Примечания:
1. В графах 12 и 13 в числителе указана величина процента цены проектных работ при установке низковольтных двигателей, в знаменателе - высоковольтных.
2. В графе 7 таблицы 2, пп. 1-6 учтена цена проектирования конструкции скважин.
3. Графой 20 не учтен подсчет объемов работ для составления смет, кроме подсчета объемов земляных работ по линейым сооружениям (водоводы, коллектора, кольцевые сети по водоснабжению и сети по канализации городов и поселков, коммуникации в пределах комплексов). Составление ведомостей и сводных ведомостей потребности в материалах учтено графами 4, 6-20.
2. РАЗЪЯСНЕНИЯ ПО ПУНКТАМ ОСНОВНЫХ ПОЛОЖЕНИЙ
И ПОРЯДКА ОПРЕДЕЛЕНИЯ БАЗОВОЙ ЦЕНЫ ПРОЕКТНЫХ
РАБОТ ПО СПРАВОЧНИКУ БАЗОВЫХ ЦЕН
По пункту 1.6
Базовые цены на проектные работы, приведенные в Справочнике "Объекты водоснабжения и канализации", установлены применительно к требованиям, содержащимся в Инструкции о порядке разработки, согласования, утверждения и составе проектной документации на строительство предприятий, зданий и сооружений (СНиП 11-01-95).
По пункту 1.7
В базовую цену не входит цена выполнения следующих работ:
• разработка дополнительных вариантов проекта (рабочего проекта) или отдельных технологических, конструктивных, архитектурных и других решений, устанавливаемых в задании на проектирование, где также должны быть определены разделы (или части этих разделов) проекта, по которым необходима разработка указанных вариантов.
При этом в задании на проектирование приводятся отличительные особенности вариантов и исходные данные, необходимые для их разработки. Степень проработки дополнительных вариантов должна соответствовать глубине основного варианта. Документация дополнительного варианта передается заказчику в порядке, установленном для проекта (рабочего проекта). В процессе разработки как основного, так и дополнительного вариантов, выполняется вариантная проработка проектных решений;
• разработка рабочих чертежей на специальные вспомогательные сооружения, приспособления, устройства и установки для производства строительно-монтажных работ.
Цена разработки рабочих чертежей указанных сооружений, приспособлений, устройств и установок определяется в порядке, установленном строительными организациями, либо расчетом стоимости по трудовым затратам;
• разработка решений по монументально-декоративному оформлению зданий и сооружений.
Такие работы, в случаях когда это предусмотрено заданием на проектирование, выполняются, как правило, организациями художественного фонда по отдельным договорам;
• внесение изменений в проектную документацию, связанных с введением в действие новых нормативных документов, заменой оборудования более прогрессивным и др. (за исключением исправления ошибок, допущенных проектной организацией).
Выполнение указанных работ должно предусматриваться заданием на проектирование объекта или отдельным поручением заказчика и оплачиваться дополнительно;
• разработка деталировочных чертежей металлических конструкций (КМД) и технологических трубопроводов заводского изготовления.
КМД разрабатывают заводы-изготовители. В случае поручения этих работ проектным организациям цены на разработку КМД устанавливаются организациями-изготовителями;
• обследования и обмерные работы на объектах, подлежащих реконструкции расширению и техническому перевооружению.
Определять стоимость таких работ следует по соответствующим Справочникам, либо расчетом стоимости по трудовым затратам;
• разработка конструкторской документации по оборудованию индивидуального изготовления, кроме составления исходных требований, необходимых для разработки технического задания на выполнение этой документации.
Справочником базовых цен учтены затраты на составление исходных требований для разработки конструкторской документации на оборудование индивидуального изготовления, которые оговариваются в договоре (контракте). Техническое задание на указанное оборудование разрабатывает завод-изготовитель.
В отдельных случаях, когда разработка указанной конструкторской документации поручается проектной организации, она осуществляется, как правило, по договорам с заводом-изготовителем оборудования. Если завод-изготовитель не определен, то разработка конструкторской документации на оборудование может выполняться проектной организацией по поручению заказчика.
