ДЕРЖАВНИЙ КОМІТЕТ БУДІВНИЦТВА, АРХІТЕКТУРИ ТА ЖИТЛОВОЇ ПОЛІТИКИ УКРАЇНИ Н А К А З N 174 від 27.08.2000 м.Київ Про затвердження Правил визначення вартості будівництва (ДБН Д.1.1-1-2000) ( Доповнення N 1 додатково див. в документі Державного комітету з будівництва та архітектури N 220 ( v0220241-00 ) від 04.10.2000 - вводиться в дію з 01.01.2001 ) ( Про затвердження Доповнення N 2 додатково див. Наказ Державного комітету з будівництва та архітектури N 216 ( v0216241-01 ) від 30.11.2001 - вводиться в дію з 01.01.2002 ) ( Із змінами, внесеними згідно з Наказом Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики N 80 ( v0080509-02 ) від 07.05.2002 - вводяться в дію з 1 липня 2002 року ) ( Про затвердження зміни N 1 додатково див. Наказ Державного комітету з будівництва та архітектури N 16 ( v0016509-03 ) від 25.02.2003 ) ( Про затвердження зміни N 2 додатково див. Наказ Державного комітету з будівництва та архітектури N 85 ( v0085509-03 ) від 17.06.2003 - вводиться в дію з 01.07.2003 ) ( Про затвердження зміни N 3 додатково див. Наказ Державного комітету з будівництва та архітектури N 217 ( v0217509-04 ) від 16.11.2004 ) ( Із змінами, внесеними згідно з Наказом Міністерства будівництва, архітектури та житлово-комунального господарства N 94 ( v0094667-05 ) від 13.06.2005 ) ( Щодо змін додатково див. Наказ Міністерства будівництва, архітектури та житлово-комунального господарства N 28 ( v0028667-05 ) від 28.12.2005 ) ( Із змінами, внесеними згідно з Наказами Міністерства регіонального розвитку та будівництва N 109 ( v0109661-08 ) від 03.03.2008 N 135 ( v0135661-08 ) від 20.03.2008 N 193 ( v0193661-08 ) від 06.05.2008 ) ( Зміни в текст не внесені. Додатково див. Наказ Міністерства регіонального розвитку та будівництва N 114 ( v0114661-09 ) від 19.03.2009 ) На виконання пункту 3.2 Заходів щодо забезпечення виконання у2000 році завдань, передбачених Посланням Президента України доВерховної Ради України ( 276а/2000 ), Програмою діяльностіКабінету Міністрів України ( 550-2000-п ) та спрямованих наполіпшення соціально-економічного становища, затвердженихпостановою Кабінету Міністрів України від 29.04.2000 N 747( 747-2000-п ) "Про підсумки економічного та соціального розвиткуза І квартал 2000 року", Основних положень (Концепції)ціноутворення у будівництві, схвалених Кабінетом Міністрів України(доручення від 22.03.99 N 24132/31), і доручення КабінетуМіністрів України від 02.08.2000 N 13544/12 та з метою створенняумов для впровадження напрацьованих ринкових методів визначеннявартості будівництва, спрямованих на спрощення механізмуціноутворення, встановлення прозорості складових вартостібудівельної продукції, підвищення конкурентоспроможностівітчизняних будівельних організацій, Н А К А З У Ю: 1. Затвердити розроблені Науково-виробничою фірмою "Інпроект"та схвалені рішенням колегії Держбуду України від 5 липня 2000року N 36 ( v0036241-00 ) Правила визначення вартості будівництва(ДБН Д.1.1-1-2000) і ввести в дію з 1 жовтня 2000 року. 2. Управлінню реформування ціноутворення, методологіїекспертизи та контролю вартості будівництва (Губень П.І.)забезпечити доведення Правил визначення вартості будівництва(ДБН Д.1.1-1-2000) до заінтересованих організацій. Видання та розповсюдження зазначених Правил покласти наНауково-виробничу фірму "Інпроект". 3. Контроль за виконанням наказу покласти на першогозаступника Голови Комітету Беркуту А.В. Голова Комітету В.М. Гусаков ЗАТВЕРДЖЕНО наказом Держбуду України від 27 серпня 2000 р. N 174 і введено в дію з 1 жовтня 2000 року (Замість ДБН IV-16-98, частини I, II ( v0004241-98, v0035241-98 ) ДЕРЖАВНІ БУДІВЕЛЬНІ НОРМИ УКРАЇНИ Правила визначення вартості будівництва ДБН Д.1.1-1-2000 Ці будівельні норми встановлюють основні правила визначеннявартості нового будівництва, розширення, реконструкції татехнічного переоснащення підприємств, будівель і споруд, ремонтужитла, об'єктів соціальної сфери і комунального призначення таблагоустрою, а також реставрації пам'яток архітектури тамістобудування* і носять обов'язковий характер при визначеннівартості будов (об'єктів), будівництво яких здійснюється іззалученням бюджетних коштів або коштів підприємств, установ іорганізацій державної власності._______________ * Нове будівництво, розширення, реконструкція та технічнепереоснащення підприємств, будівель і споруд, ремонт житла,об'єктів соціальної сфери і комунального призначення таблагоустрою, а також реставрація пам'яток архітектури тамістобудування надалі іменується "будівництво". По будовах (об'єктах), будівництво яких здійснюється зарахунок інших джерел фінансування, ці норми носять рекомендаційнийхарактер, і їх застосування обумовлюється контрактом. Правила поширюються на підрядний, господарський та змішанийспособи здійснення будівництва. Ці норми можуть застосовуватися для визначення вартостіремонтнобудівельних робіт, які здійснюються на будовах (об'єктах)промислового та іншого призначення, з урахуванням відповіднихгалузевих та технологічних особливостей. Рішення з цього питанняприймаються відповідними міністерствами та іншими центральнимиорганами виконавчої влади за погодженням з Держбудом. Розділ 1 Система ціноутворення в будівництві Положення цього розділу встановлюють: - основні завдання кошторисного нормування і правилаціноутворення в будівництві; - види кошторисних нормативних документів*;_______________ * Кошторисні нормативні документи надалі іменуються"кошторисні нормативи". - вимоги до кошторисних нормативів; - систему ціноутворення в будівництві; - порядок розроблення, узгодження та затвердження кошториснихнормативів. Система ціноутворення в будівництві містить у собі кошториснінормативи, правила визначення вартості будівництва і складанняінвесторської кошторисної документації. Кошторисні нормативи - це узагальнена назва комплексукошторисних норм, що об'єднуються в окремі збірники. Разом зправилами і положеннями, що містять у собі необхідні вимоги, вонислужать для визначення вартості будівництва. Інвесторська кошторисна документація - це сукупністькошторисів (кошторисних розрахунків), відомостей кошторисноївартості пускових комплексів, черг будівництва, зведень витрат,пояснювальних записок до них та відомостей ресурсів, складених настадії розроблення проектної документації. Документи, які деталізують основні правила і положення, щомістяться в кошторисних нормативах класу "Д" відповідно доКласифікації нормативних документів України в галузі будівництва,можуть випускатися як допоміжні, у вигляді інструкцій, методичнихвказівок, посібників та інших матеріалів, що такожвикористовуються при визначенні вартості будівництва. 