізичний стан престарілих:

ПРАКТИЧНО ЗДОРОВІ - престарілі, які здатні до самообслугову-

вання і беруть повноцінну участь у трудовому житті родини та

суспільства;

НАПІВПРАЦЕЗДАТНІ - особи, які здатні до повсякденного самооб-

слуговування, періодичної трудової діяльності, але потребують

епізодичної допомоги при виконанні трудомістких робіт;

НЕМІЧНІ - престарілі, які здатні до часткового самообслугову-

вання, потребують постійного нагляду та регулярної медичної до-

помоги; зрідка можуть виконувати неважку працю.

БУДИНОК ПРЕСТАРІЛИХ (скорочено - БП) - будино, призначений для

тимчасового або постійного перебування престарілих.

БУДИНОК-ІНТЕРНАТ (скорочено - БІ) - установа соціального забез-

печення для престарілих, які не потребують стаціонарного лікуван-

ня та не мають родичів, котрі згідно з законом зобов'язанні їх

утримувати. За обсягом та рівнем стаціонарних послуг вони поді-

ляються на будинки-інтернати з первинним, обмеженим та розвиненим

обслуговуванням.

БУДИНКИ З ЕЛЕМЕНТАМИ ОБСЛУГОВУВАННЯ (БЕО) - відомчі житлові бу-

динки (типу гуртожитків) для сумісного перебування невеликої кіль-

кості престарілих - одна-дві житлові групи по 5 осіб. Принцип ор-

ганізації БЕО - самообслуговування, посильна взаємодопомога, по-

всякденна допомога обслуговуючого персоналу (приготування їжі -

на місці або привізне, прибирання, прання), періодичне громадське

обслуговування пересувного типу.

Тип будинку - одно-двоквартирні будинки з розширеним складом

приміщень.

ЖИТЛОВІ БУДИНКИ ЗМІШАНОї СТРУКТУРИ ЗАСЕДЕННЯ - комбінації гру

квартир для престарілих і груп квартир для інших категорій сімей

(одинаки передпенсійного віку, неповні сім'ї, сім'ї спеціалістів

та інш. - тобто соціальні групи людей, що не мають розвиненого

підсобного господарства і тяжіють до мешкання в упорядкованому

комунальному житловому фонді).

Типи будинків - блоковані, блоковано-галерейні, секційні і

т.п.

ЖИТЛОВІ БУДИНКИ ДЛЯ РОДИННИХ СІМЕЙ - тип садибного житлового

будинку складної планувальної структури, що дозволяє просторово

виділяти функціональні групи приміщень сумісного та роздільного

використання груп (членів), які складають великі, складні сім'ї

з кількох поколінь.

РОДИННИЙ БУДИНОК ПРЕСТАРІЛИХ - житло для престарілих малої

місткості (до 5 осіб), де нагляд за престарілими здійснює сім'я-

піклувальник.

Тип будинку - житловий будинок для родинних сімей.

ЖИТЛОВА ГРУППА (ЖИТЛОВИЙ БЛОК) - група житлових (спальних)

кімнат, об'єднаних підсобними приміщеннями загального користуван-

ня.

ФАП - фельдшерсько-акушерський пункт.

Д О Д А Т О К 2

Довідковий

ПРАВИЛА ПІДРАХУНКУ ПЛОЩІ, ОБ'ЄМІВ ТА

КІЛЬКОСТІ ПОВЕРХІВ

1. Площі квартирних будинків визначаються за правилами, на-

веденими в ДБН 79-92 "Житлові будинки для індивідуальних за-

будивників України".

2. Житлову площу БІ та БЕО слід визначати як суму площ спаль-

них (житлових) кімнат.

3. Площа приміщень загального користування - сума площ примі-

щень денного перебування престарілих: загальних кімнат, холів,

кімнат відпочинку, залу їдальні, клубних приміщень, кімнат для

лікувально-трудової діяльності.

4. Підсобна площа - площа усіх підсобних і обслуговуючих при-

міщень (коридори, санвузли, приміщення вестибюльно-адміністратив-

ної, лікувально-профілактичної, господарської та ін. груп), що

розміщені в об'ємі капітальних стін за винятком приміщень загаль-

ного користування.

