Додаток 3
(рекомендований)
3. ГЕНЕРАЛЬНИЙ ПЛАН СІЛЬСЬКОГО ПОСЕЛЕННЯ
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
(для кожного поселення окремо
ЗАТВЕРДЖУЮ:
Голова виконкому сільської
(селищної) Ради народних
депутатів
"____"___________199__р.
ЗАВДАННЯ
------------------------------------------------------------------
проектній організації
на розробку генерального плану ___________________________________
__________________________________________________________________
села (селища)
__________________________ району ________________________ області
Завдання видано на підставі _________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
3.1. Проект генерального плану села _________________________
розробити на основі схеми генерального плану території сільської
Ради, концепції розвитку поселень з урахуванням обсягів першочер-
гового будівництва. Установити межі поселення і визначити напря-
мок його територіального розвитку за проектний період, а також ро-
зробити заходи щодо охорони пам'яток археології, архітектури іс-
торії та культури.
3.2. Проектом прийняти таке відсоткове співвідношення квартир
в різних типах житлової забудови:
-------------------------------------------------------------------
| Тип забудови | Відсоток |
|-----------------------------------------------------------------|
| Садибна одноповерхова | |
|-----------------------------------------------------------------|
| Безсадибна (секційна) | |
-------------------------------------------------------------------
3.3. Передбачити місць в гуртожитках ________________________
__________________________________________________________________
3.4. Для мешканців безсадибної забудови передбачити приквар-
тирні ділянки _________________ на кожну квартиру.
3.5. Для мешканців нової садибної забудови площу приквартир-
ної ділянки прийняти _____________ га.
3.6. Для мешканців існуючої садибної забудови площу приквар-
тирних ділянок зберегти
3.7. Перша черга житлового будівництва ______________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
3.8. Нову садибну забудову розмістити _______________________
__________________________________________________________________
за рахунок вільних територій всередині села за рахунок
- 24 -
__________________________________________________________________
прірізування сільгоспугідь (з відповідним обгрунтуванням)
3.9. Культурно-побутове будівництво прийняти згідно із схемою
генерального плану території сільської Ради
Перша черга будівництва об'єктів культурно побутового обслуго-
вування __________________________________________________________
__________________________________________________________________
перелік
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
3.10. Інженерне обладнання вірішувати на підставі даних схеми
генерального плану території сільської Ради ______________________
__________________________________________________________________
_________________________________________________________________
3.11. Передбачити благоустрій центрального району, вулиць,
проїздів. Для проїзної частини доріг і майданчиків передбачити
тверде покриття.
3.12. Озеленення: передбачити парк сквер, зону відпочинку,
озеленення вулиць _______________________________________________
_________________________________________________________________
(непотрібне закреслити)
_________________________________________________________________
_________________________________________________________________
3.13. Першочергові об'єкти будівництва інженерного обладнан-
ня та благоустрою: ______________________________________________
_________________________________________________________________
_________________________________________________________________
3.14. Проект генерального плану сільського поселення виконати
у такому складі:
- текстовий матеріал - пояснювальна записка з вихідними даними
і з міркуванням щодо інженерного обладнання;
- графічний матеріал - схема розміщення поселення на території
сільської Ради (або району); містобудівна оцінка території поселен-
ня; генеральний план.
3.15. Проект генерального плану села (селища) підлягає затвер-
дженню сільською (селищною) Радою народних депутатів _____________
_________________________________________________________________
Перед затвердженням проект повинен бути погоджений у чинному
порядку. Крім того, ______________________________________________
_________________________________________________________________
Представник замовника ________________
підпис
Головний архітектор району ________________
підпис
Представник проектної ________________
організації підпис
ПОГОДЖЕНО:
Начальник відділу земельних ________________
ресурсів району підпис
Головний державний санітарний ________________
лікар району підпис
- 25 -
Представник органів ________________
Держпожежнагляду підпис
Начальник Державтоінспекції ________________
району підпис
Начальник Управління ________________
культури району * підпис
Представник органів охорони ________________
навколишнього природного підпис
середовища
Представник органів охорони ________________
пам'яток історії та культури підпис
району *
------------------------------------------------------
* Ці погодження обумовлюються в завданні на проектування.
- 26 -
Додаток 4
(рекомендований)
3. ПРОЕКТ ДЕТАЛЬНОГО ПЛАНУВАННЯ ПОСЕЛЕННЯ
АБО ЙОГО ЧАСТИНИ
ЗАТВЕРДЖУЮ:
Голова виконкому сільської
(селищної) Ради народних
депутатів
"____"___________199__р.