1.1 ОСНОВНІ ЗАВДАННЯ КОШТОРИСНОГО НОРМУВАННЯ І ЦІНОУТВОРЕННЯ В БУДІВНИЦТВІ 1.1.1 Основним завданням кошторисного нормування іціноутворення в будівництві є: - забезпечення через систему ціноутворення в будівництвівизначення вартості будівництва на всіх стадіях інвестування; - підвищення ефективності капітальних вкладень, забезпеченняекономії фінансових та інших ресурсів, впровадження досягненьнауки, техніки, передового вітчизняного і закордонного досвіду вбудівельному виробництві, застосування нових матеріалів, виробів іконструкцій, організаційних заходів тощо. 1.2 ВИДИ КОШТОРИСНИХ НОРМАТИВІВ, ЩО ВХОДЯТЬ ДО СИСТЕМИ ЦІНОУТВОРЕННЯ В БУДІВНИЦТВІ, ТА ЦАРИНА ЇХ ЗАСТОСУВАННЯ 1.2.1 Кошторисні нормативи поділяються на такі види: - загальнодержавні будівельні кошторисні нормативи; - відомчі кошторисні нормативи; - кошторисні нормативи для окремих будов; - індивідуальні кошторисні норми. Згідно з ДБН А.1.1-1-93 "Система стандартизації та нормуванняв будівництві. Основні положення" кошторисні нормативи належать докласу "Д". 1.2.2 Загальнодержавні будівельні кошторисні нормативиобов'язкові для застосування всіма організаціями, установами іпідприємствами незалежно від їх відомчої належності і формвласності при визначенні вартості будов (об'єктів), будівництвояких здійснюється із залученням бюджетних коштів або коштівпідприємств, установ і організацій державної власності. 1.2.3 До відомчих кошторисних нормативів належать кошториснінормативи, які розробляються в обгрунтованих випадках, коли заприйнятою для спеціалізованого будівництва технологією іорганізацією робіт витрати трудових і матеріально-технічнихресурсів відрізняються від рівня, прийнятого у загальнодержавнихнормах. Ці нормативи застосовуються в тій галузі, для якої вонирозроблені. Відомчі кошторисні нормативи обов'язкові для організацій,установ і підприємств міністерства або іншого центрального органувиконавчої влади, що затвердили ці нормативи. Для організацій,установ і підприємств, що входять до сфери управління іншихміністерств та органів виконавчої влади, ці нормативи можуть бутиобов'язковими за умови прийняття ними відповідного рішення. Відомчі кошторисні нормативи не повинні суперечитизагальнодержавним або дублювати їх. 1.2.4 Для окремих будов в обгрунтованих випадках, коли заприйнятою для цих будов технологією і організацією робіт витратитрудових і матеріально-технічних ресурсів відрізняються від рівня,прийнятого у загальнодержавних нормах, можуть розроблятисяресурсні елементні кошторисні норми на будову. Рішення пророзроблення таких норм приймається забудовником за погодженням зДержбудом України. 1.2.5 Індивідуальні ресурсні елементні кошторисні нормирозробляються у складі інвесторської кошторисної документації наокремі конструкції та роботи, передбачені в проекті (робочомупроекті), за відсутності відповідних норм у чинних збірникахресурсних елементних кошторисних норм. Ці норми затверджуються ускладі проекту (робочого проекту) і застосовуються тільки длябудови (об'єкта) за даним проектом. Розробка зазначених норм здійснюється на підставі Методичнихрекомендацій з розробки ресурсних елементних кошторисних норм,схвалених рішенням науково-технічної ради Держбуду України від12.04.2002 N 21. При розробці зазначених норм із залученням коштів державногобюджету експертиза цих норм здійснюється обов'язково. Якщорозробка таких норм здійснюється за рахунок інших джерелфінансування, рішення щодо їх експертизи приймається інвестором. 1.2.6 Усі кошторисні нормативи за ступенем укрупненняподіляються на елементні та укрупнені. 1.2.6.1 До елементних кошторисних нормативів належать: - ресурсні елементні кошторисні норми на будівельні роботи(РЕКН) (ДБН Д.2.2-99); - ресурсні елементні кошторисні норми на монтаж устаткування(РЕКНМУ) (ДБН Д.2.3-99); - ресурсні елементні кошторисні норми на ремонтно-будівельніроботи (РЕКНр) (ДБН Д.2.4-2000); - ресурсні елементні кошторисні норми нареставраційно-відновлювальні роботи (РЕКНрв) (ДБН Д.2.5-2001); - ресурсні елементні кошторисні норми на пусконалагоджувальніроботи (РЕКНпн) (ДБН Д.2.6-2000); - ресурсні кошторисні норми експлуатації будівельних машин імеханізмів (РКНЕМ) (ДБН Д.2.7-2000). 1.2.6.2 До укрупнених кошторисних нормативів належатьукрупнені ресурсні кошторисні норми (УРКН): - на будівлі і споруди в цілому; - на частини будівель і споруд, конструкції та види робіт. 1.3 ВИМОГИ ДО КОШТОРИСНИХ НОРМАТИВІВ 1.3.1 Кошторисні нормативи повинні відповідати тількивимогам, що мають прямий стосунок до визначення вартостібудівництва. Вони повинні: - відповідати основним завданням кошторисного нормування іціноутворення в будівництві, забезпечуючи достовірне визначеннявартості будівництва; - бути технічно й економічно обгрунтованими, забезпечуючиоптимальні витрати необхідних ресурсів, раціональне використаннядовкілля; - враховувати досягнення будівельної техніки і передовийдосвід, стимулюючи науково-технічний прогрес у будівництві; - мати максимальну простоту і зручність у застосуванні,давати можливість широкого використання електронно-обчислювальноїтехніки та інших засобів автоматизації. 1.3.2 Вихідними даними для розроблення кошторисних нормативівє: - найбільш раціональні технічні рішення в проектах; - технологія будівельного виробництва і будівельні машини тамеханізми, що відповідають останнім досягненням науково-технічногопрогресу; - чинні стандарти на матеріали, вироби і конструкції, а такожустаткування. 1.3.3 Дія кошторисних нормативів зберігається протягомперіоду між переходами на нові кошторисні норми. Перехід на новікошторисні норми обумовлюється змінами у сфері організаціїбудівництва, економічної політики держави і супроводжуєтьсяпереробкою всієї системи кошторисних нормативів. 1.3.4 Кошторисною нормою називається сукупність ресурсів(трудовитрат, часу роботи будівельних машин і механізмів, витратматеріалів, виробів і конструкцій), встановлена на прийнятийвимірювач будівельних або монтажних робіт, а також конструкцій,виражена, як правило, у натуральних (фізичних) величинах або увідносній формі (у вигляді коефіцієнтів). Склад і кількість ресурсів у кошторисних нормах повиннівідповідати останнім досягненням в галузі технології й організаціїбудівельного виробництва, сучасному рівню технічного оснащеннябудівельних і монтажних організацій, відбивати накопичений убудівництві досвід, а також прогресивні проектні рішення,матеріали, вироби і конструкції. Головна функція кошторисних норм - визначення нормативноїкількості ресурсів, необхідних для виконання відповідного видуробіт, як основи для наступного переходу до вартісних показників. 1.3.4.1 У кошторисних нормах враховано повний комплексоперацій, необхідних для виконання визначеного виду робіт вусереднених умовах. 1.3.4.2 Кошторисні норми призначені для: - визначення складу і кількості ресурсів при здійсненнібудівництва; - визначення прямих витрат у вартості будівництва; - розрахунків за обсяги виконаних робіт; - розроблення укрупнених ресурсних показників поконструктивних елементах і видах робіт на функціональну одиницювиміру. Кошторисні нормативи можуть також використовуватися прирозробленні поточних одиничних розцінок, визначенні тривалостіробіт, складанні технологічної документації (ПОБ, ПВР тощо),встановленні норм списання матеріалів. 