ДЕРЖАВНИЙ КОМІТЕТ УКРАЇНИ З БУДІВНИЦТВА ТА АРХІТЕКТУРИ

Л И С Т

03.10.2005 N 7/5-1088


Про визначення вартості БМР
за твердою договірною ціною


Держбуд України розглянув лист щодо визначення вартості
будівельно-монтажних робіт за твердою договірною ціною і
роз'яснює.

Згідно з нормами Цивільного ( 435-15 ) та Господарського
( 436-15 ) кодексів України та Загальних умов укладення та
виконання договорів підряду в капітальному будівництві,
затверджених постановою Кабінету Міністрів України
від 01.08.2005 р. N 668 ( 668-2005-п ), договірна ціна у договорі
підряду визначається на основі кошторису як приблизна або тверда.
Договірна ціна вважається твердою, якщо інше не встановлено
договором. Відповідно до ДБН Д. 1.1-1-2000 ( v0174241-00 )
"Правила визначення вартості будівництва" (ДБН) договірна ціна -
це кошторис вартості підрядних робіт, за яку підрядна організація,
визначена виконавцем робіт, згодна виконати об'єкт замовлення.
Договірна ціна, розраховується на підставі нормативної потреби в
трудових і матеріально-технічних ресурсах, необхідних для
здійснення проектних рішень по об'єкту замовлення, та поточних цін
на них.

Тверді договірні ціни встановлюються незмінними на весь обсяг
будівництва і не уточнюються, за винятком випадків, зазначених у
п. 3.3.3.2 ДБН ( v0174241-00 ). Взаєморозрахунки за обсяги
виконаних робіт за твердою договірною ціною провадяться на
підставі виконаних обсягів робіт та їхньої вартості, визначеної в
договірній ціні (п. 3.3.9 ДБН).

Під цим оглядом "Акти приймання виконаних підрядних робіт"
(типова форма N КБ-2в ( dd_001984 ) складаються шляхом множення
обсягів виконаних будівельно-монтажних робіт, витрат ресурсів за
ресурсними елементними кошторисними нормами на одиницю виміру та
їхньої вартості у поточних цінах, що зазначено в розрахунках
твердого кошторису (твердої договірної ціни). Різниця між
інвесторською кошторисною вартістю та вартістю, визначеною за
договірною ціною, залишається в розпорядженні інвестора
(замовника).

Перший заступник
голови Комітету А.Беркута