ники ЗО%, ванни 20% унiтази - 40%, трубопроводи - 40%.
Згiдно з питомою вагою окремих елементiв систем технiчного облад-
нання (див.додаток 2) цi елементи мають вiдповiдно таку питому
вагу: 25%, 30% 20%, 25%.
Згiдно з формулою (1) обчислюємо величину фiзичного
зносу системи внутрiшньої каналiзацiї:
25 30 20 25
Фе = 30---- + 20---- + 40---- + 40 --- =
100 100 100 100
= 7,5 + 6 8 + 10 = 31,5%.
Величину фiзичного зносу Фе приймаємо за 32%.
Приклад 5. Визначення величини фiзичного зносу будiвлi
в цiлому.
При обстеженнi великопанельної 5-поверхової житлової
будівлi були одержанi данi про величину фiзичного зносу її
окремих елементiв.
Питома вага цих елементiв прийнята вiдповiдно до
"Укрупнених показникiв вiдновної вартостi житлових, громадських
комунальних будiвель i будiвель побутовго обслуговування для пе-
реоцінки основних фондiв пiдприємств i органiзацiй,що перебувають
на державному бюджетi" (Збiрник N 4. М., Стройиздат", 1972).
Результати обчислення величини фiзичного зносу будівлі
зведені в таблицю.
----------------------------------------------------------------
Питома вага Фізичний Li
Елементи будівлі елемента знос Феi- -
Li, (%) Фli, (%) 100
----------------------------------------------------------------
1. Фундамент 4 10 0 40
2. Стiни 20 13 2 60
3. Перегородки 7 15 1 05
4. Перекриття 11 10 1 10
5. Дах 5 38 1 90
6. Пiдлога 12 31 3 72
7. Сходи 4 15 0 60
8. Вiкна і дверi 12 25 3 00
9. Опорядження 8 30 2 40
внутрiшнє
10.Інше 8 25 2 00
11. Санiтарно-технiчне об
ладнання 6,7
у тому числi:
центральне опалення 1,6 ЗО 0 48
водопровiд 0,5 40 0 20
гаряче водопостачання 1,4 45 0 63
каналiзацiя 3,2 32 1 02
Всього: 100 21 44
Величину фiзичного зносу будинку Фб приймаємо за 21%.
З М І С Т
1. Загальні положення
2. Оцiнка фiзичного зносу
3. Таблицi фiзичного зносу конструкцiй і елементiв
житлових будівель
Фундаменти, табл.2-6
Стiни, табл.7-17
Колони (стояки, стовпи), табл.18 20
Перегородки, табл.21-26
Перекригтя, табл.27 35
Сходи, табл.34-36
Лоджiї, балкони, козирки, табл.37-38
Дахи, табл.39-41
Покрiвлi, табл.42-48
Пiдлоги табл.49-55
Вiкна, дверi, табл.56-59
Оздоблювальнi покриття, табл.60-65
4. Таблицi фiзичного зносу внутрішнiх систем
iнженерного устаткування, табл.66-72
5. Приблизна питома вага складових частин
конструктивних елементiв
6. Приблизна питома вага окремих елементiв
в системах технiчного обладанання
7. Приклади визначення величини фiзичного зносу
елементів і будiвлi в цiлому