1.3.4.3 У необхідних випадках кошторисні нормативи можутьбути використані для економічної оцінки і порівняння окремихпроектних рішень, а також для аналізу структурних змін капітальнихвкладень. 1.3.5 Кошторисними нормами передбачено виконання робіт узвичайних умовах, не ускладнених зовнішніми факторами*. Привиконанні робіт в умовах, що їх ускладнюють, наприклад,загазованість, розташування поблизу діючого устаткування, обмеженіумови складування матеріалів тощо, - до кошторисних нормзастосовуються коефіцієнти, наведені в загальних положенняхвідповідних нормативів._______________ * Під звичайними умовами виконання робіт мається на увазівиконання робіт, складування і внутрішньобудівельнетранспортування необхідних матеріалів, виробів і конструкцій безвпливу специфічних факторів і умов, що ускладнюють роботу. Коефіцієнти до нормативних показників, наведені в окремихзбірниках кошторисних норм, не застосовуються до норм іншихзбірників кошторисних норм, за винятком випадків, обумовлених утехнічних частинах відповідних збірників. 1.3.6 Параметри окремих величин (довжина, діаметр, площатощо), наведені в таблицях кошторисних норм з характеристикою"до", слід обчислювати, включаючи зазначену межу. 1.3.7 У кошторисних нормах наводиться середній розряд роботи,який використовується при визначенні заробітної платиробітників-будівельників і монтажників, а також ланки робітників,зайнятих на роботах з доставки, монтажу, демонтажу і на керуванні,обслуговуванні та ремонті (надалі - "керування та обслуговування")будівельних машин і механізмів. 1.4 СИСТЕМА ЦІНОУТВОРЕННЯ В БУДІВНИЦТВІ 1.4.1 Система ціноутворення в будівництві базується нанормативно-розрахункових показниках і поточних цінах трудових таматеріально-технічних ресурсів. Нормативними показниками є ресурсні елементні кошториснінорми. На підставі цих норм і поточних цін на трудові таматеріально-технічні ресурси визначаються прямі витрати у вартостібудівництва. Решта витрат, які враховуються у вартості будівництва,визначається не за нормами, а розрахунково. До таких витрат належать: - загальновиробничі витрати; - кошти на зведення та розбирання титульних тимчасовихбудівель і споруд або пристосування й використання існуючих тановозбудованих будівель і споруд сталого типу; - додаткові витрати при виконанні будівельно-монтажних робіту зимовий період; - додаткові витрати при виконанні будівельно-монтажних робіту літній період просто неба при температурі зовнішнього повітрябільш ніж +27 град. C; - інші витрати замовника і підрядних будівельно-монтажнихорганізацій, пов'язані із здійсненням будівництва; - витрати на утримання служби замовника* і авторський нагляд; - підготовка експлуатаційних кадрів; - проектні та вишукувальні роботи; - кошторисний прибуток; - кошти на покриття адміністративних витратбудівельно-монтажних організацій**; - кошти на покриття ризику всіх учасників будівництва; - кошти на покриття додаткових витрат, пов'язаних зінфляційними процесами.________________ * У цих ДБН під поняттям "служба замовника" слід вважати:управління (відділи) капітального будівництва місцевих органіввиконавчої влади, відповідні підрозділи підприємств таорганізацій, що створені задля виконання функцій замовникабудівництва. ** У вартості будови (об'єкта) враховуються тільки тіадміністративні витрати будівельно-монтажних організацій, щовідносяться до будівельно-монтажних робіт. 1.4.2 Ресурсні елементні кошторисні норми є первиннимикошторисними нормативами, призначеними для визначення нормативноїкількості ресурсів, необхідних для виконання різних видівбудівельних, монтажних, ремонтних і реставраційних робіт, прямихвитрат у вартості будівництва, а також для розроблення поточниходиничних розцінок. Норми диференційовано відбивають у своєму складі показникитрудовитрат, часу роботи будівельних машин і механізмів, а такожвитрати матеріалів, виробів і конструкцій. Правила застосування РЕКН, РЕКНМУ, РЕКНр, РЕКНрв, РЕКНпн іРКНЕМ при визначенні: - трудових і матеріально-технічних ресурсів - наведено утехнічних частинах до норм та Вказівках щодо застосування норм; - прямих витрат у вартості будівництва - наведено в розділі3. 1.4.3 Кошторисні норми трудомісткості робіт, виконуванихробітниками-будівельниками, монтажниками, і середні розряди робіт,наведені в РЕКН, РЕКНМУ, РЕКНр, РЕКНрв, РЕКНпн, розрахунковіпоказники трудомісткості з перевезення грунту і будівельногосміття та розрахункова трудомісткість будівельно-монтажних робіт,що виконуються за рахунок загальновиробничих витрат, та поточнавартість людино-години відповідного розряду єнормативно-розрахунковою базою для визначення кошторисноїзаробітної плати робітників-будівельників, монтажників тапрацівників, заробітна плата яких враховується взагальновиробничих витратах. Правила визначення кошторисної заробітної платиробітників-будівельників і монтажників викладено в розділі 3. 1.4.4 Нормативно-розрахунковою базою для визначення прямихвитрат на експлуатацію будівельних машин і механізмів, у томучислі заробітної плати робітників, зайнятих на керуванні таобслуговуванні цих машин, є: - кошторисні норми часу роботи будівельних машин імеханізмів, наведені в ресурсних елементних кошторисних нормах; - кошторисні норми ресурсів, необхідних для їх роботи,наведені в ресурсних кошторисних нормах експлуатації будівельнихмашин і механізмів; - поточні ціни машино-години, що розраховуються на підставіресурсних кошторисних норм експлуатації будівельних машин імеханізмів. Правила визначення вартості експлуатації будівельних машин імеханізмів викладено в розділі 3. 1.4.5 Кошторисні норми витрат будівельних матеріалів, виробіві конструкцій, наведені в РЕКН, РЕКНМУ, РЕКНр, РЕКНрв, і поточніціни на них є нормативно-розрахунковою базою для визначення прямихвитрат на матеріальні ресурси. Правила визначення вартості матеріальних ресурсів викладено врозділі 3. 1.4.6 Нормативно-розрахунковою базою для визначеннякошторисної трудомісткості будівництва є сума кошторисноїнормативної трудомісткості робіт, наведеної в РЕКН, РЕКНМУ, РЕКНр,РЕКНрв, РЕКНпн і РКНЕМ, що враховує трудовитратиробітників-будівельників, монтажників і робітників, зайнятих накеруванні та обслуговуванні будівельних машин і механізмів*,розрахункової трудомісткості при перевезенні грунту і будівельногосміття, що враховує трудовитрати робітників, зайнятих на керуванніта обслуговуванні автотранспортних засобів, та розрахунковихтрудовитрат працівників, заробітна плата яких передбачається взагальновиробничих витратах, коштах на зведення та розбираннятитульних тимчасових будівель і споруд, коштах на сезонні (зимовіта літні) подорожчання вартості будівельно-монтажних робіт._______________ * Нормативні трудовитрати робітників, зайнятих на керуванніта обслуговуванні будівельних машин і механізмів, визначаються напідставі РКНЕМ як сума витрат труда машиністів та робітників,зайнятих на ремонті, технічному обслуговуванні та перебазуваннібудівельних машин і механізмів. Зазначена кошторисна трудомісткість будівництва передбачаєвиконання робіт у звичайних умовах при плюсовій температурізовнішнього повітря, але не більш ніж +27 град. C в літній періодпросто неба, і помірному вітрі (швидкістю до 10 м/с). 