8.19 Размеры земельных участков для закрытых подстанций и распределительных устройств следует принимать 0,6 га, для открытых - 0,5-1,5 га при непременном условии соблюдения санитарных требований, для пунктов перехода воздушных линий в кабельные - не более 0,1 га.
8.20* Трансформаторные подстанции мощностью не более 2x1000 кВА и распределительные пункты напряжением до 20 кВ следует сооружать закрытыми и размещать от окон жилых и общественных зданий на расстоянии не менее 10 м, от лечебных и оздоровительных учреждений - соответственно не менее 25 м и 15м.
8.21 Не следует размещать трансформаторные подстанции в оползневых зонах, зонах затопления и предусматривать меры против их затопления.
8.22 Линии электропередачи, входящие в общие энергетические системы, не допускается размещать на территориях промышленных и сельскохозяйственных предприятий.
8.23* Воздушные линии электропередачи (дальше ВЛ) напряжением 35 кВ и выше следует размещать за пределами селитебных территорий, а при реконструкции городов - предусматривать их вынос за границы селитебных территорий.
Для воздушных и кабельных линий электропередачи, трансформаторных подстанций, распределительных пунктов и устройств (дальше - электрические сети) всех напряжений устанавливаются охранные и санитарно-защитные зоны, размеры которых зависят от типа и напряжения энергообъекта. Размеры этих зон следует принимать по таблице 8.5а*.
Использование земельных участков в охранных и санитарно-защитных зонах электрических сетей должно быть письменно согласовано с владельцами этих сетей, государственными органами пожарной охраны и санитарного надзора.
В охранных и санитарно-защитных зонах электрических сетей запрещается:
а) строить жилые, общественные здания и дачные дома;
б) размещать автозаправочные станции или хранилища горюче-смазочных материалов;
в) устраивать спортивные площадки для игр, стадионы, рынки, остановки городского транспорта;
г) осуществлять остановки всех видов транспорта (кроме железнодорожного) в охранных зонах ВЛ электропередачи напряжением 330 кВ и выше;
д) размещать различные сооружения и здания в охранных и санитарно-защитных зонах ВЛ напряжением 500-750 кВ, а также кабельных линий электропередачи, трансформаторных подстанций, распределительных пунктов и устройств всех классов напряжения.
В охранных и санитарно-защитных зонах ВЛ напряжением до 330 кВ включительно, если утвержденной градостроительной документацией не предусматривается другого вида использования этих земель, разрешается размещение производственных зданий и сооружений, коллективных гаражей и открытых стоянок легковых транспортных средств. При этом расстояние по горизонтали от проекции крайних проводов при их наибольшем отклонении до ближайших выступающих частей зданий и сооружений должно быть не менее указанного в таблице 8.5а*.
В охранных зонах ВЛ напряжением 110-220 кВ допускается по техническим условиям владельцев этих сетей и органов государственной пожарной охраны размещение коллективных гаражей легковых транспортных средств, производственных зданий и сооружений, выполненных из огнестойких материалов, и подъезд к ним в границах всей охранной зоны, в том числе под проводами ВЛ.
Технические условия должны содержать требования действующих нормативных актов строительства, эксплуатации, охраны пожарной и электрической безопасности энергообъектов.
Охранные зоны электрических сетей также устанавливаются по периметру трансформаторных подстанций, распределительных пунктов и устройств - на расстоянии 3 м от ограждения или сооружения; вдоль подземных кабельных линий электропередачи до 1 кВ, проложенных под тротуарами в населенных пунктах, в виде земельного участка, ограниченного вертикальными плоскостями от крайних кабелей на расстоянии 0,6 в направлении зданий и сооружений и на расстоянии 1 м в направлении проезжей части улицы.
