убедиться в том, что в зоне, отведенной для подкрановых путей, нет трасс коммуникаций (включая дороги и тротуары, кроме подходов от дорог к входам в здания при установке крана со стороны дворового фасада). Если установить краны вне зоны подземных коммуникаций невозможно, в проектах должны быть предусмотрены технические мероприятия по сохранению существующих сетей и очередность прокладки проектируемых сетей после демонтажа кранов;
проверить совпадение трассы постоянных дорог по проекту с дорогами по строительному генеральному плану. Все совпадающие участки дорог должны быть запроектированы под нагрузки, соответствующие нагрузкам строительного транспорта;
проверить, чтобы наружная кромка бордюрного камня находилась от бровок траншей трубопроводов, запроектированных вдоль дорог или тротуаров, на расстоянии не менее 1,5 м и вне призмы обрушения грунта.
2.12. Рабочие чертежи (в 3 экземплярах) должны быть получены не позднее чем за три месяца до начала квартала, в котором намечается производство работ по годовому графику. При совмещении на одном чертеже проектных решений коммуникаций по объектам, принадлежащим к разным автономным группам, или при совмещении на одном чертеже более двух видов коммуникаций количество экземпляров чертежей соответственно увеличивается. Строительный паспорт и заключение об инженерно-геологических условиях передаются в одном экземпляре; при этом заключение об инженерно-геологических условиях передается строительному управлению, специализированному на работах нулевого цикла, а по объектам на свайных фундаментах - организации, выполняющей эти работы.
Требования к строительной площадке
2.13. Размеры и очертания строительной площадки определяются стройгенпланом проекта организации строительства (ПОС).
2.14. До приемки генподрядчиком строительной площадки заказчик должен:
передать генподрядчику проектно-сметную документацию и ведомость на пересадку (вырубку) зеленых насаждений;
переселить граждан из строений, подлежащих разборке;
оплатить выселяемым из сносимых домов гражданам стоимость фруктовых деревьев;
освободить подлежащие сносу, а также сохраняемые, предназначенные для использования строительной организацией в период строительства, нежилые строения;
отключить коммуникации, подведенные к сносимым сооружениям, и демонтировать оборудование в соответствии с требованиями СНиП III-10-75 «Благоустройство территорий. Правила производства и приемки работ»;
вынести в натуре красные линии и закрепить их на местности в соответствии с требованиями «Инструкции по производству геодезических работ при строительстве крупнопанельных жилых зданий»: ВСН-23-77; СНиП III-2-75 «Геодезические работы в строительстве»;
указать адрес свалки и расстояние до нее.
2.15. В отдельных случаях, по письменному разрешению Главмосстроя, приемка площадки по акту может быть осуществлена до выполнения заказчиком какого-либо из условий, перечисленных в п. 2.14. В этом случае в акте указывается срок выполнения заказчиком своих обязательств.
2.16. Приемка строительных площадок от заказчика возлагается на генподрядную организацию. К приемке привлекаются субподрядные специализированные организации, выполняющие работы нулевого цикла. Сдача-приемка строительной площадки оформляется актом (приложение 2).
2.17. Какие-либо работы на территории будущей застройки до оформления акта приемки запрещаются.
Проект производства работ
2.18. Проект производства работ нулевого цикла по своему содержанию должен соответствовать требованиям главы СНиП «Организация строительного производства» настоящей инструкции и другим действующим нормативным документам.
Проект производства работ составляется генподрядной организацией с привлечением организаций, выполняющих субподрядные работы, либо разрабатывается специализированным трестом Мосоргстрой по заказу генподрядной организации.
Субподрядная организация (или по ее заказу трест Мосоргстрой) составляет ППР на выполняемые ею виды работ и согласовывает ППР с генподрядной организацией.
2.19. Затраты, связанные с разработкой ППР, а также с привязкой типовых проектов производства работ к местным условиям строительства, производятся каждой строительной специализированной организацией за счет ее накладных расходов.
Проекты производства работ для объектов, возводимых по индивидуальным проектам в стесненных городских условиях, в непосредственной близости к существующим строениям, а также при выполнении работ внутри эксплуатируемых зданий и сооружений с применением новых материалов и конструкций разрабатывают за счет средств на проектные работы.