1.4.7 Нормативно-розрахунковою базою для визначення прямихвитрат можуть також служити поточні одиничні розцінки набудівельні, монтажні, ремонтно-будівельні,реставраційно-відновлювальні та пусконалагоджувальні роботи,складені на основі РЕКН, РЕКНМУ, РЕКНр, РЕКНрв, РЕКНпн і РКНЕМ, атакож поточних цін на матеріали, вироби і конструкції,машино-години будівельних машин і механізмів і поточної вартостілюдино-години відповідного розряду. 1.4.8 Норми, що застосовуються для визначення прямих витрат,передбачають витрати ресурсів при виконанні будівельно-монтажнихробіт в умовах плюсової температури зовнішнього повітря, але небільш ніж +27 град. C в літній період просто неба, і помірноговітру. Правила розрахунку додаткових витрат, пов'язаних з виконаннямбудівельних і монтажних робіт при температурі зовнішнього повітрянижче нуля і сильному вітрі (швидкістю більше 10 м/с), або влітній період просто неба більш ніж +27 град. C, наведено врозділі 3. 1.4.9 У кошторисній документації на будівництво вартістьустаткування зазначається окремо стосовно вартості будівельних імонтажних робіт. У розділі 3 наведено правила визначеннякошторисної вартості устаткування і порядок включення доінвесторської кошторисної документації будов коштів, необхіднихдля придбання устаткування. 1.4.10 Основні правила і положення з визначення кошторисноївартості будівництва, якими необхідно керуватися при складанніінвесторської кошторисної документації, і принципи визначення цінипропозиції претендента на виконання робіт та уточнення вартіснихпоказників при проведенні розрахунків за обсяги виконаних робітнаведено в розділі 3. 1.5 ПОРЯДОК РОЗРОБЛЕННЯ, УЗГОДЖЕННЯ ТА ЗАТВЕРДЖЕННЯ КОШТОРИСНИХ НОРМАТИВІВ 1.5.1 Розроблення, узгодження та затвердження кошториснихнормативів здійснюються: - по загальнодержавних - Держбудом України; - по відомчих та окремих будовах - відповіднимиміністерствами та іншими центральними органами виконавчої влади зекспертизою та погодженням Держбуду України; - по індивідуальних - згідно з положеннями п. 1.2.5. 1.5.2 Проекти кошторисних нормативів, що готуються дозатвердження, розглядаються в такому порядку. 1.5.2.1 Розгляд проектів кошторисних нормативів провадитьсяза участю відповідальних представників організацій-складачів цихнормативів. 1.5.2.2 Проекти відомчих кошторисних нормативів і кошториснихнормативів для окремих будов затверджуються і розглядаються впорядку, встановленому органами, що їх затверджують. 1.5.3 Кошторисні нормативи повинні затверджуватися рішенням(постановою, наказом тощо) органу, що їх затверджує. 1.5.4 Порядок розроблення, побудови, викладення та оформленняресурсних елементних кошторисних нормативів (загальнодержавних,відомчих, для окремих будов, індивідуальних) і доповнень до нихповинен відповідати вимогам Державної системи стандартизаціїУкраїни (ДСТУ 1.5-93) і ДБН А.1.1-2-93 "Порядок розроблення,вимоги до побудови, викладення та оформлення нормативнихдокументів". 1.5.5 Інформація про затверджені Держбудом України кошториснінормативи і про внесені в них зміни, а також про доповнення дозбірників кошторисних нормативів здійснюється Держбудом Українишляхом щорічного опублікування Переліку чинних нормативнихкошторисних документів, затверджених Держбудом України. Розділ 2 Правила складання інвесторської кошторисної документації У цьому розділі наведено основні правила складанняінвесторської кошторисної документації, які передбачають: - елементи будівництва; - види інвесторської кошторисної документації; - склад інвесторської кошторисної документації; - порядок складання: * локальних кошторисів та відомостей ресурсів до них; * об'єктних кошторисів; * локальних та об'єктних кошторисних розрахунків; * кошторисних розрахунків на окремі види витрат; * зведених кошторисних розрахунків вартості будівництва; * зведення витрат; * відомостей кошторисної вартості об'єктів, що входять допускового комплексу; - основні правила складання розрахунків вартості будівництва; - додаткові вимоги до розроблення кошторисної документації нареконструкцію і технічне переоснащення підприємств, будівель іспоруд; - загальні правила оформлення інвесторської кошторисноїдокументації. 2.1 ЕЛЕМЕНТИ БУДІВНИЦТВА Форми кошторисної документації дозволяють складати її впевній послідовності, поступово переходячи від дрібних до більшкрупних елементів будівництва, що являють собою вид робіт(витрат): об'єкт - пусковий комплекс - черга будівництва -будівництво (будова) в цілому. 2.1.1 Об'єктом будівництва є кожна відокремлена будівля(виробничий корпус або цех, склад, житловий будинок тощо) абоспоруда (міст, тунель, платформа тощо) з усіма улаштуваннями(галереями, естакадами тощо), устаткуванням, меблями, інвентарем,підсобними та допоміжними пристроями, що належать до неї, а також,за необхідності, з інженерними мережами, які прилягають до неї. Набудівництво об'єкта має бути складений окремий проект і кошторисабо кошторисний розрахунок (об'єктний кошторис або об'єктнийкошторисний розрахунок). При будівництві підприємств, виробничих або житлово-цивільнихкомплексів окремими об'єктами, що входять до складу будови, єзовнішні мережі з обслуговувальними та допоміжними спорудами наних (водопостачання, каналізація, теплофікація, газифікація,енергопостачання тощо), під'їзні колії, внутрішньозаводські абовнутрішньоквартальні дороги, інші загальномайданчикові роботи. Якщо на будівельному майданчику за проектом зводиться тількиодин об'єкт основного призначення, без будівництва підсобних тадопоміжних об'єктів (наприклад: у промисловості - будівля цехуосновного призначення; на транспорті - будівля залізничноговокзалу; у житлово-цивільному будівництві - житловий будинок,театр, будинок школи тощо), то поняття об'єкта будівництвазбігається з поняттям будови. 2.1.2 Пусковим комплексом є сукупність об'єктів (або їхчастин) основного виробничого, допоміжного та обслуговуючогопризначення, енергетичного, транспортного та складськогогосподарств, зв'язку, інженерних комунікацій, очисних споруд,благоустрою, охорони довкілля від забруднення та інших об'єктів,що є частиною будови або її черги, введення яких в експлуатаціюзабезпечує: випуск продукції або надання послуг в обсязі,передбаченому проектною документацією для даного пусковогокомплексу; умови праці, що відповідають чинним нормам. 2.1.3 Чергою будівництва є визначена проектною документацієюсукупність об'єктів виробничого призначення (або їх частин),введення в дію яких забезпечує випуск продукції або надання послугта безпечну експлуатацію цих об'єктів. Вона може складатися зодного або кількох пускових комплексів. 2.1.4 Будовою є сукупність будівель та споруд (об'єктів)різного призначення, будівництво яких здійснюється, як правило, заєдиною проектно-кошторисною документацією із зведеним кошториснимрозрахунком вартості будівництва (розрахунком вартостібудівництва) або, у відповідних випадках, із зведенням витрат і наякі у встановленому порядку затверджується окремий титул будови. 