Таблица 8.5а*
Тип линий |
Напряжение, кВ |
Охранная зона**) , м |
Санитарно-защитная зона**), м |
Расстояние по горизонтали от проекций крайних проводов при их наибольшем отклонении до ближайших выступающих частей зданий, сооружений и гаражей, м |
Воздушная линия электропередачи (ВЛ) |
До 20 включ. |
10 |
- |
2 |
-"- |
35 |
15 |
- |
4 |
-"- |
110 |
20 |
- |
4 |
-"- |
150 |
25 |
- |
5 |
-"- |
220 |
25 |
- |
6 |
-"- |
330 |
30 |
20 |
8 |
-"- |
500 |
30 |
30 |
- |
-"- |
750 |
40 |
40 |
- |
Кабельная линия электропередачи в грунте |
До 220 включ. |
1 |
- |
- |
Кабельная линия электропередачи в воде |
До 220 включ. |
100 |
- |
- |
Трансформаторная подстанция, распределительный пункт, устройство |
До 220 включ. |
3 (от ограждения) |
- |
- |
Трансформаторная подстанция |
330 и выше |
3 (от ограждения) |
По результатам замеров |
- |
*) Охранная зона линий электропередачи - это зона вдоль линий электропередачи, которая является земельным участком и воздушным пространством, ограниченными вертикальными воображаемыми плоскостями, которые удалены по обе стороны линии от крайних проводов при условии их неотклоненного положения. **) Санитарно-защитная зона - это территория вдоль трассы ВЛ напряжением 330 кВ и выше, на которой напряженность электрического поля превышает 1 кВ/м, или которая имеет границы земельного участка по обе стороны ВЛ на расстоянии от проекции крайних проводов на землю при условии их неотклоненного положения. |
8.24 Линии электропередачи к понизительным подстанциям глубокого ввода напряжением 110 кВ и выше в крупных и крупнейших городах, а также электрические сети напряжением до 35 кВ включительно в границах селитебных территорий всех видов поселений с домами высотой 4 этажа и выше следует исполнять кабелем.
8.25* На производственных территориях населенных пунктов наименьшие расстояния от высоковольтных проводов воздушных линий до поверхности земли, зданий и сооружений, построенных из несгораемых материалов, принимать в соответствии с таблицей 8.6*.
Таблица 8.6*
Условия работы |
Участок, сооружение |
Наименьшее расстояние, м, при напряжении ВЛ, кВ |
|||||
|
|
до 35 |
110 |
150 |
220 |
330 |
500 |
Нормальный режим |
До поверхности земли |
7 |
7 |
7,5 |
8 |
8 |
8 |
|
До зданий и сооружений |
3 |
4 |
4 |
5 |
6 |
|
Обрыв провода в соседнем пролете |
До поверхности земли |
4,5 |
4,5 |
5 |
5,5 |
6 |
|
Примечание. Линии электропередачи не должны препятствовать безопасной работе пожарных автолестниц и коленчатых подъемников. |
8.26 Теплоэлектроцентрали (ТЭЦ) следует размещать за пределами селитебной территории, как правило, с минимальной протяженностью магистральных теплотрасс к центрам тепловых нагрузок.
8.27 В жилых районах при застройке зданиями выше двух этажей при отсутствии возможности подключения потребителей к действующим источникам централизованного теплоснабжения (производственно-отопительным котельным, ТЭЦ и др.) следует предусматривать строительство укрупненных отопительных котельных. Степень их укрупнения определяется в каждом отдельном случае технико-экономическим расчетом.
8.28 Районные отопительные котельные необходимо размещать за пределами жилых районов на специально выделенных участках (в кварталах коммунально-хозяйственного назначения или коммунально-складских территориях).
8.29 При реконструкции жилых районов необходимо предусматривать централизованное теплоснабжение как для новой, так и для сохраняемой застройки в соответствии с разрабатываемыми схемами теплоснабжения.
8.30 В жилых районах, застроенных одно- и двухэтажными жилыми домами с повышенной плотностью населения, допускается предусматривать их централизованное теплоснабжение при соответствующем технико-экономическом обосновании.