При этом цена выполнения указанных конструкторских работ определяется по соответствующим ценовым документам, утвержденным в установленном порядке;
• разработка проектов производства строительно-монтажных работ (ППР);
Справочником цена разработки ППР не учтена. Цена ППР определяется по ведомственным Ценникам, а при их отсутствии - расчетом стоимости по трудовым затратам.
Цена этих работ заказчиком оплачивается дополнительно к базовой цене проектных работ, определенной по Справочнику. Изложенное положение распространяется на все виды и способы строительства (новое строительство, реконструкция и техническое перевооружение, подрядный, хозяйственный или смешанный способ строительства);
• разработка проектной документации для строительства временных зданий и сооружений для нужд строительных организаций.
Цена проектирования таких зданий и сооружений определяется по Ценникам на эти работы, разработанным строительными организациями;
• демонстрационные макеты.
Цена изготовления демонстрационных материалов учтена Справочником и дополнительно не оплачивается, за исключением цены изготовления демонстрационных макетов, которая определяется дополнительно;
• авторский надзор;
• опытно-конструкторские и научно-исследовательские работы;
• маркетинговые услуги;
• затраты на служебные командировки.
Базовыми ценами Справочника не учтены затраты на служебные командировки, в том числе и затраты административного персонала, если командировки этого персонала связаны непосредственно с проектированием объекта.
По пункту 2.1
Базовая цена разработки проектной документации (проект + рабочая документация) определяется следующим образом:
проекта + рабочей документации — С = (а + вх) х Кi
проекта — С = (а + вх) х 0,3 х Кi
рабочей документации — С = (а + вх) х 0,7 х Кi
рабочего проекта — С = (а + вх) х 0,9 х Кi
где:
|
С - |
базовая цена разработки проектной документации в тыс. руб.; |
|
а и в - |
постоянные величины для определенного интервала производительности, протяженности или другого показателя проектируемых объектов в тыс. руб.; |
|
х - |
производительность, протяженность, емкость, площадь или другой принятый основной показатель проецируемого объекта в размерности, установленной при разработке цен; |
|
0,3 и 0,7 - |
коэффициенты для определения базовой цены проекта и рабочей документации (приведенные в п. 2.2 Справочника); |
|
0,9 - |
коэффициент для определения базовой цены рабочего проекта; |
|
Кi - |
повышающий коэффициент, отражающий инфляционные процессы на момент определения цены проектируемого объекта. |
Базовые цены установлены по состоянию на 1.01.95 г.
Начиная с 1 января 1995 года базовые цены определяются с применением повышающего коэффициента, отражающего инфляционные процессы на момент определения цены.
При этом повышающий коэффициент может определяться каждой проектной организацией с учетом издержек производства, необходимой прибыли и особенностей выполняемых работ.
По пункту 2.3
Базовая цена разработки проектной документации на строительство зданий и сооружений в сложных условиях (сейсмичность 7 баллов и более, вечномерзлые, просадочные, набухающие грунты; карстовые и оползневые явления; расположение площадки строительства над горными выработками; в подтапливаемых зонах и др.) определяется по ценам Справочника с применением коэффициентов, приведенных в пункте 2.3, к общей базовой цене. При этом коэффициенты, приведенные в таблице, применяются за каждый усложняющий фактор.
Если в практике проектирования встречаются другие аналогичные перечисленным усложняющие факторы и нормативными документами по проектированию для строительства в этих условиях предусмотрены соответствующие дополнительные требования, увеличивающие трудоемкость проектных работ, то проектная организация может применить (по аналогии) указанные в п. 2.3 повышающие коэффициенты.
По пункту 2.4
Базовая цена разработки проектной документации на расширение, реконструкцию и техническое перевооружение действующих предприятий, зданий и сооружений определяется по ценам Справочника исходя из значения основного показателя проектируемого объекта, которое должно быть достигнуто в результате его расширения, реконструкции, технического перевооружения (суммарной после реконструкции и технического перевооружения) с применением коэффициента до 1,5, устанавливаемого проектной организацией.
Размер коэффициента следует принимать не менее 1,0, но не более 1,5. Максимальный коэффициент применяется при полной реконструкции или при полном техническом перевооружении предприятия, здания, сооружения. При реконструкции (техническом перевооружении) только части предприятия, здания, сооружения или только отдельных объектов основного, подсобного и обслуживающего назначения, при выполнении отдельных видов работ применяется поправочный коэффициент меньше единицы, учитывающий объем проектных работ по сравнению с новым строительством.