2.2 ВИДИ ІНВЕСТОРСЬКОЇ КОШТОРИСНОЇ ДОКУМЕНТАЦІЇ Для визначення кошторисної вартості будівництва проектованихпідприємств, будівель, споруд або їх черг складається інвесторськакошторисна документація таких видів: 2.2.1 Локальні кошториси є первинними кошториснимидокументами і складаються на окремі види робіт та витрат побудівлях і спорудах або по загальномайданчикових роботах напідставі обсягів, що визначилися при розробленні робочоїдокументації (робочих креслень). 2.2.2 Локальні кошторисні розрахунки складаються також наокремі види робіт та витрат по будівлях і спорудах або позагальномайданчикових роботах замість локальних кошторисів у тихвипадках, коли обсяги робіт і розміри витрат остаточно невизначилися і підлягають уточненню. 2.2.3 Об'єктні кошториси об'єднують у своєму складі на об'єкту цілому дані з локальних кошторисів. 2.2.4 Об'єктні кошторисні розрахунки об'єднують у своємускладі на об'єкт у цілому дані з локальних кошторисних розрахунківі локальних кошторисів та підлягають уточненню. 2.2.5 Кошторисні розрахунки на окремі види витрат складаютьсяу тих випадках, коли необхідно визначити, як правило, в цілому побудові кошти, необхідні для відшкодування тих витрат, що невраховані кошторисними нормативами (наприклад: компенсації взв'язку з вилученням земель під забудову; витрати, пов'язані іззастосуванням пільг і доплат, встановлених урядовими рішеннями,отриманням архітектурно-планувальних завдань, технічних умов,експертних висновків тощо). 2.2.6 Зведені кошторисні розрахунки вартості будівництвапідприємств, будівель, споруд (або їх черг) складаються на основіоб'єктних кошторисів, об'єктних кошторисних розрахунків ікошторисних розрахунків на окремі види витрат. 2.2.7 Зведення витрат - це кошторисний документ, що об'єднуєзведені кошторисні розрахунки вартості будівництва. Зведення витрат складається у випадках, коли одночасно збудівництвом виробничих об'єктів передбачається будівництвооб'єктів житлово-цивільного призначення або бази будівельноїіндустрії, профтехучилищ, профілакторіїв, об'єктів підсобногосільського господарства та побутового обслуговування населення,міського наземного пасажирського транспорту, доріг, шляхопроводівта подібних інженерних споруд, а також об'єктів, будівництво якихздійснюється за рахунок коштів на виробниче будівництво. Зведенням витрат також можуть об'єднуватися два та більшезведених кошторисних розрахунки вартості будівництва невиробничогопризначення. 2.2.8 Відомість кошторисної вартості будівництва об'єктів, щовходять у пусковий комплекс, складається у тому випадку, колиздійснення будівництва та введення в експлуатацію підприємства,будівлі або споруди передбачається окремими пусковими комплексами.Ця відомість містить у собі кошторисну вартість об'єктів,загальномайданчикових робіт та витрат, що входять до складупускового комплексу. 2.2.9 Відомість кошторисної вартості будівництва об'єктів таробіт з охорони довкілля складається у тому випадку, коли прибудівництві підприємства, будівлі або споруди передбачаєтьсяздійснення заходів щодо охорони довкілля. При цьому у відомості,як правило, зберігається нумерація об'єктів та робіт, прийнята узведеному кошторисному розрахунку. До відомості включається тількивартість об'єктів та робіт, що безпосередньо стосуютьсяприродоохоронних заходів. 2.2.10 При проектуванні будов, будівництво яких намічаєтьсяздійснювати по чергах, складаються: розрахунок загальної вартостібудівництва (зведення витрат); зведений кошторисний розрахуноквартості будівництва першої черги; розрахунки вартості будівництванаступних черг; об'єктні розрахунки вартості. 2.2.10.1 Розрахунок вартості будівництва на повний розвитоквходить до складу проекту на будівництво першої черги і містить усобі дані із зведеного кошторисного розрахунку вартостібудівництва першої черги та розрахунків вартості будівництванаступних черг. 2.2.10.2 Розрахунок вартості будівництва на наступну чергускладається на підставі даних з об'єктних розрахунків вартості. 2.2.10.3 Об'єктний розрахунок вартості складається на кожнийз об'єктів, що намічається до будівництва у складі наступних черг. 2.3 СКЛАД ІНВЕСТОРСЬКОЇ КОШТОРИСНОЇ ДОКУМЕНТАЦІЇ Склад інвесторської кошторисної документації визначаєтьсязалежно від стадійності проектно-кошторисної документації, щорозробляється, та технічної складності об'єкта. 2.3.1 У складі проекту розробляються: - зведення витрат (за необхідності); - зведений кошторисний розрахунок вартості будівництва(розрахунок вартості будівництва); - об'єктні та локальні кошторисні розрахунки; - кошторисні розрахунки на окремі види витрат; - кошториси на проектні та вишукувальні роботи. 2.3.2 У складі робочого проекту розробляються: - зведення витрат (за необхідності); - зведений кошторисний розрахунок вартості будівництва; - об'єктні та локальні кошторисні розрахунки (за необхідності- див. пункт 2.6.1б); - об'єктні та локальні кошториси; - відомості ресурсів до локальних кошторисів; - кошторисні розрахунки на окремі види витрат; - кошториси на проектні та вишукувальні роботи. 2.3.3 У складі робочої документації розробляються: - об'єктні та локальні кошториси; - відомості ресурсів до локальних кошторисів. 2.3.4 При розробленні передпроектної документації(техніко-економічні обгрунтування інвестицій і ескізні проекти)визначається розрахункова вартість будівництва і складаютьсялокальні, об'єктні розрахунки та зведений розрахунок вартостібудівництва. Зазначені розрахунки складаються за відповіднимиформами кошторисної документації. При цьому склад інвесторськоїкошторисної документації може бути скороченим у порівнянні зістадією проект за умови забезпечення достовірності визначеннявартості будівництва. 2.3.5 Одночасно в складі кошторисної документаціїрозробляються відомість кошторисної вартості будівництва об'єктів,що входять до пускового комплексу (якщо відповідно до завдання напроектування виділяються пускові комплекси), та відомістькошторисної вартості об'єктів і робіт з охорони довкілля (занаявності відповідної документації). При проектуванні підприємствта споруд, будівництво яких намічається здійснювати по чергах, ускладі кошторисної документації додатково розробляютьсярозрахунки, наведені у пункті 2.2.10. 2.3.6 До інвесторської кошторисної документації в складіпроекту (робочого проекту), що затверджується, додаєтьсяпояснювальна записка, в якій повинні бути наведені: - посилання на територіальний район, де розташованебудівництво; - відомості про те, з якого року введено норми, та про ціни,в яких складено інвесторську кошторисну документацію; - обгрунтування для складання розрахунків інших витрат; - розміри кошторисного прибутку; - посилання на документи, відповідно до яких розробляєтьсяінвесторська кошторисна документація; - розрахунок розподілу коштів по напрямках капітальнихвкладень (для житлово-цивільного будівництва). За необхідності наводяться інші відомості про порядоквизначення кошторисної вартості, характерні для даної будови(наявність об'єктів загального користування, документів провключення коштів на будівництво спільних об'єктів пропорційно допотреб в їх послугах тощо). 