8.31 В закрытых и открытых системах централизованного теплоснабжения необходимость устройства центральных тепловых пунктов для жилых и общественных зданий должна быть обоснована технико-экономическим расчетом.
8.32 В городах, расположенных в IV климатическом районе, следует предусматривать при соответствующем технико-экономическом обосновании гелиокотельные, гелиосистемы для горячего водоснабжения, а также централизованные системы холодоснабжения в соответствии с нормативами по отоплению, вентиляции.
8.33 Возможность применения электроэнергии в качестве единого энергоносителя (для традиционных осветительных и бытовых электроприборов, пищеприготовления, для теплоснабжения, горячего водоснабжения, с аккумуляцией тепловой энергии) должна быть обоснована технико-экономическим расчетом.
8.34 Размеры земельных участков для отдельно стоящих отопительных котельных, располагаемых в районах жилой застройки, следует принимать с учетом размещения оборудования по очистке уходящих газов котельных для охраны воздушного бассейна.
8.35 Размеры земельных участков для отдельно стоящих отопительных котельных, располагаемых в районах жилой застройки, следует принимать по таблице 8.7.
Таблица 8.7
Теплопроизводительность котельных, Гкал/ч (МВт) |
Размеры земельных участков, га, котельных, работающих на топливе |
|
|
твердом |
газообразном |
5-10 (6-12) |
1,0 |
1,0 |
Более 10-50 (12-58) |
2,0 |
1,5 |
Более 50-100 (58-116) |
3,0 |
2,5 |
Более 100-200 (116-233) |
3,7 |
3,0 |
Более 200-400 (233-466) |
4,3 |
3,5 |
Примечание 1. Размеры земельных участков отопительных котельных, обеспечивающих потребителей горячей водой с непосредственным водозабором, а также котельных, доставка топлива которым предусматривается по железной дороге, следует увеличивать на 20 %. Примечание 2. Размещение золошлакоотвалов следует предусматривать вне селитебной территории. Условия размещения золоотвалов и определение размеров площадок для них необходимо предусматривать по нормам для котельных установок. Примечание 3. Размеры санитарно-защитных зон от котельных определяются в соответствии с действующими санитарными нормами. |
8.36 Размеры земельных участков газонаполнительных станций (ГНС) в зависимости от их производительности следует принимать по проекту, но не более, га, для станций производительностью:
а) 10тыс.т/год6
б) 20 тыс.т/год7
в) 40 тыс.т/год8
8.37 Размеры земельных участков газонаполнительных пунктов (ГНП) и промежуточных складов баллонов (ПСБ) следует принимать не более 0,6 га.
Расстояния от них до зданий и сооружений различного назначения следует принимать согласно нормам по газоснабжению (таблицы 8.8 и 8.9).
Таблица 8.8
Общая вместимость резервуаров, м3 |
Максимальная вместимость одного резервуара, м3 |
Расстояние от резервуаров до зданий (жилых, общественных, производственных и др.), не относящихся к ГНП, м |
|
|
|
наземных |
подземных |
От 50 до 100 |
25 |
80 |
40 |
То же |
50 |
100 |
50 |
Более 100 до 200 |
50 |
150 |
75 |
Таблица 8.9
Здания и сооружения |
Расстояния от здания, склада и погрузочно-разгрузочных площадок в зависимости от числа наполненных 50-метровых баллонов, м |
|||
|
До 400 |
От 400 до 1200 |
Более 1200 |
Независимо от вместимости |
Здания и сооружения на территории ПСБ |
20 |
25 |
30 |
- |
Жилые здания |
- |
- |
- |
50 |
Общественные здания непроизводственного характера |
- |
- |
- |
100 |
Здания промышленных и сельскохозяйственных предприятий, а также предприятия бытового обслуживания производственного характера, автомобильные дороги (до края дороги), железные дороги, включая подъездные (до оси) пути |
- |
- |
- |
20 |