Базовая цена разработки проектной документации для строительства новых цехов и объектов основного, подсобного и обслуживающего назначения в целях создания дополнительных производственных мощностей на территории действующих предприятий или на примыкающих к ним площадках, а также для строительства филиалов и производств, относящихся к расширению, на новых площадках определяется в порядке, установленном для нового строительства (без применения повышающих коэффициентов).
При этом, в случае необходимости, базовая цена разработки проектной документации на реконструкцию существующих инженерных сетей, коммуникаций и сооружений в связи с указанным строительством определяется дополнительно в порядке, изложенном в настоящем пункте.
3. ПОРЯДОК ОПРЕДЕЛЕНИЯ БАЗОВОЙ ЦЕНЫ РАЗРАБОТКИ
ОТДЕЛЬНЫХ ВИДОВ ПРОЕКТНЫХ И НЕПРОЕКТНЫХ РАБОТ,
НЕ НАШЕДШИХ ОТРАЖЕНИЯ В СПРАВОЧНИКЕ БАЗОВЫХ ЦЕН
3.1. Затраты проектной организации, связанные
с согласованием проектной документации
Базовой ценой не учтены затраты, связанные с оплатой работ органам местного самоуправления (администрации), государственного надзора (контроля) и заинтересованным организациям по согласованию намечаемых проектных решений.
3.2. Выполнение функций генпроектировщика и курирование проектных работ
Возмещение затрат проектных организаций, связанных с осуществлением ими функции генпроектировщика, в том числе курирование проектных работ, выполняемых субподрядными проектными организациями, может осуществляться проектной организацией по согласованию с заказчиком в размере до 2% от базовой цены.
3.3. Затраты проектных организаций, связанные
со сбором исходных данных для проектирования
Исходные данные для проектирования в соответствии с перечнем, приведенным в Приложении А СНиП 11-01-95, представляет заказчик проекта (рабочего проекта).
В случае, когда заказчик поручает проектной организации сбор исходных данных для проектирования, приведенных в указанном Приложении, цену этой работы следует учитывать при установлении договорной цены на проектную документацию дополнительно к базовой цене, определенной по Справочнику.
3.4. О стоимости приобретения проектной продукции
массового применения (типовых проектов)
Цены Справочника (п. 1.5) приведены на индивидуальное проектирование объектов (кроме табл.15), состоящих из комплекса зданий и сооружений, а также отдельных элементов комплекса.
Стоимость приобретения проектной продукции массового применения (типовых проектов) дополнительно в договор не включается и дополнительно не оплачивается.
3.5. Выполнение проектных работ в сокращенном объеме
Базовая цена проектных работ, подлежащих выполнению в соответствии с заданием в сокращенном против предусмотренного действующими нормативами документами объеме:
• корректировка проектной документации при изменении задания на проектирование;
• разработка дополнительных вариантов проекта или отдельных технологических, конструктивных и других решений, выдаваемых заказчику, определяется по цене на разработку проектной документации соответствующего объекта или его части, определяемой в соответствии с ее относительной стоимостью, с применением понижающего коэффициента, размер которого устанавливается проектной организацией в соответствии с трудоемкостью работ.
3.6. Дополнительные затраты, связанные с выполнением проектных работ
организациями, расположенными в районах Крайнего Севера
и приравненных к ним отдаленных местностях и других районах
Затраты проектных организаций, расположенных в районах, в которых производятся в соответствии с действующим законодательством выплаты, обусловленные районным регулированием оплаты труда, в том числе выплаты по районным коэффициентам и коэффициентам за работу в пустынных, безводных и высокогорных местностях, а также надбавки к заработной плате за непрерывный стаж работы и других льгот, предусмотренных законодательством, в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях, в районах Европейского Севера и других районах с тяжелыми природно-климатическими условиями определяются на проектные работы дополнительно к базовой цене путем введения к итогу базовой цены повышающих коэффициентов, установленных на основании соответствующих обосновывающих расчетов, выполняемых самой организацией.