2.4 ПОРЯДОК СКЛАДАННЯ ЛОКАЛЬНИХ КОШТОРИСІВ ТА ВІДОМОСТЕЙ РЕСУРСІВ ДО НИХ 2.4.1 Локальні кошториси складаються в поточному рівні цін натрудові і матеріально-технічні ресурси за формами, наведеними вдодатках Д, Е. 2.4.2 Відомості ресурсів до локальних кошторисів складаютьсяза формами, наведеними в додатку Ж. 2.4.3 При складанні локальних кошторисів застосовуються: - Ресурсні елементні кошторисні норми України; - Вказівки щодо застосування ресурсних елементних кошториснихнорм; - Ресурсні кошторисні норми експлуатації будівельних машин імеханізмів; - поточні ціни на матеріали, вироби і конструкції; - поточні ціни машино-години; - поточна вартість людино-години відповідного розряду робіт; - поточні ціни на перевезення вантажів для будівництва; - Правила визначення загальновиробничих та адміністративнихвитрат. 2.4.4 На конструкції і роботи, які передбачаються в проекті(робочому проекті), за відсутності для них нормативів в чиннихзбірниках ресурсних елементних кошторисних норм організація, якаскладає інвесторську кошторисну документацію, розробляє відповіднііндивідуальні ресурсні елементні кошторисні норми, котрізатверджуються в складі проекту (робочого проекту), за формою,наведеною в додатку К. 2.4.5 Відомості ресурсів до локальних кошторисів містятьдані, визначені на обсяг робіт, передбачених кошторисом, щодотрудомісткості та середнього розряду робіт, нормативної потреби вматеріально-технічних ресурсах у фізичних одиницях виміру, а такожвартість одиниці виміру трудових і матеріально-технічних ресурсів,прийняту в кошторисі. До локальних кошторисів на придбання устаткування відомістьресурсів не розробляється. 2.4.6 Стосовно особливостей окремих видів будівництва,спеціалізації підрядних будівельних і монтажних організацій,структури проектної документації локальні кошториси складаються: а) по будівлях та спорудах: на будівельні, спеціальні будівельні роботи, монтажметалоконструкцій, внутрішні санітарно-технічні роботи(водопровід, каналізація, опалення, вентиляція, кондиціонуванняповітря тощо), внутрішнє електроосвітлення, монтаж електросиловихустановок, технологічних трубопроводів, монтаж і придбанняустаткування (включаючи монтаж металоконструкцій, пов'язаних зівстановленням устаткування в проектне положення),контрольно-вимірювальні прилади (КВП) і автоматику, слабкострумовіпристрої (зв'язок, сигналізація тощо), автоматизовану системууправління, промисловий зв'язок, фундаменти під устаткування,спеціальні основи, обмуровування та ізоляцію устаткування ітрубопроводів, хімічні захисні покриття, канали, промислові печіта труби, гідромеханізовані, гірничопрохідницькі, гірничорозкривніта інші роботи, придбання приладдя, виробничого та господарськогоінвентарю, меблів та на інші роботи; б) по загальномайданчикових роботах: на вертикальне планування, улаштування інженерних мереж,під'їзних і міжцехових колій та доріг, благоустрій і озелененнятериторії, малі архітектурні форми тощо. Порядок розподілу робіт по локальних кошторисах має такожзабезпечувати можливість одержання кошторисної вартості пусковихкомплексів, технологічних вузлів та етапів робіт, виділених упроекті організації будівництва, і кошторисної вартості робіт тавитрат з реконструкції діючих цехів та об'єктів, що передбачаєтьсяв проектній документації на розширення діючих підприємств. 2.4.7 У складі локальних кошторисів окремі конструктивніелементи будівлі (споруди), види робіт та пристроїв, як правило,групуються в розділи. Порядок розташування робіт у локальних кошторисах та їхгрупування в розділи мають відповідати технологічній послідовностіпроведення робіт і враховувати специфічні особливості окремихвидів будівництва. Виходячи зі згаданих принципів групування, локальний кошторисна: - "будівельні роботи" може мати розділи: земляні роботи;фундаменти; стіни; каркас; перекриття; балкони та лоджії;перегородки; сходові марші та площадки; підлоги; дах і покрівля;віконні заповнення і балконні двері; дверні заповнення; внутрішнєопорядження; зовнішнє опорядження; вбудовані меблі; інші роботи;інші розділи; - "спеціальні будівельні роботи" може мати розділи:фундаменти під устаткування; спеціальні основи; канали і приямки;обмурування, футерування та ізоляція; хімічні захисні покриттятощо; - "внутрішні санітарно-технічні роботи" може мати розділи:водопровід; каналізація; опалення; вентиляція та кондиціонуванняповітря тощо; - "монтаж устаткування" може мати розділи: монтажтехнологічного устаткування; технологічні трубопроводи; металевіконструкції (пов'язані зі встановленням устаткування) тощо. Крім того, при складанні локальних кошторисів, як правило,слід виділяти в окремі розділи роботи, що належать до: підземноїчастини будівлі (розділ А); надземної частини будівлі (розділ Б). 2.4.8 Припускається складання на один і той самий вид робітдвох і більше локальних кошторисів при проектуванні складнихбудівель та споруд, при розробленні технічної документації длябудівництва кількома проектними організаціями, а також приформуванні кошторисної вартості по пускових комплексах. 2.4.9 Кошторисна вартість робіт на будівництві житловихбудинків, перші (цокольні) і підвальні поверхи яких призначаютьсядля розміщення магазинів, підприємств громадського харчування такультурно-побутового обслуговування (включаючи книгарні, аптекитощо), а також житлових будинків з прибудованими до них (длярозміщення вказаних підприємств) приміщеннями визначаєтьсялокальними кошторисами, що складаються окремо для житлової танежитлової частин будинку. 2.4.10 Віднесення витрат до житлової та нежитлової частинбудинку здійснюється в такому порядку: 2.4.10.1 До кошторисної вартості кожної з цих частин будинку(житлової та нежитлової) поряд з витратами на улаштування основнихконструктивних елементів та на виконання робіт, що стосуються їхбезпосередньо (стіни, перегородки, заповнення віконних і двернихотворів, підлоги, санітарно-технічні та електротехнічні пристрої,опоряджувальні роботи тощо), включаються також відповідні часткиспільних для цих частин будинку витрат на виконання робітнульового циклу (земляні роботи, фундаменти, стіни і перекриттянад технічними підпідлоговими просторами та підвалами) і наулаштування даху в розмірах, пропорційних будівельним обсягамжитлової та нежитлової (тільки вбудованої) частин будинку. Витратина виконання робіт нульового циклу і на улаштування дахів іпокриття по прибудованих до житлових будинків приміщеннях длявказаних підприємств зараховують цілком до кошторисної вартостібудівництва нежитлової частини будинку. 2.4.10.2 Витрати з улаштування конструктивних елементів таустаткування, що забезпечують можливість експлуатації будинку(сходові клітки, технічні поверхи, ліфтові шахти, ліфти тощо),розподіляються між частинами будівлі виходячи зі ступенявикористання цих елементів при експлуатації житлової та нежитловоїчастини будинку. 