ГП "ЦЕНТРИНВЕСТпроект" оказывает методологическую и практическую помощь в расчете указанных повышающего коэффициента и индекса к базовой цене на проектные работы.

3.7. Порядок определения базовой цены на проектные работы

с применением поправочных коэффициентов

При определении базовой цены на проектные работы по ценам Справочника при наличии нескольких усложняющих факторов и применении в связи с этим нескольких коэффициентов, больших единицы, общий повышающий коэффициент определяется путем суммирования их дробных частей и единицы.

При определении базовой цены с применением нескольких коэффициентов, меньших единицы, общий понижающий коэффициент определяется путем их перемножения.

В случае применения одновременно повышающих и понижающих коэффициентов сначала в указанном порядке определяется общий повышающий и общий понижающий коэффициенты, которые затем перемножаются.

Положения эти распространяются также и на коэффициенты, учитывающие усложняющие факторы при проектировании, приведенные в примечаниях к таблицам Справочника (табл. 3 примечания пп.4, 6, 7; табл. 4 примечание п. 9; табл. 5 примечание п. 5; табл.8 примечания пп. 1, 2; табл. 9 примечания пп. 1, 2, 3, 4).

К усложняющим факторам также относится п. 2.3 Основных положений.

Ценообразующие коэффициенты, предусмотренные в пунктах Основных положений и в примечаниях к таблицам Справочника, следует перемножать.

3.8. Обоснование инвестиций в строительство предприятий,

зданий и сооружений

Базовая цена разработки обоснований инвестиций в строительство, выполняемых в соответствии с Порядком разработки, согласования, утверждения и составом обоснований инвестиций в строительство предприятий, зданий и сооружений (СП 11-101-95) определяется в размере 20% от общей базовой цены проектируемого объекта.

3.9. Участие проектных организаций в выборе

земельного участка (трассы) для строительства

Выбор земельного участка (трассы) для строительства осуществляется, как правило, в обосновании инвестиций в строительство объекта.

При определении стоимости разработки обоснований инвестиций в строительство объекта затраты проектных организаций, связанные с их участием в выборе земельного участка (трассы), учитываются в этой цене.

В случаях, когда при разработке обоснований выбор земельного участка (трассы) для строительства не выполнялся, базовую цену обоснования инвестиций следует скорректировать с применением поправочного коэффициента, как выполнение работ в сокращенном против предусмотренного действующими нормативными документами объеме.

Состав работ по выбору площадки (трассы) определен СП 11-101-95.

В случае необходимости осуществления выбора земельного участка (трассы) на стадии проекта (рабочего проекта) стоимость этой работы определяется по Справочнику базовых цен с коэффициентом 0,1 к цене проекта.

3.10. Защита проекта в экспортирующих инстанциях

Проекты, рабочие проекты на строительство объектов, независимо от источников финансирования, форм собственности и принадлежности подлежат государственной экспертизе в соответствии с Порядком, установленным в Российской Федерации (п. 3.7. СНиП 11-01-95).

Стоимость защиты проекта в экспортирующих инстанциях оплачивается дополнительно, за исключением экспертизы, проводимой проектной организацией - разработчиком проекта. Затраты на изготовление для этого необходимых демонстрационных материалов (за исключением демонстрационного макета) учтены базовыми ценами Справочника.

Объем необходимых демонстрационных материалов устанавливается в задании на проектирование.

4. РАЗЪЯСНЕНИЯ ПО ПРИМЕНЕНИЮ БАЗОВЫХ ЦЕН

НА ПРОЕКТНЫЕ РАБОТЫ

Таблица 2

Базовыми ценами проектирования водозаборов учтена цена проектирования артскважин насосных станций I-го подъема, сборных водоводов, камер переключения, сборных резервуаров, установки обеззараживания воды, трансформаторной подстанции, благоустройства, диспетчеризации, связи, телемеханизации, зоны санитарной защиты.