5. Площа літніх приміщень - сумарна площа балконів, лоджій, ве-

ранд і терас індивідуального та загального користування.

6. Загальна площа БІ(БЕО) - сума площ житлової, підсобної та

приміщень загальногоо користування.

Площі сходів, ліфтових та ін. шахт, горищ та господарського

підпілля в загальну площу будинку не враховуються.

7. Площу приміщень будинків для престарілих слід визначати

за їх розмірами, що вимірюються між опорядженими поверхнями стін

і перегородок на рівні підлоги (не враховуючи плінтуси). При виз-

наченні площі мансардного приміщення враховується частина площі

цьогог приміщення з висотою від підлоги до виступаючих конструк-

цій стелі не менше 1,6 м.

8. Будівельний об'єм будинків для престарілих визначається як

+

сума будівельного об'єму вище позначки - 0,000 (надземна части-

на) та нижче цієї позначки (підземна частина).

Будівельний об'єм надземної частини будинку з горищем, що не

опалюється, визначається помноженням площі горизонтального пере-

різу по зовнішньому обводу будинку на рівні першого повоерху ви-

ще цоколя на повну висоту будинку, що вимірюється від рівня чис-

тої підлоги першого поверху до верхньої площини теплоізоляційно-

го шару горищного перекриття; для плоских суміщених дахів до се-

редньої позначки верху даху.

Будівельний об'єм підземної частини будинку визначається пом-

ноженням площі горизонтального зрізу по зовнішньому обводу бу-

динку на рівні першого поверху вище цоколя на висоту, виміряну

від рівня чистої підлоги першого поверху до рівня підлоги підва-

лу або цокольного поверху.

Об'єм портиків під'їздів, літніх приміщень, що розміщуються по-

за габаритами будинку, в загальний об'єм будинку не враховуються

9. Площа забудови будинку визначається як площа горизонталного

перерізу по зовнішньому обводу будинку на рівні цоколя, враховую-

чи частини, що виступають. Площа під будинком, що стоїть на стов-

пах, а також проїзди під будинком зараховуються до площі забудови.

10.В загальну кількість поверхів будинку зараховуються всі над-

земні поверхи, в тому числі мансардний і цокольний, якщо верх пе-

рекриття останього знаходиться вище середньої планувальної по-

значки землі не менше ніж на 2 м.

При різній кількості поверхів у різних частинах будинку, а та-

кож при розміщенні будинку на ділянці з ухилом, коли за рахунок

ухилу збільшується кількість поверхів, площа визначається окремо

для кожної частини будинку.

Д О Д А Т О К 3

Довідковий

НОМЕНКЛАТУРА ЖИТЛА ДЛЯ РОЗСЕЛЕННЯ ОСІБ ПОХИЛОГО ВІКУ

СІЛЬСЬКОї МІСЦЕВОСТІ УКРАїНИ

-----------------------------------------------------------------

Типи | Сімейний стан | Фізичний стан | Місткість

житла | престарілих | престарілих | будинку

-----------------------------------------------------------------

Житлові будинки квартирного типу

Житлові будинки Складні сім'ї Працездатні, 4-8 осіб

для родинних більше 4-х напівпрацездатні, і більше

сімей осіб, у т.ч. немічні

1-2 престарілих

Одноквартирні Сім'ї престарі- Працездатні, 2-3 особи

індивідуальні лих, (одинаки) напівпрацездатні (1)

будинки

Блоковані жит- Одинаки, сім'ї Працездатні, 6-8 осіб

лові будинки престарілих напівпрацездатні (12)

Житлові будинки Одинаки, сім'ї Працездатні, 16-32 особи

змішаної струк- престарілих; напівпрацездатні, в т.ч.