2.4.10.3 Витрати на технологічне устаткування вбудованихприміщень, господарський інвентар і пристосування дляексплуатаційних потреб підприємств включаються до окремогокошторису і цілком зараховуються до кошторисної вартостінежитлових приміщень. 2.4.10.4 Загальна кошторисна вартість будівництва житловогобудинку з вбудованими, вбудовано-прибудованими або прибудованимиприміщеннями визначається як сума вартості його житлової танежитлової частин. 2.4.11 У тих випадках, коли відповідно до проектних данихздійснюється розбирання конструкцій (металевих, залізобетонних,дерев'яних тощо), знесення будівель та споруд, внаслідок чогонамічається одержання конструкцій, виробів та матеріалів,придатних для повторного застосування, або провадиться попутнебудівництву добування окремих матеріалів (камінь, гравій, лістощо), за підсумком локальних кошторисів на розбирання, знесення(перенесення) будівель і споруд та інших робіт довідковонаводяться зворотні суми, що враховують реалізацію такихматеріальних ресурсів. Зворотні суми позначаються окремим рядкомпід назвою "Зворотні суми" і визначаються на підставі номенклатуриі кількості конструкцій, матеріалів і виробів, що одержуються дляподальшого використання*. Вартість таких конструкцій, матеріалів івиробів у складі зворотних сум приймається як за нові за поточнимивідпускними цінами із застосуванням усередненого коефіцієнта зносу0,5, крім тих, на які ціни реалізації можуть бути визначені.Вартість матеріалів, одержуваних у порядку попутного добування,при неможливості використання їх на даному будівництві, але заможливості реалізації враховується за поточними цінамифранко-місце заготівлі (франко-кар'єр для місцевих матеріалів івикопних; франко-лісосіка для деревини, одержуваної відвирубування лісу, тощо).__________________ * Конструкції, матеріали і вироби, що враховуються взворотних сумах, слід відрізняти від так названих матеріалів, щообертаються (опалубка, кріплення тощо), які застосовуютьсявідповідно до технології будівельного виробництва по декількаразів при виконанні окремих видів будівельних робіт. Кількаразоваїх оборотність врахована в кошторисних нормах на відповідніконструкції та види робіт. У випадку неможливості (підтвердженої відповіднимидокументами) використання або реалізації матеріалів від розбиранняабо попутного добування їх вартість у зворотних сумах невраховується. 2.4.12 При використанні устаткування, яке значиться восновних фондах і намічається до демонтажу та перенесення вбудівлю, що будується (реконструюється), в межах діючогопідприємства, яке розширюється, реконструюється або технічнопереоснащується, в локальних кошторисах передбачаються тількикошти на демонтаж і повторний монтаж цього устаткування, абалансова вартість самого устаткування позначається довідково запідсумком кошторису. 2.5 ПОРЯДОК СКЛАДАННЯ ОБ'ЄКТНИХ КОШТОРИСІВ 2.5.1 Об'єктні кошториси складаються в поточному рівні заформою, наведеною в додатку Г, на об'єкти в цілому шляхомпідсумовування даних локальних кошторисів, з групуванням робіт тавитрат по відповідних графах кошторисної вартості "будівельнихробіт", "монтажних робіт", "устаткування, меблів та інвентарю","інших витрат". В об'єктних кошторисах за даними локальних кошторисівпозначаються кошторисна трудомісткість і кошторисна заробітнаплата. 2.5.2 Якщо вартість об'єкта може бути визначена за однимлокальним кошторисом, то об'єктний кошторис не складається. Уцьому випадку роль об'єктного кошторису виконує локальнийкошторис. При збігу понять "об'єкта" і "будови" до зведеногокошторисного розрахунку вартості будівництва включаються такождані з таких локальних кошторисів. 2.5.3 У випадку, передбаченому пунктом 2.4.8, коли на один ітой самий вид робіт складаються два або більше локальнихкошториси, усі ці кошториси об'єднуються в об'єктному кошторисі доодного рядка під спільною назвою. 2.5.4 У об'єктному кошторисі по рядках та в підсумкунаводяться показники одиничної вартості на 1 куб. м об'єму, 1 кв.м площі будівель та споруд, 1 пог. м довжини мереж тощо. 2.5.5 За підсумком об'єктного кошторису довідковопозначаються зворотні суми, які є підсумком зворотних сум,визначених в усіх локальних кошторисах, що відносяться до цьогооб'єкта. 2.5.6 При розміщенні в житлових будівлях вбудованих,вбудовано-прибудованих або прибудованих приміщень підприємств(організацій) торгівлі, громадського харчування ікомунально-побутового обслуговування об'єктні кошторисискладаються окремо для житлових будівель та для вбудованих,вбудовано-прибудованих або прибудованих приміщень підприємств(організацій). Розподіл вартості спільних конструкцій та пристроївміж житловою частиною будинку та вбудованим,вбудовано-прибудованим або прибудованим приміщенням дляпідприємства (організації) провадиться відповідно до викладеного впункті 2.4.10. Припускається також складання одного спільного об'єктногокошторису, але з виділенням за його підсумком вартості житловоїчастини будівлі та вбудованих, вбудовано-прибудованих абоприбудованих приміщень. 2.6 ПОРЯДОК СКЛАДАННЯ ЛОКАЛЬНИХ ТА ОБ'ЄКТНИХ КОШТОРИСНИХ РОЗРАХУНКІВ 2.6.1 Локальні та об'єктні кошторисні розрахункирозробляються замість локальних та об'єктних кошторисів у тихвипадках, коли: а) обсяги робіт і розміри витрат ще остаточно не визначилисяі підлягають уточненню при розробленні робочої документації(робочих креслень); б) обсяги робіт, характер і методи їх виконання не можутьбути точно визначені при проектуванні і уточнюються в процесібудівництва (окремі види робіт і конструктивні елементи підводноїчастини гідротехнічних споруд, будівель і спорудекспериментального будівництва, будівель і споруд, щореконструюються, технологічної частини об'єктів з новими видамивиробництва, днопоглиблювальні і гірничопрохідницькі роботи тощо).При цьому на підставі уточнених у процесі будівництва обсягівробіт складається об'єктний (локальний) виконавчий кошторис. 2.6.2 Локальні та об'єктні кошторисні розрахунки складаютьсяв поточному рівні цін на трудові та матеріально-технічні ресурсиза формами об'єктних і локальних кошторисів на підставіархітектурно-будівельних і технологічних рішень Ескізного проекту,ТЕО інвестицій, проекту або робочого проекту з використаннямукрупнених ресурсних кошторисних норм та показників вартостібудівництва, а також інших укрупнених нормативів. За відсутності укрупнених кошторисних нормативів дляскладання кошторисних розрахунків застосовуються вартісніпоказники об'єктів-аналогів*, а за їх відсутності або великоїтрудомісткості в застосуванні кошторисів об'єктів-аналогівприпускається складання кошторисних розрахунків з використаннямукрупнених показників вартості окремих конструктивних елементів тавидів будівельно-монтажних робіт, обчислених за даними кошторисівдо робочих креслень об'єктів, що мають у своєму складі аналогічніпроектні рішення.__________________ * Вибір аналога має забезпечувати максимальну відповідністьхарактеристик об'єкта, що проектується, та об'єкта-аналога завиробничо-технологічним або функціональним призначенням та законструктивно-планувальною схемою. 