Проекты производства работ для объектов экспериментального строительства, осуществляемого с целью проверки в производственных и эксплуатационных условиях пригодности в массовом строительстве новых типовых жилых и общественных зданий и сооружений, архитектурно-планировочных и конструктивных решений, инженерного оборудования, новых строительных материалов, методов организации строительства и производства работ, должны разрабатываться за счет капитальных вложений, принимаемых заказчиком в основные фонды. При особой сложности расчетной схемы зданий и сооружений или условий производства работ, а также при экспериментальном строительстве и применении новых конструкций или строительных материалов по решению организации, разрабатывающей проект данного объекта, разработка ППР выполняется проектной организацией или по ее заказу специализированной организацией Оргтехстрой за счет средств на проектные работы.
2.20. Проект производства работ определяет порядок выполнения работ; их объем; исполнителей отдельных видов работ;
сроки производства работ, согласованные с организациями-исполнителями; утвержденный график производства работ.
При этом должны быть:
определены объемы работ по прокладке подземных трубопроводов, кабелей и дорог для каждого здания (или группы зданий);
определены исполнители и установлены объемы предстоящих работ всех видов по каждой строительной организации;
подсчитан рабочий объем земляных работ и составлена схема перемещения земляных масс;
определен перечень материалов и изделий, подлежащих завозу по часовым графикам и проведены необходимые согласования с организациями, выполняющими соответствующие работы;
привязаны к местным условиям типовые технологические схемы производства работ и разработаны основные положения по охране труда;
определен состав и площадь временных сооружений санитарно-бытового и производственного назначения, установлен порядок и сроки их возведения;
разработан строительный генеральный план на период работ нулевого цикла.
Основным документом по научной организации труда рабочих в строительном производстве должны быть заложенные в проекте производства работ на данном объекте технологические карты и карты трудовых процессов, в которых следует устанавливать рациональный состав бригад и звеньев рабочих, организацию строительного процесса и рабочих мест, методы труда, технологическую последовательность и продолжительность операций.
2.21. Для сокращения объема проектных работ по составлению индивидуальных и типовых проектов производства работ рекомендуется применять типовые технологические карты, разработанные трестом Мосоргстрой или СПКТБ «Кассетдеталь».
2.22. Проект производства работ составляется на основе решений, принятых в ПОСе, с учетом плана организационно-технических мероприятий и служит руководством для организации и производства работ по возведению объектов и их комплексов, а также для оперативного планирования, контроля и учета строительного производства.
Исходными материалами для составления ППР служат:
рабочие чертежи;
сметы;
данные о поставке изделий и материалов;
данные о машинах и механизмах, предназначенных к использованию на объекте;
инженерно-геологическое заключение о грунтах;
данные об источнике энергоснабжения объекта;
действующие нормативные документы (СНиПы, инструкции, указания, в том числе СНиП III-1-76 «Организация строительного производства», СНиП III-4-80 «Техника безопасности в строительстве») и настоящая инструкция.
Неотъемлемой частью исходных документов является стройгенплан с указанием всех подземных коммуникаций; ЛЭП; дорог; зеленых насаждений; постоянных и временных сооружений, попадающих в зону строительной площадки.
ППР должны содержать мероприятия подготовительного периода; сроки сдачи объектов; график поступления на объекты изделий, оборудования и механизмов; потребность в материалах и энергетических ресурсах; потребность в строительных машинах, трансфертных средствах и порядок их использования; потребность в рабочих; мероприятия по контролю качества работ; мероприятия по технике безопасности; перечень актов освидетельствования скрытых работ (по форме, приведенной в приложении 4). В случае применения свайных фундаментов должны быть указаны сроки забивки и срубки свай, сроки сдачи свайных полей. Для осуществления контроля за качеством сваебойных работ должны быть включены указания о допусках в отклонении свай от проектного положения в соответствии с требованиями СНиП «Основания и фундаменты»;
указания о сроках забивки и испытания пробных свай; указания по обеспечению контроля за несущей способностью свай фундамента.