тури одинаки та немічені 4-8

сім'ї інших престарілих

вікових ка-

тегорій

Житлові будинки з покімнатним заселенням,

в т.ч. - сезонні

Будинки для пре- Одинаки, по- Напівпрацездатні, 5-10 осіб

старілих з еле- дружні або ( працездатні,

ментами обслуго- родинні пари немічні)

вування

Будинки-інтерна-

ти загального

типу:

- з первинним Одинаки, по- Напівпрацездатні, 5-10 осіб

обслуговуванням дружні або (немічні)

родинні пари

- з обмеженим Одинаки, по- Напівпрацездатні, 5-20 осіб

обслуговуванням дружні або немічні

родинні пари

- з розвиненим Одинаки, по- Немічні, 15-50 осіб

обслуговуванням дружні або напівпрацездатні

родинні пари

Примітка. В дужках вказані допустимі значення.

Д О Д А Т О К 4

Довідковий

ПРИМІРНИЙ СКЛАД ТА ПЛОЩІ ПРИМІЩЕНЬ

У БУДИНКАХ З ЕЛЕМЕНТАМИ ОБСЛУГОВУВАННЯ

-----------------------------------------------------------------

Приміщення | Площа, м2 | Примітки

-----------------------------------------------------------------

Житлові кімнати:

- на одну особу 10,0-12,0

- на дві особи 14,0-18,0

- для сімей з двох осіб 9,0+12,0

- для сімей з трьох осіб 12,0+18,0

вузли:*

- туалет з рукомийником 1,5

- санітарна кабіна

(вмивальник, унітаз,

душ) 3,0

- ванна (ванна, унітаз,

вмивальник) 4,0-4,5

Вбудовані шафи (поза не менше

межами житлових кімнат) 0,5м2/особу

Загальна кімната 10,0+2п

Їдальня з вмивальником 7+0,05п(6,0) В дужках вказана до-

даткова площа при

об'єднанні їдальні

та загальної кімнати

Кухня:

- при місцевому приго-

туванні їжі 10,0+0,5п

- при привізному

харчуванні 9,0-12,0

Комори для продуктів 2,0-4,0

Кімната для праці з

вбудованою шафою 12,0-15,0 Може входити до

сладу господар-

ських будівель

Комори 1,5п

Пральня з місцем для

прасування 4,0-5,0 Не обов'язково

Приміщення для пере-

сувних форм обслуго-

вування 8,0-10,0 Можливо виділення

площі в передпокої

або в загальній

кімнаті

Кімната персоналу

з санвузлом (при

БЕО на 2 житлові При цілодобовому

групи) 8,0+1,2 перебуванні -

12+1,2**

------------------------------------------------------------------

п Кількість осіб, що мешкають в БЕО

* Розраховуючи кількість санвузлів слід виходити з норм:

один умивальник та один унітаз на 2-3 особи: один душ

або ванна на 4-5 осіб, але не менше однієї ванни на БЕО.

В умовах реконструкції допускається влаштовувати туалети

загального користування на житлову групу.

** За відсутністю прибудованої квартири для персоналу.

З М І С Т

-----------------------------------------------------------------

1. ЗАГАЛЬНІ ПОЛОЖЕННЯ ........................................ 1

2. РОЗМІЩЕННЯ БУДИНКІВ, ЗЕМЕЛЬНІ ДІЛЯНКИ ..................... 2

3. ОСВІТЛЕНІСТЬ ТА ІНСОЛЯЦІЯ ................................. 4

4. ОБ'ЄМНО-ПЛАНУВАЛЬНІ РІШЕННЯ ............................... 6

Загальні вимоги ....................................... 6

Будинки квартирного типу .............................. 8

Будинки з елементами обслуговування ................... 9

Будинки-інтернати ..................................... 9

5. ІНЖЕНЕРНЕ ОБЛАДНАННЯ ...................................... 16

6. ПРОТИПОЖЕЖНІ ВИМОГИ ....................................... 18

Додаток 1. Довідковий. Терміни, визначення та

скорочення ............................................ 21

Додаток 2. Обов'язковий. Правила підрахунку площі,

об'ємів та кількості поверхів ......................... 22

Додаток 3. Довідковий. Номенклатура житла для роз-

селення осіб похилого віку сільської місцевості

України ............................................... 24

Додаток 4. Довідковий. Примірний склад та площі

приміщень у будинках з елементами обслуговування....... 25