2.6.3 При складанні кошторисних розрахунків для об'єкта, щопроектується, за даними вартісних показників об'єктів-аналогіввраховуються розбіжності в технологічних, конструктивних,об'ємно-планувальних, інших проектних рішеннях, розмірахзагальновиробничих витрат шляхом зміни кошторисних данихоб'єкта-аналога і приведення їх у відповідності до нормбудівельного і технологічного проектування (які діють на моментрозроблення Ескізного проекту, ТЕО інвестицій, проекту аборобочого проекту) до характеристик об'єкта, що проектується. Зцією метою вартість по кошторису до робочих кресленьоб'єкта-аналога, прийнята за основу кошторисного розрахункуоб'єкта, що проектується, коригується по окремих параметрахбудівлі або споруди (зміни числа поверхів, ширини і довжинипрогонів або кроків несучих конструкцій тощо) або по окремихконструктивних елементах і видах робіт (види заповнення отворів,підлоги, опоряджувальні роботи тощо). За необхідності до кошторисуоб'єкта-аналога включається цінова поправка для приведеннявартісних показників об'єкта-аналога до поточного рівня. Вибір одиниці виміру при складанні кошторисних розрахунків заданими кошторисів до робочих креслень аналогічних об'єктівпровадиться залежно від типу будівлі (споруди) або видуконструктивного елемента (виду робіт). Наприклад, для будівель - 1куб. м об'єму або 1 кв. м виробничої (загальної, робочої) площі;для підземних споруд або підземної частини будівель - 1 кв. мплощі забудови; для лінійних споруд - 1 км довжини; дляконструкцій перекриття або покриття - 1 кв. м площі конструкційтощо. Одиниця виміру, на яку наводиться вартість пооб'єкту-аналогу, повинна найвірогідніше відбивати конструктивні іоб'ємно-планувальні особливості об'єкта. 2.7 ПОРЯДОК СКЛАДАННЯ КОШТОРИСНИХ РОЗРАХУНКІВ НА ОКРЕМІ ВИДИ ВИТРАТ 2.7.1 Кошторисні розрахунки на окремі види витратскладаються, якщо ці види витрат не враховані в кошториснихнормативах. 2.7.2 За наявності показників на окремі види витрат,виражених у відсотках від кошторисної вартості, кошториснірозрахунки не складаються. У цьому випадку до глав зведенихкошторисних розрахунків вартості будівництва включаються окремимирядками кошти за переліком і в порядку, передбаченими у підрозділі2.8. 2.8 ПОРЯДОК СКЛАДАННЯ ЗВЕДЕНИХ КОШТОРИСНИХ РОЗРАХУНКІВ ВАРТОСТІ БУДІВНИЦТВА 2.8.1 Зведений кошторисний розрахунок вартості будівництвапідприємств, будівель, споруд або їх черг - це кошториснийдокумент, що визначає повну кошторисну вартість будівництва всіхоб'єктів, передбачених проектом або робочим проектом, включаючикошторисну вартість будівельних і монтажних робіт, витрати напридбання устаткування, меблів та інвентарю, а також усі супутнівитрати. 2.8.2 Зведений кошторисний розрахунок вартості будівництварозробляється в складі проекту або робочого проекту за формою,наведеною в додатку А, і затверджується у встановленому порядку. 2.8.3 До зведеного кошторисного розрахунку вартостібудівництва включаються окремими рядками підсумки по усіхоб'єктних кошторисних розрахунках, об'єктних кошторисах ікошторисних розрахунках на окремі види витрат. Позиції зведеного кошторисного розрахунку вартостібудівництва повинні мати посилання на номер вказаних кошториснихдокументів. Кошторисна вартість кожного об'єкта, передбаченого проектом(робочим проектом), розподіляється по графах, які визначаютьвартість: "будівельних робіт", "монтажних робіт", "устаткування,меблів та інвентарю"; "інших витрат"; "загальну кошториснувартість". 2.8.4 У зведених кошторисних розрахунках вартості виробничогота невиробничого будівництва кошти розподіляються по таких главах: Глава 1. Підготовка території будівництва Глава 2. Основні об'єкти будівництва Глава 3. Об'єкти підсобного та обслуговувального призначення Глава 4. Об'єкти енергетичного господарства Глава 5. Об'єкти транспортного господарства і зв'язку Глава 6. Зовнішні мережі та споруди водопостачання,каналізації, теплопостачання і газопостачання Глава 7. Благоустрій та озеленення території Глава 8. Тимчасові будівлі і споруди Глава 9. Інші роботи і витрати Глава 10. Утримання служби замовника і авторський нагляд Глава 11. Підготовка експлуатаційних кадрів Глава 12. Проектні та вишукувальні роботи Крім того, після підсумку глав 1 - 12 враховуються: - кошторисний прибуток; - кошти на покриття адміністративних витратбудівельно-монтажних організацій; - кошти на покриття ризику всіх учасників будівництва; - кошти на покриття додаткових витрат, пов'язаних зінфляційними процесами; - податки, збори, обов'язкові платежі, встановлені чиннимзаконодавством і не враховані складовими вартості будівництва. 2.8.5 Розподіл об'єктів, робіт і витрат всередині глав поданов Приблизній номенклатурі зведеного кошторисного розрахункувартості будівництва, наведеній у додатку Б. За наявності декількох видів закінчених виробництв абокомплексів, кожний з яких має по кілька об'єктів, всередині главиможе бути здійснене групування по розділах, найменування якихвідповідає назві виробництв (комплексів). У випадку відсутності об'єктів, робіт і витрат, щопередбачаються відповідною главою, ця глава пропускається беззміни номерів наступних глав. 2.8.6 Для окремих галузей господарства України і видівбудівництва найменування і номенклатура глав зведеногокошторисного розрахунку, а також найменування, кількість і порядокрозташування граф у ньому та у формах іншої кошторисноїдокументації можуть бути змінені. 2.8.7 До глави 1 "Підготовка території будівництва"включаються кошти на роботи і витрати, пов'язані з відведенням таосвоєнням території, що забудовується. До цих робіт і витратналежать: 2.8.7.1 Відведення земельної ділянки, видачаархітектурно-планувального завдання і червоних ліній забудови, атакож витрати, пов'язані з отриманням, у разі потреби, правтимчасового користування ділянкою для організації будівельногомайданчика і платою за користування цією ділянкою - коштивизначаються кошторисним розрахунком на окремий вид витрат* ізазначаються в графах 7 та 8._______________ * "Кошторисний розрахунок на окремий вид витрат" в подальшомуіменується "кошторисний розрахунок". 2.8.7.2 Розбивання основних осей будівель і споруд тазакріплення їх пунктами і знаками - кошти визначаютьсякошторисними розрахунками і включаються до граф 7 та 8. 2.8.7.3 Звільнення території будівництва від наявних на нійбудівель, лісонасаджень, промислових відвалів тощо, перенесення іпереулаштування інженерних мереж, комунікацій, споруд, колій ідоріг, зняття та зберігання родючого шару грунту тощо - коштивизначаються локальними кошторисами і включаються до граф 4 та 8(розбирання, вивезення матеріалів від розбирання, складування,інші роботи, вартість яких визначається за РЕКН). 2.8.7.4 Компенсація вартості будівель і насаджень, щозносяться і знищуються - кошти визначаються кошториснимрозрахунком і включаються до граф 7 та 8. 2.8.7.5 Осушування території будови, проведення на ній іншихзаходів, пов'язаних з припинен