2.23. Проекты производства работ на свайные работы по жилым зданиям составляются специализированными управлениями треста Мосфундаментспецстрой на основе типового проекта, разработанного группой ППР треста Мосфундаментспецстрой. Проекты производства работ на нетиповые жилые, общественные и производственные здания разрабатываются группой ППР треста Мосфундаментспецстрой либо по заказу генподрядной организации - трестом Мосоргстрой.
2.24. ППР на производство свайных работ должны включать следующие разделы:
стройгенплан с указанием плана котлована, мест забивки свай, основных осей сооружения, подъездных дорог, ограждений, постоянных и временных сооружений, ЛЭП, подземных коммуникаций, мест установки копра, крана для разгрузки свай с автотранспортных средств и подачи их в зону работы копра, мест разгрузки автотранспорта, мест установки компрессора и сварочного аппарата, прожекторов и осветительных средств для работы в ночное время, со всеми необходимыми привязками и обозначениями;
план ситуации;
разрезы по котловану с указанием высотной привязки, мест забивки свай и установки механизмов и машин;
технологические карты по забивке и срубке свай с указанием хода копра, мест его установки, мест установки крана и других механизмов, последовательности операций по производству работ, совмещенного графика работы всех применяемых машин и механизмов. Для всех механизмов должны быть указаны опасные зоны;
календарный график производства работ;
чертежи нетиповой монтажной оснастки;
мероприятия по безопасным методам производства работ, перечень механизмов и оснастки;
мероприятия по осуществлению контроля за качеством работ;
потребность в рабочей силе и механизмах.
2.25. Типовой проект производства работ и проекты на нетиповые здания и сооружения утверждаются главным инженером треста. Привязка типового проекта производства работ утверждается главным инженером СУ.
2.26. Утвержденный ППР должен быть передан на объект не позднее чем за два месяца до начала работ.
2.27. Производство работ без наличия утвержденного ППР запрещается.
2.28. Приступить к производству работ, монтировать механизмы и оборудование, завозить на площадку и складировать строительные изделия и материалы, а также выполнять другие сопутствующие работы (в том числе и забивку пробных свай), разрешается, если в наличии имеются:
утвержденный проект производства работ;
двухсторонний акт приемки готовности к производству работ строительной площадки с подъездными дорогами к местам производства работ и других объектов, предусмотренных планом производства работ;
приказ по строительной организации о начале производства работ на объекте с поименным закреплением исполнителей этих работ и с передачей к производству рабочей проектно-технической документации.
Подготовительные работы
2.29. На принятой от заказчика по акту строительной площадке генподрядчик с привлечением при необходимости специализированных субподрядчиков обеспечивает выполнение работ по подготовке территории: снос строений (кроме используемых в период строительства); вывозку мусора; перекладку коммуникаций; вырубку и пересадку деревьев; срезку, штабелирование и вывозку растительного слоя грунта; обеспечение поверхностного стока вод, а при наличии грунтовых вод - искусственное водопонижение на период строительства.
В качестве временных помещений возводятся инвентарные сборно-разборные сооружения в соответствии с альбомом ЦПБ Главмоспромстройматериалов или приспосабливаются строения, подлежащие сносу. Предпочтение следует отдавать передвижным средствам (автофургоны, передвижные бытовки и т. д.), закрепляемым за отдельными участками и коллективами и перебазируемым управлениями механизации по заявкам подрядчика или субподрядчика.
2.30. Генподрядчик осуществляет строительство дорог от постоянных дорог общего пользования до мест разгрузки материалов, складирования элементов строительных конструкций и до временных сооружений на строительной площадке. Дороги должны обеспечить свободный подъезд автотранспорта и строительных машин к местам производства работ с кольцевым выездом.
2.31. Строительная площадка должна иметь надежное ограждение сплошным забором высотой не менее двух метров. Забор, устанавливаемый на расстоянии менее 10 м от строящегося объекта, а также примыкающий к местам массового прохода, должен быть оборудован козырьком в соответствии с требованиями СНиП «Техника безопасности в строительстве».