Таблица 4, пп. 8-12, 13-23, 24-29, 30-35, 36-39, 40-47, 48, 49-56, 57-64

Базовыми ценами учтена цена проектирования помещений минимального химического и бактериологического анализов воды.

Таблица 4, пп. 49-56

Базовыми ценами учтена цена проектирования хлораторной.

Таблица 5

К высоконапорным артскважинам следует относить насосы с рабочим давлением 25 кг/см2 и выше.

Производительность насосной станции определяется исходя из суммарной производительности всех устанавливаемых рабочих насосов независимо от количества их групп.

Таблица 8

Базовые цены проектирования канализационных коллекторов с сооружениями на них рассчитываются по следующим группам сложности, в зависимости от их характеристики:

I группа — рельеф местности с ярко выраженными уклонами;

II группа — пересеченный рельеф местности с оврагами;

III группа — гористый, сильно пересеченный рельеф местности или очень плоский рельеф с уклоном менее 0,2%

Таблица 9

Базовыми ценами учтена цена проектирования насосных станций с глубиной заложения подводящего коллектора 4м при строительстве открытым способом.

Производительность насосной станции определяется исходя из суммарной производительности всех устанавливаемых рабочих насосов независимо от количества их групп.

Таблица 11, пп. 1-5

Базовыми ценами учтена цена проектирования илоуплотнителей и иловой насосной станции.

Таблица 11, пп. 21-23

Пример расчета базовой цены проектирования метантенков.

В таблице 11, пп. 21-23 приведена базовая цена проектирования одного метантенка соответствующей емкости.

При необходимости определения базовой цены проектирования метантенков более одного, например, 4 единицы объемом 1000 м3, расчет цены, согласно табл. 11, п.20, должен быть следующий:

73104,8 + 73104,8 х0,5 х(4-1) = 182762 тыс. руб.

Таблица 12, пп. 1-11

Базовыми ценами учтена цена проектирования шламонакопителей, иловых прудов, биологических прудов с естественной и искусственной аэрацией, прудов-отстойников ливневых вод, аварийных емкостей, буферных прудов, иловых площадок (включая каскадные) на естественном или искусственном основании с дренажем, земляных емкостей, сопрягающих сооружений (выпусков, перепусков), противофильтрационного экрана, дренажа для иловых площадок на искусственном основании, крепления гребня дамб и откосов.

Таблица 12. пп. 12-17

Базовыми ценами учтена цена проектирования ограждающих сооружений хвостохранилища с креплением откосов и дренажа и контрольно-измерительной аппаратурой, электроосвещения, распределительных пульпопроводов и лотков с сооружениями на них, проведение водохозяйственных расчетов.

Базовыми ценами не учтена цена проектирования сооружений по отводу поверхностных вод от водохранилища, водосбросных сооружений, противофильтрационных мероприятий, дренажных насосных станций, мероприятий по предотвращению пыления, защитных мероприятий от подтопления и затопления прилегающих территорий, организации эксплуатации хвостохранилища, зон санитарной защиты, аварийных емкостей для определения распределительных пульпопроводов, сооружений по забору и подаче осветленной воды, карьеров грунта для возведения ограждающих сооружений, эксплуатационных автодорог и мероприятий для пропуска строительных расходов воды, пульпонасосных станций и магистральных пульповодов.

Таблица 12

Базовые цены проектирования хвостохранилищ, иловых площадок, накопителей и прудов очистных сооружений водоснабжения и канализации рассчитываются по следующим группам сложности в зависимости от их характеристик:

I группа —

скальные породы и мягкие грунты, несложные инженерно-геологические и гидрологические условия;

II группа —

разнообразная толщина осадочных или изверженных пород, рыхлообломочные грунты и мягкие породы, резко отличающиеся по водонепроницаемости, наличию напорных вод, сложный сильно пересеченный рельеф;

III группа —

сложный комплекс осадочных, изверженных и метаморфических пород с крутым падением пластов, с наличием зон дробления пород, сильно просадочные и неустойчивые на сдвиг породы, горная местность с сильно пересеченным рельефом.