ЗАВДАННЯ
------------------------------------------------------------------
проектній організації
на розробку проекту детального планування ________________________
__________________________________________________________________
села
__________________________ району ________________________ області
Завдання видано на підставі _________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
4.1. Проект детального планування (ПДП) розробити на території
_________ га на основі раніше розробленого генерального плану посе-
лення * з уточненням розрахункових показників по обсягах житлового
та культурно побутового будівництва, інженерній підготовці терито-
рії та інженерному обладнанню з пропозиціями щодо збереження та
використання пам'яток археології, архітектури, історії та культури
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
4.2. Розробити пропозиції щодо архітектурно-планувального та
об'ємно просторового вирішення забудови __________________________
__________________________________________________________________
cела, центру житлової групи
4.3. У складі проекту розробити схему інженерного обладнання
будинків в межах проектованої території __________________________
__________________________________________________________________
4.4. Розробити сзему вертикального планування території від-
ведення поверхневих вод,
стоків ___________________________________________________________
__________________________________________________________________
4.5. Розробити пропозиції щодо типів і архітектурно просто-
рового вирішення будинків та споруд на проектованій території з
урахуванням: _____________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
4.6. Проект детального планування виконати у такому складі:
текстовий матеріал - пояснювальна записка з вихідними
даними;
графічний матеріал - схема розміщення проектованії ділян-
ки; опорний план; ескіз забудови; схема інженерної підго-
-------------------------------------------------------
* Якщо він розроблявся
- 27 -
товки проектованої території та розбивочне креслення чер-
воних ліній схема інженерного обладнання;
демонстраційний матеріал - розгортки, панорами, макет ___
_________________________________________________________
(непотрібне закреслити)
4.7. Проект детального планування поселення або його частини
підлягає затвердженню сільською (селищною) Радою народних депута-
тів
Перед затвердженням проект повинен бути погоджений у чинному
порядку. Крім того _______________________________________________
_________________________________________________________________
_________________________________________________________________
_________________________________________________________________
_________________________________________________________________
Представник замовника ________________
підпис
Головний архітектор району ________________
підпис
Представник проектної ________________
організації підпис
ПОГОДЖЕНО:
Начальник відділу земельних ________________
ресурсів району підпис
Головний державний санітарний ________________
лікар району підпис
Начальник Державтоінспекції ________________
району підпис
Представник органів ________________
Держпожежнагляду підпис
Начальник Управління ________________
культури району * підпис
Представник органів охорони ________________
навколишнього природного підпис
середовища
Представник органів охорони ________________
пам'яток історії та культури підпис
району *
------------------------------------------------------
* Ці погодження обумовлюються в завданні на проектування.
- 28 -
Додаток 5
(рекомендований)
3. ПРОЕКТ ЗАБУДОВИ ГРОМАДСЬКОГО ЦЕНТРУ СЕЛА,
ЖИТЛОВОЇ ГРУПИ, КВАРТАЛУ
ЗАТВЕРДЖУЮ:
Голова виконкому сільської
(селищної) Ради народних
депутатів
"____"___________199__р.
ЗАВДАННЯ
------------------------------------------------------------------
проектній організації
на розробку проекту забудови _____________________________________
__________________________________________________________________
Громадського центру житлової групи, кварталу
__________________________ села ___________________________ району
__________________________ області
5.1. Завдання видано на підставі ____________________________
__________________________________________________________________
5.2. Проект розробити на території __________ га
Архітектурно планувальне рішення прийняти відповідно до генерально-
го плану (проекту планування та забудови) поселення або проекту де-
тального планування розробленого в _________ р. _________________
5.3. Забезпечити спадкоємність композиційного рішення, що за-
кладене в генеральний план (проект планування та забудови або
проект детального планування).
5.4. Набір установ обслуговування та їх потужність приймають-
ся у відповідності з рішенням схеми генерального плану території
сільської Ради або генерального плану поселення при відповідному
уточненні.
5.5. Загальна площа житлових будинків на проектованій терито-
рії _________________ м2, поверховість __________________ типи
будівель (будинків) ______________________________________________
__________________________________________________________________
5.6. Вимоги до архітектурно просторового рішення забудови,
благоустрою, малих архітектурних форм ____________________________
__________________________________________________________________
5.7. Вимоги до інженерного обладнання будівель та інженерної
підготовки території _____________________________________________
__________________________________________________________________
5.8. Генеральний підрядчик по будівництву об'єктів __________
__________________________________________________________________
5.9. Терміни будівництва, що плануються, із зазначенням
термінів початку згідно з планом _________________________________
__________________________________________________________________
5.10. Проект забудови _______________________________________
__________________________________________________________________
центру, житлової групи кварталу
виконати в такому обсязі:
- коротка пояснювальна записка із кошторисно-фінансовими роз-
рахунками і паспортами прийнятих типових проектів або ескі-
- 29 -
зними рішеннями індивідуальних;
- викопіювання із генерального плану населеного пункту або
проекту детального планування (М 1:5000, 1:2000, 1:1000);
- опорний план М 1:500;
- план забудови озеленення та благоустрою території, М 1:500;
- схеиа організації рель'єфу, М 1:500;
- схеиа інженерного обладнання, М 1:500;
- розгортки по вулицях, майданах у масштабі 1:200 (1:100) у
кількості ________________ ;
- макет забудови, М 1:500;
- демонстраційний матеріал на планшетах (од.) ________________
____________________________________________________________
(непотрібне закреслити)
5.11. Необхідність розробки додаткових варіантів проектних
рішень ___________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
5.12. Проект забудови необхідно обов'язково розглянути на ар-
хітектурно-містобудівній Раді Головного управління архітектури та
містобудування Державної адміністрації області. Затверджується про-