Таблица 14

Базовыми ценами учтена цена проектирования подводного трубопровода в одну нитку, берегоукрепления 2-мя типами (под водой и над водой), оголовка водовыпуска, крепления дна в районе оголовка, береговой подземной камеры, створных и опознавательных навигационных знаков в районе выпуска, рассеивающих выпусков только для рек и водохранилищ.

5. ПРИМЕРЫ ОПРЕДЕЛЕНИЯ БАЗОВОЙ ЦЕНЫ

ПРОЕКТИРОВАНИЯ ОБЪЕКТОВ,

показатели которых выше, ниже или находятся между показателями,

приведенными в таблицах Справочника

В Справочнике базовых цен на проектные работы дана таблица 11:

№ п/п

Наименование объекта

проектирования

Основной показатель объекта

Постоянные величины базовой цены разработки проектной документации, тыс. руб.

а

в

1

2

3

4

5

19

Сооружения сжигания осадков сточных вод производительностью, тыс.м3/год:

от 25 до 60

1 тыс.м3/год

66457,3

1212,2

В случае, когда в таблице приведены значения "а" и "в".

5.1. Требуется определить базовую цену проектирования сооружений сжигания осадков сточных вод производительностью 15 тыс.м3/год. Базовая цена определяется по формуле:

С = а + в х (0,4 х Хmin + 0,6 х Хзад), где

а и в - постоянные величины, принимаемые по таблице минимального значения показателя;

Хmin - минимальный показатель, приведенный в таблице;

Хзад - заданный показатель проектируемого объекта.

66457,3 + 1212,2 х(0,4 х25 +0,6 х15) = 89489,1 тыс. руб.

5.2. Требуется определить базовую цену проектирования сооружений сжигания осадков сточных вод производительностью 80 тыс.м3/год. Базовая цена определяется по формуле:

С = а + в х (0,4 х Хmax + 0,6 х Хзад), где

а и в - постоянные величины, принимаемые по таблице максимального значения показателя;

Хmax - максимальный показатель, приведенный в таблице;

Хзад - заданный показатель проектируемого объекта.

66457,3 + 1212,2 х (0,4 х 60 + 0,6 х 80) = 153735,7 тыс. руб.

В Справочнике базовых цен на проектные работы дана таблица 4:

п/п

Наименование объекта проектирования

Основной показатель объекта

Постоянные величины базовой цены разработки проектной документации, тыс. руб.

а

в

1

2

3

4

5

Сооружения очистки промывной воды производительностью, м3/сут.

65

160

1 м3/сут.

4383

-

66

500

-"-

5478

-

..

..........

.....

........

...

..

..........

.....

........

...

72

40000

-"-

219358

-

73

80000

-"-

369118

-

В случае, когда в таблице приведено только значение "а".

5.3. Требуется определить базовую цену проектирования сооружения очистки промывной воды производительностью 100 м3/сут.

Пример расчета:

5.4. Требуется определить базовую цену проектирования сооружения очистки промывной воды производительностью 300 м3/сут.

Пример расчета:

5.5. Требуется определить базовую цену проектирования сооружения очистки промывной воды производительностью 90000 м3/сут.

Пример расчета:

СОДЕРЖАНИЕ

Введение

1. Относительная стоимость разработки проектной документации

Таблицы относительной стоимости разработки проектной документации (в %% от цены)

2. Разъяснения по пунктам основных положений и порядка определения базовой цены проектных работ по Справочнику базовых цен

3. Порядок определения базовой цены разработки отдельных видов проектных и непроектных работ, не нашедших отражения в Справочнике базовых цен

4. Разъяснения по применению базовых цен на проектные работы

5. Примеры определения базовой цены проектирования объектов, показатели которых выше, ниже или находятся между показателями, приведенными в таблицах Справочника